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南海桂城又一旧改靓地出让!映月湖片区建设进度条拉满!

时间:2023-08-29     人气:1203     来源:南海桂城     作者:
概述:8月28日,保利以总价57729万元,斩获桂城平洲深涌占地逾1.7万㎡靓地,折合楼面价约12943元/㎡......

楼面价12943元/㎡


总价57729万元


映月湖中央人文区又一地块成功出让


桂城土地市场势头正猛!


加速挺进“千亿镇街”


1.7万㎡地块获拍


桂城城市建设“加速跑”


8月28日,保利以总价57729万元,斩获桂城平洲深涌占地逾1.7万㎡靓地,折合楼面价约12943元/㎡。



据了解,该地块地属桂城映月湖片区,西临依岸康提花园、东靠海伦堡海汇广场、西靠活力足球公园,且临近映月湖商圈、千灯湖商圈,生活配套完善。同时,地块与南海有轨电车1号线夏东站直线距离约350米,与千灯湖、广州荔湾直线距离约3公里,交通便利。


据地块规划条件显示,该地块土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地,容积率不高于2.5,建筑密度不高于35%,建筑限高80米。




宗地的开发投资总额不低于178404300元,须配建体育健身设施、社区用房、物业管理用房等常规配套,还须按要求配建地块红线外北侧东西走向规划路、配建地块红线外北侧南北走向规划路,并同意深涌股份经济合作社有优先权回购本宗地上的商铺物业,建筑面积合计1500㎡,类型为临街首层商铺。


全力挺进“千亿镇街”


映月湖中央人文区持续发力


映月湖是南海当前最具发展潜力的板块。开年以来,桂城大力集中优势资源投向映月湖片区。从佛山新年“第一拍”到如今桂城平洲深涌地块的获拍,桂城映月湖中央人文区的发展收到了越来越多的关注。


8月23日,桂城街道锚定高质量发展挺进千亿镇街行动计划发布会举行,提出以“三大定位”为方向,以“三区联动”为蓝图,以“三大名片”为支点,全力挺进“千亿镇街”,未来将深入实施七大行动,系统推进24项重点任务,推动镇域经济向更高发展能级跃升。


作为桂城力推的“三湖”片区之一,今年2月初,桂城召开映月湖片区建设发展大会,未来10年将投入2000亿元,全力打造映月湖中央人文区,从文化、社区、产业、交通、民生、生态等方面,加速推进片区建设。


01 ◉ 产业集群发展态势形成


今年3月底,广宇科技、南海睿创中心、佛山汇泰创投中心等总部项目在映月湖中央人文区启动建设。6月25日,华鑫茂集团和江博士集团分别成功竞得桂城靓地,进一步助力桂城打造产业高地。


目前,映月湖中央人文区已有包括金赋科技、瑞洲科技等超10个企业总部项目落地,涵盖了新一代电子信息、生物医药、高端装备制造等产业领域,产业集群发展态势正在逐步形成。


02 ◉ 交通路网新升级


映月湖中央人文区内,南海有轨电车1号线直穿而过,加强了板块与千灯湖、三山以及广州南站的联系。


未来,桂城还将加速推进夏东路北延、清风路东延2条跨江长线,并规划新增佛山地铁10号线、广州地铁19号线,连接映月湖片区和广州荔湾。随着沿江路(五斗桥-平西大道)道路的工程建设,平西、平南片区的交通路网将进一步完善。


03 ◉ 优质教育再加码


“要想孩子早成才,请到南海桂城来。”目前,桂城映月湖中央人文区已建有怡海小学、映月中学、平洲二中、桂城中学等教育强校。接下来,桂城将利用城区新建、楼盘配建以及薄弱学校扩建等方式,陆续完成多间中小学(幼儿园)的新改扩建。


04 ◉ 市政配套渐完善


摊开地图可以发现,围绕平洲水道,映月湖片区内供休闲的公共空间配套遍布。这里有已升级的桂城儿童公园、江滨公园、平南公园,还有正在扩建的映月湖公园二期,筹备中的慢行系统等,市民的生活配套正在愈发完善。


05 ◉ 公共文化服务更丰富


以文化驱动城市发展,映月湖中央人文区更是走在了前列。仅在映月湖畔,就配套建设有映月文化中心、青少年活动中心等文化载体,还吸引了首家复合型文化生活方式书店唐宁书店进驻。佛山DRG主场也落地于此,并已顺利举办多场比赛,吸引了不少市民前来围观。


06 ◉ 医疗配套在强化


佛山市首个心血管病大楼——省医南海医院二期项目已顺利封顶,力争2024年投入使用。未来,映月湖片区将以高质量、高水平的医疗资源配套服务强化桂城五维医疗体系建设。


作为中心城区,城市的规划建设和高能级发展,是一个地方及区域高质量发展的重要衡量标志,映月湖中央人文区的飞速发展,也是桂城全力以赴拼经济、招商引资有成效的有力体现。


未来,桂城正以文化为核心,力推映月湖中央人文区形成错位发展、打造别具一格的城市气质,以城市人文助推城市发展。


期待映月湖中央人文区


强势崛起


带给桂城更多惊喜

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