逢源街逢源北、马基涌片区微改造（逢源北、马基涌社区）项目代建询比公告

　　为更好地择优选取逢源街逢源北、马基涌片区微改造（逢源北、马基涌社区）项目招标代理服务单位，现广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

　　一、项目概况

　　1.询比单位：广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处。

　　2.建设地点：本项目位于广州市荔湾区中部，包含了逢源北、马基涌两个社区。其中逢源北社区东起逢源路，西至龙津西路，南起宝源路，北至龙津 西路。马基涌社区东起宝华路，西至逢源街，南起宝源路，北至马基涌。

　　3.项目概况：本次老旧小区微改造范围涉及两个社区(逢源北社区和马基涌社区)，改造面积7.84万平方米，共有24栋建筑需进行改造，其中逢源北16栋，马基涌8栋。涉及改造户数共计1441户，其中逢源北社区1033户，马基涌社区408户，惠及53梯道。

　　4.本项目总投资：2626.16万元。

　　5.资金来源：财政资金。

　　二、服务内容、成果要求及其他要求

　　1、自本项目确定招标代理机构之日起，依法完成本项目的所有招标代理工作(含施工类、服务类及货物类等），招标代理服务工作内容包括但不限于：

　　（1）拟定策划方案，向招标人提供招标前期的咨询服务；

　　（2）根据该工程项目的特点和需要编制招标公告及招标文件，招标公告及招标文件的内容符合法律要求及有关规定；

　　（3）招标公告及招标文件送审，送审过程中如招标人有修改意见的，中标人应按要求作修改完善；

　　（4）招标申请的报批（如需要）；

　　（5）发布招标公告，发布或发售招标文件等招标相关资料；

　　（6）组织标前投标人踏勘现场（如需要）、答疑；

　　（7）按有关规定组织开标、评标、定标活动；协助招标人处理异议及投诉等事宜；

　　（8）招标工作完成后，按招标人要求的套数提供招标代理全过程书面资料及电子文件（含招标文件备案资料、招标公告、招标文件、投标文件、开评标资料、中标公示、招标投标情况备案资料、中标通知书等）；

　　（9）招标人委托的其他相关工作。                                  

　　2、招标代理服务期限：自确定招标代理机构之日起，至本项目所有招标项目的中标通知书发出并签署合同及依法办理各项招标、中标手续完毕、移交档案资料之日止。 

　　三、报价人资格要求

　　1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

　　2、投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证，按国家法律经营；

　　3、投标登记前，投标人须已在广州市住建行业信用管理平台建立企业诚信档案。(需提供广州市住建行业信用管理平台网页截图打印页)；

　　4、投标人拟委派的项目负责人须具有中级工程师或以上技术职称资格；

　　5、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明；

　　6、关于联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

　　四、报价及结算方式

　　1.根据《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文和发改价格[2011]534号，暂按2626.16万元为计算基础，结合企业自身情况报价，有效报价下浮率为0-20%。

　　2.本项目中选价为暂定价，最终结算金额以询比人或相关部门审定结果为准。具体结算方式以最终签订的合同约定为准。

　　五、询比代理服务费及成交通知书的交付

　　本次的询比代理服务费人民币2000.00元由中选单位在收取成交通知书时一次性支付给询比代理服务机构。

　　六、询比文件的获取

　　1.凡有意参加的报价意向人，请于2023年6月8日至2023年6月14日，登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件。

　　2.询比公告发布时间：

　　发布询比公告开始日期为：2023年6月8日；

　　发布询比公告截止日期为：2023年6月14日。

　　七、报价文件的递交时间和递交地点：

　　由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2023年6月 15 日上午 9:30—11:30 递交至广州市天河区黄埔大道中122号412房，逾期恕不受理。  

　　八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

　　九、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。

　　十、广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处对公告及询比文件有最终解释权。

　　十一、联系方式：

　　询比单位：广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处

　　联系人：任生、钱生          

　　联系电话：020-81382415    

　　询比代理单位：成致项目管理有限公司 

　　联系人：王工            

　　联系电话：020-87578511    

　　附件：逢源街逢源北、马基涌片区微改造（逢源北、马基涌社区）项目招标代理询比文件

　　广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处

　　2023年6月8日      

　　为更好地择优选取逢源街惠城、泰兴片区微改造（惠城、泰兴社区）项目招标代理服务单位，现广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

　　一、项目概况

　　1.询比单位：广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处。

　　2.建设地点：广州市荔湾区逢源街道泰兴、惠城社区范围内。

　　3.项目概况：本项目为逢源街惠城、泰兴片区微改造（惠城、泰兴社区）项目，涉及777栋房屋，项目用地总面积约11公顷。主要改造内容包括建筑房屋本体部分的楼道修缮及照明、三线整治、楼栋消防及排水设施改造、适老化设施改造、化粪池清疏、外立面整饰等，以及公共空间部分的三线整治、围墙修缮、地面铺装、绿化改造等。

　　4.本项目总投资：5314.85万元。

　　5.资金来源：财政资金。

　　二、服务内容、成果要求及其他要求

　　1、自本项目确定招标代理机构之日起，依法完成本项目的所有招标代理工作(含施工类、服务类及货物类等），招标代理服务工作内容包括但不限于：

　　（1）拟定策划方案，向招标人提供招标前期的咨询服务；

　　（2）根据该工程项目的特点和需要编制招标公告及招标文件，招标公告及招标文件的内容符合法律要求及有关规定；

　　（3）招标公告及招标文件送审，送审过程中如招标人有修改意见的，中标人应按要求作修改完善；

　　（4）招标申请的报批（如需要）；

　　（5）发布招标公告，发布或发售招标文件等招标相关资料；

　　（6）组织标前投标人踏勘现场（如需要）、答疑；

　　（7）按有关规定组织开标、评标、定标活动；协助招标人处理异议及投诉等事宜；

　　（8）招标工作完成后，按招标人要求的套数提供招标代理全过程书面资料及电子文件（含招标文件备案资料、招标公告、招标文件、投标文件、开评标资料、中标公示、招标投标情况备案资料、中标通知书等）；

　　（9）招标人委托的其他相关工作。                                  

　　2、招标代理服务期限：自确定招标代理机构之日起，至本项目所有招标项目的中标通知书发出并签署合同及依法办理各项招标、中标手续完毕、移交档案资料之日止。 

　　三、报价人资格要求

　　1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

　　2、投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证，按国家法律经营；

　　3、投标登记前，投标人须已在广州市住建行业信用管理平台建立企业诚信档案。(需提供广州市住建行业信用管理平台网页截图打印页)；

　　4、投标人拟委派的项目负责人须具有中级工程师或以上技术职称资格；

　　5、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明；

　　6、关于联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

　　四、报价及结算方式

　　1.根据《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文和发改价格[2011]534号，暂按5314.85万元为计算基础，结合企业自身情况报价，有效报价下浮率为0-20%。

　　2.本项目中选价为暂定价，最终结算金额以询比人或相关部门审定结果为准。具体结算方式以最终签订的合同约定为准。

　　五、询比代理服务费及成交通知书的交付

　　本次的询比代理服务费人民币2000.00元由中选单位在收取成交通知书时一次性支付给询比代理服务机构。

　　六、询比文件的获取

　　1.凡有意参加的报价意向人，请于2023年6月8日至2023年6月14日，登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件。

　　2.询比公告发布时间：

　　发布询比公告开始日期为：2023年6月8日；

　　发布询比公告截止日期为：2023年6月14日。

　　七、报价文件的递交时间和递交地点：

　　由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2023年6月15日上午 9:30—11:30 递交至广州市天河区黄埔大道中122号412房，逾期恕不受理。  

　　八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

　　九、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。

　　十、广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处对公告及询比文件有最终解释权。

　　十一、联系方式：

　　询比单位：广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处

　　联系人：任生、钱生          

　　联系电话：020-81382415   

　　询比代理单位：成致项目管理有限公司 

　　联系人：王工            

　　联系电话：020-87578511  

　　附件：逢源街惠城、泰兴片区微改造（惠城、泰兴社区）项目招标代理询比文件

　　广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处

　　2023年6月8日