增城区新塘镇南安村股份经济联合社土岗山塘上地块发包项目流标公示

（图：祭扫缅怀先烈 聆听红色故事）

（图：西沙群岛自卫反击战三等功获得者、街道少工委委员岳恒祥为青少年讲述红色故事）

　　为缅怀英雄先烈、感恩追思，清明前夕，荔湾区退役军人服务中心联合南源街道退役军人服务站、广州市中大社工服务中心、西关广雅实验学校，组织红棉老兵志愿服务队与西关广雅实验学校师生开展“祭扫缅怀先烈，聆听红色故事”活动，30多名红棉老兵、学校师生参加了本次活动。

　　当日下午14时，雨中的广州起义烈士陵园庄严肃穆，全体人员穿戴整洁，整齐地站在烈士墓前，鞠躬悼念、敬献鲜花，鲜艳夺目的花朵寄托着对革命先烈的深切缅怀和崇高敬意。

　　近年来，祭扫先烈的方式得益于社会的发展变得多样，但是实地祭扫更能增强师生们对革命先烈的崇敬之情。此次活动，荔湾区旨在继承先烈遗志，踏着先烈足迹，通过一件件革命文物、一个个红色故事，让现场师生们真切地感受革命先烈精神，营造崇尚英雄先烈的浓厚氛围。在活动现场，西沙群岛自卫反击战三等功获得者、街道少工委委员岳恒祥和荣誉指导员丑占海充分利用红色纪念场所，通过一座座石碑回顾了革命先烈的感人事迹，并结合自身的参军参战经历，带领在场师生重温了那段保家卫国、可歌可泣的历史岁月，这种沉浸式的红色文化体验让在场的师生深深地体会到革命先烈舍生取义的革命精神，感受到先烈英魂蕴藏的精神之力。

　　学生们被革命先烈和红棉老兵的事迹感动，其中一位刘同学激动地说：“这是一次生动的爱国主义教育，让我们学到很多书本上没有的知识，也让我们深刻地感受到要饮水思源，不忘来路，青山处处埋忠骨，我辈应奋发当自强，要珍惜革命先烈用鲜血和生命换来的和平生活，以实践行动弘扬英烈精神，努力做全面发展的社会主义接班人。”

　　在红色纪念场所追思革命先烈，向青少年讲好革命的故事、英雄的故事，这是对英雄的致敬，也是对英雄的回望。接下来，南源街道退役军人服务站将持续用好红色资源，持续开展红色故事进校园系列活动，传承红色精神，讲好红色故事，让革命先烈精神薪火相传。

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受增城区新塘镇水南村股份经济联合社的委托，定于2023年5月10日上午10:00在新塘镇政府对增城区新塘镇水南村股份经济联合社开发区厂房出租项目(项目编号：水南股份LX20230001)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加的人士前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：厂房，资产占地面积约9043.88平方米，建筑面积约9043.88平方米；

　　2、标的物所在位置：新塘镇水南村开发一路；

　　3、资产使用范围：工业（意向用途:厂房）；

　　4、租赁/承包期限：10年（含免租期为第一个月）；

　　5、交易底价：15元/月/平方米；

　　6、租金收取方式：租金按月一次收取；

　　7、租金递增方式：每3年递增10%；

　　8、交易保证金为¥1000000元（壹佰万元正），以存款或转账形式在竞投会前缴纳至账户名：广州市增城区新塘镇水南村股份经济联合社；开户行：广州农村商业银行股份有限公司小迳圩支行；账号：992198001000004717；(不接受竞投人委托以其他主体的名义报名或缴款)。若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为¥1000000元（壹佰万元正），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金15天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天5‰计算违约金。

　　11、交易所需的税费由 （承租方）承担。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇水南村股份经济联合社对投标人的其他要求条件：无不良行为记录的个人或企业均可参与投标。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，交易底价为15元/月/平方米，每次举牌增幅不小于0.5元/月/平方米，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年4月6日至2023年5月8日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）（镇政府西楼一楼）进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　（2）交易保证金凭证。

　　六、实地查看

　　本次交易集中看现场时间:2023年4月6日至2023年5月8日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外）,集中地点：新塘镇水南村委会，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年5月10日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　（1）法定代表人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　（2）竞投资格确认书。

　　八、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，并做好配套治理设施，中标者需办理好相关环保手续后方可投产经营;

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

　　5、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　九、其他需要说明的情况：

　　1、中标方必须承接现有的13份租户的原合同及原合同的全部条款（详见：13份厂房租赁合同），包括全部的权利和义务条款；即谁中标谁接管，且必须接管，不接管视为违约；

　　2、中标方不得以任何理由拒绝按时缴纳租金，不按时缴纳租金视为违约，协商解决的除外；

　　3、投标方必须通过“受让方资质要求”资格审核方可缴纳投标交易保证金；如已缴纳投标交易保证金但未通过或未及时通过“受让方资质要求”资格审核的，视为无效，不得参与本次投标，即使中标也视为无效标。

　　十、本次投标活动细则的一切解释权归新塘镇水南村股份经济联合社。

　　十一、联系方式

　　资产所属单位：增城区新塘镇水南村股份经济联合社

　　联系人：谢生                      联系电话：13600475936

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　联系地址：新塘镇政府西楼一楼      联系电话：82702510

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　2023年4月4日