佛山新冠病毒疫苗“加强针”开打！

日前，国家统计局发布最新70城房价数据。中新经纬整理发现，新房和二手房价格环比上涨城市数量缩减势头不减。其中，新房价格环比上涨城市“四连减”，9月份仅有27城上涨；二手房价格环比上涨城市“六连减”，9月份仅有17城上涨。四季度房价咋走？价格战来了？来看看专家怎么说。

房价逾6年来首次普跌

国家统计局70城数据显示，9月份新建商品住宅销售价格环比涨、平、跌城市数分别为27、7、36；二手住宅销售价格环比涨、平、跌城市数分别为17、1、52。

其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

机构分析指出，9月份房价，无论新房还是二手房均为逾6年来首次出现普跌。

“根据简单算术平均计算，9月份70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%，2015年5月份以来首次下跌。换句话说，这是77个月以来首次下跌。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，要高度重视此类数据走势，明确认识到当前房价的矛盾，警惕房价从“过热”转为“过冷”的风险。

“当下房价已经是2015年2月后，数据最差的一次，而且从普涨到普跌。”中原地产首席分析师张大伟表示，9月份二手房数据第一次出现52城下调现象，下调成为市场绝对主流。“新房、二手房环比最高涨幅也全部低于0.6%，也是2015年来首次出现。”张大伟进一步指出。

诸葛找房数据研究中心分析称，9月，作为传统的楼市销售旺季，面临三道红线重压之下的房企为了加速回款，促销优惠行为不断，加之近期以来楼市调控频频升级，从加强限购限售到发布二手房指导价、打击学区房炒作等全国范围的楼市调控动作贯穿整个房地产行业，房企面临的销售压力加强，以价换量现象增多。

据中原地产统计，9月单月全国房地产调控累计62次，叠加1-8月的420次，2021年房地产调控次数刷新历史同期纪录，高达482次！计算到10月上半月，2021年房地产调控累计已经超过500次！平均每个月房地产调控超过50次，是历史以来的新纪录。

价格战来了？

展望后市，严跃进分析称，尽管近期有一些政策放松的表现，如信贷政策放松，但是其要真正影响市场基本面，是有时间滞后的。从降温周期的历史规律看，往往会持续8个月的时间。“当前房地产市场明显进入降温周期。要密切关注降温周期中各类市场交易，注意风险的把控，防范各类价格过快下跌或市场恐慌情绪。”严跃进进一步指出。

“整体看，全国一二线热点城市价格有可能出现价格战。”张大伟给出如此判断。

张大伟分析称，二手房价格更反应市场真实情况。对于一二线城市来说，二手房市场已经占据了市场的主体地位，特别是一线城市，二手房市场占据了市场成交量的80%以上，相比新建住宅的价格调控，二手房房价调控是过去的市场空白点，从深圳等城市开始，重启定价调控，最近已经有超过9城市针对自媒体、中介、二手房业主，开启一轮定价调控。

预计四季度全国大部分城市将进入明显的调整周期，在成交量冰冻影响下，如果从10月开始，房贷没有明显放宽，价格战将成为四季度房地产市场的主要关键词，张大伟进一步分析说。

严跃进也认为，二手房市场降温的趋势会更加明确，从本轮市场降温看，也先于一手房市场。“对于此类市场来说，要充分认识到虚高价格交易有风险，也不现实。本轮楼市管控相比过去，一个很大的变化就是要严管房东的高价挂牌行为。”严跃进表示，二手房价格去泡沫的工作持续开展，有助于二手房市场回归平稳态势。

贝壳研究院最新报告显示，10月监测的90城主流首套房贷利率为5.73%，二套利率为5.99%，均较上月下调1个基点。10月房贷利率回调是年内首次环比下降，代表着信贷环境有所改善。

报告指出，9月底以来央行多次释放积极信号，预计四季度住房信贷投放将回归“平稳有序”，对首套置业客群、卖一买一的改善客群予以保障和支持。一方面房贷利率下调的城市范围将扩大，另一方面放款周期将有所缩短。信贷环境的边际改善有利于市场预期改善，带动刚需群体入市启动换房链条，利于市场平稳健康发展。

诸葛找房数据研究中心也指出，近日央行多次召开会议，对房地产市场多有提及，强调要维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。呈现出一定的政策微调迹象，释放出积极的市场信号，或将会对稳定市场预期、缓解市场低迷情绪起到重要作用。 (中新经纬APP)

每年接种流感疫苗是预防流感最有效的措施。广东省流感高发期主要集中在冬春季和夏季，加上当前新冠病毒疫情形势依然严峻，今年冬春季存在流感和新冠疫情叠加流行感染的可能。

10月21日，佛山日报记者从佛山市疾病预防控制中心获悉，预计2021年冬春季流感病例数将有所上升，当前我市流感疫苗接种工作正稳步推进，全市提供三类流感疫苗，其中包括免注射的鼻喷流感疫苗。市民如接种新冠疫苗14天后即可接种流感疫苗。

今年冬春季流感病例数或有所上升

佛山市疾控中心监测显示，截至10月14日，我市今年以来报告流感病例数较去年同期明显下降，无死亡病例报告，无流感聚集性疫情和突发公共卫生事件报告。

2021年，全市流感及相关呼吸道传染病监测数据显示，哨点医院的流感样病例百分比分别于第31周和第37周出现监测高峰，随后在基线水平上下波动，总体疫情较平稳。病原学监测显示流感优势株以B（Victoria）亚型为主，总体阳性检出率低于2020年同期，明显低于2019年同期。

根据流感往年监测数据显示，流感样病例百分比水平存在冬春季流行高峰，预计2021年冬春季流感病例数将有所上升，以散发病例为主。

因此，佛山市疾控中心提醒，医疗机构、监管场所等集体单位要加强流感聚集性疫情防控工作，儿童、老年人、医务人员等重点人群应注意做好个人健康防护。

佛山已引进免注射的鼻喷流感疫苗

我市今年流感疫苗接种工作已于9月启动，接种量较2020年同期有所上升，整体接种工作较平稳。

佛山市疾控中心专家表示，市民可自愿自费选择接种三类流感疫苗，即三价灭活疫苗、四价灭活疫苗和三价鼻喷减毒活疫苗。三价流感疫苗主要针对甲型H1N1、甲型H3N2、乙型的Victoria系；四价流感疫苗包含以上三个毒株及乙型Yamagata系。

其中，今年新上市的三价鼻喷流感减毒活疫苗适用于3~17岁人群，通过鼻喷的方式就能完成接种，仅需接种一剂次，能减免打针带来的疼痛感，让孩子更易于接受。

专家介绍，我市各区结合既往接种情况，均已提前通过指定采购平台向流感疫苗供应方提交订单，保证流感疫苗接种工作正常启动，目前基本能满足群众的接种需求。但由于厂家未能按订单足额供货，部分剂型的供应仍比较紧张，“我市将继续加强与相关厂家的协商，争取保障疫苗的供应。”

知多D

流感疫苗与新冠疫苗接种间隔为14天

问：今年佛山供应三种流感疫苗，市民该怎么选？

答：6～35月龄的婴幼儿可以接种三价灭活流感疫苗，全程需要接种2剂次。3岁以上的孩子及成人可以接种三价灭活流感疫苗或四价灭活流感疫苗，全程接种1剂次。另外，3～17岁的孩子和青少年还可以选择接种三价鼻喷流感减毒活疫苗，全程接种1剂次。

问：接种新冠病毒疫苗后，还要接种流感疫苗吗？这两种疫苗接种间隔期是多久？

答：今冬明春新冠肺炎疫情与流感等呼吸道传染病出现叠加流行的风险依然存在，建议接种流感疫苗。

流感疫苗与新冠病毒疫苗接种间隔应大于14天。也就是说，接种流感疫苗14天后，可以接种新冠病毒疫苗；或者，完成新冠病毒疫苗全程接种程序14天后，可以接种流感疫苗。如果在两剂新冠病毒疫苗之间接种流感疫苗的，可在接种第1剂次新冠病毒疫苗14天后接种流感疫苗，再间隔14天后接种第2剂次新冠病毒疫苗。

整个流行季期间均可接种流感疫苗

问：为什么专家主张每年接种流感疫苗？

答：每年接种流感疫苗是预防流感最有效的手段。流感病毒容易发生变异，为匹配不断变异的流感病毒，世界卫生组织在多数季节推荐的流感疫苗组份会更新一个或多个毒株，疫苗毒株与前一个流行季完全相同的情况也存在。

即使流感疫苗组份与前一个流行季完全相同，但为保证接种人群得到最大程度的保护，加上多数接种者的免疫力会随时间推移逐渐减弱，流感疫苗还是需要每年接种。

问：今年冬春季接种流感疫苗的最佳时间是什么时候？

答：通常接种流感疫苗2～4周后，受种者体内可产生具有保护水平的抗体。为保证在流感高发季节前获得免疫保护，建议最好在10月底前完成免疫接种；10月底前未接种的，在整个冬春季流行季节都可以接种。

问：市民如何预约接种流感疫苗？

答：目前，市民可通过“佛山卫生健康”或“佛山疾控”公众号进行线上预约接种。

“六月龄+”无禁忌人群均可接种

问：哪些人群应优先接种流感疫苗？

答：原则上，6月龄及以上所有愿意接种流感疫苗并且没有禁忌证的人都可以接种流感疫苗。《中国流感疫苗预防接种技术指南（2021-2022）》推荐优先接种的人群包括：医务人员，大型活动参加人员和保障人员，养老机构、长期护理机构、福利院等人群聚集场所脆弱人群及员工，托幼机构、中小学校及监所机构等重点场所人群，以及60岁及以上的居家老年人、6月龄～5岁儿童、慢性病患者、孕妇等。

问：孕妇接种流感疫苗能起到哪些保护作用？

答：孕妇可在妊娠任何阶段接种流感疫苗，这样既可保护孕妇，降低孕期患流感、孕期发热、子痫前期、胎盘早破的风险，也可通过胎传抗体保护6月龄内无法接种流感疫苗的新生儿免于罹患流感。

问：除了流感疫苗以外，市民在秋冬季还可以接种哪些疫苗预防肺炎等常见季节性疾病？

答：除了流感疫苗，市民可按相应免疫程序接种预防肺炎的疫苗，包括：新冠病毒疫苗、13价肺炎球菌多糖结合疫苗（适用于6周龄～5岁以下儿童）和23价肺炎球菌多糖疫苗（适用于2周岁以上人群）。流感疫苗与肺炎球菌疫苗可同时在不同部位接种。

感染流感后全身中毒症状明显

问：流感是什么病，如何区分流感和普通感冒？

答：流行性感冒简称流感，是由甲、乙、丙三型流感病毒分别引起的一种急性呼吸道疾病，可通过飞沫、直接接触、与污染物品接触等方式传播，传染性强、传播速度快，属于丙类传染病，冬天及早春为流感高峰期，人群对流感普遍易感。

与普通感冒相比，流感病程长、并发症多、症状重，起病急性，前期有乏力症状，主要特征：高热（可达39℃～40℃）、畏寒、寒战、头痛、全身酸痛等全身中毒症状重，鼻塞、流鼻涕、咽喉痛、咳等呼吸道症状较轻。

问：日常生活中，市民如何预防流感？接种流感疫苗后，还要注意什么呢？

答：流感流行季节时应尽量避免去人群聚集场所。出现流感样症状后，去医院就诊时，患者及陪护人员要戴口罩，避免交叉感染；患者应居家隔离观察，不带病上班、上课，接触家庭成员时戴口罩，减少疾病传播。

接种流感疫苗后，也要继续注意个人防护，保持良好的卫生习惯（咳嗽或打喷嚏时用纸巾、毛巾等遮住口鼻，勤洗手，尽量避免触摸眼睛、鼻或口），养成健康的生活方式（均衡饮食，适量运动，充足休息等）。