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三水推动1.1万亩低效用地改造提升

时间:2022-10-07     人气:1006     来源:佛山日报     作者:
概述:三水共推动164家企业改造提升11323.6亩低效工业用地。相比改造前,改造提升后的低效用地亩产税收将提升至10倍以上......

  去年以来,三水共推动164家企业改造提升11323.6亩低效工业用地。相比改造前,改造提升后的低效用地亩产税收将提升至10倍以上,经济效益实现几何式增长。

  2021年,三水出台《佛山市三水区国有工业用地改造提升实施方案》,全面打响“低改”攻坚战,通过载体升级、载体招商、自主提升、产权转让、股权合作及政府收回“六大模式”,盘活全区低效用地,为再造一个产业新三水提供重要载体支撑。

  载体升级 年产值将达10亿元

  “载体升级”模式是三水进行低效用地改造的主要、有效模式之一。该模式鼓励、引导低效用权属人,通过在空闲土地新建厂房、对老旧厂房进行拆除重建等方式,打造设计先进、功能完善的高标准产业载体,以提升产业项目承载力和集聚力。

  位于大塘镇的广东宏大金谷创新科技有限公司,占地面积107亩,是三水通过“载体升级”模式实现“商改工”的唯一项目。

  该地块原用地性质为商业用地,企业结合大塘工业园的特点,在区、镇相关部门推动下,将其用地性质变更为工业用地,用于打造“工业上楼”新标杆。依托大塘工业园独有的环保优势,该项目以精细化工为主导产业,计划打造成高端精细化工产业。该项目建成后,将新增载体面积约22万平方米。

  据悉,目前,该项目一期13万㎡厂房已投入使用,已引入努丽塞罗那、权薇医药、花神日化等15个精细化工项目,其中有12个项目已投产。项目二期9万㎡厂房也已基本建设完毕,已引入敬展纺织材料、凡高医药科技等10个项目。整体项目竣工后,可容纳50个项目进驻,预计年产值可达10亿,税收3500万元,亩产税收接近35万元/亩。

  数据显示,去年以来,全区共有80家低效用地企业采取“载体升级”模式进行提升,新增载体面积330万㎡。

  因地施策 打出低改“组合拳”

  除了采用“载体升级”模式改造提升低效用地,三水还探索通过“载体招商”“自主提升”“产权转让”“股权合作”及“政府收回”模式,全面打响“低改攻坚战”,向存量用地要空间、要动力,以效益提升谋发展、求突破。

  据悉,截至目前,全区共推动164家企业改造提升11323.6亩低效工业用地,其中:载体升级80家5216.7亩,载体招商50家3459.8亩,自主提升18家1172.4亩,产权转让3家536.4亩,股权合作5家267.6亩,收储利用8家670.7亩。通过改造提升,全区低效用地重新活了起来。

  亮眼成绩单背后,离不开三水不断完善的低改保障机制。去年以来,三水成立低改工作领导小组,采用进度月报、现场指导、会议督促等方式,强化对低改工作的统筹推进,并根据低效用地基础实际,探索多元化改造模式,制定切实可行的改造方向。同时,三水还通过召开产业载体招商推介、供需对接活动,搭建低效企业与项目资源对接平台等措施,做强招商以提升土地效益产出。

  据了解,接下来,三水将继续创新“低改”工作机制,强化对低效用地履约跟踪机制和考核出清,着力通过制度完善、配强工作专班等方式,破解低改过程中推进难、资金难、考核难等问题,继续做好服务保障,做实做细招商服务、过程服务、宣传服务,营造良好‘低改’氛围。


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