三水大塘镇潦边村黎木岗股份经济合作社园区二路发包项目交易公告
温馨提示:
1.本项目只接受网上或微信小程序报名。
2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供,由项目权属人对信息的真实性负责。
3.本项目不组织实地查看,资产以现状为准,本公告提供的项目说明和提供的图片资料等,仅供竞投人参考,不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等(不限于上述情形),是否存在其他瑕疵;并请亲自实地看样查看项目的实际情况,未看样的竞投人视为对本项目现状的确认,竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断,一旦作出交易报名的,即表明已完全了解,并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负,并对有关承诺承担法律责任。
4.交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产,应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定,本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易,而非招标投标方式。
佛山市三水区农村集体资产财务管理服务中心受佛山市三水区大塘镇潦边村黎木岗股份经济合作社的委托,定于 2022年11月29日10:00 (北京时间)对园区二路 项目组织竞投,本项目采用网上竞投方式进行交易,欢迎符合资格条件的意向人登陆佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台(网址https://3z.ss.gov.cn/)或“三水三资”微信小程序报名参与竞投。
一、项目基本情况
(一)项目名称: 园区二路 ;
(二)资产详细信息请看附件;
(三) 租赁/承发包年限: 30年 ;
(四) 合同起止时间: 2022年12月1日至2052年11月30日 ;
(五)是否基本农田保护区: 否 ;
(六)是否禽畜禁养区: 否 ;
(七)是否禽畜限养区: 否 ;
(八)是否有原租户(原租户享有法定优先权): 否 ;
(九) 免租期: 无 ;
(十) 交易底价: 100600.00元/宗·年 最低加价幅度:5030.00元/宗·年;
(十一) 交易保证金(元): 100000.00 ;
(十二) 合同履约保证金(元): 200000 ;
(十三) 租金递增情况: 每5年按比例递增10.00% ;
(十四) 交易方式:网上竞投;
(十五) 竞得方式:按照不低于底价,价高者得 原则确定竞得人;
(十六) 项目交付方式: 按资产现状交付 ;
(十七)其他说明: 1、土地面积5.03亩,用途为农业种植,不得用作其他用途,土地为畜禽禁养区,禁止畜禽养殖; 2、承包期内所建的建筑物期满后无偿归甲方,不得有意损坏 ; 3、承包面积以合同面积为准,不作另行测定 ; 4、承租人如成功竞得土地,承诺放弃追究资产存在瑕疵的法律权利,并自行评估及承担一切风险。承租人承诺不随意改变现有地块现状,不得以土地瑕疵为由对该租赁合同的效力和履行提出异议,也不追究出租方的任何法律责任。 。
二、报名事项
(一)报名方式及时间:
本项目只接受网上报名,报名入口为佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台(网址https://3z.ss.gov.cn/)或“三水三资”微信小程序;
报名时间为 2022年11月21日至2022年11月25日 17:00 各竞投人在网上报名时,必须及时缴纳交易保证金并上传保证金的银行回单(或银行凭证)。(交易保证金于 2022年11月25日下午14:00前转入到指定账户,以到账信息为准。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息,建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账,逾期未交纳交易保证金的,或交易保证金款未在指定日期前到账的,均无法完成报名。)
(二)报名人资格要求:
1.竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织(如合伙企业、个人独资企业)、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人,除法律法规另有规定外。
2.本次交易报名时未拖欠三水区辖内各农村集体(包括农村集体所属的公司或企业)的租金(承包款);
3.本交易项目不接受联合体报名;
4.权属方要求的其他条件: 无 。
(三)报名资料要求
1.根据实际情况提供以下资料(仅限新用户注册):
(1)以企业或单位名义参加竞投的,参与竞投的代表必须是法定代表人,提供营业执照副本和法定代表人身份证复印件(均需加盖公章签名确认);
(2)以独立法人分支机构名义参加竞投的,参与竞投的代表必须是法定代表人,提供营业执照副本和机构负责人身份证复印件(均需加盖公章签名确认);
(3)以合伙企业名义参加竞投的,参与竞投的代表必须是执行事务合伙人,提供营业执照副本和执行事务合伙人身份证复印件(均需加盖公章签名确认);
(4)以个人独资企业名义参加竞投的,参与竞投的代表必须是投资人,提供营业执照副本和投资人身份证复印件(均需加盖公章签名确认);
(5)以个体户参加竞投的,参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人,提供营业执照副本和经营者身份证复印件(均需加盖公章签名确认);
(6)以个人名义参加竞投的,参与竞投的代表必须是竞投人本人,提供报名人身份证;
(7)其他说明:以非法人组织身份(如个人独资企业、合伙企业)参加竞投的,其中以合伙企业办理以上相关报名手续时,按照要求需提供自然人身份证资料,如自然人为港、澳、台或外籍人士的,可提供身份证或其他有效证件复印件(如通行证、护照等)作为身份证明(需签名确认)。如果提供的是护照,还应提供公证处的翻译件。
2.交易保证金的银行回单(或银行凭证),交易保证金需按照本公告的要求存入指定的账户。
3.项目如需提交资质或其他证明文件的,竞投意向人应当提前上传相关材料,并确保材料真实有效。如提供虚假的材料,违约违规责任将按照附件《交易文件》的相关规定处理。
(四)报名流程
1.竞投意向人登录到佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台或“三水三资”微信小程序进行进行用户注册,填写信息及上传“报名资料要求”提及的相关注册资料,等待系统后台审核身份,审核通过后,用户方可选择有意向的项目进行报名(如已注册的用户可直接进入下一步)。
2.选中意向项目后,上传交易保证金银行回单(或银行凭证)等证明,待审核通过后即完成报名手续。若已在规定时间前缴纳保证金,报名仍不成功,请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询,以免错过报名时间。
3.本项目的原租户享有法定优先权,报名时应在网上报名时提交有效证明(如原合同等),优先权经后台审核后方可在竞投中主张优先权,逾期不提交的,视为放弃对本项目享有优先权,优先权的问题详见附件《交易文件》的“竞投规则”要求。
4.其他事项:
(1)同一交易项目一人只能报名一次。
(2)本交易项目采取网上竞投方式竞投,不适用于办理委托报名和交易的情形,请竞投人妥善保管和使用在佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台或“三水三资”微信小程序中网上注册的账户信息,对其注册账户安全负责,任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为,竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的(包括交易组织机构的工作人员协助行为),由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担,佛山市三水区农村集体资产财务管理服务中心不承担任何责任。
5.交易保证金交纳
(1)各竞投意向人通过银行转账(拒收现金存款、支付宝转账、微信转账)方式将保证金转入以下专用账号,并确保在报名时已到账。
账户户名:佛山市三水区农村集体资产财务管理服务中心
账 号:80020000018984734
开户银行:佛山农村商业银行三水三兴支行
(2)注意事项:
①银行回单(或银行凭证)上请注明参加交易项目的编号:区三资网20220163。
②交易保证金必须以竞投人的账户转账(确保报名人、保证金交付人,签订合同人,三者必须保持一致)。交易保证金如需退回竞投人的,则默认原路退回,请竞投人确保银行账户能正常使用。
三、网上竞投
竞投人在本项目开始前 1 小时内,务必使用本人成功报名本项目的账户通过电脑或微信公众号登录到佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台进行本项目报到并等待网上竞投。
四、结果公示及合同签订
竞投活动结束后,交易服务机构在平台发布该项目的竞投结果公示(公示期为五个工作日)。在交易结果公示期间,如无有效异议或投诉的,最高报价者方为竞得人,竞得人及项目权属人应在结果公示结束后 5 个工作日内按照附件《交易文件》的要求确认并签署合同;如有人对交易程序或结果提出异议或投诉的,待异议或投诉事项处理完毕后,再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间(具备签订合同条件的,在处理完毕后 5 个工作日内签订合同)。
五、保证金及违约违规责任
竞投人及竞得人的交易保证金及违约违规责任将按照附件《交易文件》的相关规定处理。
六、公告澄清及变动
竞投人对本公告有疑问,权属人对遗漏、词义表述不清或对比较复杂的事项进行澄清说明、更改或延期组织交易的,权属人需参照《佛山市三水区农村集体资产交易管理办法》相关规定审批后重新发布相关公告,请有意参与竞投者密切留意。相关的修改文书将构成本公告的一部分,对竞投人有约束力。
七、联系方式:
项目权属人联系方式 :
联系人:陈信荣 联系电话:13928589184
交易服务机构联系方式:
联系人:邓先生 联系电话:0757-87755969 网址: https://3z.ss.gov.cn/
技术支持电话:020-32053790
八、监督方式:凡发现竞投中有违规行为的,可如实举报,举报监督电话:0757-87733793(佛山市三水区农业农村局)
佛山市三水区农村集体资产财务管理服务中心
2022年11月18日
11月17日,乐平镇人大办组织人大代表们对乐平镇2022年民生十件实事进行现场抽检督察,了解项目进度、成效情况。
人大代表们首先来到“改造老旧小区乐华区”项目地进行视察,乐华区为乐平镇典型的老旧小区,居住人口多,设施陈旧。该项目由乐平镇城建水利办负责,投入约400多万元对该片区进行提升改造,已于今年10月完成。
接着,人大代表们来到竹山岗体育公园视察,该项目为“实施城乡体育公园设施建设提质工程”,由乐平镇宣文旅办负责,主要对乐平镇社区体育公园建设按照整体规划,目标改造提升7个社区体育公园并建设1个儿童公园,截至目前已经完成整体项目的95%以上。
最后,人大代表们还对“四好农村路”之大凤线和“推进西边涌-三丫涌流域整理”项目进展进行了现场的督促视察。
视察结束后,人大代表们均对所有视察项目进行现场评议,并指出部分项目的存在的不足和问题。接下来,乐平镇人大办将继续跟进民生实事落实情况,并及时向人大代表反馈,督促落实乐平镇民生十件实事落到实处。
据了解,乐平镇2022年民生十件实事共投入2.97亿元,其中镇级财政资金投入2.2亿元,涉及到医疗卫生、市政基础设施建设、农村农业、文化教育等多个领域,惠及全镇各阶层各方位群体。乐平镇人大办已在今年七月份对民生十件实事项目进行年中督办,目前十个项目进度已基本完成90%以上,并按计划在今年年底全部完成。(综合镇人大办)
项目概况
二村公园采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件,并于2022年11月30日 14时30分(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:440604-2022-04741
项目名称:二村公园
采购方式:竞争性磋商
预算金额:3,346,675.01元
采购需求:
合同包1(二村公园):
合同包预算金额:3,346,675.01元
品目号 |
品目名称 |
采购标的 |
数量(单位) |
技术规格、参数及要求 |
品目预算(元) |
最高限价(元) |
1-1 |
其他公共设施施工 |
二村公园 |
1(项) |
详见采购文件 |
3,346,675.01 |
- |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限:详见标的提供的时间
二、申请人的资格要求:
1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织, 投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证等相关证明) 副本复印件。
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料扫描件。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的, 提供相应证明材料。若已对接“粤省事”“粤商通”“粤信签”等系统的,可提供书面承诺声明函(格式自拟)。
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供2021年度财务报告(新成立单位提供成立至今的月或季度财务报告),或银行出具的资信证明材料扫描件,或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的磋商担保函,若已对接“粤省事”“粤商通”“粤信签”等系统的,可提供书面承诺声明函(格式自拟)。
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:按投标(响应)文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:参照投标(报价)函相关承诺格式内容。 重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)(响应文件中提供承诺函)。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
合同包1(二村公园)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。(提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》)。需要落实的政府采购政策:《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)。
3.本项目的特定资格要求:
合同包1(二村公园)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包) 投标(响应)。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商, 不得再参与本项目投标(响应)。 投标(报价) 函相关承诺要求内容。
(3)供应商须具有承接本采购包所需的市政公用工程施工总承包三级以上(含三级)资质(响应文件中提供相关证书扫描件)。【注:(1)供应商的资质证书有效期符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(建办市函〔2020〕334号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》(建办市函〔2021〕510号)及《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》(粤建许函〔2021〕849号)文件规定的,该资质证书有效。(2)供应商的资质证书符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》(建办市〔2021〕30号)文件规定的,该资质证书有效。】
(4)须持有有效的《安全生产许可证》(响应文件中提供相关证书扫描件)
(5)供应商应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案(类别:建筑业企业),佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”(响应文件中提供网页截图)。
(6)广东省以外的供应商,须提供在广东建设信息网(网址:www.gdcic.net)“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于供应商进粤企业及人员信息登记的网页打印件(响应文件中提供网页截图)。
(7)①具备注册于供应商本单位的市政公用工程专业二级(或以上级)有效期内注册建造师执业资格证书(在广东省外注册的建造师必须是一级建造师;在广东省内注册的二级建造师可提供“广东省二级注册建筑师、二级注册结构工程师、二级注册建造师注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件),并持有有效的《安全生产考核合格证(B证)》(广东省内供应商可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件)(响应文件中提供相关证书扫描件)。 ②拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取,供应商须提供共享专栏信用信息公开的相关网页页面。省外进粤企业,拟派项目负责人必须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续,并提供相应的证明材料。需提供相关信息网上查询打印件。 ③需提供供应商近半年任意一个月(扣取发布磋商公告当月往前顺推6个月)为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。提供以供应商(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具并盖章的社保证明扫描件或供应商(或其分支机构)所属当地社保管理部门网站下载且已签盖社保管理部门电子签章的社保证明打印件,供应商(或其分支机构)如因所在地区社保查询的不同规定,只能查询至查询日的上月,不能提供规定社保区间的社保证明的,供应商如提供了当地政府部门的社保管理相应文件,其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推。否则,不予认可,供应商(或其分支机构)如能提供相关的证明文件证明其符合国家减免或暂缓缴纳社保政策的,可根据相关社保政策,免予提供减免或暂缓缴纳社保所属月份的社保证明。否则,应当按要求提供社保证明。 ④拟派项目负责人不得在其他在建项目中担任项目负责人。拟派项目负责人如有参与其他工程磋商响应的情况,必须在响应文件中说明。响应供应商应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标(响应)竞争,如投标/响应项目负责人在两个及以上工程项目均中标(成交)的,只能按照不同工程项目中标(成交)通知书发出的时间先后,担任本企业最先中标(成交)项目的磋商响应项目负责人。后确定该企业为中标(成交)供应商的工程项目的采购人将取消其中标资格。响应供应商隐瞒中标项目获取中标(成交)的,按弄虚作假骗取中标(成交)查处。(提供承诺函,格式自拟)
(8)①须具有效的《安全生产考核合格证(C证或C3综合类)》(广东省内供应商可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印)(响应文件中提供相关证书扫描件)。 ②专职安全人员必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取,供应商须提供共享专栏信用信息公开的相关网页页面。 ③需提供供应商近半年任意一个月(扣取发布磋商公告当月往前顺推6个月)为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。提供以供应商(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具并盖章的社保证明扫描件或供应商(或其分支机构)所属当地社保管理部门网站下载且已签盖社保管理部门电子签章的社保证明打印件,供应商(或其分支机构)如因所在地区社保查询的不同规定,只能查询至查询日的上月,不能提供规定社保区间的社保证明的,供应商如提供了当地政府部门的社保管理相应文件,其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推,否则,不予认可。供应商(或其分支机构)如能提供相关的证明文件证明其符合国家减免或暂缓缴纳社保政策的,可根据相关社保政策,免予提供减免或暂缓缴纳社保所属月份的社保证明,否则,应当按要求提供社保证明。
三、获取采购文件
时间:2022年11月18日至2022年11月25日,每天上午00:00:00至12:00:00,下午12:00:00至23:59:59(北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式:在线获取
售价:免费获取
四、响应文件提交
截止时间:2022年11月30日 14时30分00秒(北京时间)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
五、开启
时间:2022年11月30日 14时30分00秒(北京时间)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/ 现场开标地点:佛山市禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场a1座3楼(南庄镇公共资源交易中心开标室)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4.线上开标地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/ 现场开标地点:佛山市禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场a1座3楼(南庄镇公共资源交易中心开标室)。
5.本项目的开标方式为远程电子开标,供应商无需到达现场参加开标活动。
6.因电子采购文件格式固化的原因,供应商需根据磋商公告上传的工程量清单,自行编制并提供完整的工程量清单报价文件,并附在响应文件中。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市禅城区南庄镇公用事业服务所
地 址:佛山市禅城区南庄镇解放路21号
联系方式:0757-85336016
2.采购代理机构信息
名 称:广东劲豪项目管理有限公司
地 址:佛山市禅城区汾江中路215号12楼1201室(住所申报)
联系方式:0757-82321555
3.项目联系方式
项目联系人:奚伟
电 话:0757-82321555
广东劲豪项目管理有限公司
2022年11月18日
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