禅城南庄镇致力打造高端制造集聚、城市功能完善、人居环境优良的禅西智造新城
禅城区第五次党代会提出,南庄镇要发挥产业空间优势,做强城市配套,促进城乡深度融合,打造高端制造集聚、城市功能完善、人居环境优良的禅西智造新城。
近年来,南庄镇积极落实上级部署要求,城市更新不断加速,城市品质接连跃上新台阶。“宜居宜业宜游”的高品质南庄正朝着“禅西智造新城”大步迈进。
绿水青山 看见“醉美南庄”风采
常言道:“山中常有千年树,世上难逢百岁人。”这句话表明了百岁老人的稀少,但在南庄镇,百岁老人并不罕见。按照最新统计,每10万南庄镇户籍人口中就有19名百岁老人,达到了“世界长寿之乡”定义标准的2倍还多。此外,南庄镇户籍人口中,80岁~89岁的老人有2300多名,90岁~99岁的老人有460多名。
一座岭南小镇为何能拥有如此高的百岁老人比例?答案或许就藏在南庄越来越美的蓝天碧水中。
作为中国建陶第一镇,南庄曾经历了一段以绿水青山换发展的工业化岁月。近年来,南庄镇全力推进水环境及大气环境综合治理,制定科学治水治气策略,“人防+技防”相结合,推动全镇生态环境质量持续向好。绿水青山成为了南庄建设禅西智造新城征程中最亮眼的底色。
今年第一季度,南庄镇水环境综合污染指数为0.38,排名全市第3,综合污染指数同比改善19.81%,排名全市第13;空气质量综合指数为3.58,排名全区第一。南庄镇的水、大气环境质量达到历史最优水平。
以罗南村水环境治理为例,2014年前罗南涌两侧曾有很多养猪场,最高峰时每天有3000头猪的排泄物直排河涌,当时的罗南涌又黑又臭。2014年,罗南村着手治理水环境。2017年,该村开展污水收集管网工程建设,成为了佛山首个实现全村污水管网铺设的村居。
如今,走进南庄镇罗南村,微风袭来,树叶沙沙作响,村里的老人们聚在树下闲聊、下棋、饮茶不亦乐乎。一旁的隆庆涌里,鱼儿不时跃出水面,引得亲水平台上的市民游客发出阵阵喝彩。
放眼全镇,目前南庄镇村两级污水管网已经达到265公里,村镇两级管网连通成网,将全面实现南庄城乡污水管网全覆盖、污水集中收集处理。
数据之外,南庄收获了“国家级生态乡镇”和“全国乡村治理示范乡镇”称号,全镇18条村获得“佛山市生态示范村”称号,其中罗南村更获评为“国家级生态村”,紫南村、绿岛湖公园、罗园水乡、罗南生态园获评为广东省环境教育基地,人和社区、河畔社区、绿岛湖社区获评为广东省绿色社区。
一个镇获得如此多生态方面的荣誉,实属少有。瞩目的成绩自然吸引到客商注意。今年3月,禅城区重点项目签约暨湾区智造港动工仪式上,泰康·禅园高端健康管理中心相关负责人表示,将考虑把项目落地南庄,建设高品质国际化康养中心及智慧医疗中心,打造成为医养服务业供给侧结构性改革的范本,佛山大健康产业的新标杆。
拥有绿水青山的南庄无疑是佛山中心城区最佳的宜居地之一。
腾笼换鸟 打造禅西智造高地
近年来,村级工业园改造在禅城区轰轰烈烈地展开。紧抓这一机遇,拥有禅城最大空间的南庄把“筑巢引凤”作为开启高质量发展的抓手。
走进位于樵乐路北侧的佛山南庄高端精密智造产业园,现场一片热火朝天的施工景象。该园区所在地原为老旧村级工业园——贺丰杏头工业区。经过政府集中收储、统一规划,这里已成为佛山“十大创新引领型特色制造业园区”之一。未来,这里将重点发展精密和超精密加工设备制造、精密电子电器制造、智能传感器件制造等产业,围绕引入产业“链主”企业,构建超百亿级的新兴产业链条,打造大湾区精密制造行业发展标杆。
目前,南庄镇村级工业园区占地面积约为2.2万亩,2021年至今,已对其中约5971亩的村级工业园进行了升级改造。村改过程中,南庄结合实际,坚持以“多条腿走路”为方针推进村改工作,探索出四种改造模式:一是将土地交给政府收储,二是通过续租引导企业自行改造,三是村集体自行改造,四是招商引资改造。
村改如火如荼进行,产业空间的红利被充分释放,不少高端智造项目来到南庄。
在脱胎于村级工业园的湾区智造港(贺丰园)内,工人们正在大楼内紧张施工,现场一片忙碌景象。今年初,广东新氢动力科技有限公司正式签约落户湾区智造港,计划打造氢燃料电池工业车辆发动机生产基地,总投资达10亿元。看好湾区智造港的未来,佛山专精特新企业蓝动力也投资2亿元,在湾区智造港(杏头园)打造公司总部、技术研发中心、技术展示中心、智能制造数字中心,布局数字化智能釉、人造石材数字化智能整线等先进智能装备生产线。目前,南庄镇内还有中科诺智谷、国星光电等项目正在加紧建设。
面对空间优势所带来的高质量发展重大机遇,南庄也在不断思考谋划。8月底,“元动力汽车(文化)产业集聚区”发展规划正式发布。一个围绕汽车全生命周期产业链的全新市场形态在南庄开始构建,南庄汽车产业高质量发展和城市面貌将升级迈入新阶段。
根据规划,元动力汽车(文化)产业集聚区总面积约5.8平方公里,沿吉利大道沿线呈带状布局,全长约6公里。以汽车全生命周期产业链为核心,该区域将围绕汽车动力新能源化、汽车控制智能化、汽车商贸数字化等建立起全新的汽车产业体系。
智造引领,促产业升级,壮经济实力。目前南庄镇拥有市场主体3.36万户,“四上”企业605家(含规上工业企业261家),高新技术企业132家。产业升级带动下,2021年,南庄镇完成地区生产总值311.16亿元,同比增长9.1%;实现税收收入40.75亿元,同比增长13.3%;规上工业总产值完成373.64亿元,同比增长19%。今年1月~8月,南庄完成规上工业总产值283.83亿元,固定资产投资96.17亿元,税收15.84亿元。
三区两翼 推动高质量发展
南庄镇第十六次党代会报告提出,要在“一轴两片区”总体思路下,进一步优化产城布局,构建“三区两翼”格局。
北部片区以绿岛湖都市产业区和凤翔湾都市产业区为依托,加速城市化,承接“强中心”向西转移,把旧工业区改造与城市形态提升、城市配套优化相结合,引入优质商住、教育、医疗等项目。将绿岛湖都市产业区打造成为南庄最具代表的城市客厅,将凤翔湾都市产业区打造成为新的城市功能承载区、城市建设新引擎。中部片区,以南庄大道为轴线,对现有南庄城区进行提质优化。南部片区打造以现代化制造业为重心的智造高地。
在“三区两翼”格局的指引下,南庄城市配套加速补足,教育、医疗、交通等资源实现了“镇”向 “城”的转变。
在北部片区的紫洞村,广州美术学院佛山校区正在紧张建设中,各项工程推进顺利。该项目于今年6月正式动工,预计2024年底竣工。项目将对标国际一流,积极开展重大前沿项目“政产学研用”创新协同,构建多层次、全方位、高质量办学格局,致力于成为新时代高层次艺术人才培养中心、粤港澳大湾区文化创新发展轴心、产业转型升级驱动核心。
这只是南庄教育资源加速布局的一个缩影。近年来,明德中英文学校、佛山外国语学校北校区(小学)、佛山市岭南美术实验中学等相继建成投入使用。目前,南庄拥有幼儿园27所、小学18所、普通中学7所。广州美术学院佛山校区建成后,南庄教育将实现从幼儿园到大学的全覆盖,成为禅西的教育高地。此外,还有绿岛湖公立学校(市二中附属学校)、凤翔湾公立学校等一批重点教育项目在南庄全速推进。
医疗方面,随着禅城区人民医院总院项目正式启动建设,南庄镇内在建的高标准医院达到2家。
“两翼”之一的凤翔湾都市产业区内,禅城区人民医院总院项目坐落于此。项目总投资近26亿元,规划床位1000张,按三级甲等综合医院高水平标准建设,力争于2025年建成投用。另一“翼”的绿岛湖都市产业区内,佛山市第二人民医院新院区已初见雏形。该项目预计投资36亿元,设有医疗救援应急停机坪。医院建成后拥有编制床位1200张,门诊可满足日均10000人次的就诊需要。
以在建的两大医院为主,辅以南庄现有的2家综合医院、1家专科医院、1个社区卫生服务中心、14个社区卫生服务站、14家门诊部、8家诊所、6个村卫生站和7个医务室,南庄的医疗卫生网络越织越密。
融入湾区 打响水乡文旅品牌
路通则财通。去年底,佛山地铁2号线一期开通运营,带领南庄进入轨道交通时代;今年,佛山地铁4号线启动建设,双地铁时代的南庄即将到来。此外,同济路西延线(同济大桥)、南庄大道东延线(凤翔大桥)、季华路西延线、弘德北路北延线(弘德大桥)、龙翔大桥等跨区域骨干道路项目也在顺利推进,连接凤翔湾片区和高端精密智造产业园的重要桥梁——佛开辅道(吉利大桥)正开展前期工作。在众多交通干线的串联下,“外联内顺”的南庄将加速融入粤港澳大湾区,为佛山争当地级市高质量发展领头羊贡献力量。
文化盛而城市兴,城市兴而文化盛。随着南庄城市形象的不断提升,南庄的特色文旅产业蓬勃发展。
2020年,紫南村成功创建3A级景区,成为了中心城区特色乡村游的最佳目的地之一。近年来,紫南村持续在文旅方面发力,建设运营了禅城区第一条乡村游船线路、第一个村级的水舞声光秀项目。今年国庆假期,紫南村还推出秋日集市、草坪音乐节、咖啡啤酒美食汇、花船巡游等特色活动,吸引了不少游客前来打卡。目前,紫南正在全力创建4A级景区,让“仁善紫南”名片越擦越亮。
紫南文旅事业的火热只是南庄特色旅游的一个缩影。今年2月,佛山市“百里芳华”乡村振兴示范带重要组成部分的“醉美南庄”美丽乡村精品线路,作为禅城区唯一代表,获评“广东省美丽乡村精品线路”。近日,“南庄行”微信小程序正式上线运行,围绕游客所关心的玩食住行,打破时间和空间的约束,让“醉美南庄”尽在“掌”握。
目前,“南庄镇传承岭南广府文脉专项行动”已正式启动,深挖岭南水乡风貌、红色文化、休闲生态、水乡美食等本土文旅资源,该行动将积极展示南庄全域旅游形象,打响南庄水乡文旅品牌。
禅城区妇联组织开展“凤眼看禅城”活动
19日,禅城区妇联组织区女企业家协会的女企业家代表,举行凤眼看禅城——文创“她力量” 赋能美陶湾分享交流活动,通过搭建沟通交流平台,发挥“她力量”,进一步打开美陶湾建设的思路。
当日,女企业家代表先后实地参观了8号艺术码头、陈复澄艺术馆和龟一美术馆,了解石湾艺术陶瓷文化发展历史以及结合本土传统文化成功创业的案例,并深入了解美陶湾文化创意产业集聚区的建设规划等情况。
禅城区女企业家协会会长、广东标的科技设备有限公司副董事长邹雍然说,美陶湾建设涉及不少旧区改造工程,建议以便捷的政务服务激活旧区发展新动力。
区女企业家协会理事兼副秘书长、广东友易互联科技有限公司董事副总经理何清莲建议,美陶湾各园区可以做成智能园区,通过智能系统联动,然后做精准的数据分析,通过数据赋能美陶湾发展。
石湾镇街道党工委书记黄超表示,希望禅城女企业家们能为美陶湾建设多提宝贵意见和建议,发现美陶湾的美,传播美陶湾的美,宣传美陶湾,吸引更多人到这里投资创业兴业。
禅城区妇联主席康莉表示,希望禅城区女企业家要坚定信心,当好禅城区发展的建设者;要开拓创新,当好创业创新的领头雁;要担当作为,当好招商服务的生力军。禅城区妇联也将不断加大服务,做女企业家“温暖娘家”,推动女企业家稳健成长和发展。
根据《广东省自然资源厅关于加强我省建筑石料资源保障工作的通知》、《佛山市人民政府办公室关于印发佛山市促进砂石行业健康有序发展实施方案的通知》、《关于征求《三水区工程建设项目所涉砂石土处置管理暂行办法》(征求意见稿)意见的函》等文件要求,本项目所涉砂石土由所属地镇人民政府(街道办事处)通过公共资源交易平台公开对外进行销售。我司受佛山市三水区芦苞镇城建和水利办公室委托,现计划出让佛山市三水中学附属芦苞学校及周边用地的土方,并定于2022年11月01日上午10时00分在佛山市三水区芦苞镇行政服务中心三楼交易所开标室进行公开竞标。本项目采用价高中标法(明标)方式进行,欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。
一、项目基本情况
(一)资产类型及面积:土方出让;土方储量1008270立方米。若土方储量实际数量与招标数量有偏差,以实际数量为准,不再进行多退少补。
(二)标的物所在位置:三水中学附属芦苞学校内。
(三)出让合同期限:经招标人发出开工令之日起90个自然日内。
(四)交易底价:人民币25元/立方米(每立方米贰拾伍元整)。
(五)支付方式:签订合同后60个自然日内向招标人支付全部出让价款。
(六)履约保证金:人民币50万元(人民币伍拾万元整),以现金转账形式缴纳,中标人在中标后、签订合同前以中标人名义将履约保证金款项划入招标人指定的银行账户内。
(七)投标保证金:人民币5万元(人民币伍万元整)。
(八)其他要求及内容详见合同,以公示的合同为准。
(九)在开标前,招标人有权撤销本次招标。
(十)中标人在土方施工和外运过程中,须委托具备相关施工资质和道路运输资格的单位进行。
(十一)本公告中的土方储量具体以现状为准,招标人不作保证。投标人应自行踏勘现场以充分了解场地和相关的周边环境情况以及任何其他足以影响投标报价的情况,任何因忽视或误解项目实际情况而导致的责任均由中标人自负。投标申请一经受理确认后,即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
(十二)资源量评估勘查工作报告、测量图纸等详见公告附件。
二、免责声明
本项目标的物若出现产权归属问题,及与此相关的一切纠纷,由业主方负责解决,我公司不承担任何责任。
三、投标须知
1、本项目所出让土方的开发使用必须符合国家的法律、法规有关规定。
2、开标后,中标结果在相关网站进行三个工作日公示,若无异议,中标人凭开标当日发出成交确认书五个工作日内与招标方签订合同和缴纳履约保证金(按照确认书上约定合同签订的时间自行到达双方约定地点进行签订),若逾期,招标方有权取消中标人中标资格,没收投标保证金。
3、拟投标人必须在报名时间内完成报名手续,方能取得投标资格。
4、中标人在领取《成交通知书》的同时,必须交纳招标代理服务费。本项目代理服务费为人民币柒万玖仟元整(¥79,000.00元)。
5、本项目如公示期内只有1人获得投标资格,本项目重新招标。如公示期内有2人或以上的投标人获得投标资格且竞标当天通过现场资料审查的,进入竞价流程(竞价方式按公告竞标规则执行)。
四、投标人准入条件
凡中华人民共和国境内具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。除法律、法规、规章规定不能参加的除外。
五、本次土方出让项目采用现场明标竞投,按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。
六、报名时间、地点及需提交的资料
1.报名时间:2022年10月21日至2022年10月28日上午8:30—12:00,下午14:00—17:30(节假日除外);
2.报名地点:佛山市三水区西南街道康乐路11号202;
3.报名时需提交的资料:
(1)如为自然人:需提交身份证复印件、缴交投标保证金的银行卡复印件;
(2)如为法人和其他组织:
①营业执照复印件;②开户许可证复印件;③附有法人代表身份证的法定代表人证明;④附有授权代表身份证的授权文件(如授权代表报名)。以上资料均须加盖投标人公章。
4.本项目报名费:人民币300元,报名费收后不退。
七、投标保证金
投标保证金必须由投标人以银行转账方式递交,不接受其它形式的提交方式,于开标截止时间前递交至招标代理账户:
账户:佛山市安立信招标代理有限公司
开户账号:2013822019200016962
开户银行:工商银行佛山三水耀华支行
转账备注:芦苞土方出让
投标保证金最迟必须在开标截止时间前到账,各投标人凭缴款凭证到佛山市安立信招标代理有限公司换领收据,否则作无效投标处理。地址:佛山市三水区西南街道康乐路11号202,电话:0757-87733362。退还投标保证金时,投标人必须开具收款收据,填写投标保证金退还申请表,投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人提交保证金时的银行账户。
八、开标时间、地点及注意事项
开标时间:2022年11月01日上午10时00分;
开标地点:佛山市三水区芦苞镇行政服务中心三楼交易所开标室(广东省佛山市三水区芦苞镇龙坡一路1号)。
投标人请于2022年11月01日上午10时00分前,到达开标室现场并提交相关资料,招标人及招标代理将对投标人的资料进行核查,逾期或资料不符作弃标处理。
携带资料明细如下:
1、如为自然人亲自到场参加投标的,提供身份证原件、报名表;
2、如为法人和其他组织委托他人投标的:1)如为法定代表人现场参加投标的,提供身份证原件、营业执照复印件(加盖投标人公章)、报名表;2)如为授权代表现场参加投标的,应提交法人身份证复印件(加盖投标人公章)、授权委托书(法人签名并加盖投标人公章)、被委托代理人身份证原件、营业执照复印件(加盖投标人公章)、报名表。
3、佛山市安立信招标代理有限公司开出的投标保证金收据原件。
九、竞标规则及注意事项:
(1)本次竞标为现场明标报价;
(2)当第一个竞标人举牌即视为对交易底价作为对人民币每立方米25元(每立方米贰拾伍元整)为最低竞标价的接受;
(3)以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上作出不少于人民币每立方米1元(壹元整/每立方米)/次的递增,直至无人举牌为止;
(4)竞标人可连续报价,当报价连续停顿30秒,竞标主持人宣布“第一次”,当报价连续停顿60秒,竞标主持人宣布“第二次”, 当报价连续停顿120秒,竞标主持人宣布“成交”,并宣布中标人;
(5)当竞标人报价为当前最高报价时,不得宣布弃权,否则没收投标保证金。
十、联系方式
1.招标代理:佛山市安立信招标代理有限公司
联系人:钱小姐
联系电话:0757-87733362
联系地址:佛山市三水区西南街道康乐路11号202
2.招标人:佛山市三水区芦苞镇城建和水利办公室
联系人:李先生
联系电话:87231292
联系地址:广东省佛山市三水区芦苞镇龙坡一路1号
佛山市安立信招标代理有限公司
2022年10月20日
附件:
4.佛山市三水中学附属芦苞学校一宗土地土方的市场价格评估报告.pdf
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