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佛山鱼塘化零为整,钓来“大鱼”身价翻

时间:2023-02-02     人气:1400     来源:佛山发布     作者:
概述:富景社区南边股份经济合作社与水产养殖龙头企业签约。这个佛山首宗“区级组织、网上竞投”的零散农村土地集约项目,实现租金增长超89%......

1月31日,富景社区南边股份经济合作社与水产养殖龙头企业签约。这个佛山首宗“区级组织、网上竞投”的零散农村土地集约项目,实现租金增长超89%,产值有望增长4倍。


2022年底,南边股份经济合作社有415.82亩鱼塘租期到期,将进行发包。与以往不同的是,上线不久的佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台改变了鱼塘的命运。看到农村土地、鱼塘通过“上平台”实现溢价,富景社区的工作人员向农业部门咨询政策,挨家挨户做工作,征得村民同意将鱼塘整体公开竞投。“过去,鱼塘发包给村里人,价格上不去,大项目不敢想。如今,30口鱼塘整合连片,公开竞投,就是瞄准有实力的项目‘钓大鱼’。” 富景社区相关负责人表示。


1月11日,该项目在佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台整体发包,半小时内9次竞价,最终被广东省水产行业龙头企业佛山市高明何氏养殖科技有限公司(下称“何氏科技”)以111.6万元/年的租金竞得,租金比原来增长超89%。


“改革扩大了市场接触面,让农村集体资产显现出应有价值,同时推动破解土地集约利用的难点。”白坭镇农业农村办公室相关负责人说,富景社区鱼塘项目的成功签约,正是村民在改革中转变观念支持鱼塘集约发展的结果。


“连片鱼塘在珠三角地区很难得,这是我们相中富景社区的原因。”佛山市高明何氏养殖科技有限公司总经理何香先说。该公司计划把连片鱼塘打造成现代化水产养殖基地,养殖加州鲈、鳜鱼等高值水产品,亩均产值预计超10万元/年,比原来亩均产值增长4倍。


在全国深化农村土地制度改革的背景下,2022年8月底,佛山市推动三水区试点农村集体“三资”管理服务改革,实现“三资”交易管理层级上移至区级平台,项目统一实行网上竞投,用“数据铁笼”促进农村集体资产在阳光下交易。


改革启动后,三水探索“线下整合、网上竞投”模式,推动碎片化资产、跨村资产在线下整合,打包成项目包上平台竞投,为农村产业规模化发展提供条件。目前,三水区有多个几百亩到千亩以上的土地、鱼塘项目在进行连片整合。


从2022年8月底至2023年1月30日,三水区网上竞拍“三资”项目1136宗,溢价率约35%,较改革前提高了10个百分点。推广改革经验,从今年5月1日起,佛山市集体经济组织全面使用智慧云平台进行集体资产网上交易。

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