禅城南庄将崛起万亩产业新城

　　7月11日，佛山南庄高端精密智造产业园全面建设启动暨禅城区重大项目签约仪式举行。

　　仪式上，园区5条道路、2条河涌以及中交城投与禅城区国资联手打造的216亩先行园区正式动工，宣告了承载着禅城“制造业当家”厚望的佛山南庄高端精密智造产业园进入全面建设阶段。

　　佛山市委十三届六次全会提出，要优化产业空间载体，解决工业不连片、产业不成带、土地碎片化问题。

　　作为禅城纳入佛山市“双十园区”唯一的制造业园区，工业用地面积超万亩的佛山南庄高端精密智造产业园（以下简称“精密智造园”）将有效解决禅城当前产业不连片的发展难题，推动制造业高端化、智能化、绿色化发展，为禅城重返制造业主战场，打造都市制造中心奠定坚实基础。

　　园区规划发布 打造大湾区都市型精密智造产业标杆

　　当日上午，精密智造园禅城指挥部执行副指挥长，南庄镇委副书记、镇长宋颖彪，现场解读佛山南庄高端精密智造产业园发展规划。根据规划，精密智造园将打造大湾区都市型精密智造产业标杆。其范围东至顺德乐从交界，南至佛开跨线桥，西至广台高速，北至吉利涌。园区规模15.79平方公里，占禅城区面积10%，工业用地面积6.74平方公里，约合10110亩，未来三年合计可推出超3000亩工业用地。

　　园区总体空间布局为“一带一廊两翼三社区”。一带即元动力汽车(文化)产业集聚带，一廊即河谷创新生态走廊，两翼即西翼红峰公园、东翼阡陌田园，三社区即聚能智核产业社区、河畔智谷产业社区和创新智城产业社区。

　　聚能智核产业社区重点区域为贺丰杏头千亩智造产业园、湾区智造港(贺丰园)、禅乡渔歌红峰公园。其中，贺丰杏头千亩智造产业园总面积1452亩。年内合计可出让600余亩（已出让216亩），已达到出让条件203亩，年底达到出让条件190亩。

　　河畔智谷产业社区重点区域为河滘产业园提质增效项目和千亩阡陌田园。其中河滘产业园提质增效项目总面积1919亩，项目一期已落户中科诺智谷、盈耀智造园、欧文特电气、冷链物流园等项目。今年4月，项目二期已通过村股东表决，打响禅城土地提质增效第一炮。

　　创新智城产业社区重点区域为国家高新区吉利园、湾区智造港(杏头园)和梧村工业区。目前，园区已落户国星光电、大宇精雕等精密智造企业，基础设施和环境绿化改造提升正在进行。同时将引导园区企业扩改建或转型升级，构建高端精密智造产业链,夯实精密智造产业基础。

　　作为创新引领型特色制造业园区，精密智造园具有高端化、智能化、绿色化三大特点。

　　在高端化方面，园区将以高端产业、高端载体、高端配套，打造都市创智新城。引入和培育精密制造细分龙头、专精特新“小巨人”企业，重点发展突破性技术；新引入项目兼具外观美感、绿色循环、结构集约，打造高适配性都市工业载体集聚示范园区；提前布局新基建设施，规划商住、文娱配套，畅享城市中心人才、商贸、医疗、教育等优质服务资源。

　　在智能化方面，园区将以智能园区、智能工厂和智能服务，打造数字智能园区。基于云计算、应用信息、传感器等打造智慧管理体系、智慧物流和智能交通系统；引入工业大数据赋能政企，提供覆盖企业全生命周期的嵌入式智慧服务体系；推动入园企业100%上云用云以及数字化智能化转型，打造一批高水平数字车间、智能工厂。

　　绿色化方面，园区将以绿色能源、低碳循环和“三生”融合，打造绿色低碳社区。布局建设新型集中储能设施，打造光、储、氢一体复合供能系统，为企业提前谋划绿色能源和碳指标；集中污水处理，提升“零排放”效率，健全循环生产体系，打造绿色低碳循环经济样板；蓝绿共生，建设生产、生活、生态相融合的现代绿色工业园区。

　　目前，园区正在建设人才小区和商业中心，提升红峰公园、吉利涌、平流涌等人居配套，建设通用储能电站、集中式污水处理等设施。未来，园内公寓住宅、学校医院、公园绿地等设施一应俱全，企业员工“足不出园”即可享受城市中心的品质生活。精密智造园将不只是园区，更是一座“三生”融合，宜居宜业的万亩产业新城。

　　“三位一体”政策扶持 让企业进得来留得下过得好

　　作为禅城落实制造业当家最重要的阵地，精密智造园也向广大企业抛出了橄榄枝。

　　活动对《促进佛山南庄高端精密智造产业园发展扶持办法》（以下简称《办法》）进行解读。该办法从六大方面打造了专属政策，与普惠性政策、一事一议共同构建“三位一体”政策体系，覆盖企业发展全生命周期，让企业进得来、留得下、过得好。

　　根据《办法》，入园企业通过购置土地落户，可获得固定资产投资总额5％的奖励，上不封顶；租赁土地落户，可获得固定资产投资总额5％的奖励，最高2000万元；购置或租赁物业落户，奖励最高500万元。入园企业还可获得5年最高624万元厂房租金奖励，最高100万元贴息奖励，最高1000万元载体改造奖励，最高1200万元企业上市奖励和最高400万元企业成长奖励等。

　　此外，入园企业和项目还可以按照“就高不重复”原则同时享受市、区的人才、总部经济发展等普惠性政策。对于产业链带动或对地方经济发展贡献特别重大的投资项目、国家或省级专精特新企业项目及重大科研平台、科技人才团队项目，更可以享受 “一企一策”扶持奖励。

　　在优越的区位条件、清晰的规划定位以及丰厚的扶持激励政策吸引下，中交·城建壹里科创云廊项目签约落地园区，成为精密智造产业园的首开项目，是精密智造园迈向千亿新征程的重要节点。

　　该项目拟选址精密智造园聚能智核产业社区——贺丰杏头千亩智造产业园内的216.3亩产业用地，由区国资下属公司与中交城市投资控股有限公司成立合资公司共同开发，总投资约50亿元，规划总建筑面积约为43万平方米。

　　项目将以精益加工制造、新能源、新材料三大方向为主导，建设多功能产业中心、总部研发中心、共享制造中心及社区级城市花园。高标准配置面积600~1300平方米的高层厂房及4000~6000平方米的独栋厂房，全方位满足用户企业的发展需求，

　　活动上，佛山农商行、工商银行、农业银行、广发银行、中信银行、东莞银行等6家银行为精密智造园合计授信300亿元，以金融赋能产业园和入园企业高质量发展。

　　火热开工 精密智造园建设再加速

　　蓝图既定，实干创造未来。

　　当日上午，佛山南庄高端精密智造产业园建设全面启动。原计划年底动工的聚能智核产业社区重点区域——贺丰杏头千亩智造产业园基础设施建设项目同步开工。

　　该项目计划在贺丰杏头千亩智造产业园地块南片区规划建设“5+2”条道路、河涌，总投资约3.3亿元，力争2024年底前全部完工投入使用，完善片区内部路网。

　　道路方面，规划建设的纵十三路、东横三路（一期）长1500米，宽度25米，双向四车道；东横四路长600米，宽度20米，双向二车道；东横五路长600米，宽度20米，双向二车道；东横八路长500米，宽度20米，双向二车道。其中，纵十三路建成后将成为贺丰杏头千亩智造产业园新的主干道和门户。

　　河涌方面，计划新开贺丰东支涌长1550米，涌底宽20米；新开天心涌：长600米，涌底宽20米。

　　放眼整个精密智造园，火热施工的热闹场面已随处可见。

　　当日，打响全区低效用地整治头炮的河滘产业园提质增效项目土地平整工作同步动工。项目总面积1919亩，一期约914亩，二期约1005亩。项目二期正加快规划调整、用地报批、租户清退、地块平整等工作。

　　一批重点产业载体项目正在精密智造园内加紧建设。预计今年内，各项目合计将建成超过100万平方米的产业载体，预计至2025年合计可建成产业载体超过500万平方米，占据全区都市工业载体“三年千万”行动计划的“半壁江山”，为禅城重返制造业主战场拓展向上生长的高质量空间。

　　配套方面，园区的主干道工程项目——佛开高速辅道工程（吉利大桥、红峰大道）也在加快推进中，未来，其将与东横三路（二期）连通，极大增加精密智造园内联外通的便捷性，10分钟可达凤翔湾都市产业区，30分钟直通广州南站、佛山西站，1小时抵达白云机场，通勤湾区、畅联全球。