佛山市三水区南山镇国有农用土地竞租结果公告（第二次）

佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受广东省佛山市顺德区北滘镇水口股份合作经济社的委托，对北滘镇水口村干沙尾临时用地交易项目进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：

(一)资产交易情况表:

1、标的物使用范围：临时用地。经营过程中不得违反政策法规的有关规定，具体按租赁合同条款执行。

2、资产面积：14.24亩。

 3、承包期限：1年。（经营期满后在土地不开发情况下，可以续租至2027年12月31日，续租方式实行一年一签，最多可续签四次。）

4、租金递增方式：不递增。

 5、租金缴交方式：银行转账，先交租后使用。先交当年度租金，合同方可生效，下年度租金在每年公历11月底前交齐。

6、合同履约保证金：在合同签订之日支付；竞得人所缴的交易保证金自动转化为合同履约保证金，不足部分由竞得人补足。

7、交易及交易后所需的税费等其他各项申请申报手续及费用均由承租方自行承担。

8、本股份社收取的租金等费用不开具发票，只开收据。

9、合同的签订：自签署《农村集体资产交易成交确认书》之日起 10 个工作日内签订合同。

10、资产交付：

（1）资产交付时间：   按合同约定      。

（2）资产交付方式：  先交租后经营使用    。

(二)竞投人准入条件：

1、中国户籍自然人、法人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞投或联合竞投;其中一个人名义参加竞投的,必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民;

2、凡是拖欠水口村委会或股份合作经济社各类租金的人员或组织,报名截止前缴交完所欠租金和罚金后,才能参与本次竞投；

3、投标人与以后签合同人必须一致,不能代签.否则取消其中标资格,并没收其竞投保证金,签订合同一年内合同不能过户,其他承包期间中途转让须经理事会同意；

4、凡是拖欠租金或罚金的，已缴交的竞投保证金不予退回并转化为填补所欠集体资金。

(三)竞投方式：

  本项目采用（暗标）的方式进行招投，按价高者得的方式成交。如第一高价竞投人在竞投会议现场放弃所竞得资格，顺延第二高价人竞得；顺延第二高价人放弃竞得资格的，第三高价人竞得，以此类推，但最后成交价不得低于底价。同时，对于第一高价竞投人放弃竞得资格的，其缴交的竞投保证金将不予退回，并禁止该竞投人再参加本项目日后的竞投和3年内不得参加出租人组织及实施的所有农村集体资产公开交易活动。

(四)竞投保证金：

1、竞投人将竞投保证金存至出租人指定的银行账号，收款单位：广东省佛山市顺德区北滘镇水口股份合作经济社，账户：0414－8800000－542，开户行：顺德农商银行水口分理处。并确保资金在2023年6月16日17时00分止（北京时间）前到账。

2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称。否则招租方有权拒绝其参与竞投。

(五)报名时间、地点及方式：

1、时间：2023年6月9日至2023年6月16日上午8:30~12:00、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、地点：广东省佛山市顺德区北滘镇水口股份合作经济社（北滘镇水口大道（北）1号）

3、式：凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称），个人持身份证原件，单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，到广东省佛山市顺德区北滘镇水口股份合作经济社免费获取竞投文件和进行报名登记。

（六）竞投时间和地点：

   1、竞投会议签到和进行竞投登记时间：2023年6月19日15时00分至15时30分

2、开投时间：2023年6月19日15时30分

3、递交竞投文件及开投地点：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

（七）竞投会相关规定：

1. 本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4.竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

5、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订中标确认书，不中标者，到股份社办公室办理退还手续后，保证金15个工作日内（无息）退还。

6、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。

7、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。

8、竞得人要在签订合同完成后10天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。

9、竞得后，在办理一切事项发生的税、费，由竞得人全部负责。

10、顺德区公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合自己经营使用要求。

（八）信息公布：

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及广东省佛山市顺德区北滘镇水口股份合作经济社公告栏，以免错漏重要信息：

顺德区人民政府网、顺德区农业农村局网、北滘镇政府网。 

（九）联系方式：

 交易代理机构名称：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心

地址：北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号

联系人：杨先生

联系电话：0757-22398963

出租人名称：广东省佛山市顺德区北滘镇水口股份合作经济社

地址：北滘镇水口大道（北）1号

联系人：何小姐

联系电话：0757-26399286

2023年6月9日

　　新办公室装修工程 采购项目的潜在供应商应在广东宏正工程咨询有限公司（详见“七、其他补充事宜”的“获取磋商文件方法”内容）获取磋商文件，并于2023年6月19日9时30分（北京时间）前提交响应文件。

　　一、项目基本情况

　　项目编号：GZT-230468

　　项目名称：新办公室装修工程

　　采购方式：竞争性磋商

　　最高限价：3,831,007.51元

　　采购需求：本次项目为新办公室装修工程，项目位于佛山市禅城区，本工程涉及建筑面积为2228.8㎡。总层数为地上2层（十一层、十二层）。工程内容包括：拆除原有砖墙、原有地砖、原有踢脚线、原有门、原有卫生间设施；新建加气混凝土砌块墙、6+6厚防火钢化玻璃、新制作与安装门、新建门槛石、砖墙墙身新刷白色无机涂料、贴墙面砖、顶棚刷白色无机涂料、新建600*600mm铝扣板天花、300*300mm铝扣板天花、2*6mm硅酸钙板天花、地面贴地砖、电气、智能化、通风空调、给排水工程及消防系统等，具体详见图纸及工程量清单。

　　合同履行期限：计划工期 100 日历天，实际开工日期以双方签订施工合同并以监理人签发的开工令或发包人签发的开工通知为准，承包人不得拒绝，工期不因假期、雨季等因素而延长。

　　二、申请人的资格要求

　　1、具有有效的营业执照。提供营业执照副本复印件。

　　2、具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质，提供资质证书复印件。

　　【注：响应供应商的资质证书有效期延期符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）文件规定的，则按该文件执行。】

　　3、具有有效的《安全生产许可证》。提供证书复印件或打印件（若提供的安全生产许可证为电子证书或打印件的，需同时提供相关证件政策文件打印件或复印件）。

　　4、供应商在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。广东省以外的供应商，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于供应商进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

　　5、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或政府采购严重违法失信行为记录名单或重大税收违法失信主体”记录名单。（以采购代理机构于响应文件递交截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

　　6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目响应。按要求进行承诺。

　　7、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目响应。按要求进行承诺。

　　8、本项目不接受联合体响应。（以联合体身份提交响应文件参与磋商的，即视为不符合资格要求）

　　9、对供应商企业的信誉要求

　　9.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（此处所指的“冻结”，是指被“冻结”的财产影响到供应商或潜在供应商的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结但不影响供应商对本项目履约能力的，具备投标资格）。

　　9.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对供应商投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）。

　　9.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目磋商公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）。

　　9.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，供应商若为名单上的失信被执行人，不得参加本项目投标。

　　9.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的供应商，不得参加投标。

　　9.6 根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号），对由于安全生产责任问题被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施行政处罚的供应商，限制投标期内不得参加投标。

　　三、获取磋商文件

　　时间：2023年6月10日至2023年6月16日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

　　地点：广东宏正工程咨询有限公司（详见“七、其他补充事宜”的“获取磋商文件方法”内容）

　　方式：现场获取

　　售价：300元

　　四、响应文件提交

　　截止时间：2023年6月19日9时30分（北京时间）

　　地点：佛山市禅城区石湾镇街道公共资源交易所指定开标室（地址：佛山市禅城区魁奇二路2号石湾镇街道办事处2号楼5楼）。

　　五、开启

　　时间：2023年6月19日9时30分（北京时间）

　　地点：佛山市禅城区石湾镇街道公共资源交易所指定开标室（地址：佛山市禅城区魁奇二路2号石湾镇街道办事处2号楼5楼）。

　　六、公告期限

　　自本公告发布之日起3个工作日。

　　七、其他补充事宜

　　（一）获取磋商文件方法：

　　获取时间：2023年6月10日至2023年6月16日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京时间,法定节假日除外）。

　　报名地点：广东宏正工程咨询有限公司（详细地址：佛山市南海区桂城海五路6号城智大厦1栋10楼）

　　磋商文件费：300元

　　获取方式：现场获取。供应商须按照规定的时间地点和要求登记并获取磋商文件。

　　1、供应商获取磋商文件时需提供的资料(复印件须加盖供应商公章)：

　　(1)营业执照副本，或其他组织等证明文件的复印件。

　　(2)经办人如为法定代表人/负责人的，须提供法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人身份证复印件。如为法定代表人/负责人授权代表的，须提供法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人身份证复印件、法定代表人/负责人授权委托书原件、法定代表人/负责人授权代表身份证复印件。(格式详见磋商文件内容）

　　(3)缴纳磋商文件费的缴款凭证。（磋商文件费收款账户信息：①收款单位：广东宏正工程咨询有限公司；②开户行：广发银行佛山南海桂城支行；③账号：110001519010000134；【注：该账号只用于磋商文件费收取，切勿存入其他用途的费用。】④款项来源：GZT-230468磋商文件费）

　　2、代理机构可提供磋商文件发票（电子发票），有需要的供应商在开标当日提供完整的开票信息。

　　（二）发布公告媒介：采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、禅城区人民政府门户网_石湾镇街道办事处 (chancheng.gov.cn)、广东宏正工程咨询有限公司（http://www.gdhzec.com/）

　　（三）本项目实行网上答疑，凡对磋商文件有任何疑问的（包括认为磋商文件的服务或商务条款存在排他性或歧视性条款），请响应供应商在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向采购代理机构提出(发送邮件至nhhongzheng@126.com),逾期不受理。答疑结果或相关的补充说明以修正/澄清公告形式及在指定媒体网站中公布，望响应供应商及时关注本项目的投标答疑情况。响应供应商因疏忽未及时了解相关的答疑情况及补充说明而产生的不利后果由响应供应商自行承担。

　　（四）本项目非政府采购项目，不属于政府采购范畴，不属于依法必须招标的范畴。

　　八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

　　1.采购人信息

　　名称：佛山市宏裕资产经营有限公司

　　地址：佛山市禅城区魁奇二路2号内4号楼四层441室

　　联系方式：0757-83136177

　　2.采购代理机构信息

　　名称：广东宏正工程咨询有限公司

　　地址：佛山市南海区桂城街道海五路6号城智大厦1幢10层（住所申报）

　　联系方式：0757-86259667

　　3.项目联系方式

　　项目联系人：黄小姐

　　电话：0757-86259667

发布人：广东宏正工程咨询有限公司

　　发布时间：2023年6月9日