南海丹灶镇工业大道15号地块之一物业租赁公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人： 佛山市南海区狮山粤威物业投资有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：粤房地权证佛字第0200563781号， 粤房地权证佛字第0200563778号； 佛府南国用（2012）第0600624号 。

4.租金收取方式： 承租方在每月10号前将当月的租金存入出租方提供的银行账户 。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞租活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间： 2025年6月5日至2025年6月11日17时30分止；（交易前2天）

2.竞买保证金到账截止时间为 2025年6月12日16时；（交易前一天）

3.网上报价时间： 2025年6月13日 10 时 00 分至 10 时 30 分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海区狮山粤威物业投资有限公司

联系人：邱小姐 联系电话：0757-86442495

地址：佛山市南海区狮山镇科技中路狮山土地资源开发有限公司

2025年

第二批户籍家庭公租房

常态分配房源来啦！

房源情况

本次推出分配的房源为2025年度第一批常态分配剩余房源，总套数372套。

房源点为萝岗和苑，均为两房一厅！

每平方米月租20元。

分配对象

根据推出供应房源情况，本次常态分配的对象为2025年6月30日前（含当天，即本次常态分配申请截止之日前）已进入公共租赁住房轮候册、轮候号未被注销，且同时符合以下条件之一的家庭：

（一）家庭保障人口为3人户及以上；

（二）2人户中2人均年满18周岁（夫妻除外）；

（三）2人户中为父女或母子结构。

轮候家庭如家庭情况发生变化的（家庭收入、财产、人员结构、家庭成员名下商事登记等发生变化的），应在提交常态分配申请前完成家庭情况变更申报审核。

分配原则

（一）家庭保障人口与户型对应

根据家庭保障人口与户型对应原则，两房一厅房源面向下列家庭分配：

1.3人户家庭；

2.2人户中2人均年满18周岁的家庭（夫妻除外）；

3.2人户中父女或母子结构的家庭；

4.4人户及以上家庭如选择家庭保障人口匹配户型以下的户型（即两房一厅），需签订户型选择承诺书，承诺自愿接受更小的户型，且在首个合同租赁期内，家庭保障人口未发生变化的，不能以家庭保障人口与户型不匹配为由申请调换房。

（二）按提交意向房源点先后顺序随机摇房

本批户籍家庭常态分配共开放4轮申请（视申请情况动态调整），公租房常态分配系统在每轮申请结束后，根据本轮申请对象完成申请时间（即成功提交意向房源点时间）的先后顺序依次摇号（以系统记录的实际提交时间为准），每轮申请接受本轮可供应房屋数量三分之一的申请人数；摇号环节中，系统结合申请对象所选意向房源点及当前可分配房源动态数据，随机摇出3套房屋供申请对象选择。

（三）限定周期及次数

常态分配按季度开展，若某季度实施户籍家庭公租房集中分配，则该季度不再进行常态分配。

每轮摇号结果产生后，获得随机摇出房屋的申请对象，未在规定时间内从摇出的房屋中选定1套进行配租确认，将视作弃租，再次参加常态分配需间隔满1年。申请对象自弃租的次月起重新轮候，与公共租赁住房新申请对象一同由系统集中于该月最后一天自动随机产生公共租赁住房轮候号，进入轮候册第三序列。

分配流程及时间安排

（一）公布房源

2025年6月5日，市住房保障办、广州安居集团分别在市住房城乡建设局网站、“城壹宜居”公众号公布常态分配房源。申请对象可登录市住房城乡建设局网站或微信公众号“城壹宜居”中的“常态分配”专区查看房源。

（二）网上随机选房

1.提交申请。申请对象可在2025年6月5日至6月30日内登录微信公众号“城壹宜居”中的“常态分配”专区上传常态分配相关材料（附件5）。2025年6月5日至6月30日期间，每周一10时至24时开放提交意向房源点，开放期间申请对象可选择并提交意向房源点。

提交意向房源点前需上传家庭情况无变化承诺书及公共租赁住房常态分配选房承诺书。4人户及以上家庭如选择与家庭保障人口匹配户型以下的户型，需同时上传公共租赁住房户型选择承诺书。

2.系统随机摇房。公租房常态分配系统根据每轮申请家庭在公租房常态分配系统完成申请时间（即成功提交意向房源点时间）的先后顺序，按照本通告规定的分配原则于2025年6月5日至7月1日期间，每周二10时在申请家庭所选择的意向房源点自动随机摇出房屋。

3.网上选房。申请家庭需在摇出房屋后3个工作日内选定1套房屋。如需了解房屋情况，可在2025年6月9日起通过微信公众号“城壹宜居”VR看房或在摇号房屋后3个工作日内在微信公众号“城壹宜居”中的“常态分配”专区预约现场看房。

广州安居集团对获预配租房屋的分配对象上传的资料进行确认，资料不齐全的，获预配租房屋的分配对象应在广州安居集团通知的时间内补正补齐资料，未在规定时间内补正补齐资料的，视为放弃本次常态分配。

（三）预配租情况公示

市住房保障办于每轮系统随机摇房后7天内，在市住房城乡建设局网站公示本次常态分配的预配租情况，公示期5个工作日。

（四）资格复核

2025年6月23日起，由各区住房保障部门按照规定对获预配租房屋的分配对象进行资格复核。

（五）签约和入住

获预配租房屋的分配对象通过资格复核后，根据签订租赁合同通知书、入住通知书的要求，按规定签订租赁合同、办理入住，具体时间将视资格复核情况由广州安居集团分批通知。

温馨提示

（一）常态分配实行网上申请，申请对象可登录微信公众号“城壹宜居”中的“常态分配”专区自行申请，上网不便的申请家庭可在2025年6月5日-30日到保障房小区服务窗口（附件3），由窗口工作人员协助登录微信公众号查看房源或提交申请。

附件（3）

（二）根据《广东省城镇住房保障办法》（广东省人民政府令第181号）第二十五条、《广州市公共租赁住房轮候和配租实施细则》（穗建规字〔2024〕2号）第十七条、《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则的通知》（穗建规字〔2025〕4号）及相关规定，获得预配租的分配对象经资格复核符合公共租赁住房保障条件的方可办理入住手续；经资格复核不符合公共租赁住房保障条件的或在资格复核中未按规定补正补齐资料的，将取消保障资格。

（三）获预配租房屋的分配对象确认配租后未在规定时间内补正补齐常态分配相关承诺书或未在规定时间内签订租赁合同的，视为弃租，再次参加常态分配需间隔满1年。自弃租的次月起重新轮候，与公共租赁住房新申请对象一同由系统集中于该月最后一天自动随机产生公共租赁住房轮候号，进入轮候册第三序列。

（四）申请家庭如需了解本次公共租赁住房分配的相关情况，可前往保障房小区服务窗口（附件3）咨询并领取《户籍家庭公共租赁住房常态分配办理指引》及《广州市2025年户籍家庭公共租赁住房常态分配资料清单》，或致电400-893-9111、400-790-1999咨询。

（五）本批次常态分配截止时间，将视申请情况动态调整，若第4轮申请时，申请人数不足本轮可供应房源数量三分之一的，则不再启动第5轮申请，本次常态分配结束；若第4轮申请时，申请人数仍达到本轮可供应房源数量三分之一的，将视情况再次开放申请，具体以届时通知为准。

（六）本批次每轮摇号后申请对象在随机摇出房屋中选择1套，其他未被选择的房源将进入下一轮申请，本批次分配全部完成后仍剩余的房源视情况纳入集中分配或下一批次常态分配房源。