佛山市南海区里水镇胜利社区五一村地段（#4地块）网上挂牌出让

佛山市禅城区国有建设用地使用权

网上挂牌出让公告

受佛山市自然资源局禅城分局委托，本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：

一、地块基本情况

二、竞买资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该地块。

（二）被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，不得参加本宗地挂牌活动。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、该宗地网上挂牌起始价为人民币陆仟玖佰叁拾柒万元（¥6937万元），另设保密底价，增价幅度为人民币70万元。竞买保证金为人民币壹仟叁佰捌拾捌万元（¥1388万元），竞买保证金以美元交纳的，则为壹佰玖拾叁万元（USD193万元）,竞买保证金以港元交纳的，则为壹仟伍佰壹拾万元（HKD1510万元）。

五、有意参与竞买者可下载TD2025(CC)WG0004地块的《佛山市禅城区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。

申请人应于2025年6月25日17时00分之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号单笔足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2025年6月25日17时之前到达本中心指定账户后，申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。

六、该宗地的公告期自2025年5月28日至2025年6月16日止；网上报价期限为2025年6月17日8时30分至2025年6月27日15时00分止。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心禅城分中心联系。

九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市公共资源交易中心禅城分中心网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:13880/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

（二）联系人及联系电话：

1.网上挂牌业务咨询：陈先生，0757-83905327

2.系统使用咨询：0757-83990765

（三）地址：佛山市禅城区季华西路131号B1座八楼

广东人信工程咨询有限公司受佛山市顺德区文化艺术发展中心（佛山市顺德区文化馆）委托采用网上竞价方式确定顺德图书馆、顺德区博物馆所在建筑物内顺德演艺中心附属场所运营方，欢迎符合资格的竞买人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山市顺德区顺德图书馆、顺德区博物馆所在建筑物内顺德演艺中心附属场所运营权项目

2.项目编号：ZC2025(SD)0073

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞买人资格条件

1.意向受让方必须是中华人民共和国境内的独立法人或其他组织，能独立承担民事责任。

2.意向受让方必须具有2022年1月1日至网上报价时间当天止（以有效的合同签订日期时间为准）至少参与1项文化产业经营项目业绩，项目内容须包含以下其中一项：书吧经营、文化创意产业经营、文化活动策划、各类舞台演出、展览、艺术沙龙、分享会及讲座、音乐会。（①提供合同协议书复印件加盖意向受让方公章。②如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息（须反映所服务内容包含文化产业经营）的，还须提供该项目业主加盖公章的证明并须附有业主的联系人及联系电话。）

3.法定代表人（负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向受让方，不得同时参加本项目的竞价活动。

4.意向受让方不存在违反竞价规定：拖欠出让方运营费或其他费用的法人机构，须在登记截止前缴清所欠运营费、违约金等相关约定或法定款项后，才能参与本次竞价活动；曾出现悔拍，拒不偿还所拖欠出让方的运营费、违约金，被出让方列入黑名单等情况，不得参与本项目竞价活动。

5.意向受让方未被“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单”“不良行为记录”中任意一项或多项记录名单（以提交资格审查资料当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，意向受让方需提供相关证明资料）。

6.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经出让方认定出现下列情形之一，出让方有权取消其意向受让方（竞买人）资格，交易保证金全额不予退还且出让方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）意向受让方（竞买人）相互串通竞买的；

（2）意向受让方（竞买人）采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）其他法律法规规定的情况。

四、竞买申请及获取竞价文件

1.有意参与的竞买人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）或点击顺德区公共资源交易中心网站>产权交易>交易公告页面（网 址:http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞买申请及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中的“网上竞价须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币（大写）壹拾万元整（小写：¥100000.00元）。

2.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间： 2025年05月28日08时30分至2025年06月08日下午5时30分止（北京时间）。

2.提交竞买申请时间: 2025年05月28日08时30分至2025年06月08日下午5时30分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

3.交易保证金到账截止时间为 2025年06月08日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

4.网上报价时间: 2025年06月09日上午09时00分至09时30分。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞买人可自行或联系出让方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归出让方所有。

八、联系方式

1.出让方：佛山市顺德区文化艺术发展中心（佛山市顺德区文化馆）

地址：佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会新城区观绿路4号恒实置业广场2号楼102

联系人：何先生

联系电话：0757-22803617

2.代理机构：广东人信工程咨询有限公司

地址：佛山市顺德区大良碧水路置业广场3号楼13层

联系人：姚小姐

联系电话：0757-22317106

3.项目监督单位：佛山市顺德区政务服务和数据管理局

联系人：王小姐

联系电话：0757-22836082

4.系统使用咨询电话：0757-83990765、22837820