南海桂城这个社区集体收入暴增900万/年!
日前,桂城街道办事处召开平洲工业园改造提升工作会议,提出要借力全区全域土地综合整治的东风,调动全街道的党员、干部、群众,大力推进连片村级工业园改造、连片工业用地整备,促进空间格局全面优化、城市功能完善提升。珠江时报推出“村改总攻 桂城先锋”系列报道,聚焦桂城村改的示范案例、一线实况和走读故事。
“基建期结束后我们村一年收入将增加约900万元(基建期有保障收益)。”桂城街道夏东社区涌口村村民黄先生兴奋地说,村级工业园改造让他们的生活越来越有奔头,“现在还是在基建期哦,预期未来会增至1300万元,每个村民多了1万多元/年。”
12月1日,记者来到夏东涌口工业区地块,这原来像是补丁一样的存在,现在成了村民的“香饽饽”。原来由红砖、铁皮、石棉瓦建成的低矮厂房已全被夷为平地,几栋几十米高的建筑物正拔地而起,预计明年年中部分楼栋可封顶。
村民亲历村改的“速度与激情”
2020年12月31日,夏东涌口工业区完成竞投,拟打造联东U谷·桂城总部经济港;今年8月,项目正式动工;12月1日,项目1、2、3楼栋完成地下室开挖,4、5、6楼栋已建成超30米建筑……一年来,夏东涌口村村民见证着这个村级工业园的快速蜕变,切身感受着桂城村改的“速度与激情”。
“当时村里表决的时候,详细了解到工业园改造的方案和前景,我投了赞成票。”跟很多85后一样,黄先生承担起了“家”的责任,经过深思熟虑后做出了选择。一年后的今天,他们看到了一栋栋实实在在的现代化工业厂房。
工业园改造前,约有40家企业,建筑物共约5.39万平方米,大多数为钢结构厂房、低层厂房,土地利用率较低。地块改造后,总建筑面积约24万平方米,流转出让地块总建筑面积约18万平方米,共有6栋厂房;代建地块总建筑面积约5.6万平方米,建筑高度59.5米,容积率达4.0。
与此同时,夏东社区正结合乡村振兴工作,着力打造东秀涌的一河两岸,而这一临河美景就在联东U谷·桂城总部经济港旁。有着像瀚天科技城、天安数码城一样现代化建筑,还有像怡海湖一样的河堤公园,宜居宜商的生活就在家门口。
“以前想搬出去住,现在想搬回来村里住。”85后黄先生成家后在富丰新城买了商品房,但现在已打算带着妻儿搬回夏东涌口村。
预计招商企业90家到120家
站在联东U谷·桂城总部经济港的招商中心,可以俯瞰夏东社区,这一边塔吊正在争分夺秒地运作,那一边是千灯湖金融高新区高楼大厦拼接成的城市天际线。这样强烈的对比也成了鞭策夏东和村民从“要我村改”变“我要村改”的动力
联东U谷·桂城总部经济港项目占地面积68291.7平方米(折合约102亩),是集体土地流转工改工项目,改造模式为 " 流转出让 + 代建返租 "。通过桂城街道办事处介入统筹的模式,量身定制规划条件和引导政策,进一步优化 " 工改工 " 产业载体开发利用,引进高新产业企业入驻。
“联东公司拟总投资8亿元,预计招商企业90家到120家,将引进智能制造、医疗器械、电子信息、能源环保、精密仪器、新材料等行业。”联东集团高级副总裁、大湾区总裁黄韶海透露。
“整个项目预计明年年底全部封顶,现在意向进驻面积已达3成,我们对项目很有信心。”联东U谷·桂城总部经济港项目相关负责人说道。
失业补助金
失业保险稳岗返还
申领进入倒计时!
申请截止期限为
2021年12月31日
符合条件的小伙伴和企业请尽快申领!
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失业补助金
一、申领条件
符合以下条件其中之一:
1.参保职工失业前最后参加失业保险所在地为我市、在2021年1月1日至12月31日期间停保失业且不符合领取失业保险金条件的。
2.2021年1月1日至12月31日,在我市领取失业保险金期满(即领取最后一个月失业保险金)且未就业的失业人员。
二、补贴标准
1.在佛山市参加失业保险缴费时间满1年及以上的(含外地转入年限,下同),失业补助金标准为300元/人/月。
2.失业保险缴费时间不满1年的,失业补助金标准为150元/人/月。
三、申领材料
1.申请人居民身份证或社会保障卡原件,港澳台居民提供身份证明原件。
2.失业补助金申请表。
四、申领渠道
1.线上办理:
凭身份证或社会保障卡登录以下任一渠道即可办理:“粤省事”小程序、广东省人力资源和社会保障网上服务平台、广东人社app、国家社会保险公共服务平台。
2.线下办理:
本人携带身份证件或社会保障卡原件到最后参保所在区社保机构各分局(办事处),填写《失业补助金申请表》办理申请;或在社银智能柜员终端机自助办理。
失业保险稳岗返还
一、稳岗返还条件
1.我市参保企业上年度未裁员或裁员率不高于上年度全国城镇调查失业率控制目标(2020年全国城镇调查失业率控制目标为6%),30人(含)以下的参保企业裁员率不高于参保职工总数20%的,纳入失业保险稳岗返还范围。社会团体、基金会、社会服务机构、律师事务所、会计师事务所、以单位形式参保的个体经济组织参照实施。
2.生产经营活动是否符合国家及所在区域产业结构调整政策和环保政策,僵尸企业申领失业稳岗返还按此前政策规定办理。
二、稳岗返还标准
1.大型企业按企业及其职工上年度实际缴纳失业保险费的30%返还;
2.中小微企业按企业及其职工上年度实际缴纳失业保险费的60%返还。
三、申领办法
1.已在佛山市人力资源和社会保障局公务服务平台注册并在以往年度曾经成功申领稳岗返还的企业,采取后台数据比对方式,确定符合返还条件的企业,在各区人社部门网站公示后无异议,且社保扣款账户信息无误的情况下,由社会保险经办机构直接将返还资金发放到企业的社保扣款账户,企业不需要提交任何申请资料(即免申请)。
2.对于未纳入免申请发放的企业,可于2021年7月30日至2021年12月31日登陆佛山市人力资源和社会保障局公共服务平台补申领。
网址:https://ggfw.hrss.foshan.gov.cn/
佛山市第十三次党代会提出,要推进东平河水轴线高品质滨水空间建设,构建城市景观廊道和城市门户新形象。禅城区第五次党代会也提出,要提升城市形态和功能品质,打造高品质的精致秀美之城。
贯彻落实市党代会和区党代会精神,石湾将紧扣中心城区功能定位,围绕城市中轴线、东平水轴线空间格局打造好城市封面、滨水客厅。
东平河畔
半月岛湿地公园将增添一座
艺术天桥
半月岛天桥效果图
近日,由三龙湾禅城建设局负责并委托设计的半月岛天桥项目设计方案,斩获广州设计周2021IAF锋建筑节的建筑优胜奖。这座正在规划设计的艺术天桥,首次向世人展现它的独特魅力。
距离半月岛湿地公园1.5公里,一座以晶石为原型的红星天桥也在招标筹建中。而贯穿三龙湾禅城片区的魁奇东路及关键节点奇龙大桥,今年也启动城市功能和景观提升工程,将打造三龙湾核心景观轴。
这些项目的背后,体现三龙湾禅城片区下足绣花功夫雕琢精致秀美之城的决心,该片区将全面提升城市形象和功能品质,塑造更加清朗、明了、现代的城市品格。
红星天桥效果图
打造两大艺术景观天桥
位于禅城、南海和顺德三地交汇的半月岛湿地公园,占地面积 24 万平方米,由东平河和周边河涌冲积而成,因岛的形状酷似半弯新月而得名。这是一个拥有原生生态链、独具三角洲城市、湖泊与河流湿地特色的湿地公园,也是候鸟迁徙重要栖息地。
但由于东平路等城市道路的切割,半月岛湿地公园与西侧的城市空间未能连成一体,服务设施配套也难以满足市民需求。在此背景下,一座融合了慢行系统、生态景观、艺术空间、城市服务配套等功能的半月岛天桥项目,开始规划筹建。
半月岛天桥项目
根据项目方的初步设计方案,规划中的半月岛天桥主体(一期)长度约为 400米,天桥横跨东平路,将半月岛与西侧城市公园串联为整体。在设计上,天桥为了呼应半月岛主题,设计成大小不一的“月牙”叠合在一起,相切的位置将演变为各种有趣的空间,例如观景台、畅想区、艺术展览、共享图书馆等。
项目设计方——思为建筑运营总监黎嘉介绍,考虑到无障碍需求,廊桥两端计划设置垂直电梯。结合节点空间,廊桥上增设城市服务配套,如卫生服务、便利店等,为廊桥增添空间多样性的同时,也提升区域人气及经济效益。
值得关注的是,该项目将计划打造成一座桥上“艺术馆”,利用廊桥空间,融入艺术文化驿站空间,不定期举办公益、文化、艺术等活动,以及增设小型图书馆、迷你咖啡吧等便民服务设施,从而打造一个独特的空中花园文化艺术廊。
半月岛天桥效果图
“我们希望这座天桥不仅是一般的市政设施,在满足原有的人车分流需求下,最大程度与公共艺术和服务相结合。” 黎嘉表示,天桥将建筑、环境和生态湿地整体融合,打造成公共配套的功能复合空间。
无独有偶,距离半月岛湿地公园1.5公里,三龙湾禅城片区南侧东平河畔,也将建设三龙湾红星天桥项目。
红星天桥项目
根据设计方案,该项目分桥段及全景驿站平台,天桥主桥长39.45米,桥宽为4.75米,全景驿站面积约为359平方米。全桥采用钢结构,采取晶石造型,宛如东平河畔的一颗闪亮钻戒。
该天桥将跨越东平路,北端靠近保利天汇等,南端为东平水道。该项目实施,将使东平路段交通更为顺畅,有利于周边居民区域与东平河岸快速衔接。市民通过天桥全景驿站平台,可纵览东平河美景。
红星天桥效果图
半月岛天桥与红星天桥项目的实施,将逐步完善公园服务配套、升级城市景观空间,大幅度提升城市居住品质,成为东平河水轴线上的两颗耀眼明珠。
据悉,半月岛天桥明年上半年招标开建,红星天桥已完成招标,预计明年年中完工。
提升魁奇东路沿线景观
作为禅城对接广深的“东大门”以及链接湾区资源的“桥头堡”,三龙湾禅城片区无疑是禅城对外展示城市“颜值”的担当。而魁奇东路及奇龙大桥,更是进出禅城的重要门户,沿线的城市形态影响着人们来禅城的“第一印象”。
但目前奇龙大桥桥下空间尚未充分开发利用,魁奇东路沿线建筑分布有厂房、民居及创意园区等,建筑风格不统一,也没有体现城市特色,亟须进行城市功能和形态的提升。
魁奇东路沿线提升效果图
为此,今年三龙湾禅城片区围绕贯穿片区东西的魁奇东路及奇龙大桥,启动了城市功能和景观提升工程。
根据项目方案,魁奇东路桥下空间及周边环境配套改造工程,将分两期实施建设,一期工程建设 2.4 公里,包括浪动石湾、乘风破浪、踏浪欢歌、落英缤纷、街角公园等。
项目方案将以“浪潮”为基底元素,将横向轴线以波澜灵动的浪潮形式贯穿整条路线和桥底空间。奇龙大桥桥底空间,将打造成一个休闲娱乐公园,满足人们日常休闲、娱乐、锻炼等需求。
整改效果图
红星天桥、半月岛天桥、魁奇东路及奇龙大桥桥底公共空间改造三大项目的实施,将打造成一个集慢行、休闲、运动、娱乐、赏水、观景于一体的城市开放空间系统。
刚刚召开的佛山市第十三次党代会提出,要推进东平河水轴线高品质滨水空间建设,构建城市景观廊道和城市门户新形象。禅城区第五次党代会也提出,要提升城市形态和功能品质,打造高品质的精致秀美之城。
三龙湾禅城片区建设局副局长张宝贤表示,三龙湾禅城片区将积极贯彻落实市、区党代会要求,以绣花功夫雕琢精致秀美之城,全面提升片区城市形象和功能品质,为周边地块注入新活力,提升土地价值与热度,引领城市形象。
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