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佛山市南海区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

经佛山市人民政府批准，佛山市自然资源局决定委托佛山市公共资源交易中心南海分中心采用网上挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞买活动（本宗地不接受联合竞买）。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、有意参与竞价者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）以及佛山市南海区人民政府网（网址：http://www.nanhai.gov.cn）佛山市自然资源局南海分局或佛山市公共资源交易中心南海分中心网页下载相关出让文件。

五、本宗地的公告期自2022年6月29日至2022年7月18日止；网上报价期限为2022年7月19日8时30分至2022年7月29日10时止。竞买保证金须于2022年7月27日17时之前到达本中心指定账户后，方可参加竞买。上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。

六、需要到交易地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心南海分中心联系。

七、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

八、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本宗地竞买文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统以及佛山市南海区人民政府网发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见本宗地的网上挂牌出让文件。

九、联系方式

（一）业务咨询：0757-81631272、86369923

（二）系统使用咨询：吴先生0757-83991581

   （三）地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

走进丹灶镇西岸村，沿村内小道往前走，映入眼帘的是规整连片的鱼塘、宽阔平整的塘基，还有忙碌养殖的村民，极具现代化特色的池塘面貌。

而这一成效得益于西岸村大力开展的全域土地综合整治，将农业用地集约利用，产业用地集约发展，促进村民收入不断提高。

丹灶镇西岸村下辖6个经济社，常住人口约2500人，主要收入以鱼塘养殖和农用地出租为主。今年，南海区正式发布桑园围水脉规划，通过区域联动发展、保育自然生态、振兴岭南文化、全域乡村振兴，推动农业产业现代化发展。此外，南海区还出台了三年农业用地整备工作方案，推进农业用地集约整备、转型升级。种种举措，无疑加快了西岸村现代化农业发展的步伐。

今年初，西岸村积极发动各个经济社整合片区鱼塘，推进辖内农用地集约整备，近期在区镇两级的指导下，西岸村率先完成镇内首宗“农业用地整备项目”备案。

对比西岸村鱼塘整治改造前，过去池塘面积参差不一、基础设施落后、道路狭窄难行的情况不再出现，如今已形成“田成方、路成网、灌得进、排得出”的新格局。

格涌片区5个集体经济组织的300多亩鱼塘用地集约后进行连片招租，该片区每年每亩收入由去年的1200元提升到现今的4800元，集体经济收入由原来的30万提升到125万，增幅超300%，其中六队经济社从集约前人均年分红600元提升到3000元，走出西岸村农用土地整合集约提质的第一步。

提起格涌片区鱼塘整治过程，丹灶镇西岸村党总支部书记何镜炬指出，因整合用地的经济社有五个之多，难免会遇到些许困难，如各经济社土地边界不明晰，土地整合期满后如何划分各自面积和位置，以及部分耕作村民的不理解等问题。

为推进土地集约化提升集体收益，针对以上问题，西岸村党总支部多次召开社长、党员代表和村民会议，研究制定整合方案，入户积极沟通村民。同时各经济社组织代表进行现场勘界、测量确认土地面积，并按各经济社整合土地面积比例进行利益分配，计划在整合期满后按就近原则进行土地划分，保障村民的权益。

“西岸村最大特色是居住区、工业区、耕作区分区清淅，河网丰富、生态环境优美宜居。”何镜炬表示，通过土地综合整治、农用地集约后，鱼塘规划统一，水质更好，不仅优化了养殖条件和生态环境，集体经济还得到提升，产业规模化突显。

整合农业用地，腾退低值用地，营造优美环境，才能提升丹灶的环境质量和竞争力。事实上，早在去年12月，西岸村就积极推进全域土地综合整治，共拆除6000多平方米破旧、低矮厂房，涉及土地面积30多亩。目前，西岸村拆除地块正在进行复垦复绿规划设计中，复垦后将以绿券形式取得集体建设用地指标，从而增加集体收入。

“都市田园，悠美西岸。”这番景象正在通过土地集约化整治而逐步实现，西岸村村民现今不仅可赏岭南水乡之景，还可享收入倍增之喜。未来，丹灶镇西岸村将与大沥镇白沙社区结对同行，围绕全域土地综合整治、产业转型升级、美丽家园建设，以及队伍建设等方面进行学习借鉴，推动乡村全面振兴，促进村民共同富裕。