增城国家级开发区中新园区基础设施配套中新下沉式再生水厂项目外电工程招标公告

• 项目名称：云埔工业区AG0222地块30米规划路道路市政工程监理
• 项目编号：JG2024-0019
• 本项目采用资格审查方式：资格后审
• 项目所在区域：广东省广州市黄埔区
• 投标登记时间：2024年1月3日 0时0分~2024年1月24日 14时30分
• 投标登记方式：网上登记
• 是否允许联合体投标登记：否
• 保证金金额(万元)：不收取保证金
• 最高投标限价(万元)：254.379523
• 投标人资格条件：3.1 本次招标要求投标人须具备相应资质及相应业绩。 3.1.1 投标人须具备工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级或以上资质；香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标资质要求。 注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 （一）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，投标人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。 （二）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、或全国建筑市场监管公共服务平台（简称四库一平台）、或广东省住房和城乡建设厅三库一平台管理信息服务系统（简称三库一平台）中企业资质信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明资料。 （三）投标人未提供有效期内的资质证书或未按第（二）款要求提供相关证明资料的，评标委员会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料（如三库一平台提交申请截图或申请回执等）或核准延期后的新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本款要求提供相关证明资料的投标人，视为资质已失效，不通过资格审查。 （四）根据资质证书批准延续后企业方能承接相关资质范围内的工程的原则，在发放中标通知书前，中标人尚未取得资质有效期延续核准的，招标人将核查其企业资质有效期延续情况，或按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十六条规定的程序对中标人进行履约能力审查，中标人可依法答辩。 3.1.2投标人自2018年1月1日至今完成过质量合格的类似工程监理业绩（类似工程是指第3.1.1点所述资质方能承接的市政公用工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明为准。 3.2 总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为市政公用工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。香港企业独立参加投标的，须提供香港测量师注册管理局注册的建筑测量组别的专业测量师证书扫描件并提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明材料清晰彩色扫描件。 3.3 本次招标不接受联合体投标。 3.4投标人具有独立法人资格，持有市场监管部门（工商行政管理部门）核发的有效法人营业执照，按国家法律经营。 3.5 投标登记前，投标人及总监理工程师已在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）办理企业信息登记，及拟担任本工程总监理工程师须是本企业在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）企业信息登记中的在册人员。 3.6 投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标申请人声明》（格式见招标文件第六章）。 3.7投标人未列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按资格审查时交易系统比对的结果进行评审）。 3.8未被列入本项目招标人书面拒绝投标的（详见附件一《被招标人拒绝投标的企业名单》）。
• 投标人拟担任本工程项目负责人要求：3.2 总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为市政公用工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。香港企业独立参加投标的，须提供香港测量师注册管理局注册的建筑测量组别的专业测量师证书扫描件并提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明材料清晰彩色扫描件。
• 使用企业库数据源：交易集团企业库
• 开标时间：2024年1月24日 14时30分 - 2024年1月24日 15时30分
• 开标地点：第1开标室（黄埔交易部）
• 投标文件递交时间：2024年1月3日 0时0分 - 2024年1月24日 14时30分
• 资审申请文件递交时间：/
• 资审申请文件递交地点：/
• 递交电子光盘备用(投标)时间：2024年1月24日 14时15分 - 2024年1月24日 14时30分
• 递交电子光盘备用(投标)地点：第1开标室（黄埔交易部）
• 自助签到日程安排：/
• 公告发布时间：2024年01月03日

  如何在优化营商环境方面跑出“广州加速度”？坚持产业第一、制造业立市，推进新型工业化建设，广州市规划和自然资源局从构建工业用地政策体系、优化产业空间布局和提升审批服务效率等方面，推动工业用地高效利用，实现工业项目“拿地即开工”。目前该案例正在参加广州市营商环境改革十大最佳案例评选工作。（附投票链接https://h5s.infzm.com/gzbe/?code=001RMn200fjNmR13PU30096i9t4RMn24&plnl=nfzmsh&state=cm9n1dnr29ftl26u6pd0）

  支持“工业上楼”和产业集聚，激发经济活力

  2018年以来，广州市规划和自然资源局，多措并举提高工业用地利用效率和水平。一方面在全国率先构建工业用地管理的“1+6+N”政策体系，包括出台《广州市提高工业用地利用效率实施办法》，制定市级配套政策文件和各区实施细则，放宽工业用地开发强度管控要求，鼓励建设高标准立体化厂房，支持存量工业用地通过厂房加层、厂区改造、内部土地整理、工业上楼等方式提高集约利用水平。2018年以来，全市累计完成371宗存量工业用地的扩容提质审批，总用地26.62平方公里，节省企业购地成本约95.81亿元。

  在2023年11月修订印发的《广州市建筑工程容积率计算办法》中，放宽了工业建筑、物流建筑单倍计容的层高基准值，并明确有特殊工艺需求的工业建筑和仓储、物流建筑等按其水平投影面积计算容积率建筑面积，进一步支持“工业上楼”。另一方面，在全省率先划定工业产业区块控制线，统筹划定621平方公里工业产业区块，保障中长期制造业发展空间需求，推动制造业企业和新引入项目向区块内集聚发展，实现制造业企业强链、增链、延链。促进土地集约利用和产业集聚发展“双管齐下”，为支持广州制造业发展贡献规划资源力量。

  主动靠前服务推进“拿地即开工”

  在提供政策、空间支持的基础上，通过主动靠前服务，不断提高审批服务水平，实现工业项目“拿地即开工”。优化审批流程提升惠企服务水平，支持各区用好工业产业区块内控制性详细规划审批权，企业递交一次申请即可在本行政区内全程办理扩容审批手续。在2023年12月24日广州市规划和自然资源局刚刚发布的第四批惠企利民措施中，将工业用地扩容由企业“单个项目办”复制推广为政府主动“区块集中连片办”，节约企业委托成本和申办时间。

  同时，2022年12月以来广州市规划和自然资源局陆续出台的四批共97条惠企利民措施中，通过主动靠前服务项目开工建设，免费提供用地红线矢量文件、地形图，提前技术审查服务，指导意向企业在土地摘牌前形成稳定的设计方案，同时推行用地规划、施工许可、人防、不动产登记多证组合式办理，最快1天可办五证，在“快”“省”“优”三个方面抓出政策实效，实现“拿地即开工”的目标。

  “五证联发”实现办证时间最高提速83.3%

  目前，广州各区均有推进项目实施、实现“拿地即开工”的实践案例。2023年2月17日，位于广州增城区中新科创园的润城生命科技园项目地块摘牌，2月20日-22日项目就获取广州市规划和自然资源局增城区分局、增城区住房和城乡建设局两个部门核发的建设用地规划许可证、人防工程报建、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和不动产权证等五个证，是当时全市首宗取得“五证联发”的社会投资工业项目。该项目在项目缴纳土地出让金后第1个工作日取得首证，3个工作日内办齐五证，做到“拿地即拿证”“拿证即开工”。

  润城新产业总经理马洪波接受媒体采访时坦言，项目缴纳土地出让金后3个工作日内获取五证，实现当年拿地、当年动工、当年竣工封顶，放在以前想都不敢想的。以往，在全国各地开发产业项目的经验，从缴纳出让金到获取施工证一般要1个半月至2个月时间不等，此次“五证联发”速度提振了企业的投资信心，加快了项目竣工投产的进度。

  全市已经建立主动靠前服务实现“拿地即开工”工作机制，通过“五证联发”实现带方案出让产业项目申请材料缩减近50%，办证时间最高提速83.3%。例如增城区带方案出让产业项目实现“五证联发”常态化服务，为工业项目办证节约半年时间，竣工提前1年，投产提前2年。