工业用房按揭贷款的详细信息/佛山市二手房怎么办理房产证

　　部门：佛山市房产管理局

　　地址：南堤路28号

　　电话：(0757)82284830

      网站地址：http://www.fsjw.gov.cn/

　　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人身份证明;

　　(三)建设用地使用权证明;

　　(四)建设工程符合规划的证明;

　　(五)房屋已竣工的证明;

　　(六)房屋测绘报告;

　　(七)其他必要材料。

　　说明：申请所提交之复印件均应由开发公司加盖公章确认。

　　(一)自建房产权登记，提交材料细化如下：

　　1、房屋所有权初始登记申请书原件;

　　2、申请人的身份证明复印件(申请人是单位的，须提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等复印件)。授权委托的须提交合法有效的委托书原件和代理人身份证明复印件;

　　3、土地使用证(使用权人是申请人)原件、复印件;

　　4、建设工程规划许可证复印件;

　　5、建设工程规划验收合格通知书或建(构)筑物工程规划条件核实意见原件;

　　6、建筑工程竣工验收证明或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表原件;

　　7、规划红线图或总平面图原件;

　　8、规划部门审核的报建图纸(包括平、立、剖)原件;

　　9、房屋测绘报告或房屋分户平面图原件;

　　其他必要材料如下：

　　10、批准立项或建房的文件复印件(私有自建房屋除外);

　　11、合作(联建)协议或产权分割清单原件(有合建的需提供);

　　12、公安部门门牌证明原件;

　　13、原地块上房屋情况说明原件。

　　(二)开发公司新建商品房确认权属登记，提交材料细化如下：

　　1、商品房屋产权权属申请书原件;

　　2、土地使用证(使用权人是申请人)原件、复印件和用地批文复印件;

　　3、建设工程规划许可证复印件;

　　4、建(构)筑物工程规划条件核实意见原件;

　　5、建筑工程竣工验收证明(报告)或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表原件;

　　6、规划红线图或总平面图原件;

　　7、规划部门审核的报建图纸和竣工图纸全套(包括平、立、剖)原件;

　　8、房屋测绘报告原件;

　　其他必要材料如下：

　　9、商品房预售许可证原件;

　　10、商品房屋情况表原件;

　　11、批准立项或建房的文件复印件;

　　12、公安部门门牌证明原件;

　　13、拆迁许可证和拆房施工许可证原件(属旧区改造的须提交);

　　14、新建楼宇征拆补偿资料情况表原件。

禾仰广场公租房

　　交通位置：

　　从广州南站驱车至禾仰广场公租房，只需5分钟即可到达，该公租房项目在长江路和港口路交界，临近魁奇路地铁站，来往广州、禅桂都十分便利。

　　禾仰广场的租金为每月10元/㎡，相较于附近的出租屋有很好的价格优势。

　　申请指南：http://fs.bendibao.com/live/2017925/91436.shtm

智盈公租房

　　租金问题：

　　租金为每月13元/㎡，相对于附近较好的商品房每月30元/㎡，有很好的价格优势。

　　户型问题：

　　公租房户型以一房一厅为主，配以少量二房一厅，面积约30~70平方米。每户配有独立阳台、卫生间，厨房有配备的橱柜、抽油烟机，将聘请专业的物业管理企业进行服务管理。

　　申请指南：http://fs.bendibao.com/live/2017925/91439.shtm

瀚天科技城公租房

　　申请指南：http://fs.bendibao.com/live/2017925/91440.shtm

　　丽雅嘉园公租房

　　申请指南：http://fs.bendibao.com/live/2017925/91441.shtm

　　公租房申请Q&A

　　1.在桂城工作2年了，想申请公租房需要怎样的条件?

　　在桂城街道有稳定工作，申请时已与用人单位签订1年以上劳动合同且有缴纳社会保险费;从事个体工商的外来务工人员及其家庭申请保障性住房的，可以不提供劳动合同，但应提供营业执照及完税证明或其他收入证明。

　　2.我家在禅城有房子，但我在南海工作，可以申请公租房吗?

　　可以的。申请人及共同申请的家庭成员在南海区无自有住房，或现自有住房人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

　　★ 注意

　　申请人或共同申请的家庭成员名下汽车不超过1台，价值低于15万元(每年折旧率为8%);申请人或家庭成员不为注册资金超过50万元的有限责任公司法人代表或股东。

　　佛山市禅城区公共租赁住房管理实施细则

　　第一章 总 则

　　第一条为进一步完善本区住房保障制度，构建以公共租赁住房为主体的住房保障体系，公平、公正、有序解决本区符合条件的中低收入家庭的住房困难,改善本区外来务工人员和各类型人才的居住条件，根据《广东省城镇住房保障办法》(广东省人民政府令第181号)、《广东省住房保障制度改革创新方案》(粤府办〔2012〕12号)、《佛山市保障性住房管理办法》(佛府〔2012〕72号)、《佛山市住房保障制度改革创新实施方案》(佛府办函〔2012〕436号)等文件精神，结合本区实际，制定佛山市禅城区公共租赁住房管理实施细则(以下简称细则)。

　　第二条公共租赁住房是指由政府主导投资、建设和管理，或由政府提供政策支持，其他各类主体投资建设，纳入政府统一管理，限定建设标准和租金水平，面向本区内符合条件的中低收入住房困难家庭、外来务工人员和各类型人才等群体出租的政策性住房。

　　本细则所称公共租赁住房包括廉租住房和租赁型经济适用住房，将廉租住房、租赁型经济适用住房同公共租赁住房合并管理，统一归类为公共租赁住房(以下简称公租房)。区属管理的住宅类直管公房将逐步纳入公租房管理体系，对于空置的和原承租人已退出的住宅类直管公房(夫妻间转名除外)要纳入公租房管理。

　　第三条 本区行政范围内公租房的规划建设、用地和资金安排、申请和分配、管理和监督等相关活动适用本细则。

　　第四条公租房的建设和管理应当坚持“政府主导、社会参与;统筹规划、以需定建;适度保障、严格监管”的工作原则，对供应对象实行有限期租赁并只租不售。