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去年双十一的狼狈模样，佛山家具店的张老板至今想起来仍心有余悸。仓库爆单后，售后成了压垮他的最后一根稻草：售后部被“何时上门安装”的咨询淹没，偏远乡镇订单找遍师傅都无人接单，临时找来的散工安装不专业，导致店铺差评率飙升到8%，动态评分从4.8直降到4.2，流量肉眼可见地往下掉。更头疼的是，为应对旺季临时扩招师傅，不仅花了大笔培训费，节后人员闲置又造成成本浪费，算下来售后成本反而涨了50%，让本想借大促冲业绩的张老板赔了夫人又折兵。

今年筹备双十一，张老板却彻底没了往年的焦虑，因为他早早接入了奇兵到家平台。奇兵到家“多、快、好、省”的四大优势，精准戳中了像他这样中小家居商家的售后痛点。

先说“多”，奇兵到家拥有380万＋专业师傅，服务覆盖全国99.5%的区域，连之前张老板最头疼的乡镇订单都能轻松覆盖，再也不用因“派单难”流失客户。去年那些让他无奈退单的偏远地区订单，今年终于能稳稳接住了。

“快”更是给了张老板惊喜，以往自建团队时，师傅排期要等三四天，现在通过奇兵到家的智能调度系统，下单3秒内通知附近1000名师傅抢单报价，1小时内就能完成上门预约，哪怕是客户催单的急单，也能高效响应。

服务“好”才是留客关键，平台师傅都经过专业认证，安装流程规范且有质量保障，遇到问题还有7*15小时在线客服及时协调。今年测试期，张老板店铺的售后投诉率直接降到0.3%，更让他安心的是，平台还提供一年质保，若因师傅原因出现售后问题，联系平台客服即可重新安排师傅上门处理，彻底摆脱了售后纠纷的困扰。

成本上的“省”更让张老板意外，相比自建团队的招聘、培训、管理成本，借助奇兵到家能节省45%的售后开支，平台还提供三种（一口价/报价下单/自己定价）灵活报价模式，让张老板能精准控制成本，把钱真正花在前端销售和备货上。

如今，张老板的仓库备货量比去年翻了一倍，但看着奇兵到家充足的师傅资源和高效的调度系统，他心里无比踏实。今年双十一，他终于能把全部精力放在冲刺销量上，售后这一块，交给奇兵到家就够了。快速找师傅，就用奇兵到家！

佛山市顺德区顺伦集团有限公司采用网上竞价方式出租位于佛山市顺德区伦教街道南苑路4号1楼后侧空地公有物业使用权，欢迎符合资格的竞买人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山市顺德区伦教街道南苑路4号1楼后侧空地公有物业公开招租项目

2.项目编号：ZC2025(SD03)0045

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞买人资格条件

1.竞买人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或自然人、个体工商户；以自然人名义参与竞价的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民；

2.竞买人须具有良好的商业信用，财务状况和支付能力，无违法、违规等不良记录；

3.竞买人存在拖欠出租人租金情况的，须在报名截止前缴清所欠租金及罚金，方可参与本次竞买。

4.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞买人，不得同时参加本项目的竞价；

5.竞买人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单（以资格审查当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞买人需提供相关证明资料）；

6.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，出租方有权取消其竞买人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞买人相互串通竞买的；

（2）竞买人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）其他法律法规规定的情况。

四、竞买申请及获取竞价文件

1.有意参与的竞买人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）或点击佛山市资产交易网上交易系统（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞买申请及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中的“网上竞价须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为：佛山市顺德区伦教街道南苑路4号1楼后侧空地人民币大写壹仟元整（小写：¥ 1000）

2.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间：2025 年 10 月10 日8 时 30 分至 2025 年10月 23 日下午5时30分止（北京时间）。

2.提交竞买申请时间: 2025年 10 月 10 日 8 时 30 分至 2025 年 10月23 日下午5时30分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

3.交易保证金到账截止时间为 2025年 10 月 23 日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

4.网上报价时间: 2025 年 10 月 24 日上午 9 时30分至10 时 00分。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞买人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归出租方所有。

八、联系方式

1.出租方：佛山市顺德区顺伦集团有限公司

地址：广东省佛山市顺德区伦教街道常教社区伦常路266号5楼

联系人：廖小姐

联系电话：0757-27886707

2.项目监督单位：佛山市顺德区伦教街道财政和公有资产管理办公室

联系人：谭先生

联系电话：0757-27751983

3.系统使用咨询电话：0757-83990765、22837820