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好消息！好消息！

为支持跨界促销

广东将视情在全省发放消费券！

11月9日，广东省政府官网发布《关于促进城市消费的若干政策措施》（下称《措施》），包括壮大市场主体、鼓励连锁经营、提升商圈消费、扩大汽车消费、激活餐饮消费、促进时尚消费、加强文旅消费、优化消费环境、加强宣传促销等九个方面。

评选认定一批省级示范特色步行街（商圈）

在壮大市场主体方面，《措施》提出，积极培育优质零售、电商平台、品牌运营企业和邮政快递龙头企业，设立全球总部、地区总部、功能型总部、采购中心、结算中心、航空快递货运枢纽、大型快件分拨中心、独立核算子公司达到一定规模的，按新增零售额的一定比例给予奖励。对纳入国家重大项目清单的项目，或纳入省级人民政府重大项目清单的单独选址产业项目，由国家土地利用计划指标保障。

广东还将推进城市一刻钟便民生活圈建设，鼓励大型连锁企业拓展社区市场，零售、餐饮连锁企业直营门店达到一定规模的，给予相关宣传发布。各地也将结合实际打造一批餐饮集聚区、老字号集聚区、夜间消费集聚区、高速公路服务区消费集聚区，支持符合条件的地区创建国家级夜间文化和旅游消费集聚区，优化供给提升质量，活跃特色商业和市场。

步行街建设是提升商圈消费的关键一环。除了加快推动广州北京路二期、深圳东门步行街改造提升外，《措施》还提出，评选认定一批省级示范特色步行街（商圈），鼓励各地培育一批重点步行街（商圈）。对确定为全国示范步行街、省级示范特色步行街 （商圈） 的，省财政对所在县 （市、区） 政府给予一次性支持。

各地还将加强对步行街 （商圈） 的整体规划、软硬件设施改造、市政配套、运营管理和宣传促销，并给予政策支持。比如，在街区1公里半径内，加快规划建设旅游车辆停车场所、景观绿化、灯光照明、电信设施、公共卫生间、公共交通环线等市政配套设施，解决违建等历史遗留问题。

逐步放宽广深汽车上牌指标限制

值得注意的是，《措施》提出扩大汽车消费。其中，将逐步放宽广州、深圳汽车上牌指标限制，释放消费需求。大力推广节能车、新能源车使用，2021年到2022年，广州市配置节能小汽车增量指标增加至8万个；深圳市进一步放宽新能源小汽车指标申请条件，取消社保条件等限制，促进新能源小汽车销售。

在完善汽车销售网点布局方面，《措施》鼓励新能源汽车、高端进口汽车网点进入核心商圈布点，引导汽车生产经营企业下沉县域等三、 四线城市市场。同时，加快构建城乡一体化的汽车销售和售后服务网络，探索汽车超市、线上购车模式，拓展维修、改装市场，培育汽车后市场消费。

在激活餐饮消费方面，《措施》提出，各地支持餐饮商户有效延长营业时长，加大夜间消费保障力度，完善夜间交通线路，经公安、城市管理等部门评估后，放开夜间非高峰期占道停车，对商圈、商业街、餐饮集聚区试点夜间分时段步行，增加餐位供应，打造具有“烟火气”的消费氛围。

全力打造一批新品集聚地、地标性载体

为拓展消费新供给，广东将加快培育本土品牌，实施增品种、提品质、创品牌“三品” 战略。推动老字号品牌“进机场”“进高铁”“进服务区”“进社区”“进免税店”“进展会”，支持老字号企业做精做强，提升老字号品牌影响力。

《措施》还提出，大力发展时尚创意、绿色智能消费，积极推动参展进博会、服贸会、广交会、中博会、消博会、加博会等展会的优质企业、项目、产品在步行街 （商圈） 展示或落地。

为大力发展首店经济、首发经济，《措施》提出，有条件的市要出台相关支持政策，加快推动相关市场主体引进首店，推动国际国内品牌举办新品首发、首秀活动，全力打造一批新品集聚地、地标性载体。

为大力培育国际消费中心城市、区域消费中心城市，《措施》提出，充分调动各地积极性，鼓励各地结合实际出台促进消费的奖补政策。比如，对发展总部经济、平台经济、品牌经济、首店首发经济、免退税经济及绿色商场创建、商贸流通领军企业培育、步行街（商圈）建设、 消费集聚区打造、消费促进活动举办等方面促进消费工作突出、成效显著的市，省级财政分级分档给予资金奖励。

《措施》还提出，支持跨界促销，视情在全省发放消费券。比如，鼓励商贸、文化、旅游相关企业与金融机构、支付机构合作发放消费券，以二维码、小程序、APP、单张等形式汇集消费优惠券、消费促销活动信息，在机场、车站、码头、口岸、高速公路收费站/服务区等窗口宣传派发。

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一图带你读懂

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禅城山湖地块开拆！

季华中轴，文华公园，3号线，九鼎国际城...在旁，工业区变身高端产业区！

与此同时，禅城旧改也在如火如荼地进行，更多靓地在路上。

季华路中轴靓地今日开拆

计划打造成高端产业载体

今日（11月11日），楼市君从禅城区人民政府网获悉，山湖地块正式动工拆迁。

据清拆通知显示，地块现只有一个入口，其余已全部围蔽。

目前已通知商户撤场，对于未撤离的商户，工业区拟采取停水停电的措施。

山湖地块前身是永新南沙工业区，地块权属涉及永新村和朝东村。但工业厂房已闲置许久，现多用于出租作为工作室、画廊、茶室等。

楼市君的朋友也是工业区的一名租客。

她对工业区清拆表示不舍，现30平工作室月租仅1200元，在黄金地段难以找到这么笋的价格了。

在楼市君实探过程中，发现目前只有韵达等两三家厂房仍在运作，大部分厂房都已搬空。

现工业区仍有两三名保安在值守。据保安透露，目前暂时没有泥头车进场。预计本月15号，租客将清退完毕。

值得一提的是，该地块位于季华路中轴的黄金地段，总用地面积为100亩。

其与文华公园，九鼎国际城仅一路之隔，邻近规划中的3号线电视塔站。附近有招商臻园，绿地璀璨家园等大盘。

置身工业区，肉眼可见高耸的电视塔和商品楼，低矮的厂房与周边的高楼大厦格格不入。

不过破败的厂房即将迎来蜕变。

资料显示，该地块将打造为佛山超景观区域。

未来，地块用于建设高端产业载体，与禅龙山庄地块共同成为季华六路冉冉升起的“双子星”。

祖庙、石湾、张槎村改有进展！

鲤鱼沙等项目刷新“禅城速度”

除了山湖地块的动工拆迁，禅城其他的旧改也在马不停蹄的推进中。

祖庙

作为禅城政治文化中心，祖庙旧改项目的进展最受“瞩目”。

仅今年下半年，就已经有5个村改项目有新进展。

除了永新南沙村以100%同意率，表决通过了今日开拆的“山湖地块”项目。

目前，禅城的东建果房村回迁安置区已经动工，刷新旧村改造的“禅城速度”！同样热门的鲤鱼沙村的改造实施方案已经通过表决！

而继果房村、鲤鱼沙村之后，朝东1号地块村改项目已经在10月动工开拆。圣堂村旧改项目，也由合富泰作为申报主体，开展前期工作。

石湾

石湾街道的村落，一直吸引着多家房企竞夺。

但根据石湾村改新政，规定一家房企最多只能介入2个旧村改造项目。下半年街道的村改进展显得较为“冷清”。

其中，仅深村村东片区有新动作。其前期服务站已正式启动，并将开展片区村民的摸排工作。

张槎

张槎街道的旧村改造项目面积超5300亩！

其中包含了1400多亩的禅城最大旧改项目大江村，只不过前期介入的保利已确认退出。

根据公开消息，张槎街道下半年新增了涉及海口村的58亩改造项目。

而大沙村、村头村、青柯村、大富村……等村，分别由上海大华、深圳星河、奥园、佳兆业介入推荐旧改中！

南庄

相比其他三个板块，南庄的旧改进程下半年仍未有新动作！

700多亩的贺丰村旧改，在2017年由新中源集团牵头，引入金地商置做前期工作后，项目未有进展。