南海狮山镇农村社区公共服务中心财务代理项目招标公告

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：无房产证。竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击佛山市公共资源交易网>交易信息>资产交易>南海区资产交易公告页面（网址：http://ggzy.foshan.gov.cn/）或点击南海区人民政府网>部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net竞价系统）浏览器登录网上竞价交易系统，如使用其他浏览器可能会导致网上竞价交易系统无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担，所产生的一切责任与招租人和大沥镇公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2023年11月7日上午8:30至2023年11月13日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2023年11月14日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2023年11月15日上午9:30-10:00(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市南海区大沥镇公共资源交易所联系人：沈小姐  叶小姐

联系电话：0757-85583010、85583020

招租人联系人：陈小姐、胡先生       联系电话：0757-81187960、85511185

3.地址：佛山市南海区大沥镇振兴路54号行政服务中心大院四号楼交易所一楼

国际星级瑜珈健身导师齐聚澳门   打造澳门首个大健康户外盛事  推进澳门康养产业发展

【2023年11月6日，澳门】由澳门文化局与美高梅携手合办的澳门首个户外音乐运动盛事“hush! 沙滩音乐会 x Yo~ga城市瑜珈运动节”于上周末（11月4至 5日）圆满举行。活动反应热烈，一共吸引了逾2万名市民及国际旅客参加。此次跨界盛会引进美高梅全新的大健康IP项目“Yo~ga 城市瑜珈运动节”，当中结合旅游、大健康及音乐三大产业版块，运用澳门黑沙海滩一带的天然沿岸资源，打造出悠闲惬意的瑜珈及健身户外主题体验区。此次活动利用美高梅的国际网络，邀请到40多位国际星级瑜珈及运动教练专程来澳门担任驻场导师，一连两天为市民及国际旅客带来多元且国际高水平的康体课程。

美高梅品牌策划高级副总裁廖颖琦表示：“美高梅致力打造‘全民参与’的大健康盛事模式，通过‘Yo~ga 城市瑜珈运动节’，我们将全球普及的瑜珈运动带进黑沙海滩，配合现场的天然资源，设计出多元化的户外场所和课程，全方位满足各类型和年龄层参与者的需求。我们的目标是将全民大健康的理念与实践带入澳门社区，激发大家对运动健身的兴趣，并透过盛事氛围，拉动公众对康养行业的需求，旨在推动澳门大健康产业的可持续发展。此次的旅体盛事为澳门业界提供一个国际交流的平台，促进行业内提质发展，同时展现澳门作为一个多元旅游体育城市的实力。”

澳门瑜珈代表张颖岚表示：“这次盛会为澳门瑜珈和健身业界提供国际展示舞台，向海外展现我们的实力，这样的机会实在难能可贵。活动现场提供了多个主题专区，参加者可根据喜好和水平而自由选择课程，这种个性化模式使我接触到更多相对应的客群，不仅提升了我在市场上的知名度，也为澳门健身界开辟了新的商机。”

新西兰国际认证瑜珈导师Josh Kramer表示：“我很荣幸获得美高梅邀请成为澳门此次重磅大健康盛举的驻场导师。这次活动促成我的首个澳门旅程，更为我提供宝贵的国际平台，使我有机会与一众国际导师交流，并接触到对瑜珈、健身和健康充满热情的国际观众。导师们及参加者来自世界各地，包括亚洲、美国和澳大利亚等地，这证明了澳门已经成为全球大健康旅游的热点目的地之一，吸引到全球瑜珈爱好者聚集一堂，我期待将来能再次回到澳门参加更多国际康养活动。”

香港星级瑜珈导师林芊妤Coffee Lam 表示：“这次活动选择澳门沿海的自然环境作为举办地点，主办方美高梅充分利用户外资源，打造出多元化的体验，不仅有美丽的沙滩，还有绿树林立的休憩空间，将多样场景有机融合，为全球旅游瑜珈市场提供独特的体验机会。活动不但让我跟国际瑜珈导师和爱好者交流健康生活心得，共同度过了一个健康疗愈的周末，也让我们从全新角度感受澳门的文化魅力，令这次滋养身心之旅更丰富多彩，期待明年有机会再到澳门参与这项盛事。”

“Yo~ga城市瑜珈运动节”的星级国际导师阵容豪华，美高梅特别邀请到逾40名国际知名的专业瑜珈及健身教练驻场，除以上提及嘉宾外，参加教练还包括韩国格斗王、Netflix 《体能之巅》人气王秋成勋；风靡马来西亚的健身导师Jordan Yeoh；曾代表澳洲出席世界大学运动会的健身及瑜珈导师Amanda Bisk；前瑞典国家体操代表、在线健身导师Charles Fritzen；以及来自内地的全美瑜珈联盟RYT认证导师汪静等等 。

现场设有禅修园林（Zen Garden）、体能专区（Fit District）及亲子乐园（The Playground）三大主题区，课程全由星级导师亲授，涵盖传统瑜珈练习及创新康养技巧，包括澳门首次于户外举行的铜锣浴体验、海上举行的水上瑜珈课程，以及可容纳200人参与的大型舞动课程等。参加者可根据个人运动喜好，投入各式各样的瑜珈、健身、舞蹈、冥想及各式工作坊。

美高梅此次与澳门文化局携手合作，将美高梅原创的“Yo~ga 城市瑜珈运动节”以及澳门逾十五年历史的超大型流行音乐活动“hush! 沙滩音乐会”强势联结起来，于10月27日至11月5日期间，在澳门各区举行一连串音乐及大健康活动。为了进一步丰富此次盛事的娱乐体验，美高梅更与澳门文化局合作，于美高梅“澳门海上游”观光船上举办“音乐海上游”延伸文艺体验，邀请表演嘉宾呈献“船上迷你音乐会”，以海陆观光概念，扩充盛事的活动版图，全面丰富了这次跨界体验的多样性，也让参加者以海路便捷穿梭澳门半岛与路环的会场，完成瑜珈及音乐的焦点活动后，也可乘搭观光船进一步体验妈阁的世遗文化景点。

“Yo~ga城市瑜珈运动节”是美高梅大健康旅游项目的重磅盛事，为了进一步促进澳门大健康产业发展，美高梅将于11月13日至15日举行另一健康养生盛事，将首届“WellFitXplore”带到美狮美高梅举行，邀请亚太地区的逾300名大健康专业人士，共同探讨行业最新趋势，以及参与技术培训和行业交流。

01abc活动邀请超过40位国际星级瑜珈及运动导师专程来澳担任驻场导师，包括香港星级导师Coffee Lam、新西兰国际认证瑜珈导师Josh Kramer。

02abc 活动现场设有禅修园林、体能专区及亲子乐园三大主题区。

03abc 课程全由星级导师亲授，内容涵盖传统瑜珈练习及创新康养技巧，包括户外铜锣浴体验、水上瑜珈以及大型舞动课程等。

04      美高梅与文化局合作于美高梅「澳门海上游」观光船上举办「音乐海上游」延伸文艺体验。