三水城市之心、湾西智造之城、岭南水韵胜地!
佛山市三水区目前正就《西南老城区控制性详细规划(2023年修编)》进行批前公示,该规划范围总用地面积12.44平方公里,规划片区常住人口19.02万人。实际上,一盘改变三水发展路径的规划棋局在近期频频落子。
据不完全统计,近期三水区密集发出一批规划批前公示或是规划征求利害关系人意见公示,北部、中部、南部区域都有涉及。在这些内容里,除了设置学校等常规资源外,还提到佛山轨道交通8号线或将经过三水南部区域。
产业聚集改变北部区域“城态”
位于三水区北部区域的芦苞镇、大塘镇,距离三水区中心城区车程超过30分钟,所以不是三水传统的人员密集区域,更不是城市重点开发区域。
但是近一年来随着一批重大产业项目陆续进驻这两个镇,一个由产业聚集推动的城市化进程,必须提上议事日程。
2023年8月20日,传化集团有限公司与三水区政府签订战略合作框架协议,宣布计划投资50亿元在大塘建设新型功能化学品项目;2023年一开工,总投资额238亿元的广东宁德邦普一体化新材料产业项目签约落户大塘,创下近十年佛山市单个项目最高签约额纪录;2022年10月,总投资50亿元的心天思智能装备产业项目则签约落户芦苞。除了以上这些产业项目外,还有一批超亿元的产业项目会进驻。
这些大项目投入运用后,意味着会有很多产业工人涌入这两个镇,改变城市运营生态。
“支持芦苞建设新能源汽车产业园,打造产文旅融合发展专业镇;大塘则要迈向千亿工业大镇,打造化工新材料专业镇。”在一个月前的三水区委十四届五次全会中,三水区委已经提前预判形势,要求相关镇街作出积极回应。
面对已知的两个超大型项目,大塘镇开始铺排,以满足未来的产业工人需求。
三水区政府网站近期发出一个《大塘中心区控制性详细规划(2022年修编)》征求利害人意见公示,指出规划区整体功能布局为高品质新镇区,主导功能为生产服务、公共服务,生态居住等。该规划保留场地内部山、水、村等资源要素,优化城镇发展格局,并重点补充各类公共服务设施、市政设施。
对于市民关心的教育和生活配套,大塘镇给出积极回应,如目前大塘新城实验小学整个规划设计方案已经完成,正积极对接优质的教育资源;麗枫酒店今年6月启用后,大塘实现四星级商务酒店零的突破,当地希望以万豪广场为中心,将大塘中心广场、大塘广场、湖心公园、金地艺境天成等周边配套设施串珠成链,打造品质商圈。
至于芦苞镇则会按照已批后规划,以村庄、居住、商业、休闲为主,将芦苞城市休闲区定位为集休闲旅游、生态宜居于一体的城市休闲区,建设用地规模482.59万平方米,居住人口规模4.7万人。
中心城区提质巩固宜居属性
即便没有产业大项目加持,论宜居条件,三水区的中心城区(西南街道、云东海街道)还是排在七个镇街前列,这也成为很多人来三水定居首选,近期这两个街道也用规划来提升宜居属性。
最近公布了《云东海启动区控制性详细规划(2021年修编)》征求利害关系人意见公示内容,可看出与2018年出台的相关控规相比,政府要极力提升云东海街道的城市化品质。
根据最新文件显示,启动区最新定位为湾西智造之城、岭南水韵胜地、三水城市之心。三水创智创新产业发展高地,优质公共服务集聚区,生态文旅特色鲜明,宜业宜居宜游的中心城区。而在2018年,该片区定位则是“佛山高新区核心园区RBD”“广佛肇绿芯”“南国水都”,其启动区发展定位随着云东海街道成为佛北战新产业园核心起步区,内涵更加丰富。
鉴于启动区规划区域内常住人口将达到21.7万人,比2018年预计规模多出2.83万人,还将新增多所学校。
西南街道除了有老城区新规划外,三水区政府还发布了《佛山市三水区河口片区控制性详细规划(修编)》征求利害关系人意见公示。
公示提出河口片区位于佛山市三水区中部片区的核心区域,会以轨道站点(佛山地铁4号线)为依托,打造成为含商贸办公、文化休闲、居住及居住配套服务功能的综合性城市片区,其中已考虑新增5所学校。
“政策引导+资源配置”激活南部区域
与北部、中部区域相比,三水的南部区域(主要镇街为白坭镇)实力不算强,但是借助“南三”协作等政策以及资源配置加持,南部区域还是有很大发展空间。
首先在区位优势上,金石大道西延线已经通车;季华路西延线项目正加紧建设,建成通车后从白坭镇只需20分钟就可直达佛山中心城区,这是三水区其他镇街无法比拟的优势;另外随着文创大道二期工程、黄金二路片区路网、幸福大道东延线、中昂—恒大连接线、黄金大道改造等项目陆续上马,这些交通项目完工后,白坭将进一步打通“内循环”,实现中心城区东联、北拓、西延格局。
另外从区域协作看,白坭镇与南海区丹灶镇、西樵镇接壤,随着“南三”协作渐入佳境,后发潜力可观。白坭镇正积极打通与丹灶镇的路网,为两地人流、物流、资金流互联互通创造条件;在区域产业互补中,丹灶的仙湖氢能实验室正积极争当中国氢能产业领头羊,而白坭正在发力的新型储能产业恰好与之匹配。
近期三水区政府发布《佛山市三水区SS-C-01-05编制单元(白坭东部片区)控制性详细规划(2022年修编)》征求利害关系人意见的公告,更是给白坭带来无限可能。
在这份公告中,未来这个片区还将新增几块商住地,还会配置3所学校,满足市民对小学、初中、高中学位需求。值得关注的是,公告里还出现了规划佛山轨道交通8号线通过片区的内容,该片区预计设置2个站点。一旦佛山轨道交通8号线明确穿过南部区域,将推动白坭镇进入轨道时代。
借助新规划,“城市三水”迎来大发展。今年6月后,三水区的城市规划不单是自己在谋划,还受到上级政府的关注及支持,尤其是将人口这一影响规划的最关键要素纳入统筹考量,并给予政策支持。6月2日,佛山市公安局发布《关于调整部分区域稳定居住就业入户政策的通知》及解读和相关指引,指出在三水区购房就能入户。而8月15日佛山市人力资源和社会保障局发布《佛山市引进人才落户管理办法(征求意见稿)》,其中指出三水区入户限制放宽至具有国内普通高等教育全日制大专及以上学历,以及具有初级专业技术职称,且在用人单位所在区从事与证书专业(名称)相符的工作。
家门口的学校“上新”啦!三水区新城小学正加快室内外装修以及园区绿化、运动场施工,并同步推进设备采购安装等工作,力争早日投入使用。
三水区新城小学的建成投用,大大缓解三水新城、云东海街道乃至全区学子的入学需求,将让更多适龄儿童享受家门口的优质教育,同时辐射和带动区域教育和城市发展。
新增公办学位超2000个
拟打造一所乐园式学校
三水区新城小学是佛山市2023年重点建设项目之一,位于云东海街道映海路与荷湖北路西北角,总投资2.96亿元,规划有教学楼、综合楼、饭堂午休楼、体育馆、运动场等建筑及配套设施,拟设置一至六年级48个班,共配置公办学位超2000个。
学校按照省一级学校的标准建设,配备室内篮球场、足球场、乐器室、心理健康团队辅导室、厨艺室、科学探究室、机器人创客教室等多元的育人场所。
“这里不仅是师生们的学习交流的场所,更是培养爱好和释放天性的生活社区。为此,学校兼顾教学需求与个性发展的功能划分,利用庭院空间建设了‘探秘乐园’‘梦想乐园’‘律动乐园’‘彩虹乐园’,努力打造一所乐园式学校。”三水区新城小学校长陆晓明介绍。此外,学校在每层连廊处打造开放性书吧,创造出多层次的学习、生活和互动空间,使学校富有活力和具有人文气息。
开展“阳光树”教育
力促学生多元化发展
在新时代教育需求下,三水区新城小学将开展“阳光树”教育,以“阳光成长,幸福绽放”为办学理念,打造“彩虹桥文化”,将内涵根植于每一个孩子的教育培养上,致力把新城小学办成一个充满阳光的幸福校园、绽放个性的七彩乐园、通达未来的智慧校园。
未来学校是人工智能+人类智慧的融合校园,三水区新城小学将通过智慧校园的创建,以智慧环境、智慧管理、智慧教学、智慧评价为抓手,形成学校特色,让学生慧学习、慧生活、慧成长。“我们希望把知识课堂转向智慧课堂,借助信息技术变革教育场景,借助信息技术支撑学校教育的创新与实践,培养慧心教师,慧智少年,慧爱父母。”陆晓明表示。
学校将探索STEAM教育、创客教育等新教育模式,通过传统文化、科创、厨艺等特色课程,以及节日课程、研学课程、自成长课程等,帮助孩子们多元发展。“值得一提的是,新城小学将利用起校门口的荷香湖绿地,开设独具特色的草坪课程,把课堂从校内搬到户外,因地制宜组织学生观察实践。”陆晓明透露。
师资方面,云东海街道通过区内名校抽调、街道学校提拔、高校招聘和社会招聘等方式组建新城小学的教师队伍,涵盖了市、区级学科带头人、骨干教师、教坛新秀等优秀人才。在队伍建设上,学校将建立“青年教师→骨干教师→学科带头人→名师”进阶式师资培养模式,成立“彩虹桥教师成长营”,打造一支有情怀、有活力、有激情、注重内在成长、专业创新的阳光教师团队。
优质教育资源扩容提质
民生领域的省、市重点建设项目推进顺利
教育关乎家庭幸福,也事关城市未来发展。三水区正大力推动优质教育资源扩容提质,满足群众“上好学”的期盼,将教育“短板”补成城市发展“跳板”。
今年,三水区民生领域的省、市重点建设项目推进顺利,完成投资4.73亿元,为年度计划投资的85.07%。总体来看,1-7月,全区66项省、市重点建设项目累计完成投资118.54亿元,完成年度计划投资的89.1%,位居全市前列。
氢能产业发展沙龙
8月28日,以“绿色发展·氢探未来”为主题的南海区氢能产业发展沙龙在佛山仙湖实验室举行,南海区氢能产业集群近30家行业机构和企业代表齐聚一堂,共同探讨氢能发展的市场路径,探索推动氢能发展的技术动力,探讨突破机制限制的政策思路,为南海氢能产业发展建言献策。
把脉支招 集思广益
全面提升氢能产业链韧性与稳定性
本次沙龙由仙湖实验室主办,旨在推动南海打造中国氢能产业第一区,擦亮“氢能产业之都”品牌,更好地推动氢能企业集群发展,夯实氢能制造业基础,强化产业链相互支撑作用,全面提升产业链供应链韧性与稳定性。
研讨会上,多位来自氢能产业集群的机构、企业代表现场分享行业前沿创新成果与发展趋势,共同围绕氢能产业链存在的问题、企业发展的思路瓶颈、产业发展的技术瓶颈、集群培育的政策瓶颈等内容进行探讨,集思广益,推动产业链优势互补、资源共享。
01
促进氢能产业发展,关键是要持续推动氢能先进技术、关键设备、产品示范应用和产业化发展。会上,佛山仙湖实验室氢能与燃料电池测试中心主任张锐明以“未来氢能技术、产业化与商业化”为题进行分享。
他全面分析了氢能产业全产业链各环节的进展、挑战及解决思路,并详细探讨了电解制氢的需求与痛点、低成本化途径、储氢方案对比、燃料电池技术瓶颈与技术方向等核心问题。
02
华南新能源汽车产业促进中心主任周宁则围绕南海氢能产业发展现状、存在问题和各区域氢能产业情况进行分享。
他提到,目前制约南海区内氢能产业发展的众多因素中,在技术创新性价比、零部件技术到终端产品集成能力、市场用户需求理解、招商落地企业评估等方面需要引起更多关注。接下来,应从多场景、多角度推进氢燃料电池商用车推广运营工作,促进产业逐步往市场化方向发展。
03
关于佛山氢能产业发展的思索,广东省武理工氢能产业技术研究院院长助理刘博针对氢能行业发展的问题,提出了解决思路,包括加大研发力度、保障氢源供应并完善评价体系、加大对外合作交流、保障管理、统筹和政策执行力度。
国家电投佛山绿动氢能科技有限公司副总经理常磊在分析了国际、国内氢能政策与发展的基础上,阐述了佛山绿动在氢能研发方面的重大科技项目和专利成果,包括碳纸和质子交换膜材料级自主体系、相关产品运营平台及各地市场推广情况。
在氢能的应用方面,交通运输是氢能应用备受关注的领域。佛山市攀业氢能源科技有限公司副总经理施涛针对燃料电池两轮车的应用及案例进行解析,分析了全球燃料电池两轮车研发与推广情况,并详细介绍了燃料电池两轮车在南海的成功示范与运营情况。
去年10月,佛山攀业承接的“仙湖氢谷氢交通示范项目”成功交付试运营。该项目通过在仙湖度假区投放氢能共享单车、氢能扫地车、氢能游船等多样化氢能应用场景,将氢能多样化应用与前沿科技、旅游发展有机结合,让市民在参观游览仙湖氢谷美景的同时,还可以亲身参与体验 “氢〞这种未来的终极能源。
政府搭台 企业唱戏
南海谋划系列行业链条服务活动
当前,南海已有超过150家氢能相关企业和机构。今年5月召开的2023世界氢能技术大会上,佛山市南海区被授予“中国氢能产业之都”称号。南海围绕省委制造业当家工作部署,提出打造氢能第一区,并于近日发布了《佛山市南海区重点产业链常态化服务工作方案》,通过建立产业链常态化服务工作机制,加快构建大中小企业创新协调、要素共享、供需互通的新型产业生态。
“本次沙龙是南海氢能产业自发的一次行业交流盛会,也是落实区委、区政府近日发布的重点产业链常态化服务工作方案的具体举措。”南海区发改局副局长梁柱荣表示,沙龙活动有效地增强行业链条的互动,有力推动产业链条的共融,助力企业解决实际问题,增强企业扎根南海的信心。
为回应企业的服务需求,以本次活动为起点,南海区以及丹灶镇谋划了一系列行业链条服务活动,通过政府搭台、企业唱戏的形式,由各方轮流坐庄,持续每月组织形式多样的交流活动。
以交流活动为依托,强化本土产业链条企业和机构的融合协作,互通有无、协同创新、资源共享,进一步发挥产业集群的规模效应,加快氢燃料电池领军企业的培育进度,加大项目示范探索的力度、加强政府系统协助企业解决发展难题的温度,推动机制体制政策创新,破除制约产业发展的制度性障碍和政策性瓶颈,提升南海氢能产业的竞争力。
接下来,南海丹灶将继续发力找准氢能产业发展短板,对标国内、国际先进地区,扎实做好行业服务,推动氢能高质量发展,打造国际知名的自主氢能技术先行地、高端氢能产业集聚区和先进氢能社会示范区,推动南海区氢能产业商业化发展进程,为中国氢能产业发展探索“南海路径”,为国家“双碳”事业打造氢能板块的“样板间”。
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