三水南山镇国有农用土地竞租公告
为充分盘活南山镇的公有资产及满足社会租赁需求,现我公司定于2022年6月15日(星期三)上午10:00在佛山市三水区南山镇公共资源交易所(201室),对位于佛山市三水区南山镇漫江居委四队路边(土名)的国有农用土地进行公开竞租。根据《佛山市三水区南山镇迳口片国有农用土地租赁管理规定(修订)》(南府发〔2021〕1号)文件的相关规定,现将有关事项公告如下:
一、竞租资产的基本情况
二、国有农用土地竞租规定
1、国有农用土地分两轮进行竞租。首轮竞租:竞租人的户籍必须是在佛山市三水区南山镇漫江、东和、择善区域范围内,每人承租农用土地不能超过一宗(含已签署的有效土地租赁合同)。第二轮竞租:首轮竞租失败的国有农用土地将面向全社会实行第二次竞租,第二次竞租不限户籍和竞投宗数,实行价高者得的竞租方式。
2、以下人员不得参加土地竞租和签订土地承租合同:
(1)无民事行为能力人和限制民事行为能力人;
(2)丧失劳动能力人员;
(3)尚欠缴南山镇土地租赁费或个人社保费者;
(4)投标者未满18周岁;
(5)南山镇机关、事业单位(含学校、派出所、居委会、公有企业等单位)在职在岗工作人员;
(6)离、退休人员;
(7)承租土地到期后未按合同约定如期自行清理地上物平整土地和交回土地者;
(8)违反禽畜禁养、限养规定的人员;
(9)其他违反法律法规等不适宜参加的人员。
三、竞租报名方式和竞租保证金缴纳
1、竞租资格审查及报名:本次国有农用土地为第二次竞租,根据《佛山市三水区南山镇迳口片国有农用土地租赁管理规定(修订)》(南府发〔2021〕1号)文件规定:“对首轮流标的农用土地面向全社会进行第二次招投标,第二次招投标不限户籍和投标宗数”,凡具有完全民事行为能力、无不良记录的中国公民或中国境内具有民事行为能力和民事权利能力的企业(含农民专业合作社)(除本公告第二大点第2小点规定不得参加土地竞租和签订土地承租合同的情况外),均可申请参加竞租。有意参加竞租者于2022年6月8日至2022年6月14日(每天上午8:30至12:00,下午14:00至17:30,法定公休日、法定节假日除外,注:2022年6月14日下午的报名截止时间为16:00),携带自然人/企业法人报名登记所需资料(详见下表)到佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司(以下简称:镇公投公司)进行资格审查并办理报名手续(地址:佛山市三水区南山镇明华新村一座首层3-4号,联系人:李小姐,联系电话:0757-87656301)。
2、竞租保证金缴纳:经镇公投公司审查符合竞租条件并报名登记成功的意向竞租者,于2022年6月14日(星期二)17:00前将竞租保证金汇入佛山市三水区南山镇公共资源交易所银行账户:
四、竞租时间
本次竞租项目采取公开叫价方式,每次举牌叫价不得低于本竞租项目的租金底价(800.00元/亩/年),在首次已报价格基础上,每次以十元整数倍递增报价,最终以价高者得的方式进行竞投。
五、竞租时间、地点和出席人员要求
1、竞租时间:2022年6月15日(星期三)上午10:00(注:因疫情防控期间对人员严格管控,希望各位配合信息登记工作,提前30分钟办理进场手续)。
2、竞租地点:佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼二楼南山镇公共资源交易所开标室(201室)。
3、出席人员要求:
(1)自然人:竞租人需携带本人有效身份证原件(若授权委托他人参加竞租的,委托代理人须提交授权委托书原件、授权人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件,且所有复印件资料一式两份,复印资料须由证件持有人签名并加盖指纹)及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇公共资源交易所核查。
(2)公司法人:需携带加盖单位公章的营业执照正本/副本复印件、法定代表人身份证原件(若授权委托他人参加竞租的,委托代理人须提交法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件,且所有复印件资料一式两份并加盖单位公章)及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇公共资源交易所核查。
注:存在以下情形的,不得进入交易场所参加竞租:①竞租保证金未在规定时限内实名到账;②竞租保证金已到账,但汇款/转账凭证单据上的缴款人与镇公投公司登记的报名人不一致,或汇款/转账凭证上没有注明本次竞租的项目名称;③竞租保证金已实名到账,但汇款人没有在规定时限内到镇公投公司办理报名登记手续或没有通过资格审核。
六、其它
1、意向竞租者应保证其报名提供的联系方式(包括电话、电子邮箱及手机号码等)一直有效,以保证有关信息能及时通知传达。否则,由此引起的一切后果由意向竞租者自行承担。
2、根据我镇国有农用土地租赁管理规定、公有资产出租管理相关规定,本次国有农用土地公开竞租,必须有2人(含2人)以上符合条件的意向竞租者报名方可进行竞租。
3、资产承租权竞得人需在竞租结果公示结束之日起五个工作日内签订《南山镇农业用地租赁合同书》,签订合同前须足额缴纳首年租金及履约保证金(履约保证金为租赁合同首年度租金),逾期不缴不签即视为竞得人自动放弃竞得资格,届时镇公投公司将竞得人缴交的竞租保证金转为违约金,不予退还,同时镇公投公司将重新组织竞租。
4、竞租保证金退还:
(1)竞得人:镇公投公司在竞得人签订合同后出具保证金退还通知单,镇交易所接到镇公投公司书面出具的保证金退还通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还保证金的竞租人竞租保证金。
(2)非竞得人:镇公投公司在竞租会结束后出具保证金退还通知单,镇交易所接到镇公投公司书面出具的保证金退还通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还保证金的竞租人竞租保证金。
5、租赁期内,因法律、法规、政策或城市建设(包括但不限于基础设施建设或经济发展需要)需要拆迁、拆除或改造租赁土地等原因(非因出租人的原因)致租赁合同需要提前终止的,承租人须无条件配合,租金按实际租赁时间计算,不足整月的按天计算,多退少补。青苗补偿按南山镇当年执行的青苗补偿规定执行。
6、意向竞租人已报名或已交竞租保证金,统一视为已知悉这份竞租公告的全部条文。
七、竞租信息发布方式
1、本次竞租公告在佛山市三水区政府网(三水区南山镇)(http://www.ss.gov.cn/gzjg/ssqnsz/ggzyjyxx/)发布。
2、本次竞租公告张贴于佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼首层公告架及南山镇漫江、东和、择善居委会信息栏处。
八、联系方式
本次国有农用土地的公开竞租由镇公投公司负责组织和解释,如需了解租赁情况,可亲临或致电镇公投公司咨询,地址:佛山市三水区南山镇明华新村一座首层3-4号,联系人:李小姐,联系电话:0757-87656301。
附件:
1、用地红线图
2、南山镇农业用地租赁合同书(模板)
3、授权委托书(模板)
4、竞租保证金退还确认书(模板)
佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司
2022年6月7日
(识别二维码获取附件)
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目前,南海在全区范围对自建房开展
全覆盖、拉网式、地毯式
安全隐患排查
请各位市民配合整改!
为进一步规范南海区农民自建房建设管理制度,5月起,南海区全面开展自建房安全隐患大排查大整治。截至5月30日,南海区累计共出动8261人次(含社区、村居工作人员)、排查了85427间宅基地自建房(含已建成、在建中)、31554间经营性自建房(含出租房)、排查隐患问题2377个、出具整改通知书613份、已整改2155个。
对存在严重安全隐患的
经营性自建房要立即停止使用
5月20日起,南海区成立7个督导检查工作组,赴7个镇(街道)开展自建房建筑安全隐患排查整治督导检查。4类房屋为重点抽查对象:
1.未办理施工报备手续且为经营性自建房,特别是用途为酒店、饭店、出租屋、 长租公寓等人员聚集场所,边经营边装修边改造的人员聚集场所;
2.2000年前,有办理施工报备但存在加建、扩建、改建的经营性自建房;
3.使用预制板建设的自建房;
4.存在加建两层或两层以上的自建房。
督导检查工作组提醒,对经排查存在重大安全隐患和经鉴定属于危险房屋的经营性自建房,房屋产权人(责任人)应当迅速停止使用、转移人员、做好警戒,整治到位前,不允许出租、用于生产经营。政府部门将暂停为其办理相关证照或者登记手续。
对于利用未办理施工报建(报备)和验收手续的自建屋进行生产经营或出租给他人居住的,应当在从事生产经营或出租前委托房屋安全鉴定单位进行可靠性鉴定。
丹灶农民自建房建设
要符合这些要求
“自建房安全隐患要遏增量减存量,从源头上做好‘两违’自建房查处工作,同时要做好已排查属于危房的自建房整治工作,及早消除安全隐患。”南海区住房城乡建设和水利局副局长简陆芽表示,相关部门还要根据近期出台的《关于进一步加强农民自建房建设质量安全管理的通知》(以下简称:通知),进一步落实自建房施工报备制度和质量安全监督管理工作。
通知指出,农房自建房建设单位或业主应对房屋的质量安全负总责,承担建设主体责任;农房设计、施工、材料供应单位或个人分别承担相应的建设工程质量和安全责任;镇人民政府(街道办事处)负责本辖区内农民自建房施工报备、开工验线、竣工验收及施工过程监管,进一步压实主体责任。同时,通知还对自建房施工现场参建人员资格、现场安全管理、危大工程施工、施工用电、文明施工等多方面进行详细说明。
村民方面
建设农村宅基地住房时,必须选用具有相应资质的施工单位进行施工,并与施工单位按照政府制定的合同范本签订包含约定质量等内容的合同和安全责任书;施工期间必须充分配合镇(街道)建设等部门及村(居)民委员会组织的安全执法检查工作。
施工企业方面
必须聘请具有相应资格或作业证书的项目负责人和施工人员进行施工;施工过程中须严格按图施工,不得随意变更房屋结构;必须履行对项目施工期间的质量安全生产管理责任,施工前须对相关建筑工人进行技术及安全生产要求交底,按规范落实施工现场的安全生产及质量管理,定期安排专职技术人员就项目质量及现场安全进行检查。
其中,涉及房屋结构安全的主体浇筑材料(如钢筋、水泥、砌体、预拌砼等)应严格执行材料进场检验制度,收集和保存材料出厂合格证、出厂检验报告或出厂质量证明书等质保资料,配合业主对主要建筑材料和砼试件进行见证取样和送检,保证使用合法和合格的建筑材料,不得使用无牌无证未经检测或检测不合格的材料。
此外,施工现场还应注意规范用电、文明施工,按规范要求进行高处作业,做好各项防护措施和安全搭建。通知还鼓励各镇(街道)根据管理辖区内实际情况,牵头组织农民自建房参建单位参与投保建筑施工行业安全生产责任保险,预防和减少生产安全事故,提高企业风险抵御能力。
举报方式
市民发现自有、自住房屋或他人房屋、公共场所有以上异常现象的,可通过拨打热线电话“12345”或者联系所在镇政府(街道办)、村(居)委会等方式反映房屋安全问题线索,并配合政府部门要求开展隐患整治。对故意隐瞒房屋安全状况、使用危房作为经营场所导致重大事故的,依法追究刑事责任。
佛山市三水区南山镇卫生院2022年招聘事业编制工作人员考试公告
根据《佛山市三水区南山镇卫生院2022年招聘事业编制工作人员公告》要求,现将佛山市三水区南山镇卫生院2022年招聘事业编制工作人员考试安排和有关注意事项公告如下:
一、下载并打印准考证
准考证将于6月10日下午17:00前发送至已通过资格初审考生的电子邮箱。请各位考生及时查阅电子邮箱并认真核对准考证上的姓名、性别、身份证号码、报考职位、照片等信息,如有发现准考证上的个人关键信息有错漏或截至6月13日上午11:00仍未收到准考证的,请及时联系南山镇卫生院(联系人:何小姐,联系电话:0757-87217266); 如确认无误,请认真阅读准考证上的“考生须知”,自行打印准考证并于考试当天带到考试地点,连同本人有效身份证原件一并向考场工作人员出示。准考证是考生参加本次招聘各环节的必需证件,请妥善保管。
二、笔试
(一)笔试对象
报考本次招聘且通过资格初审的考生。
(二)笔试时间
2022年6月17日(星期五)下午15:00至17:00。考生须在开考前15分钟进入考室。
(三)笔试地点
佛山市三水区南山镇漫江大道8号,南山镇政府饭堂二楼会堂。
(四)笔试科目
笔试科目为医学专业知识。
(五)笔试成绩公布
笔试成绩将在笔试结束后10个工作日内在佛山市三水区政府网“工作机构 >各镇(街道)> 三水区南山镇 > 党务、政务公开 > 通知公告”板块公布,请考生注意查阅。
(六)注意事项
见《笔试考生须知》(附件1),请考生自行下载查看。
三、面试
(一)面试对象
根据笔试成绩从高分到低分按职位招聘人数与面试人数1︰3比例确定,笔试合格分数线为60分,笔试合格考生达不到规定比例的,按笔试合格人数确定面试对象。最后一名面试人选笔试成绩相同的,一并进入面试。
(二)面试方式
面试采取结构化面试的方式进行,主要测试应聘者的综合素质,主要包括专业知识、综合知识、语言表达和仪态仪表等方面,面试试题满分为100分,面试合格分数线为60分,低于60分者不能进入下一环节。面试成绩四舍五入保留小数点后2位。
(三)面试地点及时间
面试地点、时间及其他相关事项待确定后另行公告。
四、综合成绩计算方法
综合成绩=笔试成绩×40%+面试成绩×60%,综合成绩保留小数点后2位。若同一职位考生综合成绩相同的,则依次按照面试成绩高低顺序确定名次;如面试成绩仍然相同的,则依次按面试主考官给分高低顺序确定名次。
五、其他事宜
本次考试在新冠肺炎疫情防控常态化下开展,考生应当按照有关疫情防控要求,做好考试工作。考生需持“粤康码”等健康二维码绿码和行程卡,经体温检测正常后才能进入考场。国内高、中风险地区及考前14天内有国(境)外旅居史的考生需提供考前48小时内核酸检测阴性证明;考生自备一次性医用口罩,进出考点和参加笔试应当全程佩戴口罩。仍在隔离治疗期的确诊、疑似病例或无症状感染者,以及隔离期未满的密切接触者,不得参加考试。
附件:1.笔试考生须知
2.笔试地点地图
佛山市三水区南山镇人民政府
2022年6月7日
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