佛山市三水区南山镇公有资产(房屋)竞租公告(南山镇园林处迳口苗场房屋)
为充分盘活南山镇的公有资产及满足社会租赁需求,现我司定于2023年10月13日(星期五)上午9:30在佛山市三水区南山镇公共资源交易所(201室),对位于佛山市三水区南山镇园林处迳口苗场的房屋进行公开竞租。根据《佛山市三水区南山镇公有资产租赁管理办法》的通知(南府发[2023]10号)的相关规定,现将有关事项公告如下:
一、竞租资产的基本情况
二、竞租报名方式和竞租保证金缴纳
(一)竞租资格审查及报名:凡具有完全民事行为能力、无不良记录的中国公民或中国境内具有民事行为能力和民事权利能力的企业(含农民专业合作社)均可申请参加竞租,不接受联合体。有意参加竞租者于2023年10月8日至2023年10月12日(每天上午8:30至12:00,下午14:00至17:30,法定公休日、法定节假日除外,注:2023年10月12日的报名截止时间为下午16:00),携带自然人/企业法人报名登记所需资料(详见下表)到佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司(以下简称:南山公投公司)进行资格审查并办理报名手续(地址:佛山市三水区南山镇明华新村1座首层3-4号,联系人:李小姐/刘先生,联系电话:0757-87219708)。
(二)竞租保证金缴纳:经南山公投公司审查符合竞租条件并作竞租意向报名登记成功的意向竞租者,请于2023年10月12日(星期四)下午17:00前将竞租保证金汇入佛山市三水区南山镇公共资源交易所银行账户:
三、竞租方式
本次竞租项目采取公开叫价方式,每次举牌叫价不得低于本竞租项目的竞租底价(10,213.80元/年),在首次已报价格基础上,每次以百元整数倍递增叫价,最终以价高者得的方式进行竞投。
四、竞租时间、地点和出席人员要求
(一)竞租时间:2023年10月13日(星期五)上午9:30。
(二)竞租地点:佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼二楼南山镇公共资源交易所开标室(201室)。
(三)出席人员要求:
1.自然人:竞租人需携带本人有效身份证原件(若授权委托他人参加竞租的,代理人须提交授权委托书原件、授权人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件,且所有复印件资料一式两份,复印资料须由证件持有人签名并加盖指纹)及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇公共资源交易所核查。
2.公司法人:需携带加盖单位公章的营业执照正本/副本复印件、法定代表人身份证原件(若授权委托他人参加竞租的,代理人须提交法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件,且所有复印件资料一式两份并加盖单位公章)及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇公共资源交易所核查。
注:存在以下情形的,不得进入交易场所参加竞租:①竞租保证金未在规定时限内实名到账;②竞租保证金已到账,但汇款/转账凭证单据上的缴款人与南山公投公司登记的报名人不一致,或汇款/转账凭证上没有注明本次竞租项目的名称;③竞租保证金已实名到账,但汇款人没有在规定时限内到南山公投公司办理报名登记手续或没有通过资格审核。
五、竞租人须知
(一)资产承租权竞得人办理完竞租手续后视同竞得人已到资产物业现场对资产物业现状进行确认(确认内容包括建筑物现状、水电现状、其他管理费用等情况),交付资产物业时竞得人不得向出租方就物业现状提出任何异议。房屋交付时间由出租方与竞得人自行协商,若房屋存在物业管理费等其他相关费用的(包括但不限于物业管理费、垃圾处理费、卫生费等),由竞得人负责支付租赁期内的所有上述费用。竞得人在租赁期内必须无条件接受出租方的例行消防检查,若有违反消防安全法律法规的,出租方可立刻收回房屋。
(二)房屋交付均以现状交接,竞得人(即承租人)接收房屋后,如需对房屋进行维护修缮,须书面向出租方申请,经出租方同意方可施工,所有维护修缮不得改动房屋结构。修缮房屋所需费用由竞得人自理并自行承担安全责任。租赁期满交还房屋时不得对房屋改造更换部分和更换之门窗等设施(如有)进行破坏性拆除或更换。出租方有权监督和验收房屋维护修缮工程质量。
(三)租赁期内,如遇法律、法规、政策和城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁土地等原因(非出租方的原因),而致租赁合同需要提前终止的,承租人应无条件予以配合。
六、其他
(一)意向竞租者应保证其提供的联系方式(包括电话、电子邮箱及手机号码等)一直有效,以保证有关信息能及时通知传达。否则,由此引起的一切后果由意向竞租者自行承担。
(二)资产承租权竞得人需在竞租结果公示结束之日起五个工作日内签订《佛山市房屋租赁合同(非住宅)》,签订合同前须足额缴纳首年房屋租赁费、履约保证金(履约保证金为首年租金)及三个月的水电保证金(水电保证金按物业面积3元/月/平方米计算,面积低于67平方米的则按200元/月/间计算)。逾期不签不缴即视为竞得人自动放弃竞得资格,届时南山公投公司将竞得人缴交的竞租保证金转为违约金,不予退还,同时南山公投公司将重新组织竞租。
(三)竞租保证金退还:
1、竞得人:南山公投公司在竞得人签订合同后出具保证金退还通知单,镇交易所接到南山公投公司书面出具的保证金退还通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还的竞租人竞租保证金。
2、非竞得人:南山公投公司在竞租会结束后出具保证金退还通知单,镇交易所接到南山公投公司书面出具的保证金退还通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还的竞租人竞租保证金。
(四)合同期满后,双方无合同利益纠纷,出租方将无息退还履约保证金给竞得人。
(五)意向竞租人已报名或已交竞租保证金,统一视为已知悉这份竞租公告的全部条文。
七、竞租信息发布方式
(一)本次竞租公告在佛山市三水区政府网(三水区南山镇)(http://www.ss.gov.cn/gzjg/ssqnsz/ggzyjyxx/)发布。
(二)本次竞租公告张贴于佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼首层公告架、南山公投公司信息栏及南山镇漫江居委会、东和居委会、择善居委会、六和村委会信息栏。
八、联系方式
本次公有资产(商铺)的公开竞租由南山公投公司负责组织和解释,如需了解租赁情况,可亲临或致电南山公投公司咨询,地址:佛山市三水区南山镇明华新村1座首层3-4号,联系人:李小姐/刘先生,联系电话:0757-87219708。
附件:
1、授权委托书(模板)
2、竞租保证金退还确认书(模板)
3、《佛山市房屋租赁合同(非住宅)》(模板)
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佛山市三水区南山公有资产投资管理
有限公司
2023年10月7日
佛山沙堤机场
机场路支线完工通车
佛山西站片区多项工程
刷新“进度条”
狮山交通发展喜讯频传!
01
佛山沙堤机场
机场路支线完工通车
近日,佛山沙堤机场片区道路项目-机场路支线完工通车,大大改善了佛山沙堤机场片区交通局面,为乘客往返机场提供交通便利,推动佛山沙堤机场城市门户形象再上新台阶。
机场大道工程机场路支线项目位于佛山市南海区狮山镇罗村,西接机场大道工程右辅道,向东经沙堤机场站前广场,终点位于茶亭路。项目全长约760米,旧路改造段约430m(已于去年12月底顺利投入使用),新建道路段约330m;采用一级公路技术标准兼顾城市道路功能设计,沥青混凝土路面,双向4-6车道,设计车速40公里/时,全线设有路灯和人行道。
项目通车后,快速有机连接机场路(旧)、机场大道、禅西大道、桂丹路、兴业路等主干道路,成为连通干线路网的重要通道。同时,将进一步加强佛山主城区与佛北战新产业区域的交通联系,对推动佛山北进战略和服务构建湾区新发展格局具有重要意义。
目前,佛山沙堤机场已开通航线24条,通航航点20个。其中,既有北京、天津、上海、成都等热门商务航线,又有杭州、温州、福州、台州、石家庄等半公务半旅游航线。10月29日,佛山沙堤机场即将开展冬春换季工作,届时将新增哈尔滨、西安、襄阳三条新航线,佛山沙堤机场开通航线增加至25条,通航航点达到22个。
去年3月,南海区启动佛山沙堤机场综合环境提升工作,包括建设候机厅前广场、改造周边建筑立面、周边道路配套等。经过改造提升后,沙堤机场的整体形象上升到新的台阶。
公共交通出行接驳方面,佛山机场门口设有佛山机场站公交站,途经公交线路有5条,可直达佛山西站、西樵车站、大沥车站等交通枢纽和祖庙、桂城商圈等商业中心,以及西樵山、千灯湖、中山公园等旅游景区。
而机场周边的沙坑小学进出道路(村道B、村道D)已于8月25日通车,为该校学生上下学提供保障和支持。
02
机场大道
禅西大道北延线立交工程进度顺利
两项目进度均已逾九成
机场大道和禅西大道北延线立交工程两个项目作为连接南海区狮山镇、大沥镇与佛山市中心城区的贯穿南北的重要通道,是南海区“六纵六横”快速干线系统“虹岭路-禅西大道”纵向干线的重要组成部分和关键节点。
据悉,目前机场大道与禅西大道北延线立交工程进度顺利,两项目进度均已逾九成,进入工程最后阶段。
南海区机场大道是进出佛山机场及西站的重要通道,工程进度已完成约95%。其中主线跨线桥已于4月15日合龙贯通,正全力加快桥下两侧辅道路面、沿线交安机电、绿化工程等剩余工程施工。
禅西大道北延线立交工程已完成约91%。禅西大道北延线立交为机场大道与兴业路交叉处的全互通立交,位于狮山镇罗村与大圃交界处,跨越贵广、南广铁路和佛山西站存车库各条路线。主线桥已于6月30日完成全部预制梁架设,全桥已顺利贯通,正全力加快推进桥梁附属、剩余路基路面工程施工。
未来,机场大道与禅西大道北延线立交工程的贯通,将有效缓解佛山大道、桂丹路等城市主干道的交通压力,提升机场的社会服务功能,有效提高整体通行效率,成为佛山人的“机场快速路”。
03
佛山西站枢纽地下空间
开发项目土建完工
为配合佛山地铁3号线后通段的开通运营,佛山西站枢纽地下空间开发项目建设正全力推进中。近日,随着北下沉广场最后一块顶板正式浇筑完成,该项目土建工程全部顺利完成,机电装修工程计划于今年12月完成。
佛山西站枢纽地下空间开发项目总投资约27亿元,占地超16万㎡,位于佛山西站铁路站房正下方,集地铁站厅、站台、商业功能为一体。项目设地下三层,其中地下一层为佛山地铁3、4号线站厅,结合站厅设置物业开发,南北两端设置下沉广场;地下二层为佛山地铁3、4号线站台及远期预留28号线站厅;地下三层为佛山地铁3、4号线换乘通道。
佛山西站枢纽地下空间开发项目的建成,将对南海主要片区公共交通骨架网络体系的形成以及粤港澳大湾区的互联互通起到重要作用。
04
兴业路佛山西站片区段
快速化改造工程全线贯通
近日,K1+860-K1+980段辅道沥青面层施工完成,标志着兴业路佛山西站片区段快速化改造工程主、辅道全线贯通。该项目的建成,将有效疏解佛山西站区域路网交通压力,同时为周边区域的联动发展提供必要基础条件。
据悉,该项目全长2.5公里,包含两座跨线桥,主线桥梁为双向六车道,两侧辅路为双向六车道,主要对兴业路佛山西站片区段的工贸大道、环站西路、环站东路三个交通节点以主线上跨的形式进行快速化改造,是佛山西站与外界沟通的重要通道。
接下来,狮山将全力配合广湛高铁、广佛西环和地铁3、4号线等交通建设,加快有轨电车科学规划,持续打造“五位一体”立体交通网络,构建“外联内畅”的综合交通体系,以高品质的城市配套提升“佛北之心”城市品位。
91年薪火相传,91年凯歌奋进。回望石门中学的来时路、奋斗路,每一步都见证了学校与国家和民族命运的休戚与共。
91年来,石门中学培养了一批批社会主义建设者和行业领军人物。在波澜壮阔的百年党史上,在惊心动魄的战疫抗疫中,在冬奥会志愿服务工作中,在各行各业的平凡岗位上……一个个石中人践行着“任重道远,毋忘奋斗”的校训,与无数奋斗者一起汇聚成民族复兴的洪流。
不忘初心,方得始终。“朴素教育只有同国家前途命运紧密相连才有生命力。”石门中学党委书记、校长李卫东表示,立于新起点,石门中学将把服务新时代中国特色社会主义的伟大实践作为办学治校的战略方向,不断探索“朴素教育”新路径,把学校打造成为“具有中国品格、世界品质的一流品牌高中”,培养未来社会的引领者和建设者,为实现中华民族伟大复兴提供有力人才支撑。
扎根中国大地 铸就朴素教育品牌
石门中学始建于1932年,建校初期,条件十分艰苦,一砖一石皆来自乡贤捐资。追溯学校源流,历史风尘仆仆而来。四方百姓对于知识的尊重和改变命运的渴望,有识之士对于教育开蒙启智和造福民众的理想,促使石中人无论面对社会制度改弦更张,还是教育生态数度重构,都怀揣未被浇灭的兴学热情。坚守的过程中,朴素教育的烙印一直存在。
所谓朴素教育,就是要坚守教育的本质和规律,回归人性,回归本真,培养一个完整的人。在石门中学,“朴素教育”理念主要通过立人课程体系落到实处。立人课程体系以“培养未来社会的建设者和引领者”为育人目标,从立德、立言、立身、立业、立品五个方面全方位育人。
“我认为办学首先要扎根中国的大地,从中华传统文化里面去找寻根基,汲取精华。而且要与时俱进,符合新时代的要求,又始终不能丢掉了我们的中国魂。”李卫东进一步阐释说,比如石门中学的立人课程体系首要就是“立德”,其中的“德”就是社会主义核心价值观。
以朴素之道,立“人”之根本。在“朴素教育”办学理念下,石门中学通过实施立人课程体系和“文化治校是灵魂、学术治校是关键、制度治校是基础”的“治校三理念”,推动学校从“优质教育”迈向“卓越教育”。
今年高考,石门中学杨骐鸣、许施涵、龙翰源3人进入广东省尖优生行列(全省19人),学校600分以上人数为839人。共有166人获中山大学录取,连续八年超百人,居中山大学录取榜最前列。8人获清华大学、北京大学录取,37人获香港大学、香港科技大学录取,66人获C9联盟高校录取。石门中学教育教学各项评价指标连年领跑佛山,综合实力排名广东省最前列。
坚持为党育人 培养拔尖创新人才
不久前,第32届全国中学生生物学奥林匹克竞赛圆满闭幕,石门中学获得一金一银一铜的好成绩,实现佛山在全国生物竞赛决赛上的历史新突破。值得一提的是,2024年第33届全国中学生生物学奥林匹克竞赛将由华南师范大学附属中学、南海区石门中学共同承办。这是广东省首次获得决赛的承办权,实现了全省的历史性突破。
近年来,石门中学学科竞赛成绩突出,2017年起连续6年进入全国一百强,至今累计有28位学生因学科竞赛成绩突出,获得清华大学、北京大学保送、自招、强基资格并被录取。去年,石门中学获一等奖人数排全省第四。今年,17人获全省生物奥赛一等奖,获一等奖人数居全省榜首,3人入选广东省生物奥赛省队。
如此出色的成绩,与石门中学“总教练制”密不可分。为了让每一个学生发挥潜能,石门中学针对部分有学科特长的学生,在其常规学习基础上配备学科专职教练,实行总教练负责制。目前,校内现有金牌教练7人,特色教练10人,形成金牌教练带特色教练,引进校外专家和校内教练共同组成复合型教练团队。
此外,“双高”贯通也为拔尖创新人才培养注入强劲力量。今年,石门中学《数理类拔尖创新人才培养》被评为佛山市高水平特色项目。目前,石门中学已经和北京大学、上海交通大学、中国科学技术大学等高校签订了拔尖创新人才共育协议。接下来,石门中学将以历史名校的责任与担当,携手顶尖高校,继续扎根中国大地,为党育人,为国育才,为社会培育更多拔尖创新人才。
传承教育使命 精诚人师不忘本色
早在1932年,石门中学成立之初,首任校长李景宗便要求全体教职员工“要像关心自己的孩子一样关心学生,要像教育自己的孩子一样教育学生”。
这种朴素的教育观念深刻地熔铸在历代石中人的骨血之中,成为石中人“爱生如子”的精神画像。在时代发展的浪潮中,石中人又探索出导师制、智囊团、教练制、学生发展指导制等特色育人机制,其理念便是“让每一位学生都有可倾诉的老师,让每一位老师都有要牵挂的学生”。
得益于代代相传的朴素教育情怀和一批批“甘为人梯”的“朴素之师”,石门中学教育事业高质量发展越走越稳。“以朴素观的视角来看待教育,教育者的‘本色’即朴实无华、踏实拼搏的教育初心;教育者的‘精诚’即积极进取、共同奋斗的持久态度。”在李卫东看来,“本色”与“精诚”是他30多年来作为教师、作为学校领导者的自我要求,也是教育变革中传承与创新所秉持的核心价值理念。
多年来,石门中学涌现出一批批低调务实、开拓进取、立德树人、爱岗敬业、无私奉献并深受学生爱戴的优秀教师。比如被学生称为“覃妈”的覃光红,每年精心准备的成人礼贺卡、高考福袋,成为石门中学高考生最期待的礼物;毕业于石门中学的黄志平老师扎根石门28年,坚持每天陪伴学生,成为学生成长路上的同行人……
目前,石门中学拥有专任教师285人,其中正高级教师4人、区级以上名师共126人、省市级三名人才工作室主持人13人。近30名教师获“全国五一劳动奖章”“全国模范教师”“全国师德先进个人”等省级以上荣誉。此外,多人获评市、区两级首席教师、学科带头人、骨干教师等,名师人数和比例居市、区前列。
在2023年南海区教育高质量发展推进会上,校长李卫东获评“南海区标杆校长”,教师黄志平获评“突出贡献奖(个人)”,教师江涛获评“南海区教育终身成就奖”。屡屡获奖的教师团队,正是朴素教育情怀鲜活绽放的体现。
彰显名校担当 推动教育优质均衡
作为一所“县域中学”,石门中学办学业绩已享誉全省乃至全国。今年6月,全国县域中学高质量发展研讨会在石门中学举行,李卫东作《以朴素教育助推县级中学高质量发展》的主题报告,他从“朴素教育,打造高质量县中样本”“融合资源,打造高站位石门社区”“强练内功,打造高水平教研尖兵”等方面介绍了实现县域中学高质量发展的石门密码。“石门中学是县中振兴的一面旗帜、一个榜样。”中国教育学会原常务副会长郭永福对石门中学的办学理念和办学成果给予充分肯定。
辉煌的办学业绩,使“石门”成为当地最亮眼的教育品牌。为了让更多人能够享受石门中学的优质资源,近年来,石门教育集团以石门中学为龙头,打造以“名校+新校”“名校带薄弱学校”的新格局,逐渐形成一个基本覆盖小学、初中、高中各学段的成熟教育集团,找到了县域中学发展的新模式。
在龙头校优质资源的辐射带动下,通过老师跟岗学习、师资交流培训、教育资源共享等方式,成员校的教学质量、学校管理、师资队伍、文化建设等得到大幅改善和提升,让更多家门口的好学校触手可及,大大推动了区域教育优质均衡发展。如大沥高级中学加入石门教育集团后,国防教育特色鲜明,教育部和中央军委政治工作部联合授予大沥高中“全国国防教育示范学校”称号;大沥中心小学在教育科研上取得突破,获得2021年广东省教育教学成果一等奖。去年,石门教育集团获评广东省首批优质基础教育集团培育对象。
回望来时,九十载春秋更迭,石中屡经改革考验,与时代和地域同频共振,傲立潮头。立于新起点,全体石中人仍将坚持朴素教育办学理念,接续奋斗在“打造一所具有中国品格、世界品质的一流品牌高中”的征途上,为建设“教育强国”和民族复兴贡献力量。
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