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南海千灯湖中轴江景现房出击,三招“撩”倒广佛众生!

时间:2021-11-25     人气:2781     来源:佛山楼市发布     作者:
概述:越是优质资产,越是卖得热火朝天。2021年,板块之间分化愈发明显。其中,能够穿越周期的资产,往往是大中心城市核心地段的优质产品。......

越是优质资产,越是卖得热火朝天。


2021年,板块之间分化愈发明显。其中,能够穿越周期的资产,往往是大中心城市核心地段的优质产品。


如何在众多住宅项目中,一眼找到有硬核价值的资产?


01


持续热销的现象级项目


红盘背后的流量密码


独具慧眼的广佛买家,正在用真金白银,票选出一个真正现象级的项目——怡翠尊堤。


2020年、2021年,怡翠尊堤连续2年热销,位居南海成交第一。


两年以来,怡翠尊堤作为区域内唯一在售的南向江景大盘,自面世以来就自带光环,其以硬核实力成为千灯湖中轴的常胜将军!


这样的成绩已经穿越了楼市周期,足以证明怡翠尊堤在市场好的时候涨幅跑赢大盘,在市场收缩的时候,表现依然硬气。


据楼市君观察,这样真正能够穿越牛熊、持续跑赢大盘的优质资产,不到总数的10%。


在这样的逻辑下,怡翠尊堤究竟有怎样的魔力,让很多购房者独独钟情于它?


02


城市“脊梁”高速崛起


穿越周期背后的三大属性


楼市君认为,这些项目能够走出自己的行情,与产品本身的核心资源与稀缺性,有着极大的关系。


核心区域犹如蓝筹股,有产业、配套支撑,往往能够平稳穿越楼市周期。


稀缺性犹如独角兽概念股,掌控不可复制的核心价值,往往能够获得最大收益。


而作为万亿佛山精华所在的千灯湖中轴,显然两者兼备。


1、千灯湖中轴核心,城市“脊梁”高速崛起


如今,千灯湖已经成为佛山的城市名片、发展标杆。


当人们还在赞叹于过去二十年千灯湖的建设奇迹之时,它已经往北延段发展,正以更高的标准、更快的效率、更强的速度描绘当下的中轴蓝图。


南海艺术中心片区效果图


近三年,南海将投入106亿推动千灯湖中轴北延,驱动区域22大重点项目改造。


11月23日,南海之眼所在的河西沿江片区正式集中拆除。


在此之前,南海艺术中心片区(南海之眼)景观设计方案正式敲定,正式通过将千灯湖轴线与佛山水道一河两岸联合,预计2022年动工。


围绕海上宝船,延绵出航这一浪漫的主题,代表着南海艺术中心成为立于大湾区、走向世界舞台的地标之作。



功能配套上,艺术中心内含大剧院、音乐厅、会展中心、博物馆、体育运动中心,这是打破传统CBD模式的关键。在公共空间的营造上,项目采用大开大合的空间塑造手法,满足重大活动的人流集散需求。


南海艺术中心还打造有三大重要的户外节点:庆典广场、露天剧场、跨河景观步行桥。


如此多元、开放、活力的滨水公共空间,加上绿柳垂堤、绿荫花海的栈道......共同构筑“城市会客厅”!


一张张梦幻的设计图片,完美演绎了南海之眼独有的万种风情。


2、黄金动脉浮现,串联广佛核心价值高地


仔细观察这片黄金地带,我们可以发现,佛山押宝千灯湖北延的决心早已彰显。


全球创客小镇引入高端产业相继落地、南海艺术中心保利已经在建设、时代宝龙城补充片区大型商业配套、怡翠尊堤南面的江岸绿道也在如火如荼的建设中......


配套正在逐步完善的同时,交通也在大刀阔斧。


10年来,从千灯湖穿过的广佛线,是广佛同城发展的象征。规划经过千灯湖中轴线北段的广州28号线,便是未来一条加强版的广佛线。


9月底,官方在《广东交通“十四五”发展规划》中再次强调28号线的地位。目前,该线路建设资金已落实,预计年内动工。



28号线官宣建设资金已落实


这条湾区大动脉,将串联起佛山、广州、东莞、惠州四大城市,被称为湾区上“会飞”的轨道。


未来的南海艺术中心片区,已不仅仅属于佛山,而是承接整个大湾区万亿级资源。


不过,要直接享受这样的福利,难度颇大。


这两年,28号线沿线白鹅潭、琶洲、鱼珠等板块房价直线上涨,天誉半岛花园、保利天悦等10万+新盘/二手项目先后冲出市场。



让我们将目光移至南海,怡翠尊堤满足了中轴+地铁,这两大必买要素,珍贵之处一览无遗。


这也意味着,怡翠尊堤将以28号线为纽带,顺达广州主城,吸纳大湾区红利。


从穗盐西路站出发,2站到白鹅潭,连通珠江新城、琶洲等重磅CBD,途经之处皆是广州城市经济命脉的所在。


3、直面南向江景,7公里江岸绿道


当然,占据繁华地段、坐享丰盛配套的项目不少,能让怡翠尊堤真正实现价值进阶的,是生活形态的引领。


怡翠尊堤临江而建,是千灯湖南向江景、坐拥7公里江岸绿道的项目,可谓“天之骄子”、妥妥的“C位观景台”。


不止如此,家门口约7公里的江岸绿道已经动工,不久之后就能开放使用,犹如怡翠尊堤的“专属皇家后花园”。


通过江岸绿道,步行即可到达南海之眼中心湖公园。跨过同心桥,还可直抵千灯湖公园、南海全民健身体育公园,三大公园环绕,每一口呼吸都是鲜氧。


想象一下,晚饭过后一家人漫步于沿江绿道,看晚霞灿烂、湖光微泛、鹭鸟低飞...这样的临江生活谁人不爱?


白天,也可以在滨河景观带沿江骑行、漫步花田、家庭野餐;傍晚,在南海全民健身公园锻炼,舒展筋骨;当夜幕降临,来到千灯湖公园看灯光秀,霓虹幻影,曼妙多姿。


这样的生活场景、景观体验,都是千灯湖CBD所难以给予的,放在整个大佛山,都是绝无仅有的。


正是这些配套,留住了人们的心,让人流连忘返,把一城的活力凝聚于此。


最美的江景在窗畔,最摩登的街市在门口,这里才是城市新贵、顶峰人士的理想居所。


03


5年成熟江景现楼热销中


所见即所得,美好无需等待


常常有人说,买房子仿佛成了“开盲盒”,不到交楼都不知道最终成品如何。


对精英人士而言,能实现当下满足显得尤为重要。


然而,市面上大部分楼盘,收楼时间短则2年,长则3-4年,真正让购房者“即买即住”,或是短时间入住的项目凤毛麟角。


要知道,期房可以抛出概念“画饼”,而现楼所见即所得,只能靠品质取胜。


怡翠尊堤作为成熟江景现楼社区,业主可以实现拎包入住,所有利好立马兑现,即买即入住。


作为一个建面约130万平的超级大盘,怡翠尊堤拥有约27万平的商业配套、还有即将正式招生开园的IEC幼儿园,银行、公交枢纽应有尽有……


还有在建中的九年制育德学校,预计2022年使用,顶尖资源就在你脚下。

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