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三水西南拓展城产空间打造新增长点

时间:2023-01-31     人气:1272     来源:水韵西南     作者:
概述:三水区委书记李军、区长黄海、区人大常委会主任陈浩明、区政协主席苏宇率四套班子成员,以及区直各部门、各镇街领导......

1月29日,三水区委书记李军、区长黄海、区人大常委会主任陈浩明、区政协主席苏宇率四套班子成员,以及区直各部门、各镇街领导,联合开展2023年度项目动工投产视察活动,走入七镇街现场视察一批产业项目、基础设施建设项目和民生项目。


在云秀片区老旧小区改造现场,西南街道党工委书记曾法强全面介绍了西南街道在发力夜经济、老城改造上的进度和目标,回顾了2022年的工作成绩,并对2023年的城市建设、产业发展进行了阐述。


李军表示,参观云秀片区让人耳目一新,西南街道打造夜经济集聚示范区有新亮点,北江沿线已经有了热闹的消费氛围,期待西南街道将城市夜经济做大做强。与此同时,李军表示,西南最大的发展压力在于缺少空间,要充分利用好国资力量,壮大产业园区,推动双TOD建设,寻找新增长点。


云秀片区改造


聚集人气 讲好“水”故事


作为三水中心城区,西南街道在第三产业发展上有着深厚的基础。老城区焕发新活力,发力城市经济是西南街道发展的重点。在云秀片区,视察组实地走访了水厂区域(啤酒广场)、德宝小院,老旧建筑焕发新活力。不久的将来,该区域将成为市民夜间逛街游玩、宵夜烧烤、喝啤酒聚会的首选场所。


据悉,云秀片区涉及改造范围面积约12万平方米,主要包含水厂区域(啤酒广场)、筷子街区域、云秀山顶区域及新风路区域(古董街)。2022年7月,云秀片区老旧小区改造项目采用设计施工运营总承包(EPCO)模式进行发包建设,由广东天伦蕾奥智慧运营管理有限公司、佛山创意产业园投资管理有限公司、佛山市城匠建筑设计院有限公司、广东省六建工程总承包有限公司联合体中标签约。2022年7月至2024年6月为项目建设期,将边改造、边招商、边运营、边推广,2024年7月起项目全面运营。


啤酒广场原址为三水旧水厂,改造设计上对整个地块及周边进行重新规划,增加喷水广场、多功能舞台、庭院小景、钢构建筑等内容。未来将啤酒文化作为主要推广主题,使其成为年轻人的游玩集会的网红打卡点。结合2022佛山美食啤酒节暨三水饮料文化节以及三水“西甲”足球联赛,云秀分会场打造三水首个“足球+啤酒”狂欢盛宴。


临近的德宝小院用地面积3280平方米,经签约后统一进行升级改造,其中地块内原有3个单体建筑物,建筑面积约1600平方米,目前正在施工。


“筷子街”还保留着明清、民国、建国初期和改革开放后的各式新旧并存的建筑。目前,已有众多商家进驻,有了一批网红店。


未来,云秀片区将打造成为三水区城市成长中心、三水城市产业文化会客厅。“河鲜美食、啤酒饮料、烧烤宵夜,音乐娱乐,我们要让三水人晚上有条街有得玩有得吃。”曾法强表示,云秀片区是三水中心城区老城代表,西南街道通过精品化推动云秀片区老旧小区改造,进一步深挖城市发展历史文化底蕴,推动老城新区共融共兴,打造具有西南特色的“宽窄巷子”“岭南新天地”,力争使其成为大湾区历史韵味、烟火气息浓厚的“大美三水、醉忆西南”人气集聚区,进一步弘扬三水“水文化”,讲好三水“水故事”。


推进“双TOD”


建设拓展产城发展空间


作为中心城区,西南街道必须解决发展空间问题。


曾法强表示,借助地铁4号线启动建设,西南街道将打开城市发展新格局,持续高标准打造“双TOD”,打造总部商务集聚区,擦亮西南宜居宜商城市名片和擦亮城市三水东大门名片。


具体而言,西南街道将加快优化布局拓展发展空间,加快攻坚新溪油库搬迁,加快水都基地北拓、“双TOD”开发等重点项目征地工作,根据产业业态变化差异化调整土地出让模式,全面激发中心城区产城发展潜能。


西南街道还将强化文商旅融合发展模式,北江新区结合银河广场、河口美食集聚区等新晋商业综合体开业,打造多元化消费体验新场景,老城加快推进云秀片区文创空间建设,持续活化“四个百年”文化标识,打造夜经济示范区,全面释放新活力。


突出城市文化赋能,西南街道将持续推广特色“水文化”,延续三水饮料食品文化节庆,力争打造成为湾区级节庆品牌,以特色节庆活动打造新的增长极。同时,西南街道将传承西南足球文化基因,做强做广三水“西甲”老品牌,加强与体育协会联动,整合“体育+”文旅资源,寻求西南足球破圈发展。


在水都园区建设上,西南街道将全力打造3.0产业园区,持续推动水都基地扩容提质,联手白坭、南山共建佛山水都饮料食品产业园,创建全国质量品牌提升示范区,提升金本片区人文商环境,谋划打造水都“城市客厅”,完善水都园区商业配套及住宅功能。推动北江科技城提速发展。积极申报纳入佛高区三水园拓展区范围,加强与北江新区的资源共享互补,对标一流升级打造3.0产业园区。


李军表示,西南街道必须在发展空间上下功夫,要充分利用国资对产业园区空间质量进行提升,并在城市更新上下功夫,建设夜经济集聚示范区,打造消费新增长点。

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