市城建事务中心开展青年干部交流座谈会

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受增城区新塘镇东洲村市尾股份经济合作社的委托，定于2023年07月25日上午10:00在新塘镇政府对增城区新塘镇东洲村市尾股份经济合作社对面基出租项目(项目编号：东洲村市尾LX20230001)进行竞投，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加的人士前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：厂房，资产占地面积约1755平方米，建筑面积约1755平方米；

　　2、标的物所在位置：东洲村市尾社对面基；

　　3、资产使用范围：工业（意向用途：厂房）；

　　4、租赁期限：5年；

　　5、交易底价：14元/月/平方米；

　　6、租金收取方式：租金按年一次收取；

　　7、租金递增方式：无递增；

　　8、交易保证金为￥150000元（壹拾伍万元整），以存款或转账形式在竞投会前缴纳至账户名：广州市增城区新塘镇东洲村市尾股份经济合作社；开户行：广州农村商业银行悦顺分理处；账号：992196001000001334；(不接受竞投人委托以其他主体的名义报名或缴款)。若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为￥150000元（壹拾伍万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后10天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金90天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天10‰计算违约金。

　　11、交易所需的税费由 （租方）承担。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇东洲村市尾股份经济合作社对投标人的其他要求条件：年满18周岁以上中国公民。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，交易底价为14元/月/平方米，每次举牌增幅不少于0.5元/月/平方米，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年07月17日至2023年07月24日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）（镇政府西楼一楼）进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　（2）交易保证金凭证。

　　六、实地查看

　　本次交易集中看现场时间:2023年07月17日至2023年07月24日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外）,集中地点：新塘镇东洲村委会，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年07月25日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与竞投会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　（1）法定代表人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　（2）竞投资格确认书。

　　八、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，并做好配套治理设施，中标者需办理好相关环保手续后方可投产经营;

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

　　5、如旧改实施方案批复后收到镇或村拆迁通知后，需三个月内无条件终止租用合同，退出承租物业；

　　6、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　九、本次投标活动细则的一切解释权归新塘镇东洲村市尾股份经济合作社所有。

　　十、联系方式

　　资产所属单位：增城区新塘镇东洲村市尾股份经济合作社

　　联系人：赖小姐               联系电话：13378696008

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　联系地址：新塘镇政府西楼一楼    联系电话：82702510

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　2023年07月14日

　　为扎实推进学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，落实关于紧紧围绕高质量发展这个全面建设社会主义现代化国家的首要任务，7月3～4日，市财政局在广州图书馆召开2024年市本级部门预算和转移支付预算编制动员培训会，邀请市人大预算工委、市本级约600个预算单位、11个区财政部门并共约1400人参加，部署财政预算编制新政策，落实编早编细编实预算新要求。

　　一是加强培训教育，力求融会贯通。会上，市财政局相关处室分别讲授了2024年部门预算编制政策和要点、转移支付预算管理、政府购买服务管理、政府采购管理和绩效管理等预算编制核心内容，做到有的放矢，提高预算单位落实部门预算管理政策的操作能力，不断提高预算编制科学性、合理性。

　　二是加强政策宣讲，积极凝聚共识。明确预算单位和各区财政部门要坚持以党的二十大精神为指导，聚焦高质量发展这一首要任务，在把握总目标、总方向、总要求的前提下，对目标任务进行细化，有针对性地制定落实方案，预算安排突出重点，积极落实国家、省、市重大政策，实现有限公共资源与政策目标有效匹配，不断提升财政治理效能。

　　三是加强贯彻落实，确保落地见效。强调坚持预算法定的原则，部门和单位要对单位、人员等基础信息和预算完整性、规范性、真实性以及执行结果负责，切实强化预算约束力。在财政紧平衡的状态下，要不折不扣落实过“紧日子”要求，厉行节约办一切事业，大力压减非急需、非必要支出，严控一般性支出。各单位要加强财政资源统筹，加大盘活存量资金力度，优先消化非财政拨款结余资金，增强对党和国家重大战略部署和重大任务的保障能力，助力实现高质量发展。