南海中学：九年九连增九突破 书写美好教育答卷

为充分盘活南山镇的公有资产及满足社会租赁需求，现我司定于2023年10月13日（星期五）上午9：30在佛山市三水区南山镇公共资源交易所（201室），对位于佛山市三水区南山镇园林处迳口苗场的房屋进行公开竞租。根据《佛山市三水区南山镇公有资产租赁管理办法》的通知（南府发[2023]10号）的相关规定，现将有关事项公告如下：

一、竞租资产的基本情况

二、竞租报名方式和竞租保证金缴纳

（一）竞租资格审查及报名：凡具有完全民事行为能力、无不良记录的中国公民或中国境内具有民事行为能力和民事权利能力的企业（含农民专业合作社）均可申请参加竞租，不接受联合体。有意参加竞租者于2023年10月8日至2023年10月12日（每天上午8：30至12：00，下午14：00至17：30，法定公休日、法定节假日除外，注：2023年10月12日的报名截止时间为下午16：00），携带自然人/企业法人报名登记所需资料（详见下表）到佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司（以下简称：南山公投公司）进行资格审查并办理报名手续（地址：佛山市三水区南山镇明华新村1座首层3-4号，联系人：李小姐/刘先生，联系电话：0757-87219708）。

（二）竞租保证金缴纳：经南山公投公司审查符合竞租条件并作竞租意向报名登记成功的意向竞租者，请于2023年10月12日（星期四）下午17：00前将竞租保证金汇入佛山市三水区南山镇公共资源交易所银行账户：

三、竞租方式

本次竞租项目采取公开叫价方式，每次举牌叫价不得低于本竞租项目的竞租底价（10,213.80元/年），在首次已报价格基础上，每次以百元整数倍递增叫价，最终以价高者得的方式进行竞投。

四、竞租时间、地点和出席人员要求

（一）竞租时间：2023年10月13日（星期五）上午9：30。

（二）竞租地点：佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼二楼南山镇公共资源交易所开标室（201室）。

（三）出席人员要求：

1.自然人：竞租人需携带本人有效身份证原件（若授权委托他人参加竞租的，代理人须提交授权委托书原件、授权人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件，且所有复印件资料一式两份，复印资料须由证件持有人签名并加盖指纹）及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇公共资源交易所核查。

2.公司法人：需携带加盖单位公章的营业执照正本/副本复印件、法定代表人身份证原件（若授权委托他人参加竞租的，代理人须提交法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件，且所有复印件资料一式两份并加盖单位公章）及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇公共资源交易所核查。

注：存在以下情形的，不得进入交易场所参加竞租：①竞租保证金未在规定时限内实名到账；②竞租保证金已到账，但汇款/转账凭证单据上的缴款人与南山公投公司登记的报名人不一致，或汇款/转账凭证上没有注明本次竞租项目的名称；③竞租保证金已实名到账，但汇款人没有在规定时限内到南山公投公司办理报名登记手续或没有通过资格审核。

五、竞租人须知

（一）资产承租权竞得人办理完竞租手续后视同竞得人已到资产物业现场对资产物业现状进行确认（确认内容包括建筑物现状、水电现状、其他管理费用等情况），交付资产物业时竞得人不得向出租方就物业现状提出任何异议。房屋交付时间由出租方与竞得人自行协商，若房屋存在物业管理费等其他相关费用的（包括但不限于物业管理费、垃圾处理费、卫生费等），由竞得人负责支付租赁期内的所有上述费用。竞得人在租赁期内必须无条件接受出租方的例行消防检查，若有违反消防安全法律法规的，出租方可立刻收回房屋。

（二）房屋交付均以现状交接，竞得人（即承租人）接收房屋后，如需对房屋进行维护修缮，须书面向出租方申请，经出租方同意方可施工，所有维护修缮不得改动房屋结构。修缮房屋所需费用由竞得人自理并自行承担安全责任。租赁期满交还房屋时不得对房屋改造更换部分和更换之门窗等设施（如有）进行破坏性拆除或更换。出租方有权监督和验收房屋维护修缮工程质量。

（三）租赁期内，如遇法律、法规、政策和城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁土地等原因（非出租方的原因），而致租赁合同需要提前终止的，承租人应无条件予以配合。

六、其他

（一）意向竞租者应保证其提供的联系方式（包括电话、电子邮箱及手机号码等）一直有效，以保证有关信息能及时通知传达。否则，由此引起的一切后果由意向竞租者自行承担。

（二）资产承租权竞得人需在竞租结果公示结束之日起五个工作日内签订《佛山市房屋租赁合同(非住宅）》，签订合同前须足额缴纳首年房屋租赁费、履约保证金（履约保证金为首年租金）及三个月的水电保证金（水电保证金按物业面积3元/月/平方米计算，面积低于67平方米的则按200元/月/间计算）。逾期不签不缴即视为竞得人自动放弃竞得资格，届时南山公投公司将竞得人缴交的竞租保证金转为违约金，不予退还，同时南山公投公司将重新组织竞租。

（三）竞租保证金退还：

1、竞得人：南山公投公司在竞得人签订合同后出具保证金退还通知单，镇交易所接到南山公投公司书面出具的保证金退还通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还的竞租人竞租保证金。

2、非竞得人：南山公投公司在竞租会结束后出具保证金退还通知单，镇交易所接到南山公投公司书面出具的保证金退还通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还的竞租人竞租保证金。

（四）合同期满后，双方无合同利益纠纷，出租方将无息退还履约保证金给竞得人。

（五）意向竞租人已报名或已交竞租保证金，统一视为已知悉这份竞租公告的全部条文。

七、竞租信息发布方式

（一）本次竞租公告在佛山市三水区政府网（三水区南山镇）（http://www.ss.gov.cn/gzjg/ssqnsz/ggzyjyxx/）发布。

（二）本次竞租公告张贴于佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼首层公告架、南山公投公司信息栏及南山镇漫江居委会、东和居委会、择善居委会、六和村委会信息栏。

八、联系方式

本次公有资产（商铺）的公开竞租由南山公投公司负责组织和解释，如需了解租赁情况，可亲临或致电南山公投公司咨询，地址：佛山市三水区南山镇明华新村1座首层3-4号，联系人：李小姐/刘先生，联系电话：0757-87219708。

附件：

1、授权委托书（模板）

2、竞租保证金退还确认书（模板）

3、《佛山市房屋租赁合同(非住宅)》（模板）     

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佛山市三水区南山公有资产投资管理

有限公司

2023年10月7日

龙丰路大修工程施工监理
补充公告（01号）

龙丰路大修工程施工监理（项目编号：JG2023-4781），于2023年8月26日在广州公共资源交易中心网站等媒体发布招标公告，现发布补充公告，内容如下：

1、修改招标公告的3.2的第二段：

原文：如总监理工程师为香港专业人士的，须提供香港测量师注册管理局注册的建筑测量组别的专业测量师证书扫描件并提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明材料清晰扫描件。

现文：如总监理工程师为香港专业人士的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对总监理工程师要求。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

2、招标文件的第二章 投标人须知的7.6.1：

    原文：√要求，履约保证金的形式：银行保函或支票形式。

现文：√要求，履约保证金的形式：银行保函或支票或保险或担保等形式。

3、修改招标文件的5.1 开标时间和地点（B）：

    原文：5.1 开标时间和地点（B）

招标人在本章第 4.2.1 项规定的投标截止时间（开标时间）,通过电子招标投标交易平台公开开标，开标时，投标人代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会，若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件。

    现文：5.1 开标时间和地点（B）

招标人在本章第 4.2.1 项规定的投标截止时间（开标时间）,通过电子招标投标交易平台公开开标，开标时，投标人代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会，若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件。

4、修改招标文件的5.3 开标异议：

    原文：5.3 开标异议

投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。

     现文：5.3 开标异议

开标时，投标人代表有权参加现场开标或在线开标，也可以自主决定不参加开标，   若投标人代表对开标过程有异议的，参加现场开标的应当在开标现场提出，同时出示本人身份证原件，招标人应当当场作出答复，并制作记录；参加在线开标的，投标人应通过交易平台在线提出，招标人应通过交易平台答复，答复后方可结束开标。

5、修改招标文件第三章 评标办法（综合评估法）的评标办法前附表的2.2.2的第二段：

原文：当通过初步评审的有效投标人小于或等于5名时，取所有入围的有效投标价的算术平均值的作为评标基准价。

现文：当通过初步评审的有效投标人大于3名,小于或等于5名时，取所有入围的有效投标价的算术平均值的作为评标基准价。

6、修改招标文件第三章 评标办法（综合评估法）的评标办法前附表的2.2.4（1）企业类似业绩：

原文：2018年1月1日至今，投标人完成过质量合格的类似工程监理项目，每项得2分,该项累计不超过8分。（附中标通知书、监理委托合同协议以及竣工验收资料，以项目竣工验收时间为准）

现文：2018年1月1日至今，投标人完成过质量合格的类似工程监理项目，每项得2分,该项累计不超过8分。（附中标通知书或免招标证明、监理委托合同协议以及竣工验收资料，以项目竣工验收时间为准）

7、修改招标文件第三章 评标办法（综合评估法）的评标办法前附表的2.2.4（1）企业技术管理能力：

原文：企业自2018年至今获得省级或以上科学技术奖每项得1分，此项最多得6分，无则不得分。注：科学技术奖以省政府或科技部或工程协会或行业协会颁发或登记的证书为准。如颁奖单位为协会的，还须提供该协会在“中国社会组织政务服务平台”有登记的网页查询截图（网址：https://chinanpo.mca.gov.cn/），证明其有登记备案，否则不得分。（须提供证书扫描件）

现文：企业自2018年至今获得省级或以上科学技术奖每项得1分，此项最多得6分，无则不得分。注：科学技术奖以国务院或省政府或科技部或工程协会或行业协会颁发或登记的证书为准。如颁奖单位为协会的，还须提供该协会在“中国社会组织政务服务平台”有登记的网页查询截图（网址：https://chinanpo.mca.gov.cn/），证明其有登记备案，否则不得分。（须提供证书扫描件）

8、修改招标文件第三章 评标办法（综合评估法）的评标办法前附表的2.2.4（2）：

原文：

现文：

9、修改监理合同文件的第三部分专用条件的第3点的第一段：

原文：履约担保形式为银行保函或支票形式。履约担保的额度为中标价款（人民币）的10%。

现文：履约担保形式为银行保函或支票或保险或担保等形式。履约担保的额度为中标价款（人民币）的10%。

10、本项目原递交投标文件截止时间及开标时间需进行延期,具体的招投标活动 日程安排及场地安排请以广州公共资源交易中心网站中 “建设工程”→ “项目查询 (日 程安排、答疑纪要)” 公布的为准,请各投标人密切留意广州公共资源交易中心网站发布的相关信息。

11、本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标公告、招标文件和招标答疑及澄清（01号）等资料不符，则以本补充公告为准。

招标单位：广州市番禺建设管理有限公司

日期：2023年9月8日