高明区西江新城第一小学师生配餐服务招标公告

狮山705亩村改项目启动拆除！

里水一村改项目承租人

投八千万元改造延长租期15年！

南海全域土地综合整治

再有新动态！

开拆！

狮山上柏705亩村级工业园

驶入村改快车道

8月4日，南海区狮山镇上柏社区元武头工业区23.7亩厂房开拆，项目指挥部同步启用。以此为节点，总面积约705亩的元武头工业区驶入村改快车道。

元武头工业区西侧为佛清从高速，东侧为桂丹路，南侧为罗村大道，紧邻佛山西站，交通便利，地理位置优越。园区内建筑物于2000年前后开始建设，多为五金、金属、卫浴、物流、仓储、模具等行业，属于能耗高、利用率低的企业。

今年1月，该村级工业园项目正式签约启动改造，为狮山镇“公资兜底”模式在罗村片区进行的首个“工改工”项目，整理及租赁期为40年，由狮山镇公有系统属下佛山市狮建置业投资发展有限公司负责项目的土地整理、招商等工作。

“目前项目范围内的43个租户，已有42个完成并接收测量数据，进入入户拆迁洽谈阶段，入户率达98%。”佛山市狮建置业投资发展有限公司负责人陈国杰说。截至7月末，项目累计已成功签订《提前解除租赁合同补偿协议书》4份。当天拆除的23.7亩土地上盖建筑物建筑面积10711平方米，目前第一期拆除面积为9832平方米，剩余879平方米作为项目指挥部使用。

按照规划，改造后的园区地块容积率将提升至2.5以上，总产业载体面积超100万平方米，将引入高端智能装备、智慧机器人、新材料、高端医疗器械等产业链企业，打造狮山未来智能制造、高端装备及新能源新材料等战略性新兴产业的重要集聚区，预计将带动总投资额约100亿元。

按计划，今年内该项目将完成全数入户确认、用地调规、用地手续和确权办证工作，两年内完成整体拆除工作。可以预见，该项目的顺利实施将实现村民增收、区域环境提升、土地集约利用、产业转型升级等多赢局面。

南海首个！

里水一项目承租人投八千万元改造

延长租期15年，村集体租金翻倍

8月3日，里水镇文教社区前锋经济社一处占地约1.8万平方米的破旧厂房被推倒，未来这里将建成为不低于六层的新型工业厂房，引进食品深加工行业企业，预计于2024年年初投用，产值超过亿元。

按照三旧改造要求，该项目属于承租人延长租期方式改造，将会由承租者完善用地手续、投入8000多万开展工改工拆除重建，每666平方米的投资强度不低于150万元，改造后容积率不低于1.2，并延长了租期15年。这不仅成为了《佛山市南海区人民政府关于印发佛山市南海区农村集体经营性建设用地及房屋开发经营监管试行办法的通知》颁发后的首宗适用改造项目，更达到了村集体持续增收、物业整体提升、承租者稳定发展的多方共赢效果。

资料显示，该项目属于三旧改造项目，按照《佛山市南海区人民政府办公室关于印发佛山市南海区城市更新（“三旧”改造）实施办法的通知》（南府办〔2019〕9号）的规定，该项目属于承租人延长租期方式改造。具体由原承租人实施改造并申请延长租期，重新约定租金、租赁期限、合同期满地上构建物归属村集体经济组织等主要条款。

项目还采用了《佛山市南海区人民政府关于印发佛山市南海区农村集体经营性建设用地及房屋开发经营监管试行办法的通知》（南府〔2022〕59号）内最新版本的《出租合同》和《监管协议》，明确了发改部门确定的产业准入条件和生态环境部门确定的宗地生态环境保护要求等相关前置条件。

文教社区相关负责人介绍，项目拆除前从事的是非常低端、低产的工业，用地手续不规范，存在安全生产隐患大、村集体收益少、土地利用率低等问题，社区一直都有改造意向，希望完善用地手续，引导产业升级，所以在该项目改造上，村非常支持企业改造，如今正式开拆和建设，村集体实现租金收益增加了一倍。

全域土地综合整治

正在南海全面掀起热潮

期待现代化活力新南海！

1.招标条件

番海大桥桥下体育公园项目已由佛山市南海区发展和改革局（备案）建设，招标人为佛山市南海三山新城投资发展有限公司，建设资金来自财政资金。本项目番海大桥桥下体育公园项目的招标范围、招标方式、招标组织形式已由 佛山市南海区发展和改革局 以南发改资招投标核准〔2022〕3号核准，已具备招标条件，现进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：佛山市南海番海大桥桥下西侧

2.2 项目建设规模：本工程为番海大桥桥下体育公园项目，项目位于三山新城番海大桥桥下，面积约33800平方米，本次工程主要内容有：园建工程、绿化工程、给排水工程、照明、监控工程等。

2.3 计划工期：180日历天（须在2022年12月31日前完工，完工后60天内完成竣工验收工作）。工期始计时间具体以发包人审批的开工令载明的开工日期为准。（工期不因假期、雨季等因素而延长）

2.4 招标控制价（最高投标限价）：6,484,697.19 （元）

2.5 本招标工程共分1个标段，各标段招标内容、规模：

2.5.1 招标内容：项目位于三山新城番海大桥桥下，面积约33800平方米，本次工程主要内容有：园建工程、绿化工程、给排水工程、照明、监控工程等。

2.6 承包方式：包括但不限于包工、包料、包设备、包报建、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等。☑综合单价包干□固定总价包干。

2.7 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合

格标准，承诺达到合格。

2.8 安全文明施工要求： 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到合格标准。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。  

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1 投标人须具有有效的国家建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级（或以上）资质。

4.2.2 本工程不接受联合体投标。

4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。

4.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.5 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。

4.5.1佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”。

4.6广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.7 对投标人拟派项目负责人的要求

4.7.1 对拟派项目负责人的资格要求：具有注册于投标人本单位的市政公用工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是一级注册建造师；在广东省内注册的二级建造师可提供“广东省二级注册建造师，二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的电子注册证书打印件）；并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件， 已开通网上查询打印的广东省外投标人可提供相关企业管理人员安全生产考核合格证书的查询信息网页打印件（或电子证照打印件））。    

4.7.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.7.3拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.7.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。

4.7.5 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本工程项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

4.8 其他人员要求

4.8.1 专职安全人员 ：1 名，均须具有《安全生产考核合格证（C证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且为投标单位在职人员。需提供投标人近期（扣除发布招标公告/投标邀请书当月往前顺推6个月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。

4.9对投标人企业的信誉要求

4.9.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.9.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.9.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.9.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.9.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.9.6 投标人若对在工程建设领域安全生产工作中存在瞒报、谎报、迟报生产安全事故、拒不缴纳罚款、拒不执行政府部门指令等行为，或在投标过程中不按招标文件要求如实汇报生产安全事故情况的，由应急管理部门、行业行政主管部门依法实施行政处罚且处于限制投标期内的，不得参加本工程项目投标。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于2022年8月1日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1 本工程要求投标人提交120000.00元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间：2022 年8月23日9时30分。

7.1.2 开标时间：2022年8月23日9时30分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标人须在投标截止前将加密的电子投标文件通过佛山市公共资源交易网成功上传，开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心开标二室211 （地址： 佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层 ）。

本工程电子投标文件要求投标人采用远程解密。解密开始时间以开标现场招标人（或招标代理）在佛山公共资源交易信息化综合平台—交易平台本项目点击【开始解密】按钮的时间为准，投标人须在解密时间开始后60分钟内在佛山公共资源交易信息化综合平台—交易平台对本工程的电子投标文件完成解密工作。

投标人应在本工程投标截止时间后密切关注佛山公共资源交易信息化综合平台—交易平台本项目远程解密界面信息，并按规定的时间和要求进行电子投标文件远程解密操作，因投标人自身原因导致电子投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标。

投标人采用远程解密方式解密电子投标文件的，视为默认开标结果。

7.3 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔2013〕11号）的要求，在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，评标委员会将否决其投标。

8.发布公告的媒介（适用于公开招标）

本次招标公告同时在佛山市公共资源交易中心南海分中心以及广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.其他

9.1 投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市公共资源交易网提交和发布。各投标人应随时关注项目信息，及时登录佛山市公共资源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

9.2 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.3 投标人授权代理人须具有交易员资格。

9.4 本次招标采用的评定标办法是综合评估法 。

10.联系方式

招 标 人：佛山市南海三山新城投资发展有限公司

地    址：佛山市南海区桂城街道港口路12号三山科创中心

邮    编：528200

联 系 人： 区工

电    话：0757--86789003

传    真：/

电子邮件：/

招标代理机构：广东智鸿工程咨询有限公司

地    址：佛山市禅城区季华一路26号一座一幢603室

邮    编：528000

联 系 人：邓彤

电    话：0757-82131230

传    真：0757-82131230

电子邮件：gdzh_fs@163.com