总规模10亿元!佛山首个知识产权证券化产品获批
佛山市知识产权证券化试点工作实现“零的突破”。9月21日,深圳证券交易所通过了“兴业圆融-佛山耀达专利许可1-5期资产支持专项计划”的挂牌申请,这是佛山,也是全国地级市推出的首个知识产权证券化产品。
知识产权证券化是资产证券化的一种,企业通过专利等知识产权许可盘活无形资产,能得到更高效率、更低成本的融资,实现核心知识产权快速“变现”。
该专项计划由佛山市人民政府和广东省市场监督管理局(知识产权局)指导,佛山市市场监督管理局(知识产权局)牵头组织实施,佛山金控公司旗下广东耀达融资租赁有限公司作为原始权益人负责产品发行,佛山市公用事业控股有限公司作连带担保。
产品紧扣本地实体经济,结合企业核心技术,挖掘知识产权运营价值。专项计划期限3年,信用评级AAA,总规模为10亿元,采用分期方式发行。其中第一期发行规模3.81亿元,重点面向全市拥有高价值知识产权的科技型企业,优选睿江云计算、星联科技、川东磁电、精铟海工、一鼎科技等17家科技企业组成底层资产专利客户,分别提供500万元~5000万元不等的融资款项。
一直以来,融资难、融资贵是横亘在创新型企业发展路上的大山。广东精铟海洋工程股份有限公司是国内海洋工程装备龙头企业,但由于研发投入周期长,资金压力较大。近期,该公司以10项海洋工程装备专利获得了专项计划2000万元的融资贷款,期限为3年。“利率相比银行贷款低很多,这笔资金我们将投入新一轮的研发中。”精铟海工总经理吴平平说,知识产权证券化在为企业提供低成本融资方式的同时,也让企业意识到专利可以变成资本,再投入到企业研发创新过程中,形成良性循环。
广东耀达融资租赁有限公司董事长方利平表示,知识产权证券化通过帮助企业用无形资产解决融资问题,能充分利用企业知识产权的使用权盘活现金流。同时,知识产权作为公开资本市场融资工具,通过市场反馈,也能规范企业运营,树立企业的创新形象。
近年来,国家、省出台系列政策文件明确提出鼓励探索知识产权证券化试点工作。今年4月召开的佛山市知识产权工作会议也要求,积极探索推进知识产权证券化,实现我市知识产权证券化产品“零的突破”。佛山市市场监管局相关负责人表示,佛山知识产权证券化的实施,将为其它地区提供可复制和借鉴的知识产权证券化发展经验。
烈日下,虬劲的肌肉紧绷,手中的船桨插入水中,溅起半人高的水花,小船箭一般地驶向前方。狭窄的水道里,一幅力与美、动与静结合的图画,是南海叠滘水乡响彻国内外的“成名作”。
未来,叠滘传递给人们的画面将不停留在这一幅。昨晚,南海区桂城街道与青旅(佛山)岭南文旅发展有限公司携手,以叠南、叠北两个社区为基础,打造规划用地超过4000亩的“叠水小镇”。在“一核连两翼,一环贯五区”的整体结构下,小镇项目将以龙船漂移、茶基十番、醒狮等非遗传承、街市文化为主要线索,形成食、住、行、游、购、娱为一体的旅游胜地。在中长期发展目标下,叠水小镇将力争成为北有“古北水镇”、东有“乌镇”、南有“叠水小镇”的中青旅品牌体系。
青旅(佛山)岭南文旅发展有限公司总经理曹平表示,叠滘具有丰富的文化底蕴,具有打造成为广东旅游产业新高地潜力。期待项目正式落地和建设,打造成为南海的城市新名片。
历时三年高标准规划
“远扬叠滘风光好,近睹双溪一水乡,碧波荡漾轻舟泛,绿叶婆娑华岸长。”叠滘依溪建村,傍水而居,以双溪得名。地处南海区中部核心、粤港澳大湾区腹地,佛山城市中轴线由此经过。
自清朝有史料记载以来,叠滘人就保持了对龙船运动高度热情。叠滘龙船漂移赛被称为中国龙舟赛“F1”,精彩的赛事每年都会吸引大批观众。龙形水道里“一鼓转三弯,击鼓论英雄”的激烈赛事,已经成为叠滘走出佛山、走向全国乃至全球的文化名片。
但必须面对的,还有“硬币”的另一面。
城市发展带来的双溪水体污染,祠堂庙宇与叠滘八景、茶基十番的资源断档,节庆与非遗文化的宣传零散,成为叠滘环境与文化的“短板”。此外,低矮紧密的建筑、传统守旧的商业、紧缺的医疗教育配套,以及在节庆时“进不来出不去”的交通,也严重制约着区域的发展。
早在2018年8月17日,南海区政府就与北京中青旅置业有限公司签署了《合作推进全域旅游与特色小镇开发建设框架协议》,由青旅(佛山)岭南文旅发展有限公司(以下简称“佛山青旅公司”)完成对“双溪水镇”项目方案(策划方案、概念性规划方案、模拟控规方案)的编制。
两年来,佛山青旅公司对项目方案进行了10多次的评审,并完成了“双溪水镇”的方案深化设计建设和细化落地执行方案等。2020年4月,南海区政府提出将“双溪水镇”更名为“叠水小镇”。
以项目签约落地为抓手,桂城将对加快破解城乡二元结构问题,在全面建设“广东省城乡融合发展改革创新实验区”先行示范区、推动桂城建设广东文旅产业新高地迈上新征程实现更大突破。
南海区委副书记、区长顾耀辉表示,“叠水小镇”是南海布局文旅产业的又一重要项目。小镇文化底蕴深厚,区位优势明显,是南海区高标准打造的文旅标杆项目。南海区委、区政府将为小镇建设提供最优服务,创造最好环境,在社会各界共同努力下,将小镇打造成全国性水主题文旅产业新高地和城产融合新标杆,实现政府、企业、村民共赢的局面。
千亿打造南海文旅新地标
叠水小镇项目以“岭南水乡”为建设目标,文旅为核心主题,致力打造成为与“城市客厅”千灯湖相映衬的“城市名片”文旅新地标。
项目规划用地超过4000亩,涵盖叠南、叠北两个社区,总投资额拟达1000亿元。以政府主导、企业实施、村民参与为基本开发原则,在保留及提升原有古建宗祠、延续及改善原有水网基础上,合理规划布局,以龙船漂移、茶基十番、醒狮等非遗传承、街市文化为主要线索,引入相应业态,囊括食、住、行、游、购、娱六类标志性体验产品。
一个主导IP体系、二溪水陆立体格局、三种特色主题游览、九类标志场景体验,将形成叠水小镇项目“一核连两翼,一环贯五区”的整体结构,构建文化、生活、创新、商旅、公共服务等立体化的现代旅游城市区。
同时,项目重点打造三种特色游览体验路线,串联各功能板块,编织叠水小镇立体游览格局。其中核心游览路线贯穿南北,链接各区板块,提供精华式全天候旅游体验;古村落漫游路线以彩虹步道链接现存祠堂、庙宇及特色古村落,打造地缘深度特色游览体验;双溪水景游览路线拓展改造既有水网,编织成环,并联通佛山水道,未来乘船可达千灯湖水域。
为了满足旅游与日常出行的需求,项目在建设过程中,还充分考虑到交通规划、停车等问题。适度添加内部道路,打通主要交通节点,形成五横五纵的路网格局,将叠滘片区接入城市交通网络体系,新增1万个公共停车位,预留公共交通设施用地,满足未来发展需求。
据悉,项目将按前中后期分阶段建设。前期打造成为广佛地区家庭休闲旅游品牌,初期新增就业岗位6000个,年均游客300万人次,年均经济产值20亿元。中期立足粤港澳,辐射全国市场,全力建成为全国性水主题文旅产业新高地和城产融合新标杆。
中青旅置业集团股份有限公司董事李松涛表示,项目坚持政府指导,企业实施,村民参与的原则,制定三方共赢的运营策略。
曹平在接受媒体采访时表示,前期数据的调研结果显示,叠滘是一个有文化底蕴、有内涵、有未来的小镇,具有打造广东旅游产业新高地的优势。为此,中青旅提出其打造北有“古北水镇”、东有“乌镇”、南有“叠水小镇”的中青旅品牌体系。
“相比乌镇,叠水小镇地处中心城区,体量更大,难点、痛点相对更多。它的建设需要更多智慧。”曹平表示,期待政府、村民、企业共同发力,将项目建设好。
广东融创城市更新投资有限公司作为股东参与项目建设,该公司已经布局12座文旅城、4个旅游度假区、25个文旅小镇,未来将为小镇的运营提供助力。
高品质文旅产业成发展新引擎
文化旅游产业是一个跨行业的朝阳产业,不仅对经济结构调整、区域经济协调发展、扩大对外开放具有重要作用,而且是满足人民群众不断提升的文化需要、提高人民生活水平、构建和谐社会、实现全面协调可持续发展的重要途径。按照世界经济一般发展规律,一个国家或地区人均GDP超过5000美元时,文化旅游就会成为基本生活内容。
有观点认为,旅游是经济性很强的文化事业,又是文化性很强的经济事业。我国文旅产业正迎来发展黄金机遇期,文化旅游逐步成为城市和区域经济发展新引擎。
南海频频布局文旅产业,正是瞄准文化旅游产业发展潜力,同时又以文化空间提升城市品质。
顾耀辉指出,南海将继续按照东部“文化+创意”、中部“文化+商业”“文化+科技”、西部“文化+旅游”布局,大力推进建川新中国百年博物馆、宋城·佛山千古情景区、三大文体中心等重点项目建设,启动有为馆规划,充分发挥樵山文化中心、飞鸿馆载体功能,加快打造一批独具岭南特色的文化地标,让城市因文化而更具魅力。
目前东中西部文化旅游产业形态正逐渐成形。桂城围绕“文化+创意”产业,打造出怡海美食都会、灯湖夜蒲西街、千灯湖创投小镇、平洲珠宝玉器特色小镇等一大批网红打卡点,成为全区乃至全市旅游的热点。
龙头项目的带动将从更高层次带动南海文旅乃至城市的高质量发展。以叠水小镇项目为例,该项目具有投资大、占地面积广、项目内涵丰富的特点,在提升城市文化品质的同时,还将从生态建设的角度,通过水体修复提升,实现“生态岭南、绿色双溪”的建设目标。
有观察者认为,在全面布局的同时,同样应该考虑如何将文旅资源塑造成为精品资源,让文化旅游真正具有内涵和特色,具备吸引人、留住人的能力。从这个角度看,以龙头项目带动文化旅游资源的再造,将成为提升城市综合竞争力与品牌影响力的重要抓手。
建设目标
文旅新地标
岭南广府文化的体验地
独一无二的“龙船漂移”城市展示区
形成北有“古北水镇”、东有“乌镇”、南有“叠水小镇”的中青旅品牌体系
整体结构
一核连两翼 一环贯五区
一核:叠水小镇精神核
两翼:城市开放轴,人文精神轴
一环:水镇漫游环,闭合双溪水网,环抱文化核心
五区:文化核心区、创意办公区、商旅配套区、公共服务区、配套居住区详细解读
叠水小镇文化核心区
叠水小镇文化核心区分为“岭南风情坊”“漂移龙坊”“十番茶坊”“非遗游坊”“创意文坊”“曲演艺坊”“珍馐乐坊”“品庆喜坊”“美居悦坊”新双溪九坊。
岭南风情坊:逛新叠滘墟,体验独特的双溪街市文化;登双溪阁远眺;于双溪舞台赏水镇风情秀; 在双溪茶楼溯源八景原貌;遍寻双溪八桥,集水聚财。
漂移龙坊:传承双溪多湾浅窄的特有风貌,端午时节可近观全国龙船漂移大赛;平日里,可乘龙船夜游,沉醉于花灯光影。在龙船学校参与漂移体验及培训。
十番茶坊:“无十番不秋色”,每年秋色,在何广义堂观赏全国(茶基)十番邀请大赛。
非遗游坊:于宗氏祠堂内寻祭祖之源,解乡愁之绪。
品庆喜坊:于祠堂内办百桌婚宴,结新婚之喜。
接连两天下午的降雨仅是前奏,新一轮强降雨将上线,市民要注意防风防雨防雷。佛山市气象台9月22日发布重大气象信息快报,预计9月23日下午至24日凌晨,佛山有中雷雨,局部大雨,并伴有强对流和小幅降温。
本周以来,我市接连两天遭遇雷雨偷袭,且主要影响时段集中在早晨和下午晚高峰时段。据市气象台统计,9月21日16时至21时17分,我市中部出现强雷雨,禅南顺三区高挂暴雨预警信号,禅城石湾录得全市最大累积雨量81毫米。
9月22日21时31分进入124年来最早的秋分节气,此时起,日渐短夜渐长,冷空气开始活跃,我国秋季版图达到鼎盛。目前,华南大部分地区仍处于盛夏,但随着冷空气频繁造访,潮湿闷热的天气将明显减少。据统计,佛山常年入秋日为10月28日。
一股新冷空气将带来风雨和小降温。广东省气象台9月22日预报,9月23日清晨,弱冷空气到达粤北,午后至傍晚达到广州等南部地区;受该冷空气和切变线影响,粤北、珠三角北部有中到大雨、局部暴雨,雷雨时局地伴有7~8级短时大风,其余市县多云转(雷)阵雨、局部大雨。9月23日至24日,粤北降温3℃~5℃,其余地区降温2℃~3℃。
市气象台9月22日发布,受弱冷空气和切变线共同影响,9月23日下午至24日凌晨,佛山有中雷雨、局部大雨,并伴有短时强降水和短时大风等强对流天气,气温下降2℃~3℃,冷空气入境前最高气温为32℃。9月24日白天起雨止转阴天,气温24℃~30℃。9月25日多云间晴,气温升至24℃~32℃,天气短暂稳定。展望9月26日至27日,我市降雨再度增强,局部有大雨。
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