三龙湾核心地块招商,将配套佛山三中附属三龙湾中学!
7月6日上午,“湾区之芯 广佛之核”——三龙湾核心禅城片区1号地项目推介会在三龙湾禅城片区展厅成功举办。现场吸引超20家房企到场,特别是保利、绿城、五矿、中海等央企均出席咨询。
三龙湾核心禅城片区1号地
本次推介会,由佛山市禅城区石湾镇街道、佛山市自然资源局禅城分局、佛山中德工业服务区管理委员会禅城片区建设局主办。会议吸引了来自全国各地的房地产企业代表、投资者等市场主体及媒体机构的到场,共谋投资发展机遇。
在推介会上,佛山中德工业服务区管理委员会禅城片区建设局局长杨涛重点展示了石湾镇街道整体城市发展的现状及未来发展的思路。建设局副局长张宝贤为现场来宾详细解读三龙湾核心禅城片区的城市品质及发展潜力,并集中对外推介了三龙湾核心禅城片区1号地,充分展示了三龙湾核心禅城片区的魅力,为发展投资提振信心。张宝贤表示,此次推介的三龙湾核心禅城片区1号地周边配套设施完备,包括有景观、医疗、文体等综合服务配套,奇槎社区体育中心目前正加紧建设,未来还将规划建设佛山三中附属三龙湾中学,为高端人才进驻三龙湾提供教育资源支持。
本次即将出让的地块区位优势明显,位于三龙湾核心禅城片区,地处禅城、南海、顺德金三角核心黄金地理位置,不仅是禅城连接广州的东大门,更是禅城对接广深科技走廊、融入粤港澳大湾区的桥头堡。地块肩负着佛山打造广佛极点核心、立足湾区门户、吸纳创新资源平台的重任,是佛山创新、人才、产业和城市发展的“核”。
外联内畅 交通四通八达
地块具体位置。/通讯员供图
1号地周边的交通路网“七横七纵”,拥有魁奇路、桂澜路、南海大道、绿景东路等成熟的城市主干道路网布局,经奇龙大桥往东将达广州南站。而且地块还十分靠近佛山地铁2号线的湾华站,还被拟于今年底试运行的佛山地铁3号线和规划中的佛山地铁6号线等地铁网络环绕,打造高效便捷的一小时交通圈,畅联广佛乃至粤港澳大湾区。
大型滨水生态公园——半月岛湿地公园和奇槎滨水公园、数公里东平河江岸线等景观及公园环绕;艺术文化新地标——体育中心正加紧建设,预计明年投入使用;片区还将拥有两大艺术景观天桥,红星天桥预计明年投入使用,半月岛天桥正创新规划中,拟打造一个独特的空中花园文化艺术廊,片区的人居环境一流。
综合配套 城市服务成熟
推介会上,透露了佛山三中附属三龙湾中学正在建设,以及目前拟规划该片区九年一贯制学校的消息。目前,1号地周边的明珠浅水湾幼儿园、世茂幼儿园、保利和乐雅美幼儿园、环湖东小学、佛山LEH国际学校等学校已启用运营。在不久的将来,该片区将拥有全龄段优质教育配套。
此外,三龙湾核心禅城片区1号地周边布局了佛山市第一人民医院、佛山健翔医院等医疗配套,鄱阳城众创小镇、鹏瑞三龙湾 1 号广场(在建)、天虹购物中心、鹏瑞利季华广场、大正小成广场等商业配套,综合城市服务配套触手可及。
三龙湾禅城片区1号地不仅区位优势明显,而且交通便利,景观资源丰富,综合配套较为成熟,在不久的未来将“筑巢引凤”。佛山市城市更新协会副会长骆仪克接受采访时称:“2013年这里还是称为奇槎片区,经过10年的打造发展,现在变为三龙湾禅城片区,无论是商业还是公共设施都非常的齐全和成熟了,特别是我觉得这个片区很强调教育资源的配套;而这片区,我认为会有更多的高端产业、服务型产业聚集,吸引更多的人才入驻,有利于盘活片区内规划中的多块商业用地,而住宅方面也会朝着完善、高端的方向走。”
推介会吸引了保利、中海、龙光、越秀、星河、建发、首开、绿城、五矿、海逸、合生、敏捷、华福、鹏瑞等房企代表前来。在场的多家房企纷纷咨询有关地块规划条件、配套资源等情况,表现出了浓厚的投资意向。三龙湾核心禅城片区1号地为占地超2.89万㎡的商住地,地块起拍价115770万,折合起拍楼面价约12500元/㎡,拟将于7月21日进行网拍。未来,三龙湾核心禅城片区将以日臻完善的基础配套、成熟的交通路网、优质的人居环境,赢得越来越多的投资者青睐。
7月10日
禅城的中小学生将迎来暑假
一些家长开始为孩子的暑期生活而操心
别担心
佛山常态化开展暑期托管
“官方”带娃
为家长排忧解难
为确保暑期工作平稳有序,市教育局印发《佛山市教育局转发上级部门关于做好2022年中小学暑期有关工作的通知》。
通知要求各区要将提供暑期托管服务作为今后暑期的常规工作,作为解决人民群众急难愁盼问题的有效举措。
各区按照就近承办、方便托管的原则,根据家长需求、服务半径、学校条件等情况,以镇街或片区为单位统筹确定托管服务承办学校,尽量确保承办学校均衡分布。支持有条件的学校积极承担片区暑期托管服务工作,统筹合理安排志愿服务人员服务时间并对服务人员给予适当补助。鼓励教师及符合条件的退休教职工、家长义工、大学生志愿者及社会专业人士等志愿参与学校暑期托管服务,鼓励各区与在佛高校主动对接沟通,将大学生暑期社会实践与学生暑期托管服务有机结合。
在费用方面
通知要求暑期托管服务应坚持家长自愿参加、公益普惠收费的原则,切实帮助确有托管需求的家长解决“看护难”的问题。各区各学校要提前发布暑期托管服务细则,明确告知家长承办学校地址、服务时间、服务内容、收费标准、报名方式等信息,公开接受家长报名,不得强制要求学生参加。可参照课后服务相关政策,采取财政补贴、收取服务性收费或代收费等方式筹措经费,实行服务性收费或代收费的,同一镇街收费标准应保持大体一致并向社会公示。对家庭经济困难学生应减免相应费用。
在服务内容方面
通知要求暑期托管服务以看护为主,确保学生能够得到充分休息。承办学校应开放教室、图书馆、运动场馆等资源设施,在落实专人看护的基础上,鼓励组织开展游戏活动、文体活动、阅读指导、综合实践、兴趣拓展、学习巩固等服务。不得组织学科培训、集体授课、讲授新课。各区要加强对暑期托管服务的指导,对违规开展学科培训、补课授课等行为进行严肃处理。
严格落实双减要求
针对中小学生作业、睡眠、手机、读物、体质、考试“六项管理”工作,通知强调,各学校要科学合理布置暑期作业,统筹调控作业总量,严禁给家长布置或变相布置作业,严禁要求家长检查、批改作业。义务教育阶段学校不得在暑期结束后,组织学生进行开学测验或考试。要帮助家长树立科学育儿理念,合理安排孩子暑期生活,引导家长在暑期期间继续加强学生的作息管理、体质管理、手机管理和读物管理,坚持规律作息,加强身体锻炼,主动分担家务劳动,合理使用手机、电脑、平板等电子产品,防止孩子沉迷网络游戏,自觉抵制不良读物、不良信息。要严格执行校历,严禁推迟放假、提早开学。
通知要求从严规范暑期校外培训。各区各学校要明确校外培训行为“六要、十一严禁”要求,引导学生家长主动拒绝参加暑期违规学科类培训,合理选择参加非学科类培训,避免因打折、满送等优惠诱惑一次性缴纳时间跨度超过3个月或60课时的培训费用,以防机构因经营变动调整而带来损失。要时刻绷紧“安全弦”,加强疫情防控宣传,督促校外培训机构严格履行疫情防控主体责任,根据佛山疾控最新要求,严格落实疫情防控各项措施要求,做好员工和学员健康管理工作。
此外,通知要求各区各学校紧抓暑期学生安全,做好暑期预防学生溺水专项工作,开展校车安全专项整治,加强家校沟通,加强假期校园应急值守。
汽车多、车位少
“停车难”,如何解?
占地少、停车多
存取快捷、智能高效
立体车库有办法!
今年以来,全市交通运输部门深入贯彻落实市第十三次党代会决策部署,全面实施“十项民心工程”之停车难纾解工程。按照《佛山市停车难纾解工程三年行动方案(2022-2024年)》,大力推进立体停车库建设,通过集约高效的土地利用模式,建设一批智能化停车设施,着力缓解停车难题。截至6月底,已有10个立体停车库建成并投入使用,其中禅城区、南海区各完成1处,顺德区完成8处。
禅城区松风路立体停车库
松风路立体停车库位于佛山市禅城区松风路。该立体停车库为7层立体机械车库、可提供452个车位,支持多种车牌登记、库位选择、人脸识别等多种方式的停车、取车功能,“一键存车”“一键取车”可实现停车取车智慧化高效处理。松风路立体停车库投入使用后有效缓解梁园景区、市中医院及周边路段停车位紧张、道路交通拥堵的情况,为莲升片区市民和游客提供更加良好的服务体验。
南海区黄岐医院立体停车库
黄岐医院是二级甲等综合性公立医院,位于南海区大沥镇,有核定床位500张,员工近800人。目前停车位240个左右,其中新建成的立体车库有机械车位84个。84个机械车位使用二层前移旋转,设备采用自动化停车系统,无需指挥,方便快捷,停车效率高,平均每天每个机械车位周转率达四次,极大缓解了市民就医的停车矛盾。
顺德区大良福尚立体停车库
大良福尚立体停车库位于佛山市顺德区大良街道府又红英路三巷6号地块上,地块总用地面积为200平方米,机械车库设备占地面积约100平方米,建有1组七层升降横移机械车库共30个车位。立体停车库占地空间小,能最大限度地利用空间,改造后的停车场由原来5个车位增加到30个车位。该项目建设成后,能缓解周边老旧小区居民停车难问题,有效回应了居民对停车位的需求。
顺德区简岸桥立体停车库
简岸桥立体停车库位于位于佛山市顺德区北滘文化广场旁,属于北滘镇智慧停车二期项目立体车库子项目之一,占地面积1931平方米。本车场支持车牌登记、库位选择、二维码识别等停车方式,实现停车取车智慧化高效处理。简岸桥立体停车库建成后,停车泊位由原来的55个增加到227个,增加车位数量为172个,增幅超三倍,为市民到文化广场活动提供了方便,并有效缓解周边居民的停车矛盾。
顺德区百福公园立体停车库
百福公园立体停车库位于佛山市顺德区北滘镇百福路20号,占地面积824平方米,与地铁七号线北滘公园站A2出入口直线距离不足100米,并且周边有北滘中学、北滘医院等人流较大的场所。百福公园立体停车库建好后,停车泊位由原来的28个增加到89个,能够缓解接送学车辆和就医车辆的停放问题,减少周边道路的交通拥堵情况。
顺德区南方桥东边立体停车库
南方桥东边立体停车库位于佛山市顺德区北滘镇东风路与南源路交叉口西50米,毗邻北滘镇中心城区人口较密集的居民区,可覆盖北滘细海河一带小区,临近南源市场、南源路商业街等,占地面积744.72平方米,停车泊位由原来的34个增加到73个,增加车位数量为39个,为周边市场、商业街和小区居民的停车提供了方便。
顺德区南方桥西边立体停车库
南方桥西边立体停车库位于佛山市顺德区北滘镇北滘居委会南方路2号,毗邻北滘镇中心城区人口较密集的居民区,可覆盖北滘细海河以西一带小区、简岸路等,属于北滘镇智慧停车二期项目立体车库子项目之一,占地面积1039平方米,停车泊位由原来的27个增加到109个,增加车位数量为82个,有效缓解了周边老旧小区的居民的停车矛盾。
顺德区建设南路立体停车库
建设南路停车场位于佛山市顺德区北滘镇建设南路西一街1号附近,毗邻北滘镇中心城区人口较密集的居民区,可覆盖深业城、南源花园等住宅小区,临近北滘职业中学等,属于北滘镇智慧停车二期项目立体车库子项目之一,占地面积794平方米,停车泊位由原来的30个增加到94个,增加车位数量为64个,为周边学校学生的接送和居民停车提供便利,缓解周边道路的交通拥堵情况。
顺德区新基路压缩站立体停车库
新基路压缩站立体停车库于佛山市顺德区北滘镇育才路26号,毗邻北滘镇中心城区人口较密集的居民区,可覆盖美的翰城小区、居宁小区,临近北滘君兰中学、北滘中心小学等,属于北滘镇智慧停车二期项目立体车库子项目之一,占地面积1300平方米,停车泊位由原来的36个增加到156个,增加车位数量为120个,有效缓解了学校周边道路拥堵的问题,为周边小区居民停放车辆提供了便利。
顺德区上佳市立体停车库
上佳市立体停车库建于顺德区容桂街道上佳市市场以西地块,机械车库设备占地面积约356.48平方米,建有4组六层升降横移机械车库共106个车位,设置41个地面车位,一共提供147个车位。改造后停车场比原来增加了79个车位,能够为到市场购物的市民提供方便,并缓解地块周边市民停车难的状况。
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