2023粤港澳大湾区全球招商大会在穗举办

美，永不落幕 妆，焕新商都

　　11月1日-5日，首届广州国际美妆周在广州盛大绽放，通过“会议+展览+活动”的创新模式，向世界全方位、多角度展现了广州“千年商都 国际美湾”的风采。广州美妆头部企业及国潮优品齐齐亮相，亦向来自国内外的嘉宾们展现了广州化妆品产业高质量发展的底气。

　　云山叠翠，珠水绵长！这是一场广州与世界的美丽约会，诺贝尔奖化学奖得主、院士大咖、技术专家、行业翘楚、知名企业代表等1500多人相聚广州，48位重磅嘉宾登台分享，通过全力构建具有全球视野的化妆品产业生态系统，赋能广州化妆品产业高质量发展。

　　“美”有底气：产业底蕴丰厚市场发展蓬勃

　　首届广州国际美妆周，广州自信而响亮地喊出“让世界看见中国美妆”的口号。这份底气，源自广州化妆品全国第一的产业规模、丰富的产品种类、齐全的产业链条、成熟的园区发展、完备的服务体系。

　　“广州‘美妆经济’高速发展，形成底蕴丰厚的化妆品产业，正处于从大规模发展向高质量发展转型的关键阶段。”在美妆周首日举办的化妆品高质量发展大会上，广州市市场监管局负责人向中外来宾介绍了广州化妆品产业的这份底气。

　　产业链条方面，一批行业领军企业竞相集聚，上市公司达10家。全市化妆品产值超千亿元，占全省份额超七成，居全国第一，产业保持两位数以上增长。南方医科大学“化妆品安全与功效关键技术重点实验室”成功申报建立国家药监局重点实验室。

　　园区发展方面，“白云美湾”（白云）“中国美都”（花都）“南方美谷”（黄埔）“湾区美谷”（从化）等各具特色的产业园区建设如火如荼，在原料供应、产品研发、检验检测、平台营销、人才集聚等方面形成了完备的产业链条，多个辐射全国全球的大型化妆品及原料交易批发市场蓬勃发展。

　　服务体系方面，广州已有近40家化妆品检验检测机构在国家药监局登记，占全省1/2。建设全国首家“九位一体”的化妆品“一站式”服务平台，全方位支撑广州市化妆品产业标准提档、产品提质、品牌提效，推动本土高端品牌达到国际一流水平。

来宾在会上交流

　　“广州拥有庞大而完整的化妆品产业链，涵盖了原料供应、生产制造、包装、市场推广等各个环节，不仅是中国的化妆品生产之都，同时也是重要的化妆品出口地之一。无论生产企业数量、产业链、工业产值、品牌还是消费市场，广州都是中国化妆品产业绕不开的城市。”同日发布的《2023广州化妆品产业白皮书》用翔实的数据，作出如是判断。

　　“美”出高度：国际大咖行业翘楚共赴美丽之约

　　诺贝尔奖得主来了，院士来了，行业翘楚、知名企业代表也都来了！作为美妆周的重磅活动，“化妆品高质量发展大会”吸引了国内外来宾共约1500人相聚广州，48位学界、业界的大咖先后登台分享。高规格的嘉宾阵容和前瞻性的议题设置，为众多从业者提供思想启迪和资源赋能，打开全球格局、链接全球资源，成为广州乃至全国化妆品行业“引进来、走出去”的重要窗口。

诺奖得主迈克尔·莱维特接受采访

　　就在美妆周举办前夕，诺贝尔奖化学奖得主迈克尔·莱维特正式被聘为白云美湾国际化妆品研究院集群首席科学家，为广州化妆品产业研发创新“掌舵”。白云美湾国际化妆品研究院集群目前已经汇聚来自10多所顶尖大学的化妆品研究团队，并与多所大学建立了广泛深入的合作关系。“我相信通过这些活动以及努力，该研究院集群将会成为国际公认的化妆品创新和产业化的领导者。非常期待我的研发成果能够促进中国化妆品行业的发展，并且帮助中国的化妆品走向世界。”迈克尔·莱维特说。

　　对于广州化妆品产业研发的未来方向，迈克尔·莱维特认为，可以尝试与传统中药产业相结合，“中药是非常好的生物材料，我认为这是广州化妆品创新的突破点。”他进一步指出，广州在打造化妆品品牌上很有潜力，“但这需要向世界提供不同于以往品牌的创新产品。”

　　“科技可以创造美。美丽经济就是高科技经济。”广州白云美湾科技发展有限责任公司董事长蔡丙国表示，研究院集群成立以来，“在原料研发上，经常传出好消息。以美白、修复、抗衰为例，我们的原料在功效和安全标准上全面超过了进口原料，价格只要进口的1/10。”

　　“本届美妆周正式向国内外发出一种声音，就是广州美妆产业已经上升到一个新高度。”广州环亚化妆品科技股份有限公司副总裁陈亮认为，本届美妆周拉开了广州化妆品产业从大体量发展向高质量发展，从国内发展延展到国际发展的序幕。

　　“美”耀全城：五大会场联动“美丽经济”活力拉满

　　广州塔亮灯打CALL、千架无人机腾空飞起、珠江两岸“妆”点新意、地铁灯箱霓虹闪耀、户外大屏滚动播放，路边道旗迎风招展……随着广州国际美妆周的到来，徽标（LOGO）“妆”以巨幅投屏方式呈现在世界眼前，全城处处闪耀美妆元素，一幕幕创意光影营造浪漫氛围，千年商都广州的日与夜都美丽“出圈”，“美丽经济”促消费活力拉满。

　　本届广州国际美妆周开幕当日，近50个美妆优质品牌、企业的爆款新品集中亮相，吸引了与会嘉宾的高度关注。主会场白云区及海珠区、黄埔区、花都区、从化区4个分会场缤纷联动，让来自国内外的参会者、消费者拥有全新的、更丰富的参与感和体验感，共享“美丽经济”发展成果。

黄埔分会场活动

　　近年来，一大批具备技术研发实力和品牌实力的本土化妆品企业形成广州“美丽事业”方阵，频频整船出海，积极全球“抢单”，向全球发出广州美妆的响亮声音。据统计，今年前三季度，仅白云区美妆企业的出口产值同比增长就超过30%。

　　“广州国际美妆周是一次全面展示广州化妆品产品、品牌的绝佳平台，释放了超强吸引力。”广州市白云化妆品产业促进会国际贸易专委会主任、广州碧涛化妆品有限公司总裁邹洁表示，美妆周为广州企业提供了难得的国际交流合作机会，同时聚集了业内创新技术，让广州企业能够了解最前沿的趋势、技术和材料，进一步提高产品质量和创新能力，进一步形成高质量产业集聚。

　　新塘镇群星村初庄股份经济合作社定于2023年11月16日上午09:30时对新塘镇群星村初庄股份经济合作社的初庄基三横路口停车场进行公开交易，交易服务机构：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组），本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位/个人参加竞价。   

　　一、竞投租赁标的物基本情况 

　　标的物的具体情况是由新塘镇群星村初庄股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。  

　　1、租赁年限：5年。     

　　2、租金递增方式：无递增。 

　　3、租金收取方式：每月为一期收取，每期前10日交付当期租金。

　　4、产权情况：无集体产权证。 

　　5、竞投人（单位）准入条件：无。 

　　6、其他需要说明的情况：租金不含税费如承租人需要开具租金发票的，相关税费由承租人承担。

　　二、1、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额100元/月。

　　三、交易保证金及合同履约保证金 

　　1、交易保证金金额：¥1500元（大写：壹仟伍佰元整）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

　　2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。 一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保证金未按照公告的银行账户子账号转入，导致转错银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。

　　3、银行户名：广州市增城区新塘镇综合保障中心 

　　4、银行账号：44050154170200003684-1285（注意：账号中的“-”不能省略）

　　5、开户行： 中国建设银行股份有限公司增城新塘支行

　　6、竞投意向人必须在2023年11月15日 下午17:00时前按照公告要求的交易保证金金额及本项目公告显示的银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致。

　　7、合同履行保证金为中标价的前三个月租金计算，在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。 合同签订后当天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金15天后没收合同履约保证金，逾期缴纳租金，应每天按照所欠租金的10‰计算违约金。

　　四、报名流程 

　　1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 

　　2、到以下指定的网上交易网址注册报名，点击【电子交易】查看。 

　　（网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）或手机注册报名，微信搜索“增城三资”小程序。

　　3、竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；在规定的竞投时间内完成网上竞投后，按照竞投规则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 

　　4、按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。 

　　5、竞投意向人完成注册、缴纳交易保证金后可于2023年11月08日上午9:00至11:30至2023年11月15日下午14:30至17:00时到新塘镇群星村初庄股份经济合作社咨询。 

　　五、报名时间和方法 

　　1、报名时间： 

　　竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于2023年11月08日上午9:00至11:30至2023年11月15日下午14:30至17:00时，到指定的网上交易网址报名，点击【电子交易】进行网上报名。 

　　2、报名方法： 

　　竞投意向人可于报名时间内登录到指定网址中的【电子交易】模块，进行用户注册登录，选择本项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 

　　六、竞投时间 

　　请有意向的竞投人在2023年11月16日上午09：30时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）

　　七、合同签订时间：2023年11月28日，若竞得人在2023年11月28日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位营业执照等）。

　　八、竞投说明 

　　本项目的所有解释权归新塘镇群星村初庄股份经济合作社所有。 

　　九、退交易保证金及没收交易保证金说明 

　　1、竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内按交易公告约定转为合同履约保证金。未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

　　2、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。 

　　3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。 

　　十、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿；

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，并做好配套治理设施，中标者需办理好相关环保手续后方可投产经营；

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

　　5、如旧改实施方案批复后收到镇或村拆迁通知后，需三个月内无条件终止租用合同，退出承租物业。

　　6、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　十一、其他需要说明的情况

　　租金不含税费，如承租人需要开具租金发票的，相关税费由承租人承担。另中标人需按每月租金比例缴纳环境卫生赞助金，全年租金少于1万元以下免收，每月租金1万元（含1万元）以下按每月50元收取，每月租金超过1万元至2万（含2万元）以下按每月100元收取，每月租金超过2万元至5万（含5万元）以下按每月200元收取。每月租金超过5万元至10万（含10万元）以下每月300元收取，每月租金超过10万元以上的按每月500元收取。

　　十二、联系方式 

　　资产所属单位：新塘镇群星村初庄股份经济合作社

　　联系人:湛生   联系电话：13809289157

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　交易机构地址：增城区新塘镇政府府前路38号（西楼一楼）

　　联系电话：    020-82702510

新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

2023年11月08日