南海发布购房避“坑”指南!购房必看!
计划购房的市民朋友注意了
南海发布商品房交易风险提示
请认真阅读👇
佛山市南海区住房城乡建设和水务局
商品房交易风险提示
尊敬的市民朋友们:
为切实保障购房人的合法权益,维护房地产市场秩序,请广大市民购房前阅读《商品房交易风险提示》,注意防范交易风险。
一、确认商品房取得销售许可
《商品房预售许可证》可以“栋”为最小单位核发,一个楼盘往往有多个预售许可证。因此在购房时,应当确认拟购买的商品房所属楼栋是否已经取得《商品房预售许可证》,以及是否处于可销售或抵押、司法查封房屋权利状态。未取得《商品房预售许可证》的商品房,请您不要以认购、预订、排号等形式支付定金、预付款性质的任何费用。
二、留意销售现场公示信息
选购商品房期间,请仔细查看销售现场公示信息,包括项目不利因素、配建公共设施、周边教育资源、公共交通等。这些信息与您日后居住体验紧密相关,若有疑问,请及时向房地产开发企业或相关部门咨询了解。
三、慎重签订商品房买卖合同
房地产销售属于市场行为,《商品房买卖合同》是确定买卖双方权利义务的重要依据,请您仔细阅读、充分沟通、完整理解合同条款及补充条款。不要轻信口头承诺,对承诺事项和内容要求应写入购房合同,重点关注房屋交付时间、质量标准、违约责任、产权办理期限等关键内容,避免因合同条款模糊产生纠纷。合同履行过程中如出现争议,双方可按照合同约定协商解决,协商不成的,应当通过司法途径解决。
四、确保购房款存入预售款监管账户
请您支付购房款时仔细核对,确保存入《商品房预售许可证》上载明的预售资金监管专用账户。如发现账户不一致,可致电账户开设银行咨询确认。
五、及时办理备案手续和不动产权属证书
请您在缴纳购房款后留意网签备案和办理不动产权属证书等时间,久未进行网签或仅签订线下商品房买卖合同却不及时网签备案,以及久未办理不动产权属证书,可能导致商品房被查封等风险。为有效保障您的购房权益,请务必及时联系房地产开发企业办理商品房买卖网签备案、合同备案手续以及不动产权属证书。
六、清楚了解中介服务信息
由房地产经纪机构代理销售的,请您要求明示房地产经纪机构备案证书、房地产开发企业出具的委托书以及商品房的有关证明文件,明示经纪机构提供的服务内容和收费标准。若收取《商品房买卖合同》约定之外的其他费用,应要求其提供收费依据。对于经纪机构提供的代办服务,您若不同意,请不要签订代办服务协议,也不要支付相应的服务费用。
七、警惕开发企业违规销售手段
房地产开发企业采取返本销售或者变相返本销售商品房以及采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的,均属于违规行为。购房时不要轻信该类销售手段。
本风险提示仅供参考,未尽事宜请按相关法律法规和商品房买卖合同条款执行。如需查询核实《商品房预售许可证》,请搜索“佛山市住房保障和房产信息网”登录查询。
如在商品房交易过程中遇到可疑情况或权益受到损害,可拨打热线12345咨询或投诉,也可于工作日向我局反映(地址:南海区天佑三路1号)。
佛山市南海区住房城乡建设和水务局
2025年4月29日

项目概况
街道下属职工食堂粮油、调味料副食品招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件,并于 2025年05月21日 09时00分 (北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号:440604-2025-00605
项目名称:街道下属职工食堂粮油、调味料副食品
采购方式:公开招标
预算金额:4,800,000.00元
采购需求:
采购包1(街道下属职工食堂粮油、调味料副食品):
采购包预算金额:4,800,000.00元
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限:自合同签订之日起三年或总结算金额累计达到合同预算总价的,合同提前终止。具体以合同约定时间为准。
二、申请人的资格要求:
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人, 投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明) 副本复印件。分支机构投标的,须提供总公司和分公司营业执照副本复印件,总公司出具给分支机构的授权书。
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或加盖供应商公章的《政府采购供应商资格信用承诺函》(详见公告附件)。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料。
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:【提供财务状况报告或银行出具的资信证明或加盖供应商公章的《政府采购供应商资格信用承诺函》(详见公告附件)】。 (1)财务状况报告:要求:提供2023年度由第三方会计师事务所出具的审计报告,能清晰显示第三方会计师事务所的印章,并能反映审计结论。(2)银行出具的资信证明:要求:提供投标截止日前6个月内任意1个月银行出具的资信证明。
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供履行合同所必需的设备及专业技术情况表或相关承诺(自拟格式)。
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:参照投标函相关承诺格式内容或加盖供应商公章的《政府采购供应商资格信用承诺函》(详见公告附件)。 重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
采购包1(街道下属职工食堂粮油、调味料副食品)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商(联合体)服务全部由符合政策要求的中小企业承接。只允许中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与本项目投标。中小企业具体标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)文件进行划分;监狱企业根据(财库〔2014〕68号)的规定;残疾人福利性单位根据(财库〔2017〕141号)的规定。提供有效的中小企业声明函(或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件),否则不予认定(以上规定如有更新,按最新执行)。本项目标的按照《中小企业划分标准规定》(工信部联企业[2011]300号)划分行业为:批发业。
3.本项目的特定资格要求:
采购包1(街道下属职工食堂粮油、调味料副食品)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包) 投标(响应)。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商, 不得再参与本项目投标(响应)。 投标函相关承诺要求内容。
(3)本项目不接受联合体投标。
(4)供应商具有有效《食品经营许可证》或《食品生产许可证》提供证书扫描件;如供应商的《食品经营许可证》与营业执照合并办理的,提供扫描营业执照二维码后的有效备案信息截图。
三、获取招标文件
时间: 2025年04月29日 至 2025年05月08日 ,每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ,下午 12:00:00 至 23:59:59 (北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式:在线获取
售价: 免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年05月21日 09时00分00秒 (北京时间)
递交文件地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
开标地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/(本项目为远程电子开标,供应商无须到开标现场)
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4.本项目采用远程电子开标,参与本项目的投标人可登录云平台通过“开标大厅”进行开标签到及投标文件解密,签到需在开标时间前30分钟内完成。各供应商在参加开标以前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测,确保可以正常使用。投标人须在投标文件提交截止时间前,将电子投标文件成功完整上传到云平台项目采购系统。
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市禅城区祖庙街道党政和人大办公室
地 址:佛山市禅城区朝安北路23号
联系方式:0757-82165109
2.采购代理机构信息
名 称:广东智鸿工程咨询有限公司
地 址:广东省佛山市禅城区季华一路智慧新城T1栋0603室
联系方式:0757-82131230
3.项目联系方式
项目联系人:广东智鸿工程咨询有限公司
电 话:0757-82131230
4月29日,“品味佛山·樵湖夜色晚8点”2025年全国“四季村晚”夏季示范展示活动在西樵镇听音湖畔启幕,并举行了首场展演。节目融合了佛山本土风情与现代特色,为观众呈现了一场文艺盛宴。
“五一”假期将至,西樵系列文旅活动启动登场。同日上午,2025西樵岭南美食文化周在听音广场热闹开市。即日起至5月5日,现场共设100多个美食摊位,市民游客可一步到“胃”品尝各类美食,还可欣赏浪漫“焰”空,体验“水上飞人”等等,开启“放肆玩”模式。
精彩开场
“四季村晚”佛山市唯一入选点
文化和旅游部自2020年起组织开展“四季村晚”活动,旨在推动优质文化资源直达基层,其中,全国“四季村晚”示范展示点热在乡村、乐在群众,展示各地的文化特色和旅游资源。
“樵湖夜色晚8点”听音湖文艺汇演在2023年4月举办首场演出,是西樵镇以听音湖畔为主场,在南海区乃至佛山市各镇街之间率先打出免门票文艺晚会IP,至今已累计举办65场,吸引观众超过20万人次。借此,西樵镇听音湖片区入选为2025年全国夏季“村晚”示范展示点,成为佛山市唯一入选“四季村晚”的示范展示点。
当晚,随着主礼嘉宾提笔为醒狮点睛,2025年全国“四季村晚”夏季示范展示活动正式拉开帷幕。首场展演分为四个篇章,从悠悠历史长河中的水脉传承,到威震四方的精武精神,从红色革命岁月的热血丰碑,再到非遗的蓬勃新生,以曲艺、舞蹈、歌唱、武术以及非遗展示等丰富多样的形式,生动地呈现了佛山古今的独特魅力。
西樵镇党委副书记麦凌宇表示,西樵两江环绕,五区联通,是佛山环两江高质量发展先行区的核心区,坐拥“亿年山川、万年文化、千年水脉、百年工业”深厚底蕴。西樵将以全国“四季村晚”夏季示范展示活动为契机,以山水为卷、以文化为魂,链接更多精品文化演出,推动文商旅深度融合。
“真香”现场
听音广场一站式体验环球美食
听音湖畔精彩不断。同日上午,随着醒狮接青仪式圆满完成,2025西樵岭南美食文化周开市。
现场,西樵本地美食区、岭南其他地区美食区、特色小吃区悉数排开,西樵大饼工厂、冯杏子酸奶、旺阁渔村等西樵美食还有各地传统老字号、知名餐饮企业和新兴美食品牌纷纷入驻。活动期间,国潮快闪、快乐厨房、杂技、水上飞人、小型烟花秀、音乐会等精彩节目也将登场,合力打造多元化文化盛宴。
“五一”假期期间,西樵还将举办2025纳德利杯湾区龙舟联赛(南海·西樵站)、“黄飞鸿杯”狮王争霸赛、首届西樵牛仔生活节等文旅体活动,西樵山上、山下精彩纷呈,近20项精彩活动好吃好听好看,宜游宜玩宜购。
按谋划,“樵湖夜色晚8点”将与“四季村晚”相结合,在听音湖畔精彩继续,为西樵乃至整个佛山地区的文化传承与发展注入了新活力,打造成为向全国展示岭南乡村魅力的新窗口。
西樵镇还将继续坚持以文铸魂、以文兴业、以文润城、以文链商,通过打造一系列具有特色的文体活动IP,为市民群众提供更多富有本地文化特色的惠民活动,持续推动文化和旅游的深度融合以及产业的振兴发展,以文旅名镇的核心龙头地位带头引领作用,助力打造佛山环两江西部新极点。
微信
新浪微博
QQ空间
QQ好友
豆瓣
Facebook
Twitter