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高明区拆旧复垦工作成果丰硕

时间:2021-10-29     人气:1456     来源:佛山日报     作者:
概述:走进更合镇吉田村,宽阔的塘面倒映着蓝天白云,村民房屋与绿树红花隔湖相望,一派田园山水的美丽景象......

  走进更合镇吉田村,宽阔的塘面倒映着蓝天白云,村民房屋与绿树红花隔湖相望,一派田园山水的美丽景象。难以想象,在三年前,这里还是荒草丛生,遍布残破屋社。


  吉田村的面貌变化,源于高明区从2019年开始实施的拆旧复垦政策。记者昨日获悉,自该项工作开展以来,高明区已陆续立项拆旧复垦项目61个,涉及87个村居,立项总面积1032.5725亩。其中,仅今年8月成功挂牌交易的第二批农村建设用地拆旧复垦项目,就为村民带来3782.139万元直接收益。


  吉田村地处偏远,四面环山。过去,村集体经济收入来源主要依靠鱼塘和山地出租,村民家庭年收入不过三四万元,村里既没钱改善公共设施,村民的旧房也大多陷入了年久失修的窘境。


  2019年,随着高明区实施拆旧复垦政策的出台,允许农村建设用地拆旧复垦,交易拆出来的建设用地指标,并在扣除成本后,将交易所得的净收益提留1/4优先统筹用于乡村建设,吉田村终于迎来变革的机遇。


  在村民主动配合下,2019年内,村里连片的废旧建筑全部清拆干净,腾空的土地上重新种起了桃花、罗汉松、细叶紫薇等植物。项目还没竣工时,就有摄影师慕名前来创作,项目竣工后,吉田村更成为周边悠闲旅游的名片。


  通过拆旧复垦政策实现乡村面貌改善的,还有荷城街道上湾村、杨和镇平岭村、明城镇明西村等一大批自然村。来自佛山市自然资源局高明分局的数据显示,截至目前,高明区已成功挂牌交易农村建设用地拆旧复垦项目232.1亩,为村民带来直接收益近7000万元,也为美丽乡村建设筹备了超过2000万元资金。


  佛山市自然资源局高明分局相关负责人介绍,作为一项新鲜事物,拆旧复垦政策在执行落实时没有先例可供参考,实施难度较大。为减少失误,高明区非常注重学习上级政策文件,同时加强对地方的政策指引,尽力避免执行上的盲目性。


  通过制定出台《佛山市高明区地券管理工作指引》《佛山市高明区地券管理实施细则(试行)》《佛山市高明区地券(A券)公开交易工作指引》《佛山市高明区地券(A券)公开交易管理办法》等政策文件,高明区顺利建立起一套相对完善的制度安排。自工作开展以来,全区已陆续立项拆旧复垦项目61个,涉及村居87个,立项总面积1032.5725亩,可带动同等面积的经营性用地项目落户高明区。


  据悉,这些经营性用地新项目落地后,区财政获得的土地出让收益以及项目经营相关税收,可以反哺到道路铺建、医院扩建、学校加建等基础设施建设中去;同时,经营性项目落地,也为区域发展带来大型楼盘和现代商圈,带来人口增加和第三产业就业,带来宜居环境和繁华闹区,必将有力推动城市高质量可持续发展。


  上述负责人表示,接下来,该局将继续做好全区拆旧复垦工作,为高明经济社会发展和乡村振兴作出更大贡献。


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