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三水法院召开物业纠纷诉源治理工作联席会

时间:2023-08-12     人气:1276     来源:佛山日报     作者:
概述:三水区人民法院召开物业纠纷诉源治理工作联席会。据会上消息,2022年全区审理的物业服务合同纠纷案件同比下降23.29%......

  8月9日,三水区人民法院召开物业纠纷诉源治理工作联席会。据会上消息,2022年全区审理的物业服务合同纠纷案件同比下降23.29%,区法院接下来将整合各方力量,加强物业纠纷诉源治理工作,预防和减少物业矛盾纠纷。

  据了解,2022年,区法院共审理物业服务合同纠纷案件896件,占全部民商事案件数10.47%,案件数量同比下降23.29%。诉前调解成功率为47.05%,比2021年高21.02个百分点,诉源治理工作初见成效。

  会上,区法院针对部分物业公司存在的服务意识缺乏、服务质量不高、缺乏诉讼能力等问题,提出将与区住建、区房协等单位联动,整合各方力量形成诉源治理网络,拓宽诉源治理平台,推动物业纠纷预防化解机制完善的建议。同时,希望物业服务公司增强服务意识,提高服务质量,在源头上确保物业纠纷得到实质性化解。

  区住建局则介绍了受理业主投诉物业公司主要集中的问题,要求物业公司负责人及相关从业人员切实履行服务职能,对业主反映的问题积极应对,以实现物业公司与业主和谐相处的局面。

  围绕物业纠纷中常见的法律问题,三水法院向参会的物业公司进行梳理介绍,并就预防化解物业纠纷提出具体建议。现场还邀请了区内物业公司代表分享处理纠纷的思路与经验。

  “我们平时处理邻里纠纷比较多,通过会议我们了解到物业公司现行的问题,我们也会吸收其他公司的建议。”参与联席会议的物业公司代表彭羽健表示,通过法官剖析典型案例,能更好找准物业纠纷中的关键问题,化解物业纠纷难题。

  “近年来,我区物业纠纷案件的诉请主要集中在物业公司主张业主支付物业费,业主大会或业委会要求物业公开服务事项,收费项目及标准。”三水法院相关负责人表示,接下来,三水法院将不断加强与区住建、区房协等单位组织的联动,整合各方力量形成诉源治理网络,深入推进物业纠纷案件的诉源治理工作,继续拓宽诉源治理平台,将大部分物业纠纷案件消化在诉前。

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