禅城加快打造“中国的美陶湾、世界的美陶湾”
“1、2、3,开窑!”11月23日晚,在美陶湾星光园内,随着一声令下,窑炉瞬间打开,一件件精美陶艺作品浴火而生,升腾的火苗宣告着2022第六届中国(佛山)陶瓷创意周的落幕,也点燃“中国的美陶湾、世界的美陶湾”更为璀璨的未来。
为期七天的陶瓷创意周,以“本来与未来——让历史文脉在城市更新中活起来 预见·美陶湾”为主题。这是一次创意智慧的云集,一次陶瓷城市魅力的释放,既展现本来,让千年历史文脉在城市更新中活起来;也展望未来,以文化软实力赋能产业新发展;搭建起美陶湾与全国、与世界对话的窗口,展现“中国的美陶湾、世界的美陶湾”的自信。
正如禅城区委书记严冰所言,本次活动,是一场跨界融合、以“陶瓷文化+”赋能产业的盛会,是一场让佛山中心城区文化创意产业“扬帆出海”的盛会,更是一场探讨城市更新中提高文化品味和文化价值的盛会。
预见美陶湾,遇见美好未来。以本届陶瓷创意周为起点,美陶湾将以更昂扬的姿态,奔赴更美好的诗和远方。
一场以“陶瓷文化+”赋能产业的盛会
作为“国”字号品牌活动,本届陶瓷创意周高规格、高水平举办“9+N”活动,让传统与现代碰撞,传承与创新融合,本来与未来链接,全方位展现佛山禅城在推进文化赋能、创意兴产等方面的丰硕成果。
陶瓷创意周开幕式与闭幕式的举办地,充分贴合主题“本来与未来——让历史文脉在城市更新中活起来 预见·美陶湾”。
开幕式所在的南风古灶,象征美陶湾的本来,500年不灭的窑火是禅城丢不掉、抹不去的文化烙印,是美陶湾与生俱来的精神气质和魅力格调。
闭幕式所在的星光园,象征美陶湾的未来,这也是陶瓷创意周的签约产业载体项目之一,前身是旧厂房工业园区,将通过城市更新,打造成融汇历史文化、旅游景观、产业发展于一体的产业示范园区,让历史文脉活起来。
事实上,包括星光园在内,本届陶瓷创意周还有陶创园、泛家居产业生态园、红卫岗文创街区、柒号陶仓研习基地、佛山传媒创意港六大载体建设项目签约。美陶湾文化创意产业融投基金、美陶湾数字新媒体直播基地、陶文化与艺术展览展示中心、文化产权交易中心、粤港澳大湾区文化产业新旗舰、美陶湾片区城市规划设计等六大产业项目同步签约。
同时,美陶湾与10所高校签订战略合作协议,将每年提供1000平方米研学创作空间,组织约300名学生到美陶湾研学交流,进一步激发老城活力、赋能产业转型、提升城市品位、传承创新文化,吸引更多艺术青年人才进驻美陶湾。
纵览此次签约项目和主体活动,均以“陶瓷文化+”为内核,跨界融入艺术、文化、设计、创意、旅游、产业等各类元素,全面激活产业新活力,焕发城市新光彩。
这也是过往五届陶瓷创意周举办的核心逻辑和主旨,推动陶文化与创意设计、陶文化与旅游业、建陶产业与工业设计、陶瓷艺术与建陶产业深度融合,让文化盛会和产业盛会相得益彰,激发陶瓷艺术创新活力,促进陶瓷产业转型创新。
佛山市委副书记、市长白涛在开幕式上表示,佛山陶瓷历经千年而薪火不息,赢得“石湾瓦、甲天下”的美誉,为城市历史书写了浓墨重彩的一笔。今后,佛山将大力推动陶瓷等岭南优秀传统文化创造性转化、创新性发展,以建设美陶湾文化创意产业集聚区为重要抓手,加快构建文化赋能、创意兴业的良好生态,推动陶瓷产业和艺术事业高质量发展。
可以预见,随着一批批产业载体的加快建设,一批批文化产业项目的加快落地,一批批优秀人才的加快集聚,美陶湾的梦想加速照进现实,中心城区文化创意产业加速崛起。
一场让中心城区文创产业“扬帆出海”的盛会
党的二十大报告指出,推进文化自信自强,铸就社会主义文化新辉煌。广东省第十三次党代会报告提出,深入推进文化强省建设,不断凝聚奋进新征程的强大精神力量。市委、市政府吹响佛山争当传承岭南广府文脉领头羊的冲锋号。
本届陶瓷创意周的举办,正是禅城区践行党的二十大精神,擦亮“最佛山”名片,打造岭南文脉之城,高标准建设佛山美陶湾文化创意产业集聚区,推动岭南文化创造性转化、创新性发展的一场重大文创活动。
借助陶瓷创意周,禅城深入发掘本土文化资源,以文聚产、以产筑城、以城留人、以人承文,让传统陶文化融入现代城市功能和群众生活,让岭南文脉古韵与现代都市风貌交相辉映。同时以陶瓷艺术、创意元素、文化基因全面赋能实体产业转型升级,引领佛山陶瓷走向更加广阔的世界舞台。
“禅城作为中心城区,是佛山历史文化初地,责无旁贷应该成为佛山岭南文化创新发展的排头兵。”区委副书记、区长盘石表示,禅城正处在新旧动能转换,发展模式不断优化的关键节点,深厚的历史文化底蕴是禅城最显著优势和最宝贵财富,文化的创新发展将成为禅城下一轮高质量发展的根本动力。这种动力体现在城市格调提升、人才集聚、产业发展等方面,推动禅城从“中心城区”向“城市中心”跨越。
如何以文塑城,提升城市格调?
在中国陶瓷城市高峰论坛,一批顶级专家学者齐聚一堂,共话“陶瓷城市的魅力与机遇”;在石湾杯青年陶瓷大赛研讨会,大咖与“后浪”交流碰撞,探讨陶艺创作传承创新;在柴烧创作营,各地陶艺家共同创作交流,为美陶湾与世界对话搭建平台……系列活动举办,不仅营造浓厚的创作交流氛围,也打响美陶湾城市品牌,展现城市魅力,提升在全国的影响力和知名度。
如何以文聚人,汇聚无限创意?
作为陶瓷创意周的两大赛事品牌活动,“石湾杯”青年陶瓷大赛和“岭南文创IP100”设计征集活动受到国内外陶瓷艺术、创意设计界的高度关注,纷纷投稿。以两大赛事为契机,美陶湾加快集聚青年创客、设计师、艺术创意工作者,形成“文化+创意+影像+跨界+时尚+体验”多元文化场景,为佛山制造业链接创意人才、为人才创意落地搭建平台。
如何以文兴产,加快产业升级?
借助陶瓷创意周,禅城力促陶艺与建陶产业创新融合,以设计创意为主要抓手,整合全球陶瓷产业链资源,各类人才集聚,激活创新力量,力促陶艺与建陶创新融合。在2022中国(佛山)建陶文化创意创新产品展暨2022陶瓷品类先锋季活动,以设计赋能,孵化一批产品有特色、设计有创意的陶瓷品类先锋,深挖重构佛山陶瓷产业价值的新动能。
“以陶瓷创意周为契机,禅城将高质量推进陶文化创造性转化、创新性发展,让历史文脉在城市更新中活起来。”严冰表示,禅城将全力打造粤港澳大湾区文化产业高端“引领极”和“文化+实体产业”跨界融合发展的典范。
从石湾到禅城,正以“争第一、创唯一”的精气神,率先扛起全市文化发展大旗,加速挺进文化创意产业新赛道,让传承千年的陶瓷文化,为佛山中心城区的文旅兴旺、城市提质、产业升级、人才集聚注入灵魂、打下印记、注入动能。
一场提高城市文化品位和文化价值的盛会
今年7月,美陶湾文化创意产业集聚区建设启动,明确以文化树旗,提出“245111”的工作思路,全力建设一个“处处有风景、时时有体验、分分钟心动”的美陶湾。这也是佛山市委、市政府提出高质量建设“十大现代服务业产业集聚区”的重要内容。
陶瓷创意周期间,首个美陶湾概念规划方案重磅发布。按照规划,美陶湾将坚持以价值特色的保持和凸显作为城市核心竞争力的技术路径,以“显山露水”为城市建设理念,形成“一河见二岭,三径连三片”的理想空间结构,对美陶记忆区、美陶共享区、美陶印象区三个片区开展空间设计。
在改造升级过程中,美陶湾坚持不大拆大建,保持环境的丰富性,用运营思维引领规划设计和场景营造,立足文化、环境聚人、产业留人,建设成未来大湾区文化创意经济生长的沃土。
文化创意产业的发展,离不开创新创意人才,也离不开优质产业载体的支撑。石湾镇街道党工委书记黄超表示,今后石湾将坚持“两个高标准”“两个大力度”打造美陶湾。
“两个高标准”,一是高标准规划,聘请国内高水平规划团队清华大学对片区进行规划和设计;二是高标准建设一批一流的公共平台,如国际陶艺中心、美术馆、创客中心、直播基地,为全国乃至全球的创意人才搭建平台,让他们愿意来、喜欢来美陶湾。
“两个大力度”,一是大力度出台引才和引企落户政策,为人才和企业营造好的创作、创业氛围;二是大力度改造出150万平方米的文化创意产业载体,让更多创意人才在美陶湾链接资源、汲取灵感、成就梦想。
美陶湾的建设,也将为禅城、佛山的城市更新、产业转型求解新可能,提供新方案,以文化破题,书写未来高质量发展的大文章。
用文化推动城市更新。美陶湾所在的区域是老石湾片区,遗留大量旧厂房和旧物业,土地利用效率低,这也是广大老城区普遍面临的发展难题和瓶颈。而美陶湾推动的“城市更新”“城市活化”,是未来老城破解发展空间难题的关键,大批旧物业活化利用将产生巨大价值,形成独具文化特色的片区风貌,整体提升城市形态和品质。
用文化为产业发展赋能。美陶湾重点发力的文化创意产业,将成为禅城乃至佛山未来发展的重要动力,这得益于禅城源远流长的岭南文脉,也源于文化的无限创造力与赋能一切的魅力,将为佛山包括陶瓷产业在内的传统优势产业提供新的发展机遇,提高其文化品位和文化价值,推动佛山制造业向价值链“微笑曲线”两端延伸。
正如中国文化产业协会副会长、中国艺术研究院文学院院长朱乐耕所说,在国家对传统文化的重视下,在佛山市政府大力推动下,在众多从事陶业生产的能工巧匠努力下,在各类文化交流的互动下,美陶湾将成为一个弘扬中华优秀传统文化,在产业、文化、艺术、学术上绽放光彩的胜地。
千年文脉薪火相传,魅力陶都未来可期。以本届陶瓷创意周为新起点,相信在不远的将来,一个“处处有风景、时时有体验、分分钟心动”的美陶湾和一个传统与现代相融、经典与时尚共舞、魅力十足、活力无限的佛山禅城,将加速呈现在世人面前。
经佛山市顺德区人民政府批准,佛山市自然资源局顺德分局委托佛山市顺德区公共资源交易中心以现场挂牌竞买方式出让下列地块的国有建设用地使用权,现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下:
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求:
宗地图号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
201091-042,版本号2 |
佛山市顺德区陈村镇新区南片区SD-D-04-04-05-12A地块 |
22729.75平方米 |
工业用地兼容仓储用地 |
1、容积率:不低于2.5且不高于3.5; 2、建筑密度:不低于35%且不高于60%; 3、绿地率:不低于10%且不高于20% |
50年,自交地之日起计算。 |
备注 |
1、本宗地属“带方案出让”项目,由竞买申请人负责本宗地项目工程建设方案的编制和完善工作,使工程建设方案达到联合评审要求。鼓励竞买申请人在土地竞买申请前,将符合联合评审要求的工程建设方案提交至佛山市自然资源局顺德分局陈村管理所,申请开展工程建设方案联合评审。由佛山市自然资源局顺德分局陈村管理所为项目提供方案预审服务,发起联合评审,确保项目精准、高效落地,实现“拿地即开工”。 2、本宗地以“标准地”模式出让,需符合产业类型、总投资、固定资产总投资、税收标准等方面的要求。 3、本地块设有保密底价。 |
其他土地使用条件详见顺规条件(2022)0271号《佛山市顺德区建设用地规划条件》、《国有建设用地使用权出让合同》及《陈村镇新区南片区SD-D-04-04-05-12A地块项目投资开发建设协议书》。
二、挂牌地块的竞买起始价为人民币3409万元,每次竞价加价幅度不得小于人民币35万元。挂牌地块的竞买保证金为人民币682万元,交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月27日上午9时正。
三、挂牌时间安排:
(一)挂牌公告期:2022 年11月25日至2022 年12月16日。
(二)挂牌时间:2022 年12月17日至2022 年12月27日10时止。挂牌人将于2022年12月27日9时正在佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心开标室404举行本次国有建设用地使用权挂牌现场会议,挂牌人在现场为申请人办理竞买登记手续及接受报价。
(三)挂牌现场竞价:挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,挂牌转入现场竞价程序,通过现场竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的,挂牌竞价结束。
四、竞买资格及要求:
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参与本次竞买,法律、法规另有规定者除外。
2、申请人可单独申请,也可联合申请。
3、为促进工业建设项目“拿地即开工”审批制度改革,申请人应根据本宗地建设条件和各项管控要求,提前完成本宗地工程建设方案编制,携方案报名参与土地竞买。方案应达建筑单体方案(含规划总平面图)深度,需包括符合《佛山市自然资源局关于明确“cpi电子报批材料”制作质量要求(试行)的通知》、《佛山市城市规划管理三维互动指标核算及其电子报批系统技术规定(试行)》要求的cpi电子报批材料。
竞买申请时不对该工程建设方案进行实质性审查。竞买申请人提供的工程建设方案如未达到联合评审要求的,由竞买申请人负责完善工作;如因此对本地块的开发建设进度造成影响的,由竞得人自负责任。
4、申请人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动:
(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;
(3)被佛山市自然资源局顺德分局认定因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用人;
(4)被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人;
(5)列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象;
(6)列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象;
(7)法律法规规定的其他情形。
五、本次国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式出让,成交后竞得人除缴纳成交地价款即国有建设用地使用权出让价款外,还另须按规定向政府缴纳契税和印花税。
契税、印花税缴纳要求等涉税事项请咨询区财税局相关工作人员(咨询电话:12366)
六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求,详见TD2022(SD)XG0015 号挂牌出让文件。竞买人可通过互联网(佛山市顺德区公共资源交易中心网址:http://www.shunde.gov.cn/ggzy/)获取本次国有建设用地使用权挂牌出让文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间,如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布,请有意竞买人密切留意。
中心地址:佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼
联系电话:0757-22837810(梁先生)、22837812(欧阳先生)
佛山市顺德区公共资源交易中心
2022 年11月25日
陈村镇新区南片区SD-D-04-04-05-12A地块项目投资开发建设协议书.pdf
龙江镇三联工业区SD-G-02-04-01-09之一地块出让计划前期公告
龙江镇三联工业区SD-G-02-04-01-09之一地块拟于近期进行公开交易,根据有关要求,现对该地块信息进行前期公告:
一、地块基本情况
(一)用地权属单位:佛山市顺德区龙江镇土地发展中心;
(二)地块位置:龙江镇三联工业区SD-G-02-04-01-09之一地块 ;地块宗地图号:144012-016;面积:9855.71平方米;
(三)土地性质:国有;土地用途:一区为一类工业用地(M1);二区为公园绿地(G1);三区为道路用地(S1);
(四)地块供应方式:出让;出让年限:不超过50年(具体以地块挂牌出让公告所确定的年限为准);
(五)用地、规划基本情况(具体以《佛山市顺德区建设用地规划条件》为准):
容积率:一区:3.0≤FAR≤4.0;二区:作公园绿地使用;三区:作道路用地使用。
建筑密度:一区:35%≤D≤65%;二区:作公园绿地使用;三区:作道路用地使用。
绿地率: 一区:≤20%(且≥10%);二区:作公园绿地使用;三区:作道路用地使用。
二、地块拟引入产业要求:
本地块属于顺德区村改项目,拟用于发展家具制造类项目。其主导产业为:《国民经济行业分类》(GB/T 4754-2017)之“C2110木质家具制造”、“C2190其他家具制造”。项目用地不得发展现行的《产业结构调整指导目录》中淘汰及限制类项目、《外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2019年版)》中禁止类项目,以及《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》所列项目。
三、用地权属单位委托起拍地价:根据地块市场评估价及项目评估情况确定。
四、信息公告期
信息公告期为2022年11月25日至地块正式挂牌公告前,请用地意向申请人在此期间内将《项目可行性报告书》(提纲见附件)及有关证明材料提交至顺德区龙江镇土地发展中心,逾期将不接受申请文件。
联系人:谭小姐、谭先生;
联系电话:0757-23888782、0757-23888740;
办公地址:佛山市顺德区龙江镇龙洲西路龙江镇政府。
五、重要提醒事项
(一)本地块出让计划前期公告期内,中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可提出购地意向申请(可单独申请,也可联合申请)并按要求提交《项目可行性报告书》等材料。若用地意向申请人已在顺德区拥有工业用地但土地闲置或存在违约但尚未整改情形的,其用地意向申请不予受理。
公告期限内,出让委托人根据国家政策和产业要求,对所有提交申请并受理的项目进行初评,初评认为不符合用地申请要求的不予受理。
(二)本宗地的建设要求以地块正式出让时的公告文件为准。
六、附件
1.项目可行性报告书(样本)
2.宗地图
3.卫片图
相关附件可登录龙江政务网(http://www.shunde.gov.cn/longjiang/)查阅下载。
佛山市顺德区龙江镇人民政府
2022年11月25日
龙江镇三联工业区SD-G-02-04-01-09之一地块出让计划前期公告.pdf
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