佛山市禅城区南庄镇公有资产管理办公室公有物业竞租 （2023年第10期）竞租公告

近日

南大干线全线贯通！

三龙湾科技城

连通七大重点平台

聚势打造科技创新高地

一条快速线，带动一座城，激活湾区

01、一条快速线

作为联动大湾区的交通大动脉，南大干线的全线通车串联起佛莞等城市：

往西：通过番海大桥，对接三龙湾大道，连通禅城、顺德；

往东：可通过拟建莲花山过江通道与东莞市相连；

往南：连接国家级自贸区-南沙新区。

从三龙湾南海片区出发前往番禺万博商圈，比原先减少一半的车程用时，由40分钟缩短至20分钟，大大提高通行效率，方便三山群众出行。

“项目通车后，周边车流的时速将从目前的30公里大幅提升到60-80公里。”南大干线3标项目部负责人说。“此处周边商业比较发达，又是重点打造的‘黄金商区’，项目原有立交桥难以满足通行需求，需要进行改造。现在新建的涡轮式全互通立交，有利于改善交通通行能力。”

南大干线接通三龙湾大道后，将大大提高禅城、顺德、南海（特别是三龙湾南海片区）三地通往番禺商圈的通行便利，加快人员流动、加速商贸往来。

02、带动一座城，激活湾区

通过南大干线，三龙湾科技城串联起广州南站地区、长隆万博片区、大石先进制造和科技创新园区、广州国际科技创新城、广州大学城、番禺汽车城、东部规划莲花湾等7个重大平台，可有效提升重大功能片区配套道路支撑效力，进一步促进各重大平台间的经济和交通联系。

三龙湾南海片区面积30.3平方公里，位于广佛交界核心区域，是粤港澳合作高端服务示范区，也是广佛高质量发展融合试验区、先导区，背靠珠江西岸万亿级产业集群，拥有足够的优势区间，如优越区位、资源集聚、高性价比三大强势点。

而三龙湾科技城则是广东省推进粤港澳大湾区建设的重要发展平台，是佛山区域位置最优、产业基础最好、规划定位最高的地方。

南大干线造富效应

三龙湾南海片区巨头聚集

南大干线经济带上，聚集了国际电商巨头希音（Shein）、欢聚、携程（华南总部）、长隆集团、锐丰、广汽研究院、迪士普、保伦电子等巨头。

而三龙湾南海片区科技创新产业优势突出，现已有虎牙全球研发总部、欢聚产业互联总部、宏旺集团总部、中科安齿华南创新总部、信辉科技有限公司综合科研中心、尼得科华南总部及研发中心、季华实验室等产业总部、载体进驻。南大干线的开通，将串起番禺——三龙湾南海片区的巨头产业，发挥聚集优势。

近年来，三龙湾南海片区成功落地多个重点项目，并已进驻多个精密制造、天文科学、新型材料等高端科研团队项目，构筑起佛山制造业拥抱新技术新经济的重要支点和动力引擎。

三龙湾南海片区

重点项目建设

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信辉·综合科研中心

信辉·综合科研中心项目总投资约2.25亿元，总占地面积约5317.3㎡，总建筑面积约25000㎡，分为地上15层，地下2层，将打造以科技研发、企业办公为主要业态的三龙湾科技创新产业标杆载体。

虎牙全球研发总部

虎牙全球研发总部项目总建筑面积约18万㎡，预计建成后10年，将为佛山本地带来累计超1000亿元营业收入、超12亿元税收，并吸引超5000名大学生员工和不少于10家上下游企业进驻。

欢聚产业互联总部项目

欢聚产业互联总部项目占地面积约117亩，东临陈村水道，南邻番海大桥，到广州南站仅需5分钟车程，区位交通优势十分显著。

未来，项目竣工后连续10年，欢聚集团产业互联总部每年将为本地带来不少于100亿元营业收入和3.3亿元税收，并吸引全球约8000名高素质技术人才，以及不少于30家上下游企业进驻，成为佛山数字经济产业的又一标杆项目。

【 科创园、产业载体 】

三山科创中心

三山科创中心由南海金智投资有限公司开发建设，项目占地约150亩，总建面约31万方，涵盖办公、酒店、公寓等业态。

目前，园区已进驻虎牙科技、移远通信、利泰集团、交控科技等龙头企业，以及粤港青年创新创业基地 (佛山工合空间) 、南海区党群服务中心等公共服务平台，并打造南海半导体产业核心园区，首期面积达2.4万方的IC芯片设计园。

国际创智园

国际创智园由新加坡丰树集团投资开发，占地面积约389亩，总建面约100万方。项目为都市型产业载体，可兼容办公、商业、研发、轻生产等多种功能。

项目一期已进驻昇辉新能源、STM翔蓝、国晟高科、株洲中车时代电气等企业；项目二期与区电子竞技协会合作打造粤港澳大湾区电竟文创产业中心。

润慧科技园

润慧科技园由华润置地联合中城新产业在佛山打造的首个高标准产业项目，总建面约15万方。

项目一期总建面约6.7万方，二期总建面约8.2万方。项目重点关注新一代信息技术、智能制造和智慧医疗三大产业方向，以大开间、高层高、高荷载设计，兼容研发、中试、生产多功能迭代，满足企业成长发展各个阶段的实际需求。

目前，一期已成功引入广深优质科创企业超15家，二期已对接洽谈行业头部企业超10家。

宜安科创园

宜安科创园由永强科技(佛山)有限公司投资开发，项目占地约180亩，总建面约33万方。项目重点引进绿色科技、生物医药、精密制造、自动化等产业。

目前已引入企业超20家，其中企业区域总部2家、准IPO企业3家、高新技术企业6家。

万科天空之城写字楼

万科天空之城项目占地约267.1亩，总建面约70万方，集办公、住宅、公寓、商业、教育、医疗等多种业态，其中所属办公配套的写字楼项目总建面约4万方。

项目采用10.2米挑高双大堂设计，配以简约的现代幕墙风格，彰显城市中心地标姿态。

碧+文化产业园·海创科技园

碧+文化产业园·海创科技园项目总建面约23万方，由碧桂园集团打造的首个文化产业园项目，园区集数字艺术、影视数字中心、文创总部、创客空间于一体，拥有商业性质的独栋和高层写字楼。

目前，已入驻中铁九局三公司、海归国际产业创新中心、国科慧龙科创基地.粤港澳影视招商中心等知名企业及平台。

港金大厦

港金大厦由南方包装集团开发打造，占地约32.4亩，总建面约9万方，集研发、办公、商业一体的综合体。

项目融入新加坡绿色建筑的设计理念，打造片区首个天际总部办公空间，将聚焦金融服务、电子商务、数字直播、互联网等新型产业。目前，已进驻睿同控股总部。

嘉邦金融中心

嘉邦金融中心大厦项目由南方包装集团重点开发打造。项目与港金大厦联动组合，占地约17.6亩，总建面约4.9万方。目前，项目正在建设中。

三龙湾数智科创产业园

三龙湾数智科创产业园由南海产业集团有限公司开发建设，占地面积约107.55亩，总建面约29万方。

项目以打造国际化高端产学研科创平台为目标，构建数字转型、智能升级、创新融合的全链条服务体系，承接季华实验室创新成果及产学研转化项目，吸引科技创新源头机构集聚，打造成为集科技企业总部大厦、智能制造科创车间、科技孵化、生活配套于一体的科创生活复合性园区。目前，项目正在建设中。

美生桃花源科技园

美生桃花源科技园由深圳美生集团开发打造，占地约28亩，总建面约5.6万方。园区将重点引进新一代信息技术、新材料和生物医药等产业，着力打造高新技术企业培育、孵化、加速全链条创新发展的“科技桃花源”。目前，项目正在建设中。

禾仰广场

禾仰广场由桂城公资系统主导开发，占地约43亩，总建面约8万方。项目以高新技术、创意文化产业、配套公寓为主体，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的综合生活服务区。

目前，已进驻香港科技大学(佛山)科技成果转化中心，并引入好好多生活广场，为周边提供购物、娱乐、餐饮等生活配套服务。

广佛共同赋能

科创产业加速聚集

南大干线既是粤港澳大湾区横向交通的重要动脉，更是一条大湾区产业“中轴”。南大干线串联起三龙湾科技城、广州南站、长隆万博、广州国际科技创新城、广州大学城、番禺汽车城、东部莲花湾等原先分散的重大平台，破开团块分散的困局，加速重大平台间的协作，将广佛资源更紧密地联系起来。

目前，三龙湾南海片区正面临着“广佛同赋能，科创再出发”的新机遇，正处于逐步向前爆发的阶段。三龙湾南海片区将以打造策源前沿科技的科创高地、培育汇聚湾区资源的产业热土、建设融合产城人文的活力之城为定位，通过“一轴两翼三园四策干亿万亩”发展战略，进一步发挥科技创新的支撑和辐射带动作用，带动整个片区推进”十年千亿万亩“产业发展计划，引领高质量发展。

“一轴两翼三园四策千亿万亩”

千亿万亩

未来10年，片区将在产业发展方面投入超过1000亿元，提供产业空间近1.1万亩，涵盖科技创新、总部经济、先进制造、载体园区、村级工业园改造等多个领域，全力打造广佛交界最有寸劲、最有力量、最有潜力的科技城。

一轴

以科创大道、佛山地铁11号线为广佛科创中轴，向北接入广州荔湾，向南连通顺德，融合发展孵化、加速、服务的科创全链条。

两翼

联动科创大道东西两侧文翰湖片区、科芯湖片区两个产业集群，以季华实验室作为创新动力引领，以创新产业作为核心动能，打造佛山中央科创区核心高地。

三园

全市“双十园区”——佛山信息装备先进制造业产业园，南海区半导体与集成电路产业“一园两区”空间布局中的IC芯片先行区——集成电路设计园，南海电竞文创产业的重要基地——粤港澳大湾区电竞文创产业中心。

四策

总部经济“领航计划”、特色园区“百花计划”、科创人才“涌泉计划”、创新资源“鹊桥计划”四大计划，持续赋能片区发展。

现在，广州与佛山呈现出优势互补、相互依赖的新型都市圈关系。三龙湾南海片区基于优势区位、资源聚集、高性价比三个强势点，将吸引更多广州产业落户于此，加速广州企业与三龙湾南海片区的高质量发展，实现“1+1>2”的效果。

未来，三龙湾南海片区将着力打造成为科创要素高度整合、科创企业高度集聚、科创人才高度活跃的主引擎和动力源，以创新策源掀起科创热浪，为城市经济转型升级赋能，成为佛山对接广佛融入湾区、走向世界的桥头堡。

2023首届中国·宁城猫砂大会在内蒙古宁城县召开

9月9日至10日,2023首届中国·宁城猫砂大会在宁城县召开。来自北美、亚太以及我国猫砂领域专家学者、行业大咖、领军企事业单位、萌宠与自媒体达人,百余位代表齐聚一堂,为猫砂产业生态绿色发展把脉开方,为宁城县膨润土产业高质量发展建言献策。

会上,《打造世界猫砂工厂建设中国猫砂之乡》、《从宁城猫砂看中国品牌走向世界》《团结奋进,创中国地标,展望国际地标》《爱护动物与绿色猫砂》《猫砂之乡与萌宠文旅》等一系列主题演讲精彩纷呈。嘉宾们从不同视角为宁城猫砂献言,助力宁城猫砂高质量发展,阔步四方。

大会上,宁城县猫砂行业协会与中国投资协会海外投资联合会、星燚世纪、上海科技情报研究中心等知名企事业单位达成战略合作,共同致力于猫砂技术研发、开拓海外市场,推动线上销售;宁城县与内蒙古元亨实业集团有限公司等3家企业就膨润土猫砂生产和膨润土研发中心签订总投资8.5亿元投资协议。

宁城县膨润土资源丰富,膨润土资源保有资源量为1641.5万吨,潜在矿产资源量为20亿吨,是全国优质膨润土原材料生产基地。现在宁城县内共有44家膨润土加工企业,加工猫砂的企业31家。设计生产能力340万吨,生产球砂、矿砂、条砂等组合产品,猫砂产量约占全国膨润土猫砂的2/3,全亚洲的1/3,世界猫砂市场份额的20%。

通过不断引进新工艺、研发新产品、开拓新渠道,该地区的生产的绿色环保无尘猫砂、水溶猫砂,现在每天各种猫砂产品通过电商、互联网平台远销欧洲高端市场和迪拜、美国、日本、韩国等海外地区。