禅城区全力塑造市中心营商环境新形态

顺德区公共资源交易中心北滘分中心受广东省佛山市顺德区北滘镇林头股份合作经济社的委托，对北滘镇林头村二提留地（东侧17.14亩）承包经营权项目（二次）进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：

(一)资产交易情况表:

1、标的物使用范围：农业。出租人按标的物现状交付使用，非经出租人书面同意，承租人不能转租、转借或改变物业用途。遇到政府因征收（用）、拆迁、“三旧”改造或出租物出让等需要收回物业时，出租人提前3个月通知承租人收回租赁物业，自收回物业当月停止收取租金；已交当月租金可退还，未交当月租金可免交当月租金。承租期间的一切经济往来、国家税收、水电设施及其费用，以及自然灾害带来的损失，土地整治的费用，一概由承租人负责。承租人进行土地整治时，不得影响周围水利及地下管线。

2、资产面积： 17.14亩。

3、承包期限： 5年。

4、租金递增方式：每3年为一个租金递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的10%。

5、租金缴交方式：银行转账。先交租后使用。签订合同时缴交第一年租金及一年租金作为合同履约保证金,竞得人所缴的交易保证金全部自动转化为合同租金，差额于合同签订之日由竞得人补足。

6、合同履约保证金：一年租金，竞得人所缴的交易保证金全部自动转化为合同履行保证金，差额于合同签订之日由竞得人补足。

7、交易所需的税费由承包方承担。

8、合同的签订：自签署《农村集体资产交易成交确认书》之日起 15  个工作日内签订合同。

9、其他

（1）资产交付时间：   2022年9月30日  。

（2）资产交付方式：  按要求缴交租金签订合同后交付使用  。

(二)竞投人准入条件：

1、中国户籍自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投或联合竞投；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民；

2、凡是拖欠北滘镇林头股份合作经济社各类租金的人员或组织，在报名截止前缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投；

3、投标人与以后签合同人必须为同一个人，不能代签，否则取消其中标资格，并没收其交易保证金。

(三)竞投方式：

 本项目采用（明标）竞投方式，意向竞投方每次加价幅度100元或100元的正倍数竞投，价高者中标。

(四)竞投保证金：

1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入出租人指定的银行账号，并确保资金在2022年8月23日17时00分止（北京时间）前到账。

2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称。否则招租方有权拒绝其参与竞投。

(五)报名时间、地点及方式：

1、时间：2022年8月17日至2022年8月23日上午8:30~11:30、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、地点：广东省佛山市顺德区北滘镇林头股份合作经济社（北滘镇林头商业大道北86号）

3、方式：凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称），个人持身份证原件，单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，到广东省佛山市顺德区北滘镇林头股份合作经济社免费获取竞投文件和进行报名登记。

（六）竞投时间和地点：

   1、竞投会议签到和进行竞投登记时间：2022年8月24日15时30分至16时00分

2、开投时间：2022年8月24日16时00分

3、递交竞投文件及开投地点：顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

（七）竞投会相关规定：

1. 本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4.竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

5、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订中标确认书，不中标者，保证金15个工作日内退还。

6、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。

7、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。

8、竞得人要在签订合同前交清所需款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。 

9、竞得后，在办理一切事项发生的税、费，由竞得人全部负责。

10、顺德区公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合自己经营使用要求。

（八）信息公布：

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及广东省佛山市顺德区北滘镇林头股份合作经济社公告栏，以免错漏重要信息：

顺德区人民政府网、顺德区农业农村局网、北滘镇政府网。 

（九）联系方式：

 交易代理机构名称：顺德区公共资源交易中心北滘分中心

地址：北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号

联系人：杨先生

联系电话：0757-22398963

出租人名称：广东省佛山市顺德区北滘镇林头股份合作经济社

地址：北滘镇林头商业大道北86号

联系人：卢先生

联系电话：0757-26673748

广东省佛山市顺德区北滘镇林头股份合作经济社

2022年8月17日

2022年禅城区工会法律服务表彰暨特约律师聘任工作会议召开

  16日，2022年禅城区工会法律服务表彰暨特约律师聘任工作会议召开。接下来，禅城区总工会新聘任的10家合作律师事务所、31名工会特约律师将开展各类工会法律服务工作，以法律的力量，助力构建和谐劳动关系，营造一流营商环境。

  会议首先总结了2020-2021年禅城区总工会法律服务工作情况，并表彰2020-2021年度禅城区工会法律服务工作优秀单位2个和优秀个人12人，激励全区工会法律服务工作者和工会干部以先进为榜样，紧扣工会“维护职工合法权益，竭诚服务职工群众”的基本职责，开拓进取，砥砺前行。

  2020年-2021年期间，禅城区总工会充分发挥合作律师事务所、工会特约律师和基层工会干部的积极性、主动性和创造性，工会法律服务工作在维护职工合法权益、积极构建和谐劳动关系和促进企业健康发展中取得了良好社会效果，赢得了广大职工的好评。

  随后，新聘任的10家区总工会法律服务合作律所获颁发牌匾，31名工会特约律师代表获颁发聘书。区总工会与合作律所签订服务协议。

  本次区总工会法律服务合作律所、工会特约律师的聘任期为2年。聘任期内，律师不仅会为符合条件的职工提供免费的法律咨询、劳动纠纷调解、劳动争议诉讼等法律服务，还会走进企业开展规章制度审查、普法宣传、普法讲座等各类工会法律服务工作，维护禅城区职工队伍稳定，为推动禅城高质量发展、打造高品质禅城贡献工会力量。

  “感谢工会提供这个平台，我们会尽心尽责维护劳动者的合法权益，助力构建和谐稳定的劳动关系，为平安禅城建设贡献力量。”本次区总工会法律服务合作的律师事务所、工会特约律师、广东嘉进律师事务所主任谢华强说。

  会上，禅城区委政法委、区总工会、区人民法院、区司法局、区人社局、区工商联相关领导分别就人社、工会、工商联三方合作机制员，“人社+工会”裁调对接机制，“法院+工会”诉调对接机制，工会法律援助等工会法律服务工作作讲话，共同推动工会法律服务工作更上新台阶。

  2022年禅城区总工会法律服务合作律所与工会特约律师名单

  合作律所（10家）：

  广东通建律师事务所、广东阐博律师事务所、广东华商（佛山）律师事务所、广东康格律师事务所、广东嘉进律师事务所、广东林天律师事务所、广东润万家律师事务所、广东龙浩律师事务所、广东提德律师事务所、广东宝慧律师事务所。

  工会特约律师（31人）：

  钟坚、萧光贤、程宽、陈灵芝、郑景光、余诺、曾艳、侯祖存、陈锡涛、李琦、吴文兴、黎永杨、谢华强、廖翠华、李昀、张巧娣、杨正辉、区倩彦、肖禹、王淑清、谷伦柏、黄绍仁、李兴涛、李泽蔚、刘天喜、张洪亮、何国基、黄雪仪、蔺存宝、史闻红、吴深。