南海桂城又一旧改靓地出让!映月湖片区建设进度条拉满!
楼面价12943元/㎡
总价57729万元
映月湖中央人文区又一地块成功出让
桂城土地市场势头正猛!
加速挺进“千亿镇街”
1.7万㎡地块获拍
桂城城市建设“加速跑”
8月28日,保利以总价57729万元,斩获桂城平洲深涌占地逾1.7万㎡靓地,折合楼面价约12943元/㎡。
据了解,该地块地属桂城映月湖片区,西临依岸康提花园、东靠海伦堡海汇广场、西靠活力足球公园,且临近映月湖商圈、千灯湖商圈,生活配套完善。同时,地块与南海有轨电车1号线夏东站直线距离约350米,与千灯湖、广州荔湾直线距离约3公里,交通便利。
据地块规划条件显示,该地块土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地,容积率不高于2.5,建筑密度不高于35%,建筑限高80米。
宗地的开发投资总额不低于178404300元,须配建体育健身设施、社区用房、物业管理用房等常规配套,还须按要求配建地块红线外北侧东西走向规划路、配建地块红线外北侧南北走向规划路,并同意深涌股份经济合作社有优先权回购本宗地上的商铺物业,建筑面积合计1500㎡,类型为临街首层商铺。
全力挺进“千亿镇街”
映月湖中央人文区持续发力
映月湖是南海当前最具发展潜力的板块。开年以来,桂城大力集中优势资源投向映月湖片区。从佛山新年“第一拍”到如今桂城平洲深涌地块的获拍,桂城映月湖中央人文区的发展收到了越来越多的关注。
8月23日,桂城街道锚定高质量发展挺进千亿镇街行动计划发布会举行,提出以“三大定位”为方向,以“三区联动”为蓝图,以“三大名片”为支点,全力挺进“千亿镇街”,未来将深入实施七大行动,系统推进24项重点任务,推动镇域经济向更高发展能级跃升。
作为桂城力推的“三湖”片区之一,今年2月初,桂城召开映月湖片区建设发展大会,未来10年将投入2000亿元,全力打造映月湖中央人文区,从文化、社区、产业、交通、民生、生态等方面,加速推进片区建设。
01 ◉ 产业集群发展态势形成
今年3月底,广宇科技、南海睿创中心、佛山汇泰创投中心等总部项目在映月湖中央人文区启动建设。6月25日,华鑫茂集团和江博士集团分别成功竞得桂城靓地,进一步助力桂城打造产业高地。
目前,映月湖中央人文区已有包括金赋科技、瑞洲科技等超10个企业总部项目落地,涵盖了新一代电子信息、生物医药、高端装备制造等产业领域,产业集群发展态势正在逐步形成。
02 ◉ 交通路网新升级
映月湖中央人文区内,南海有轨电车1号线直穿而过,加强了板块与千灯湖、三山以及广州南站的联系。
未来,桂城还将加速推进夏东路北延、清风路东延2条跨江长线,并规划新增佛山地铁10号线、广州地铁19号线,连接映月湖片区和广州荔湾。随着沿江路(五斗桥-平西大道)道路的工程建设,平西、平南片区的交通路网将进一步完善。
03 ◉ 优质教育再加码
“要想孩子早成才,请到南海桂城来。”目前,桂城映月湖中央人文区已建有怡海小学、映月中学、平洲二中、桂城中学等教育强校。接下来,桂城将利用城区新建、楼盘配建以及薄弱学校扩建等方式,陆续完成多间中小学(幼儿园)的新改扩建。
04 ◉ 市政配套渐完善
摊开地图可以发现,围绕平洲水道,映月湖片区内供休闲的公共空间配套遍布。这里有已升级的桂城儿童公园、江滨公园、平南公园,还有正在扩建的映月湖公园二期,筹备中的慢行系统等,市民的生活配套正在愈发完善。
05 ◉ 公共文化服务更丰富
以文化驱动城市发展,映月湖中央人文区更是走在了前列。仅在映月湖畔,就配套建设有映月文化中心、青少年活动中心等文化载体,还吸引了首家复合型文化生活方式书店唐宁书店进驻。佛山DRG主场也落地于此,并已顺利举办多场比赛,吸引了不少市民前来围观。
06 ◉ 医疗配套在强化
佛山市首个心血管病大楼——省医南海医院二期项目已顺利封顶,力争2024年投入使用。未来,映月湖片区将以高质量、高水平的医疗资源配套服务强化桂城五维医疗体系建设。
作为中心城区,城市的规划建设和高能级发展,是一个地方及区域高质量发展的重要衡量标志,映月湖中央人文区的飞速发展,也是桂城全力以赴拼经济、招商引资有成效的有力体现。
未来,桂城正以文化为核心,力推映月湖中央人文区形成错位发展、打造别具一格的城市气质,以城市人文助推城市发展。
期待映月湖中央人文区
强势崛起
带给桂城更多惊喜
“农业强 农村美 农民富”的广州故事
从“五羊衔穗”的历史传说,到“三产”融合的都市现代农业;从“望山见水”的乡村到“穗农奔富”行动……8月26日上午,“新时代 新作为”羊城学堂第五场讲座在广州图书馆举行,广州市农业农村局党组书记、局长李世通以“农业强 农村美 农民富”为主题,围绕广州“三农”的重要价值、发展路径和美好蓝图,向现场的市民朋友作了分享。
广州既重视构建现代乡村产业体系
又注重打造宜居宜业和美乡村
“早在2000多年前,岭南先民就摸索出了高效的农业生产模式,海珠高畦深沟传统农业系统就是重要代表,一直沿用至今。”李世通认为,广州拥有深厚悠久的农耕文化,做好农耕文化的传承和创新,对于广州“三农”高质量发展具有重要意义。
作为超大城市和国际化大都市,寸土寸金的广州,如何发展“三农”?李世通从都市农业、乡村建设、共同富裕等方面,介绍了广州“三农”高质量发展的路径和成效。
“做好乡村振兴,首要任务就是推动乡村产业振兴。”李世通介绍。通过围绕“土特产”做文章,提升都市现代农业科技“含金量”,推动一二三产业融合发展,广州打造了6条各具特色的都市现代农业产业分链。依托这些产业链,广州培育了一批国家级、省级现代农业产业园和农业龙头企业,进一步提升了农业现代化水平,助力2000多万实时在穗人口的“米袋子”“菜篮子”,也带动农民增收致富,促进乡村振兴。
广州既重视构建现代乡村产业体系,又注重打造宜居宜业和美乡村。李世通介绍:“目前,全市所有自然村都达到了省定‘干净整洁村’的标准,超9成行政村达到了省定‘美丽宜居村’标准,190条行政村达到了省定‘特色精品村’标准。在此基础上,我们打造了花都‘花漾年华’等7条精品新乡村示范带。”乡村更美了,游客也接踵而至。今年“五一”期间,广州乡村游游客接近500万人次,约占全市接待游客总量的一半。
广州创新实施“穗农奔富”行动
产业强,乡村美,才能带动农民富。记者在讲座上了解到,广州创新实施“穗农奔富”行动,把增加农民收入作为“三农”工作的中心任务。全市农村居民年人均可支配收入增幅连续15年高于城镇居民。尤其是新时代十年以来,农村居民年人均可支配收入从2012年的16788元增长到2022年的36292元,城乡居民收入比进一步缩小。
聚焦农业、农村、农民发展,广州“三农”以实干实绩,交出了高质量发展的优异答卷,连续四年获全省推进乡村振兴实绩考核珠三角核心区第一名;连续三年获全省粮食安全考核“优秀”等次;连续两次获国务院“菜篮子”市长负责制考核“优秀”;增城区、从化区先后入选创建国家农业现代化示范区、国家乡村振兴示范县名单。
对广州而言,要站在城乡融合的大格局下,加快推动农业农村现代化发展。李世通说,接下来,市农业农村局将对照省委“1310”具体部署,按照市委“1312”思路举措,激发改革、开放、创新三大动力活力,找准“二次创业”发力点,以“百千万工程”为牵引,推动乡村全面振兴,让广州的农业更强、农村更美、农民更富。
“现在的农业、农村、农民发生了翻天覆地的变化”
记者看到,此次讲座现场座无虚席,走廊里都站满了观众。不论是聪敏好学的小朋友,还是阅历丰富的老者,都被精彩纷呈的内容吸引,不时鼓掌和应。前来听讲座的市民杨小姐告诉记者,讲座内容让她感觉非常震撼,“现在的农业、农村、农民和我印象中完全不一样,真的是发生了翻天覆地的变化。”杨小姐说,很多“80后”和“90后”的新农人,他们用实际行动证明了,在广阔的农村天地中,年轻人也可以发光发热,大有可为。还在读初中的杨同学告诉记者,听了讲座,一些课本上的概念感觉豁然开朗,“以前在政治课本上看到‘乡村振兴’,我并没有太全面的认识,讲座用生动具体的案例把它展现出来了。”杨同学说,讲座上提到的“民以食为天,食以粮为本”让他印象深刻,将来也考虑投身乡村振兴事业。
据了解,“新时代 新作为”羊城学堂第六场讲座将于9月2日举行,将邀请广州市城市管理和综合执法局党组书记、局长陶镇广到场讲述《精心呵护一座城,诚心服务一城人》。
粤港澳科创“大咖”齐聚三山!
高层次人才共同探讨
人工智能技术产业应用
助力企业抢抓发展机遇
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8月24日,佛山市“大咖有约”高端人才沙龙(第十六期)——人工智能发展及应用专场活动在三山科创中心举行。活动邀请粤港澳大湾区高层次人才代表共同探讨人工智能技术在产业上的应用可能,交流未来发展趋势,从而助力企业更好地抢抓人工智能发展的重大战略机遇。
“大咖有约”系列沙龙是佛山市为高层次人才搭建的交流分享平台,通过特定主题研讨,相互启发、相互合作、相互熟悉,扩宽高才的朋友圈,形成人才引领产业、产业集聚人才的良性循环,支撑佛山高质量发展。此前,已经举行过智能制造人才、新材料产业人才等专场。
“大咖”共享人工智能落地应用
探讨提升企业生产效能办法
广东元展科技有限公司副总经理高宁、广东安齿生物科技有限公司生物技术研发部总监冯明昊以及广州信念智能机器人科技有限公司总经理邓杰以公司项目为案例,详细地介绍了人工智能在产品展示、医疗健康产业以及文化艺术领域的应用情况。
高宁介绍,目前公司已经尝试用“数字人”来展示公司的发展概况,让前来企业参观的人,通过与“数字人”互动,就能全面了解公司的发展情况。
在圆桌论坛环节,邓杰、冯明昊、高宁分别就《从ChatGPT看人工智能带来的产业“智”变》这一主题进行了讨论。在邓杰看来,目前佛山有很多的工厂虽然已经使用了机械臂,提高了工作效率,但是在未来,工厂还能借助人工智能,让机械臂变得更加“聪明’,能够自主完成协调工作,从而进一步提升生产效能。
冯明昊表示赞同,在他的设想当中,未来,工人与生产设备的“交流”也能通过“计算机语言”来进行,“以机器故障为例,不再需要工人将设备打开后再修理,而是通过‘计算机语言’,让设备能够自动进行修复。”
企业共建常态化交流平台谋发展
南海积极引导本地传统产业升级
“今天了解到很多人工智能落地应用场景,给了我很多新启发。”广东跨粤文化传播有限公司总经理林雨后说,人工智能是一个新领域,大家都在探索,希望未来能够经常组织人工智能相关主题活动,为大家搭建起常态化交流平台。
广东智科电子股份有限公司科技创新委员会主任贾捷感叹,传统制造业企业也要积极学习、应用人工智能,同时还要在企业内部培养算力等方面的人才,才能跟得上时代的发展步伐。
在今年的6月1日,南海区发布《佛山市南海区大数据人工智能产业基地建设三年行动计划》,提出由政府统筹,三年总投入不少于1亿元,撬动更多社会力量共同参与,积极引导本地传统产业人工智能升级和科技企业创新发展。
三龙湾南海片区重视智能制造行业发展,目前,以季华实验室为龙头,片区已聚集了包括虎牙全球研发总部、欢聚集团产业互联总部、宏旺集团总部在内的多家头部企业落地。此次活动聚焦人工智能板块,旨在发挥人才集聚作用,共享人工智能行业信息,探讨企业生产降本增效办法。
未来,三龙湾南海片区将不断加快”走出去、引进来”步伐,高效做好片区核心技术交流工作,推动片区企业转型升级,为片区产业高质量发展保驾护航。
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