将挖5.5万㎡湖域!新增14宗宅地!杏坛杏韵湖片区规划披露
吹风多时的杏韵湖片区规划终于来了!
9月1日,顺德区政府网站发布了关于《杏坛镇杏韵湖片区控制性详细规划》的批前公示,板块详细规划首次曝光!
关于《杏坛镇杏韵湖片区(SD-I-02-01 编制单元杏龙路以北)控制性详细规划》的批前公示
根据公示,杏韵湖片区位于顺德区杏坛镇中部,北临逢简水乡,南靠杏坛中心区,规划范围为二环路、杏龙路、杏均路、北三路、齐龙路所围合的区域,总用地面积为292.66公顷。
杏韵湖片区区位
目前,规划范围内已有美的时代城、金海岸花园等多个楼盘以及一所60班的桑麻小学,片区多以农林用地为主。
根据最新的公示,该片区规划目标为构建杏坛镇大型水乡文化地标,打造城市综合服务核心、文创基地以及宜居家园。规划定位为湾区高品质宜居水乡示范区、杏坛状元水乡生态智慧新城,预计未来居住人口规模4.57万人。
按照规划,片区未来将形成“一核、两廊、三区”的规划结构。其中,城乡居民点建设用地271.99公顷,非建设用地20.67公顷。
片区规划结构
从规划图来看,片区未来将新增宅地至少14宗,商地至少8宗,以及54班九年制学校、24班初中各一所。此外,片区还将新挖水域55416㎡,将打造为杏韵湖,周边还将环绕绿地超17.9万㎡。
值得一提的是,根据最新的政府报告,预计今年下半年杏坛将开挖杏韵湖体,启动杏韵湖体及基础设施、公共设施建设。
顺德高新区二期来了!
9月1日,从顺德区政府网站获悉,顺德高新区二期总占地面积805.15公顷,未来规划居住人口3.12万人。
关于《顺德高新区二期 SD-I-05-01 编制单元(新联、海凌片区)控制性详细规划》的批前公示
根据公示,顺德高新区二期规划范围东至容桂水道、南至东海水道、西至马东村、北至东海大涌,规划用地面积805.15公顷。
规划范围
片区的功能定位为国家军民融合创新产业发展示范区;产、城、水、乡融合发展示范区;营造宜工、宜居、宜游的绿色发展空间。片区将打造为结合区域产业转移、高新产业发展需求等发展机遇,规划形成以加强“三生”空间融合,实现“产业发展与生态保护起头并进、城乡共兴共荣”的总体目标。预计未来居住人口规模约3.12万人,住宅建筑规模118.58万㎡。
顺德高新区二期规划结构
“一心”即结合片区核心位置及生活集中区,布置教育、文化体育活动、商业服务、行政服务等公共服务设施,形成片区配套服务中心。
“一轴”即借助二环路、马海大道及德富路的串联,通过完善生产、生态、生活空间组织,打造产城融合发展轴。
“两廊”指东海水道生态休闲景观廊道和东海大涌休闲商务景观廊道。
“五组团”则指的是滨江景观生活组团、生态组团、工业组团和两大村庄生活组团。
从规划图来看,除了现有的新联小学外,片区未来将新增宅地4宗以及一所57班的九年一贯制学校。
值得一提的是,今年5月,顺德曾发布有杏坛智能装备小镇的相关规划,按照当时的规划图,顺德高新区二期所在范围将新增水域和宅地至少12宗。
8月31日下午,“2020年佛山企业100强”正式出炉,这是佛山第二次发布企业百强榜单。榜单以2019年企业营业收入作为入选和排名依据,其中,碧桂园控股、美的集团作为营业收入“千亿级”企业,蝉联冠亚军,一汽-大众佛山分公司、海信家电、中国联塑、海天味业等企业跻身前十。
现场还发布了《2020佛山企业100强发展报告》。从统计数据看,佛山企业100强总营业收入达15711.5亿元,入榜门槛接近27亿元。那么,佛山企业100强实力到底有多强?在五区及镇街分布中有何特点?集中在哪些产业领域?南都记者通过数据,挖掘这些“头部”企业的特点,看看他们如何推动佛山产业结构优化和高质量发展。
“马太效应”显现
碧桂园、美的总营收7600多亿元
就总体而言,2020年佛山企业100强总营业收入为15711.5亿元,较2019年的13463.6亿元增加2247.9亿元,增长率16.7%。
碧桂园控股、美的集团两家千亿名企蝉联榜单冠亚军。营收合计达7641.24亿元,占佛山100强企业总营业收入的48.63%。其中碧桂园控股的营收再创新高,达4859.08亿元,比上年増长1068.29亿元,増幅28.18%,对2020年佛山企业100强新增总营业收入的贡献达47.5%。
更值得关注的是,两家“巨无霸”企业营收总额比去年增加1232.25亿;20家百亿级企业,营业收入比去年增加989亿元。可以计算出,2020年佛山企业100强新增总营收,几乎就是由这22家企业贡献的,大者恒大的“马太效应”进一步凸显。
此外,佛山企业100强排位竞争相当激烈,每家企业都面临“被插队”,甚至“被挤占”掉队的风险。与2019年的榜单相比,2020佛山企业100强榜单中出现了17家新面孔,这也意味着有17家企业落榜了。仍稳守榜单的83家企业,大部分在排名上都有变动。有41家企业排名上升,上升幅度最大的广东星星投资控股有限公司,从去年的81位上升到40名;南兴天虹果仁制品,从99名上升到60名。但也有38家企业排名下降,有3家排名骤跌30-35名。
企业强壮指数 佛山略高于宁波
在本次榜单解读中,佛山企业两会执行会长、佛山商道学院院长杨望成博士引入了企业强壮指数的概念,以企业百强总营收与地区同期GDP的比值,来衡量这些“头部”企业支撑作用。2019年佛山GDP为10751.02亿元,按照公式计算,佛山百强企业的强壮指数为1.46。
从全省层面看,2019年广东省的企业强壮指数为0.59,其中,广州市1.56,深圳市2.62。可见佛山企业100强的强壮指数与深圳有较大差距,且略低于广州,但远高于广东省全省平均水平。
放眼全国,在可以根据公开数据算出企业强壮指数的城市中,宁波市GDP与佛山最为接近,2019年宁波市企业强壮指数为1.44,与佛山2020年数据非常接近。成都企业100强总营收与佛山最接近,2019年成都企业强壮指数为0.98,明显低于佛山。
镇街各显神通 近七成上榜企业在南顺
纵观佛山企业100强在五区及镇街的分布,也能看出不同区位对“头部”企业的吸引力。在区级层面,南海区数量最多,有36家企业上榜;顺德区“急起直追”,比去年增加1家上榜企业,共33家,且由于两家千亿级企业都在顺德,极大拔高了该区总营收水平。如果剔除碧桂园和美的的影响,顺德31家上榜企业总营收3056.76亿元,均值仍略高于南海区。此外,禅城区上榜企业比去年减少3家,记者从侧面了解到是由于企业总部搬迁原因所致;三水区增加了3家。
在镇街层面,佛山34个镇街中,目前仍有南海丹灶、顺德均安、杏坛,三水芦苞、白坭、大塘、云东海,高明明城、杨和、更合共10个镇街还没有企业上榜。上榜企业数量前三的镇街为大沥镇、北滘镇、狮山镇,总营收前三名是北滘镇、大沥镇和狮山镇。其中,北滘镇上榜企业主要集中在房地产行业、家用电器制造、电机制造等,现代产业体系相对完善;大沥镇则是集中在批发业、建材及化工产品批发,体现了商贸强镇的力量。
值得留意的是,从地图上看,佛山百强企业的分布呈现从东往西的梯级分布特点。东部大沥、桂城、北滘、容桂等与广州连接紧密的8个镇街,集中了51家百强企业;中部8个镇街有38家企业上榜,但南海西部三镇到高明区全境的8个镇街,只有4家企业上榜。可见,佛山东西部区域经济发展仍有待进一步平衡。
三产结构更优 制造业仍是佛山产业脊梁
从企业的主体属性来看,上榜的100家企业中,有81家是民营企业,总营收占百强企业总营收的87%,充分反映了佛山民营经济发达的本色。但民营企业要进一步壮大,更需要资本力量“加持”,上市,成为企业发展重要推进器。今年上榜的百强企业中,有上市公司27家,总营收10104亿元,占百强企业总营收的64.3%,足见资本的强大力量。
从产业分布来看,百强企业中,第三产业营收占比占60.5%,第二产业占39.5%。在《佛山市2019年国民经济与社会发展统计公报》中,佛山三大产业结构为1.5:56.2:42.3。而佛山企业百强的三产结构为0:39.5:60.5,经济结构更优,呈现生产性服务业+优势制造业的产业特点,这说明了佛山百强企业不仅在规模上有优势,在产业结构和高质量方面也起着重要的领航作用。
具体在产业而言,上榜企业中,制造业总营收5897.7亿元,占百强企业总营收的37.5%;第二名是房地产业,占比为34.2%。说明制造业仍然是佛山产业经济最坚实的脊梁。上榜的制造业企业多集中在电器电子、设备制造、非金属制品、金属行业等。此外,上榜企业中,汽车制造业企业总营收达577.9亿元,医药制造业企业总营收达143.2亿元,这些现代制造业迅速崛起,为佛山制造注入了新动能。
在服务业方面,房地产业总营收占服务业总营收比重高达56.5%,生产性服务业占比40.2%,还有3.3%的生活和社会服务业。如果剔除了房地产业后,佛山生产性服务业的特征非常突出。其中,批发业营收超2000亿元,商务服务业超千亿,货币金融服务、研究和实验发展都有百亿元以上的营收。值得思考的是,从佛山城市和产业升级的需求来看,社会和生活服务业的“短板”仍需加快补齐。
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