湖涌村佛山一环以东、横三路以南、弘德北路以西露天仓库公开协商方案

　　佛山聚友工程项目管理有限公司受佛山市禅城区祖庙街道简村股份经济合作联合社委托，现就简村大厦一至三层物业承包经营租赁项目采用公开竞价方式进行出租，欢迎合格的竞价人前来报价。

　　一、项目编号：JYZB-FS-2022071

　　二、出租项目内容、数量及要求：

　　备注：本竞价文件中所指的货币均为人民币

　　1. 竞价人报价不能低于标底价，否则其报价无效。

　　2. 以竞租价月租金最高价者得的原则确定成交人（若有2家或以上竞价单位提出相同报价时，在价格与条件相同的情况下，原承租人享有优先承租的权利，同时存在两个以上（含）优先权的或未有优先承租权的情况下，以抽签（或摇号）方式确定成交人次序）。

　　3. 简村大厦一至三层物业承包经营租赁项目租金底价月租金（含综合费）为捌拾叁万叁仟叁佰叁拾叁元/月（¥833333元/月）（不含税）。

　　4. 竞价人应充分考虑一切风险，一经中标和签订租赁合同即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租赁价款和遵守租赁合同的约定。

　　三、竞价人资格：

　　1、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他合法组织或中国籍的自然人；

　　2、现场参加报价的竞价人如果是法人机构或其他合法组织，代表必须是法定代表人/负责人或法定代表人/负责人授权代表；如果是自然人，代表必须是竞价人本人或竞价人本人的授权代表。

　　3、本项目不接受联合体竞价。

　　4、竞价人须向代理机构报名及购买竞价文件。

　　四、竞价公告和领取竞价文件时间/地址：

　　1. 领取竞价文件时间：2023年2月21日起至2023年2月27日期间（每日9:00-12:00，14:00-17:30，法定节假日除外）；

　　2. 领取竞价文件地址：佛山市禅城区季华五路金源街8号国贸大厦8楼佛山聚友工程项目管理有限公司。

　　3. 竞价文件售价每份人民币500元，售后不退。

　　五、领取竞价文件时须提供下列文件：

　　1.法人须携带营业执照、法定代表人身份证等资料的原件和复印件；

　　2.自然人须携带身份证原件和复印件；

　　3.如需授权委托他人代理，须携带委托人和被委托人双方的身份证复印件、授权委托书等资料，所有相关委托资料都需有双方签名并盖食指指模。

　　备注:领取竞价文件前必须如实填写《竞价登记表》。

　　六、现场勘察：竞价人在竞价公告期内凭《竞价登记表》自行到佛山市唐园东一街8号简村大厦现场进行勘察，了解租赁物现状。

　　七、竞投文件提交：

　　竞价文件提交时限：2023年3月1日 8时30分至2023年3月1日9时30分(北京时间)，逾期提交或提交不符合规定的竞价文件恕不接受。

　　竞价人须将填写好的竞价文件密封完好，并提交至竞价现场指定位置。

　　地址：佛山市禅城区朝安南路28号1座（丰收街5号楼)3楼北区祖庙街道公共资源交易所开标室（2），如有更改另行通知。

　　八、竞投文件开启时间/地址：

　　1. 竞投文件开启时间：2023年3月1日9时30分(北京时间)。

　　2. 竞投文件开启地址：佛山市禅城区朝安南路28号1座（丰收街5号楼)3楼北区祖庙街道公共资源交易所开标室（2），如有更改另行通知。

　　备注：（竞价人必须凭竞投文件（2份）、竞价保证金凭证、有效身份证明（法定代表人身份证明书原件，非法定代表人前来参加竞价会议的，提供法定代表人授权委托书原件；竞价代表人二代身份证原件；自然人须携带身份证原件和复印件）参加竞价会议，竞价人最多只能派2人参加本次竞价会议）。

　　九、成交人在竞价结果公告后，如要放弃该项目成交权，其竞价保证金将被没收，该项目将重新组织竞价。

　　十、竞价保证金为人民币贰佰万元整（¥2000000元），竞价人应在2023年2月  28日17:00前将竞价保证金汇入指定的账号。

　　十一、招标信息发布及结果公告：佛山市公共资源交易中心禅城分中心（https://ccggzy.chancheng.gov.cn/）、佛山市禅城区祖庙街道政务网（http://www.chancheng.gov.cn/zumiao/）、委托人单位公告栏。

　　十二、联系事项

　　1. 出租人：佛山市禅城区祖庙街道简村股份经济合作联合社

　　地址：佛山市禅城区祖庙街道简村大街七巷6号

　　联系人：程先生  

　　联系电话：0757-83391552

　　2. 代理机构：佛山聚友工程项目管理有限公司

　　地址：佛山市禅城区季华五路金源街8号国贸大厦8楼

　　联系人： 杨小姐               

　　联系方式：0757-83388785

　　邮政编码：528000             

佛山聚友工程项目管理有限公司

2023年2月20日

　　佛山市高明区杨和镇公共资源交易所受佛山市高明区杨和镇公共事务中心的委托，定于2023年3月1日在我所三楼开标室对杨和镇公共事务中心行政大厅服务功能区（复印业务）项目进行竞投。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标的单位前来报名竞价。

　　一、项目基本情况

　　（一）资产类型及面积：服务功能区（复印业务）面积共约1平方米（以业主确定的实际界线为准）；复印机、打印机、电脑等设备由承租人自行提供。

　　（二）标的物所在位置：杨和镇高明大道115号（一楼行政大厅）

　　（三）资产经营用途：只允许为来中心办证的群众提供复印业务，且必须符合法律法规及地方政策规定。

　　（四）出租合同年限：签订合同当天至2026年2月28日止。

　　（五）交易底价：200元/月。

　　（六）租金收取方式：租金每年一付，先支付后使用，自签订合同5天内将租金划入到杨和镇公共事务服务中心指定账户。

　　（七）合同履约金：2400元（签订合同当天缴交）。

　　（八）投标保证金：2000元。

　　（九）其他内容详见合同，以合同为准。

　　二、免责声明

　　本项目标的物若出现产权归属问题，及与此相关的一切纠纷，由业主方负责解决，我所不承担任何责任。

　　三、投标人准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

　　四、本次项目采用现场举牌报价的投标方式（即明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。

　　五、报名时间、地点及需提交的资料

　　（一）报名时间：2023年2月21日至2023年2月27日（节假日除外）。

　　（二）报名地点：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所。

　　（三）需提交的资料

　　1.自然人持有本人有效的身份证原件及复印件。

　　2.企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证原件及复印件（原件对照）、法定代表人有效身份证原件及复印件一份（复印件需加盖公章）。

　　3.若法人委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件（委托书及复印件需加盖公章）。

　　4.报名表（可在报名点领取并填写）。

　　六、投标保证金

　　（一）投标人必须在2023年2月28日前通过银行转账方式缴纳投标保证金，投标保证金由佛山市高明区杨和镇公共资源交易所收取并集中管理，银行账号在报名点领取。

　　（二）银行转账方式采用现金柜台缴纳或者银行柜台投标人账户转账方式办理，不接受柜员机缴纳方式。缴款单备注栏/用途栏请注明发包项目和缴款单位名称。投标保证金最迟必须在开标前一个工作日到账，且各投标人必须在开标前一个工作日带备银行纸质缴款凭证到杨和镇公共资源交易所换领收据，否则作无效投标处理。

　　（三）开标结束后，投标人必须开具收款收据到杨和镇公共资源交易所办理退还保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人报名时提交的本人银行账户。投标人未能成功竞得的，在该项交易中标公示结束之日起5个工作日内一次性退还。

　　七、开标时间、地点及注意事项

　　（一）开标定于2023年3月1日下午16时30分在佛山市高明区杨和镇公共资源交易所开标室正式开始。投标人请于2023年3月1日下午16时30分前，到我所开标室现场并提交相关资料，迟到者作自动弃权处理。携带资料明细如下：

　　1.自然人竞租，须持有本人有效身份证原件和投标保证金收据原件（个人竞租不得委托他人参与投标，否则为无效标）。

　　2.企业法人投标，须持法定代表人身份证原件和投标保证金收据原件；法人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件和投标保证金收据原件。

　　（二）注意事项

　　1.投标现场只限投标人凭以上资料单独入场参与投标。

　　2.该项目进行投标时，如果参与投标的投标人少于三人或有效投标报价少于三份时，该投标结果仍然有效。

　　3.当第一个竞标人举牌报价即视为对人民币200元/月为最低竞标价的接受。

　　4.每次报价的增幅不少于人民币50元/月（含人民币50元/月）。

　　5.竞标人可连续报价，当竞标人举牌报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

　　6.投标人应详细了解项目交易内容（含合同）。

　　八、投标人可自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

　　九、联系方式

　　佛山市高明区杨和镇公共事务中心（业主方）

　　联系人：刘先生

　　联系电话：0757-88808811

　　佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

　　联系地址：佛山市高明区杨和镇高明大道中69号

　　联系人：龚小姐

　　联系电话：0757-88806581

　　附件：杨和镇公共事务服务中心行政大厅服务功能区（复印业务）合同模板.pdf

佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

2023年2月20日