桂城这个老旧小区等了30年,终于有了专业"管家"
“617票赞成!”话音刚落,桂一社区党群服务中心爆发出热烈掌声。11月30日,南海桂城街道桂一社区海棠村小区业主表决通过由碧桂园生活服务集团股份有限公司为该小区提供物业服务及相关事项。“等了三十年,终于有物业了!”居民江建清欣喜地说道。
桂一社区是桂城最老旧的社区之一,2020年被选为广东省老旧小区改造试点。其中的海棠村小区建于20世纪80年代,因服务管理长期欠缺,小区内大量公共空间被占用,环境脏乱差,居民居住质量偏低。
今年3月,南海出台了《佛山市南海区“十四五”期间城镇老旧小区改造规划方案》,被选为试点的海棠村小区率先开展改造,目前已经总体完工,为其他镇街的老旧小区升级改造提供了“样板”。
“虽然改造后规划了停车位,但仍缺物业维护。”海棠村小区工作人员谢俊告诉记者,“小区位置便利,所以会出现外来车辆随意停放,住户的车没地方停的现象。”
今年7月,桂一社区面向市场广邀“管家”。8家物业服务企业报名并提交方案,楼长、楼宇代表及管理小组成员组成调研考察团对入选企业进行考察及评分。社区也结合“我为群众办实事——物业服务大家谈”、“中秋游园会”等形式,征求业主意见。
经过一个半月业主实名制投票,30日,在华南公证处的现场公证下,现场开箱、计票、核对、公示结果。海棠村小区专有部分面积占比三分之二的业主和人数占比三分之二以上的业主参与表决,现场还公示了另外两项投票结果,同意南海大道北44号海棠村1-74座(南海大道以东,海二路以南,南五路以西,海一路以北)为整体物业服务区域,同意授权桂一社区居民委员会签订已公示的《物业服务合同》,均超半数赞成通过。
桂一社区南海大道北44号海棠村小区现状现场一角。
“针对老旧小区现状,物业将提供‘四红六策’智慧服务,即暖心红——精细化物业服务、智慧红——数字化社区治理、颐养红——幸福生活服务、乐享红——邻里互荣共享,推行成片管理规模化、街区作业机械化等六大创新举措。”碧桂园生活服务集团股份有限公司城市服务发展中心副总经理邓旭熠介绍,物业将发动热心居民组建志愿者服务队伍,服务积分可用于置换日常用品或物业费,充分调动居民能动性。
桂一社区党委书记黎少梅表示,社区将联合物业,通过改、管两手抓,集中整治停车难、违建多、治安乱等居民急难愁盼的问题,着力提升老旧小区的管理水平和服务质量。
“物业来了,脏乱差的日子就到头咯!”江建清期盼,随着专业、高效的物业公司的到来,海棠村小区面貌将焕然一新,老旧小区能重现“青春模样”。
2021年4月中旬,顺德区勒流街道一内河涌持续出现间歇性的水体污染,受到了群众的高度关注。属地生态环境执法部门高度重视,立即抽调业务知识扎实、执法经验丰富的精干执法人员,并提请公安机关介入,成立专案组进行调查。
案情介绍
全面排查,锁定目标
受污染水体呈黄褐色,夹杂带油漂浮物,对河涌水采样监测发现,其中铁离子浓度较高,从污染物的特征分析判断基本确定为金属表面除锈处理废水。专案组立即调取园区内企业环评审批、排污许可等资料进行分析,同时为避免遗漏无证无照“散、乱、污”企业和通过槽罐车从外地运来偷倒的可能性,专案组一方面对园区内开展拉网式排查,查清了企业的底数及生产和排污状况,并对园区内市政管网进行检查;另一方面调取附近路面治安、交通监控,排查可疑车辆。
经过排查,专案组筛查出13间有从事金属表面处理工序的企业,调取了13间企业用水量、用电量及企业污染治理设施运行数据采集传输仪数据进行计算分析,发现某金属制品有限公司用水量大,但污水提升泵开机时间短且开机时间集中在凌晨4、5点钟,结合现场检查发现废水处理设施旁边市政管网雨水井口有被腐蚀痕迹,锁定该企业有较大偷排废水的嫌疑。
锁定目标后,专案组调取了企业污染治理设施运行数据采集传输仪中的视频监控,重点查看提升泵开启时段企业污染治理设施周边的状况,发现该时段废水加药反应池及工厂内市政管网雨水井口旁边有人员活动的异常情况,基本确定了企业偷排的时间。
凌晨行动,精准出击
专案组没急于行动,安排专人在企业附近开展24小时值守,摸清企业的生产规律、人员进出情况、门卫值班情况等信息,为行动做准备。4月28日凌晨3点,专案组在园区附近的公安派出所集合,对行动路线、人员分工进行了明确的部署,通过现场实时视频监控和人员监控信息,确认凌晨4:05企业员工进入车间生产便立即出击。
专案组到达现场后,由公安打开企业大门并控制了企业门卫,防止通风报信,其余人员以最快的速度冲进车间的污水处理池车间,当即发现车间内一工人正在操作排放废水,废水从集水池通过提升泵到达加药反应池,但废水没有进入反应池和沉淀池,而是用软管直接接通提升泵在反应池的出水口,通过软管排入厂区内的市政管网最后流到内河涌,造成环境污染。
生态环境执法人员即时进行取证,制作现场检查勘验笔录,对集水池、软管中正在排放的废水及进入河涌的处的管网内废水进行采样,在停止排污后作流水试验,确认废水最终进入河涌并绘制现场勘验图,公安执法人员进行现场勘查取证,取证工作一直持续到中午12点。经监测,排放废水COD、悬浮物、总磷、镍、镉、锌等多项指标超标,其中总锌超标达35倍。经查实,当事人的行为属于通过暗管排放有毒物质,涉嫌环境污染犯罪,生态环境部门根据《中华人民共和国刑法》第三百三十八条和《关于办理环境污染刑事案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2016〕29号)的规定,于5月1日将案件移送公安机关。
依法追责,赔偿损害。根据谁污染谁治理的原则,专案组在完成调查取证确认责任单位后,立即启动环境损害赔偿磋商,责令偷排企业承担前期因偷排而造成的废水应急处置、应急监测等费用。在确凿的证据面前,责任单位为争取从宽处理,承担了废水应急处置、监测等所有费用。
案件典型意义
查处通过私设暗管等逃避监管方式排放污染物的违法行为是生态环境执法部门的难点和重点工作,因当事人作案方式隐蔽、作案时间短,执法人员难于现场查获当事人正在排污的证据,造成案件达不到刑事移送标准。本案中,顺德区生态环境执法人员通过优化执法方式,充分利用非现场执法手段进行大数据分析,与公安机关紧密配合,有效地提高了执法效能,精准查处环境污染犯罪行为。
优化执法方式
精准查处环境违法行为
本案由于案情重大,顺德区生态环境执法部门组织区和街道精干执法力量成立专案组实施专案查办,并邀请环保专业机构人员和局法律顾问适时参与案件查办和案情分析,加强案件办理过程中的技术、法律支撑。
此外,在本案查办中专案组充分利用了“顺德区企业污染源在线监控系统”和企业用水用电情况进行大数据分析和实时监控,在查处对象和查处时机均做到了“两精准”。其中“顺德区企业污染源在线监控系统”是顺德区生态环境部门针对本区域污染源特点,委托第三方社会机构在企业内安装视频监控以及提升水泵、风机等污染治理设施主要部件运行情况数据采集系统,利用相对较为简便的措施对重点污染源以外的中小污染源实施实时监管的非现场执法手段。通过视频监控和第三方服务单位对数据采集系统分析等技术手段运用,为精准发现生态环境违法问题提供技术支持。
高效联动执法
显著提升执法效能
顺德区在2015年成立广东省首个县区级“环保警察”,多年来生态环境部门与公安部门在生态环境行政执法与刑事司法建立高效联动工作机制。本案中生态环境执法部门发现河涌污染后立即商请公安机关提前介入参与案件查办,共同开展案件分析研判,制定行动方案。在行动过程中,两部门明确分工,公安机关控制在场相关人员,查清责任人身份和岗位信息,为生态环境执法人员查明排污者严重污染环境的事实、污染物的排放方式,及时收集、提取、监测、固定污染物种类、浓度、数量、排放去向等现场勘察和调查取证提供了有力保障。本案从调查取证到移送公安受理立案仅仅用了3天时间,实现了对违法犯罪案件的快查快侦,重拳打击了生态环境违法犯罪行为。
广东计生政策再次迎来重大调整!
12月1日上午,广东省十三届人大常委会第三十七次会议表决通过了关于修改《广东省人口与计划生育条例》的决定,明确了新增父母育儿假、独生子女护理假,建立普惠托育服务体系等内容,自决定公布之日起施行。
计生条例的这五大变化与你密切相关!
变化一:再婚夫妻可生三孩
条例简化再生育管理,明确再婚夫妻可以生育三个子女,不再对再婚夫妻之前生育的子女进行合并计算。
变化二:无需再交社会抚养费
条例删除与三孩政策不相适应的制约措施,包括删除社会抚养费征收、婚育证明违法责任和强制执行等内容。
变化三:新增育儿假护理假
根据条例,女方在国家规定的98日产假基础上,再享受80日奖励假,总计178日,男方享受15日的陪产假。
新增育儿假,规定在子女3周岁以内,父母每年各享受10日育儿假。
为缓解独生子女照护父母的压力,条例明确,父母年满60周岁以上的独生子女,每年有5日护理假;父母患病住院治疗的,其子女每年有累计不超过15日的护理假。
变化四:养娃有压力,政府来分担
条例新增生育支持措施,提出各级政府应当采取财政、税收、保险、教育、住房、就业等支持措施,减轻家庭生育、养育、教育负担。
配租公租房时,可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。
鼓励有利于照顾婴幼儿的灵活休假和弹性工作方式,采取灵活安排工作时间、减少工作时长、实施远程办公等措施,为家庭婴幼儿照护创造便利条件。
保障妇女就业合法权益,为因生育影响就业的妇女提供就业服务。
变化五:托育将更加方便
条例明确,要推动建立普惠托育服务体系。
鼓励和引导社会力量兴办托育机构,支持机关、企业事业单位、工业园区、学校、商业楼宇及青年女职工集中的单位在工作场所为职工提供托育服务,有条件的可以向附近居民开放。
支持有条件的幼儿园开设托班,招收适龄幼儿。
相关链接
截至12月1日,全国20多个省(市、区)陆续表决通过修改人口与计划生育条例的决定,其中,延长生育假、新增育儿假的情况引人关注,具体情况如下:
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