顺德区碧桂路隧道以东地下停车场建设工程项目建议书征求意见稿公开

　　佛山市禅城区醒群集团有限公司定于2023年2月14日上午9:30于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所对“醒群工业区群乐1号物业”使用权进行公开竞租，本项目采用举牌方式进行，欢迎有意参加竞租的单位前来竞租。

　　一、招租项目基本情况

　　二、资产经营用途：厂房、仓库。

　　三、准入条件（必须同时具备以下三项）：

　　1.具有相应的完全民事行为能力的自然人或境内企事业法人（法律另有规定的除外）。2.本次招标不接受联合体投标，不接受委托代理人投标。3.凡拖欠醒群村组两级款项的人员、单位一律不接受参与竞租。

　　四、优先权

　　本项目无优先承租人。

　　五、瑕疵

　　本项目为手续不全标的物，具体瑕疵详见附件。

　　六、信息发布

　　1.信息发布地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。

　　2.时间：2023年2月6日至2023年2月13日。

　　七、领取竞租文件

　　1.地点：（1）佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所服务台（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所服务台）。

　　2.截止时间：2023年2月13日17：30（受理时间为上午8:30至12:00，下午14:00至17:30，节假日除外）。

　　3.领取竞租文件须提交资料要求：

　　（1）自然人领取：持本人有效身份证原件。

　　（2）企业法人（组织机构）领取：①有效营业执照副本原件和复印件；②法定代表人身份证复印件；③法定代表人参与提供法定代表人身份证明文件；④委托代理人参与提供授权委托书及被授权人身份证原件和复印件；⑤分公司参与须提供总公司授权委托书并加盖总公司公章。（所有资料提供一份，复印件须盖竞租单位公章）

　　八、缴纳竞租保证金

　　1.截止时间：2023年2月13日下午5：30前（以金额到账指定账户时间为准）

　　2.要求：竞租人（单位）保证金在规定时间内汇到公共资源交易所指定账户之一，仅限于银行转账方式（转账时，请在转账摘要上注明“12120511”字样，若转账单上没有相应备注，则视为无效竞租保证金）。竞租人（单位）名称必须与保证金汇出人（单位）名称一致，否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。

　　①开户名称：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

　　账    号：44536501040028342

　　开户银行：中国农业银行股份有限公司佛山南庄支行

　　九、提交竞租相关资料

　　1.提交地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所开标室）。

　　2.提交截止时间：2023年2月13日17:30。

　　3.提交要求：

　　（1）竞租人（单位）缴纳竞投保证金后，请携带《竞租保证金银行进账单》《竞租承诺书》《瑕疵告知书回执》及身份证证明材料在提交截止时间前到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室提交竞租相关资料，逾期不予受理。

　　（2）须在提交截止时间前交齐竞租相关资料并确保递交资料信息准确无误，而交齐了本项目相关资料并非等同于满足了合格、有效竞租人的基本条件，竞租人的合格性资格以镇公共资源交易所和招租人共同审核的结果为准，届时于开标现场公布。

　　十、召开竞租会

　　1.地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室

　　2.召开时间：2023年2月14日上午09:30

　　3要求：具有竞租资格的竞租人方可参与竞租，逾期提交符合要求的相关资料或逾期未参与竞租会的恕不接受竞租。

　　十一、实地查看

　　本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　十二、其他

　　（一）本项目出租面积经第三方测绘公司进行测绘，所产生的测绘费用由中标人支付。

　　1.中标人须在签订成交确认书之前以现金或转账的形式完成支付，否则，视为中标人违反竞租规则，放弃中标资格，没收竞租保证金，并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况，则竞租保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。第三方测绘公司的银行账号信息如下：

　　名称：佛山市合和兴建筑工程有限公司

　　开户银行：中国农业银行股份有限公司顺德蓬莱支行

　　银行账号：44477501040008691

　　2.因流标或其他原因造成该项目无中标人的，测绘费用于流标公告公示期满后五个工作日内由招租方完成垫付，在再交易时，通过合同约定方式向最终承租人收回该笔费用。

　　十三、联系方式

　　佛山市禅城区醒群集团有限公司
       联系人：罗小姐  余小姐         联系电话：0757-85328109
       联系地址：佛山市禅城区南庄镇醒群村委会

　　佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

　　联系电话：0757-85398897

　　地址：南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼

       附件：醒群工业区群乐1号物业瑕疵披露告知书.doc

佛山市禅城区醒群集团有限公司    

　　2023年2月6日               

一、项目名称：佛山市高明区明城镇海冲股份经济合作社旧村鱼塘发包

二、项目概况：

1、招标单位：佛山市高明区明城镇海冲股份经济合作社

2、项目名称：佛山市高明区明城镇海冲股份经济合作社旧村鱼塘发包

3、项目地址：佛山市高明区明城镇海冲村

4、项目规模：面积约20亩，按实际测量面积为准。

5、承包期:19年

6、交易底价：1300.00元/亩/年,递增情况：每5年递增10%,价高者得。

7、租金支付方式：承包款每年缴付一次，实行先交款后使用原则。（合同详见附件）。

8、投标保证金：13000.00元，现场现金递交（中标后可转为履约保证金）。

9、合同履约保证金：13000.00，在合同完结后5天内一次性返还，不计利息。

10、资产经营用途：经营鱼塘项目。

11、特别说明：中标者中标后第一年在原有塘基加宽一条4米石渣道路，由村侧防洪渠桥头至旧村与公村交界位置，这条道路直至旧村为村和租户公用道路，个人或租户不能搭建和占用！（由签订合同起一年内完成）。

12、其他： 经查该宗地土地利用现状为养殖坑塘、设施农用地等一般农用地，北侧为基本农田保护区，若需建设生产设施，应当进行设施农用地备案 。

三、投标须知：

　1、本项目所出租鱼塘的开发使用必须符合有关法律、法规和国土管理部门的开发使用要求。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合同），并自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、该项目中标结果经公示5个工作日，如无有效投诉，中标人需于5个工作日内与招标人签订合同，否则招标人有权没收投标保证金。

四、投标人报名的要求：

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

本项目如以个人名义报名，须本人亲自到现场报名，不接受委托代办。

五、请报名的单位带齐以下证件（原件对照）：

投标人持本人身份证或驾驶证或户口簿复印件，或法人企业持营业执照复印件，报名时要求提供原件对照。

六、报名的时间和地点：

时间：2023年2月15日下午14:00至14:30。逾期不再受理。

地点：佛山市高明区明城镇潭朗村民委员会海冲村文化室

七、定标办法及开标时间：

定标办法：采用价高中标法（暗标）方式，本次鱼塘出租项目采用现场暗标竞投，按照价高者得原则确定中标人(按提交顺序开启报价信封，如报价相同，以先开先得确定中标人)。

开标时间：于2023年2月15日下午14时30分在明城镇潭朗村民委员会海冲村文化室正式开始，逾期作弃权处理。

八、其他注意事项：

1、该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三人或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。

2、本项目标的物若出现权属等问题，及与此相关的一切纠纷，由发包方负责解释，中心及代理不承担任何责任。

九、联系方式：

招标人：佛山市高明区明城镇海冲股份经济合作社

联系人：朱伟球

联系电话 ：13392229088