三水区云东海街道纬达光电偏光膜三期厂房及配套工程建设项目施工总承包 招标公告

佛山市禅城区国有建设用地使用权

网上挂牌出让公告

受佛山市自然资源局禅城分局委托，本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：

一、地块基本情况

二、竞买资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该地块。

（二）参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。

（三）被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，不得参加本宗地网上挂牌活动。

（四）参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、该宗地网上挂牌起始价为人民币肆亿肆仟玖佰叁拾捌万元（¥44938万元），另设保密底价，增价幅度为人民币300万元。竞买保证金为人民币捌仟玖佰捌拾捌万元（¥8988万元），竞买保证金以美元交纳的，则为壹仟贰佰陆拾伍万元（USD1265万元）,竞买保证金以港元交纳的，则为玖仟玖佰贰拾叁万元（HKD9923万元）。

五、有意参与竞买者可于10月14日后登录网上交易系统下载TD2022(CC)WG0007地块的《佛山市禅城区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。

申请人应于2022年11月14日17时00分之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号单笔足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2022年11月14日17时之前到达本中心指定账户后，申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。

六、该宗地的公告期自2022年10月14日至2022年11月6日止；网上报价期限为2022年11月7日8时30分至2022年11月16日10时00分止。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心禅城分中心联系。

九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市公共资源交易中心禅城分中心网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

（二）联系人及联系电话：

1.网上挂牌业务咨询：王先生、陈先生，0757-83035032、83905327

2.系统使用咨询：陈先生，0757-83905327

（三）地址：佛山市禅城区季华西路131号B1座八楼

1.招标条件

   佛山市文物保护单位三水旧海关大楼修缮工程已由佛山市三水区西南街道办事处办公室以 西党政办复【2021】509号  批准（备案）建设，招标人为佛山市三水西南百达通投资控股有限公司，建设资金来自西南街道财政资金。本项目佛山市文物保护单位三水旧海关大楼修缮工程（第二次）已具备招标条件，现进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：佛山市三水区西南街道河口车仔路桥东街

2.2 项目建设规模：本项目主要建设内容包括:本项目为市级文物保护单位，拟对文保主体建筑及附楼的框架及外观做修缮修复，建筑结构补强加固，拆除与主体建筑无关的加建违建内容，清洗地面、墙体，修复地砖、楼梯、门窗、墙体、陶制排水管等，安装配电箱及照明系统，新建室外排水系统等。建筑占地面积约 450 平方米，四层，总建筑面积约 2250 平方米。具体详见招标人提供的图纸及工程量清单。

2.3 定额工期： / 日历天，计划工期：150日历天，计划开工时间：   /  ，计划竣工日期： / 。

2.4 招标控制价（最高投标限价）：5394054.55元，已包含绿色施工安全防护措施费 329367.8元。

2.5 本招标工程共分 1 个标段，各标段招标内容、规模和招标控制价（最高投标限价）： /

2.6 承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，√综合单价包干□固定总价包干。

2.7 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准，并通过区、市、省、国家的文物主管部门验收。

2.8 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到合格标准。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1 投标人须同时具有承接本工程所需的以下资质：

（1）建设行政部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质或古建筑工程专业承包一级资质；

（2）文物行政部门颁发的有效的文物保护工程施工二级（或以上）资质（注：根据《国家文物局关于文物保护工程资质管理制度改革的通知》（文物保发[2021]30号）要求，具有文物保护工程施工三级资质的投标人 应及时办理资质换证。过渡期内，未办理资质换证的投标人 但文物保护工程施工三级资质仍处于有效期内的视为满足本条件，可参与投标）。

4.2.2 本工程接受联合体投标。

组成联合体的单位数量不得超过2家，且以具有建设行政部门颁发的有效的建筑工程施工总承包资质或古建筑工程专业承包资质的单位为牵头人。

联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

4.2.2.1 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。

4.2.2.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）签字确认。

4.2.2.3 联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.2.2.4联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

4.2.2.5联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约担保、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目工程款的支付。

4.2.2.6 除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”一词亦指联合体各方。

4.3 投标人（如为联合体，则为牵头人）须持有有效的《安全生产许可证》。

4.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.5 √投标人（如为联合体，则为牵头人）应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（适用于城市道路工程、城市轨道交通工程以外的房屋建筑和市政基础设施工程招标）。

 参加城市道路工程投标的投标人，应成功申请进入城市道路诚信系统，即已获得城市道路诚信编号，且对应行业的诚信档案处于有效范围（适用于城市道路工程招标）。

 参加城市轨道交通工程投标的投标人，应在佛山市城市轨道交通行业诚信管理系统办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（适用于城市轨道交通工程招标）。

4.5.1 √佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”（适用于城市道路工程、城市轨道交通工程以外的房屋建筑和市政基础设施工程招标）（以资格审查当天的查询结果为准）。

       城市道路诚信档案处于有效范围，是指城市道路诚信等级为C级或以上且状态显示为“正常”（适用于城市道路工程招标）（以资格审查当天的查询结果为准）。

 城市轨道交通行业诚信档案处于有效范围，是指城市轨道交通诚信等级为C级或以上且状态显示为“正常”（适用于城市轨道交通工程招标）（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.5.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件（如为联合体投标的，联合体各方均须符合要求）。

4.6 对投标人拟派项目负责人的要求（若为联合体投标的，由牵头人拟派）

4.6.1 对拟派项目负责人的资格要求：具备注册于投标人本单位的建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是一级建造师；在广东省内注册的二级建造师可提供“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件）。

4.6.2拟派项目负责人必须在 佛山市建筑行业诚信管理系统 登记备案的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.6.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2022年 4月至2022年9月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。

4.6.5 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本工程项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

4.7 对投标人拟派技术负责人的要求（若为联合体投标的，由牵头人拟派）

4.7.1 对拟派技术负责人的资格要求：须具有建筑工程相关专业中级（或以上级）职称（职称证书应以人社部门或者在人社部门核准备案的职称评审委员会颁发的为准）。

4.7.2 拟派技术负责人必须在 佛山市建筑行业诚信管理系统 登记的人员中选取。省外进粤企业，拟派技术负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.7.3 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即 2022 年4月至2022年9月）为拟派技术负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。

4.8 专职安全人员 1 名，须具有《安全生产考核合格证（C证）》或《安全生产考核合格证（综合类C3证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且为投标单位在职人员。需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2022年4月至2022年9月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。（若为联合体投标的，由牵头人拟派）

4.9 对投标人企业的信誉要求（如为联合体投标的，则指联合体各方）

4.9.1 没有处于被责令停业，财产被接管，破产状态。

4.9.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.9.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.9.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.9.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查

询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信

息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.10对投标人企业完成过的类似施工业绩要求（若为联合体投标的，由任一方提供均可）

4.10.1 投标人在近三年内（自本工程招标公告发出之日起往前顺推），须独立完成过至少1项单项合同金额为300万或以上的类似工程施工业绩（以有效的竣工验收证明材料载明的时间为准）。相关证明材料须包括中标通知书、合同协议书、有效的竣工验收证明材料等，否则该业绩不予认定。如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩的业主证明并须附有业主方的联系人及联系电话。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于2022年 10  月   14  日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。招标文件费用为每套人民币500元，在项目开标当天收取。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1 本工程要求投标人提交10万元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间：2022年  11  月 04  日9时30分。

7.1.2 开标时间：2022年  11  月  04  日9时30分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易网成功上传，开标地点：佛山市公共资源交易中心三水分中心指定开标室（地址：佛山市三水区西南街道同福路10号区行政服务中心大院2号楼）。

开标当日，投标人可结合实际选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，其参加开标会的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在   三水区人民政府门户网站   以及广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.其他

9.1 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.2 参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。

9.3 本次招标采用的评定标办法是评定分离法 。

11.联系方式

招 标 人：佛山市三水西南百达通投资控股有限公司

地址：佛山市三水区西南街道河口车仔路18号10号楼

联系人：蒋工

电话：0757-87618972

邮编：528100

招标代理机构：佛山建宇招标咨询有限公司

地    址：佛山市禅城区汾江中路121号东建大厦27楼

联 系 人：萧工

电    话：0757-82282160

邮    编：528000