佛山今年继续申办这个电影节

新机场、城际项目、广佛同心桥工程，

佛山重大项目前期工作全速推进！

近日，省发展和改革委员会发布了关于下达2021年区域协调发展战略专项资金（重大项目前期工作经费）投资计划（第一批）的通知，合计94项重大项目。其中，本次涉及佛山共有4个项目，依次为佛山新机场、佛山经广州至东莞城际项目、广佛环城际佛山西站至广州北站段项目、广佛同心桥工程，合计安排前期工作经费达4690万元。

省发改委官网截图

佛山新机场

根据投资计划表，佛山新机场的前期工作经费为2520万元。佛山新机场即《中国民用航空发展第十三个五年规划》中规划建设的“珠三角枢纽（广州新）机场”，既是《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》“5+4”骨干机场之一，也是《粤港澳大湾区发展规划纲要》中大湾区世界级机场群的重点枢纽。日前，中国民用航空局正式批复佛山新机场选址，同意将高明区更合北场址作为佛山新机场的推荐场址（新闻回顾）。随着佛山新机场取得国家民航局的选址批复，机场前期工作也将全面进入预可研阶段。当前，机场预可行性研究报告（征求意见稿）已编制完成，在进行内部评审和完善相关要件后，将于近期上报审批，力争佛山新机场早日动工建设。

佛山经广州至东莞城际项目

佛山经广州至东莞城际项目前期工作经费为750万元，2021年目标为完成工程可行性研究、初步设计。2020年7月，《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》获国家发改委批复。近期到2025年，大湾区铁路网络运营及在建里程达到4700公里，全面覆盖大湾区中心城市、节点城市和广州、深圳等重点都市圈，打造“轨道上的大湾区”。《规划》当中提到，佛山经广州至东莞城际铁路将待相关建设条件落实后有序推进，总里程为107公里，总投资为953亿元，项目将串联广州、佛山和东莞三市的中心城区，目前广佛莞三市正在共同推动项目的工程可行性研究等前期工作，争取项目尽早开工建设。粤港澳大湾区城际铁路建设规划示意图

广佛环城际佛山西站至广州北站段项目

广佛环城际佛山西站至广州北站段项目前期工作经费为1000万元，今年目标为完成工程可行性研究、初步设计并力争年内开工建设。项目总里程约45公里，佛山境内总里程约30公里。广佛环城际佛山西站至广州北站段是广佛环城际的重要组成部分，是完善珠三角城际轨道交通网“环形+放射”规划构想的重要项目，建成后将实现白云机场、广州南站、佛山西站、广州北站等重大交通枢纽的快速互联互通，更好发挥综合交通整体效益，是促进广佛同城快速发展重要的交通基础设施。

广佛同心桥工程

广佛同心桥工程获安排前期工作经费为420万元，计划于2021年6月开工建设。该工程位于佛山南海大沥镇海北片区与广州荔湾五眼桥片区的交界处，包含同心桥、广佛路节点改造和海北沿江路配套工程。广佛同心桥工程效果图其中，同心桥路线大致呈南北走向，南侧起点接广佛路与滘口大街交叉口，向北延伸，跨过雅瑶水道，终点接现白沙路，路线总长1.536千米，其中桥梁段全长645米，主跨150米。广佛路节点拟在广佛路交叉口采用立体交叉方案，设置广佛跨线桥1座，广佛路改造长度约935米，其中桥梁段全长约510米。海北沿江路位于大沥海北村，路线呈东西走向，西接现白沙路，东至现沿江路，道路总长约413米。工程建成后，将加强佛山南海区和广州市区联系，完善区域路网，同时作为连接广佛的又一通道，加快广佛联通，推进广佛全域同城化。交通大建设，加速区域协调发展城市发展，交通先行。中共佛山市委十二届十二次全会以及市第十五届人民代表大会第六次会议相继召开，全面吹响交通大会战的号角。会议现场。周春/摄会议提出，积极推动佛山新机场规划建设、谋划佛山经广州至东莞城际、广佛环城际佛山西站至广州北站段、广佛同心桥工程等多个新一轮广佛两市互联互通交通项目。此次四个重大项目获安排前期工作经费达4690万元，为我市全面掀起交通大建设提供了有力保障。佛山市重点项目工作局有关负责人指出，这将有助于我市统筹推进重大交通基础设施建设，着力打造高效通达的现代化交通运输体系，加快奠定佛山区域交通枢纽地位。下一步，市重点项目工作局将继续加大项目谋划力度，积极向上争取政策、资金支持，为我市抢抓“双区”驱动、“双城”联动重大机遇，全方位推进区域协调发展，实现掀起新一轮建设热潮提供支撑，为“十四五”时期高质量发展保驾护航。

阳春三月，置业好时节！

最近经常收到许多粉丝小伙伴的来信咨询，大伙儿都在问：

佛山房价近期的情况怎样啊？

今年优粤佛山卡T卡申领条件有无变更？

限购区和非限购区买房贷款等手续有区别？

在佛山用公积金贷款买房具体标准是怎样的？

……

为了一次性解决大家的所有问题，贴心的小编整理了一期最新、最全的“2021年佛山置业指南”，涵盖了购房资格、房贷、房贷利率、公积金贷款、房价等，不用客气，请收下~

1.购房资格

从最基本的来说，自2017年佛山划分限购和非限购区以来，截止2020年12月，佛山楼市限购区域基本未有大变化，具体分如下图：

▲佛山买房帮制图

虽说限购区域没有变化，但针对佛山人才T卡门槛有了相应的调整。

例如，今年1月26日，佛山市人社局发布了关于新冠肺炎疫情期间明确优粤佛山卡T卡申领对象的通知。

中专不在优粤佛山卡T卡申领范围

同时，有关佛山本地户籍与外地户籍人士限购区购房资格的条件方面，小编也整理了一张清晰的表格，具体情况如下：

2.公积金贷款政策

自去年4月15日，佛山公积金中心发布《佛山市住房公积金管理中心关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知》。

文件明确，“住房公积金缴存职工个人可申请两次贷款；首次贷款没有还清前，不得再次申请。不得向已有两次贷款使用记录的职工发放贷款。”

▲佛山买房帮制图

除此之外，一些有关公积金贷款的具体政策小编已整理成了一张表格（如下），方便大家查看：

▲佛山买房帮制图

3.房贷利率

在全国方面来看，房贷利率既去年央行推进存量浮动利率贷款定价基准由基准利率转换为LPR，转换工作从2020年3月1日开始，已于2020年8月31日前完成。

据央行2月20日公布，维持一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别为在3.85%和4.65%不变。

▲图源中国人民银行官网

至此，既2020年4月到现在，LPR已连续10个月不变。

另外，这里要说咱们佛山隔壁的大广州。

随着额度收紧，自今年1月26日起，工、农、中、建四大行广州房贷利率也开始集体“涨价”。

其中，首套房从原来最低LPR+20个基点调整为LPR+55个基点；二套房从原来LPR+6个基点改为LPR+75个基点。调整后，首套房贷的利率为5.2%，而二套房则为5.4%。

这表明：贷款买房的利息与月供将双双上涨！

房贷具体涨了多少？

按照这样的情况，小编计算了一下：

如果现在买一套首套房，贷款300万元，期限为30年。等额本息月供将从15830.75元涨至16473.33元，每月多还642.58元；

如果是买二套房，等额本息月供将从16566.1元升至16845.92元，每月多还279.82元。

4.佛山五区房价情况

至于房价情况，自今年2月以来，佛山楼市回暖消息频传。

据佛山房产信息网数据，佛山2月一手房成交5991套，同比去年猛涨243%！创近8年新高。

▲佛山买房帮制图，数据来源：佛山房产信息网

另外，自节后买房帮走访了佛山各板块近50个楼盘来看，人气爆棚，座无虚席的热盘也是大有人在。

▲佛山买房帮实拍

下面，小编整理了一份关于佛山五区各板块首范围的具体情况，以及目前板块各项目在售住宅的详情（图+表）：

禅城区：

▲佛山买房帮制图

禅城区各板块在售住宅一览

▲数据来源：贝壳找房

南海区

▲佛山买房帮制图

南海区各板块项目住宅在售一览

▲数据来源：贝壳找房

顺德区

▲佛山买房帮制图

顺德区各板块项目住宅在售一览

▲数据来源：贝壳找房

三水区

▲佛山买房帮制图

三水区各板块项目住宅在售一览

▲数据来源：贝壳找房

高明区

▲佛山买房帮制图

高明区各板块项目住宅在售一览

▲数据来源：贝壳找房

好啦，以上便是今日内容的全部了，看完之后，小编想问问大家，你中意的是哪个盘，近期会上车么？