某单位陈列馆改造提升项目第二次招标公告

1.招标条件

   某单位陈列馆改造提升项目第二次已由上级部门批准建设，招标人为佛山某单位，建设资金来自上级拨付。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 项目名称：某单位陈列馆改造提升项目第二次(项目编号：2022-JKCZFL-G1002)

2.2建设地点：佛山市南海区

2.3 计划工期： 60 日历天，工期不因雨天、假期等因素而延长，实际开工日期以发包人发出开工令为准，完工时间以发包人确认为准。

2.4 本招标工程共分1个标段，本标段招标内容、规模和招标控制价：

本项目主要招标内容为某单位陈列馆改造提升项目第二次。具体工程内容详细见招标人提供的工程量清单等资料。

招标控制价：395762.84元。

2.5承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工、包验收合格，综合单价包干。

2.6 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格验收质量等级标准。

2.7 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。

3.投标人资格要求

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人，投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

3.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

3.2 对投标人企业的资质要求

3.2.1投标人须具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包三级（或以上）资质。

3.2.2 本工程不接受联合体投标。

3.2.3根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔2015）52 号）的规定，广东省以外的投标人，须在广东建设信息网（网址：www. gdcic.net）的“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

3.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。

3.4 对投标人拟派项目负责人的要求

3.4.1 对拟派项目负责人的资格要求：须提供有效并具备注册于投标人本单位的 建筑工程 专业 贰 级（或以上级）注册建造师电子执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是一级建造师），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件）  

3.4.2拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

3.4.3需提供投标人近半年（扣除发出招标公告当月往前顺推6个月，即 2022 年  8 月至2023年 1 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明为准（社保证明是指投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具并盖章的社保证明，或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载且已签盖社保管理部门电子签章的社保证明打印件）。

3.4.4拟派项目负责人如有参与其他工程投标的情况，必须在投标文件中说明。投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。

3.5对投标人企业的信誉要求

3.5.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

3.5.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

3.5.3在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发布之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

3.5.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。

3.5.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.报名要求及招标文件等资料的获取

（一）申领时间： 2023  年  2月 7 日至  2月 17日，每日上午 9 : 00 至  12:00 ，下午 2 : 00 至 5 : 30 （北京时间，申领时间不少于5个工作日）。招标文件报名费用为每套人民币500元,售后不退。

（二）申领方式（通过邮箱发送报名资料，报名成功后邮件获取 ）：

        联系电话：13068699993

        联系人：徐工

邮  箱：408443500@qq.com   

（三）申领招标文件时需提供以下资料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件；

4.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；

5.投标保证金

5.1本工程要求投标人提交3000元的投标保证金。

5.2须通过银行汇款或转账方式提交投标保证金。

6.投标文件的递交

6.1投标起止时间和开标时间

6.1.1递交投标文件时间: 2023年 2 月   28  日 9时 00 分至 9 时30 分；

6.1.2 开标时间：2023年   2  月   28  日 9 时 30 分。

6.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

6.2递交投标文件时间地点：四川同创建设工程管理有限公司开标室（佛山市南海区桂城夏南路创越文化时代创意园 4座704室）。逾期送达或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6.3在递交投标文件时，在递交投标文件时，投标人的法定代表人或授权委托人须持相关身份证明文件（法定代表人证明书、授权委托书（如有，非法定代表人投标时须提供）、个人二代身份证，均需原件）到场参加开标会。开标前将对授权代理人的身份证明文件进行当场验证，验证不能通过的，招标人将退回其投标文件。

注：仅法定代表人出席开标会议（即不授权他人出席），法定代表人视为授权代理人，其身份证明文件包括：法定代表人证明书原件、本人身份证原件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《军队采购网》（www.plap.cn）、中国政府采购网 (http://www.ccgp.gov.cn/)及佛山市公共资源交易网(http://ggzy.foshan.gov.cn/)发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

8.异议与投诉

8.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本招标公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间10日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。

8.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

8.3 根据监督部门要求公开征集围标串标和虚假投标问题线索，征集时间不限于公示期；     监督人：吴先生 。联系电话：18903060405。

9.其他

9.1投标人应保证其提供的联系方式（包括电话、电子邮箱及联系人的手机号码等）一直有效，以保证有关函件（如投标截止时间通知、补遗书、澄清通知等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息。否则，由此引起的一切后果由投标人自行承担。

9.2 本次招标办理投标报名手续并购买招标文件的投标人不足3人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3人时，招标人将依法重新组织招标。

9.3 本次招标采用的评定标办法是 综合评估法 。

10.联系方式

  2023 年2月    日

佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受广东省佛山市顺德区北滘镇黄涌股份合作经济社的委托，对北滘镇黄龙村黄涌片围塘永安路边、路南西北角农用地竞投项目进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：

(一)资产交易情况表:

1、标的物使用范围：用于农业种植，经营过程中不得违反政策法规的有关规定，具体按租赁合同条款执行。出租人按标的物现状交付使用，非经出租人书面同意，承租人不能转租、转借或改变物业用途。遇到政府或因征收、拆迁或“三旧”改造需要收回物业时，出租人提前1个月通知承租人，并有权单方提前终止合同，并且不作补偿，承租人必须无条件退出。承租期间的一切经济往来、国家税收、水电设施及其费用，以及自然灾害带来的损失，土地整治的费用，一概由承租人负责。承租人进行土地整治时，不得影响周围水利及地下管线。

 2、承包期限：“围塘永安路边”承包期约4年，至2027年2月20日止。“路南西北角”承包期约9年，至2031年12月24日止。

3、租金缴交方式：银行转账.先交租后用地。签订合同之日先交当年度租金及合同履约保证金,每年12月15日前缴交下一年度租金。

4、合同履约保证金：在合同签订之日支付，竞得人所缴的交易竞投保证金自动转化为合同履行保证金，不足部分由竞得人补足或出租人返还。

5、交易及交易后所需的税费等其他各项申请申报手续及费用均由承租方自行承担。

6、本股份社收取的租金等费用不开具发票，只开收据。

7、合同的签订：自签署《农村集体资产交易成交确认书》之日起  5  个工作日内签订合同。

8、资产交付：

（1）资产交付时间：    按实际时间。

（2）资产交付方式：    先交租后承耕          。

(二)竞投人准入条件：

1、中国户籍自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投或联合竞投；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民；

2、凡是拖欠黄涌股份合作经济社各类租金的人员或组织，在报名截止前缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投；

3、投标人与以后签合同人必须为同一个人，不能代签，中标后不能转让，否则取消其中标资格，并没收其交易保证金。

(三)竞投方式：

   本项目采用（暗标）的方式进行招投，按价高者得的方式成交。若有两家或以上最高报价相同，以抽签形式确定最终竞得人。

(四)竞投保证金：

1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入出租人指定的银行账号，收款单位：广东省佛山市顺德区北滘镇黄涌股份合作经济社，账户：801101000761503759，开户行：顺德农商银行北滘黄桥分理处，并确保资金在2023年2月13日17时00分止（北京时间）前到账。

2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称，每一银行回执对应一宗资产，请在银行回执备注中写清楚投标资产名称。否则招租方有权拒绝其参与竞投。

(五)报名时间、地点及方式：

1、时间：2023年2月7日至2023年2月13日上午8:30~12:00、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、地点：广东省佛山市顺德区北滘镇黄涌股份合作经济社（北滘镇黄涌东路19号之一）

3、方式：凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称），个人持身份证原件，单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，到广东省佛山市顺德区北滘镇黄涌股份合作经济社进行报名登记和免费获取竞投文件。

（六）竞投时间和地点：

   1、竞投会议签到和进行竞投登记时间：2023年2月14日15时00分至15时30分

2、开投时间：2023年2月14日15时30分

3、递交竞投文件及开投地点：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

（七）竞投会相关规定：

1. 本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4.竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

5、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订中标确认书，不中标者，到股份社办公室办理退还手续后，保证金15个工作日内（无息）退还。

6、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。

7、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。

8、竞得人要在签订合同完成后10天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。

9、竞得后，在办理一切事项发生的税、费，由竞得人全部负责。

10、公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合自己经营使用要求。

（八）信息公布：

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及广东省佛山市顺德区北滘镇黄涌股份合作经济社公告栏，以免错漏重要信息：

顺德区人民政府网、顺德区农业农村局网、北滘镇政府网。 

（九）联系方式：

 交易代理机构名称：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心

地址：北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号

联系人：杨先生

联系电话：0757-22398963

出租人名称：广东省佛山市顺德区北滘镇黄涌股份合作经济社

地址：北滘镇黄涌东路19号之一

联系人：罗小姐

联系电话：0757-26667989

广东省佛山市顺德区北滘镇黄涌股份合作经济社

2023年2月7日