佛山“十四五”加快推出保障性租赁住房

  到一座新城市工作，住房是一大难题，好消息来了，广东今年将筹建，22.2万套/间保障性租赁住房，专门解决这个问题。

  近日，《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（下称《意见》）正式印发，明确了保障性租赁住房基础制度和支持政策。广东走在保障性租赁住房建设前列，目前在广州、深圳全国试点的基础上，新增珠海、东莞、佛山为省级试点，今年将筹建22.2万套/间保障性租赁住房。

  广东5市试点保障性租赁住房

  与面向困难群体的公租房不同，保障性租赁住房主要解决新市民、青年人的住房问题。比如新毕业、在城市工作的大学生，较多不符合公租房的收入条件，因此保障性租赁住房的出发点是为解决这部分人群的住房困难。

  《意见》明确了租赁住房要以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，并且租金低于同地段、同品质市场租赁住房租金，而准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由各地合理确定。

  广东在保障性租赁住房建设上走在全国前列。2019年12月，广州、深圳作为国家试点城市，开始试点推行政策性租赁住房。到今年4月，省住房城乡建设厅印发《广东省发展保障性租赁住房试点工作方案》，新增珠海、佛山、东莞三市作为省级试点城市。

  为加快筹集建设保障性租赁住房，省住房城乡建设厅已制定《广东省住房发展“十四五”规划》《广东省发展保障性租赁住房三年行动计划（2021—2023年）》，计划“十四五”期间筹集建设保障性组租赁住房74.05万套/间，其中2021-2023年全省新增筹建51.2万套/间，2021年筹建22.2万套/间。

  试点城市将落实好支持政策

  省住房城乡建设厅统计数据显示，今年1—6月，全省共筹集建设保障性租赁住房181484套/间，涉及住房面积2858079平方米，实现投资78.6亿元，完成年度任务占比为81.6%。

  保障性租赁房之外，广东也正在构建“公共租赁住房+共有产权住房+保障性租赁住房”的住房保障体系，多渠道解决各类群体的住房问题。

  省住房城乡建设厅相关负责人介绍，下一步将推动试点城市落实好土地、金融、财税、资金奖补等支持政策，大力发展保障性租赁住房，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

  租赁住房从哪里来

  《意见》提出采取新建、改建、改造、租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式，并且强调利用存量。

  新市民、青年人主要在人口净流入的大城市，租房的一个重要因素是地段，因此保障性租赁住房要重点利用存量土地、存量房屋，特别是在城市中的老城区、园区或交通便利的区域建设。具体实践中可以利用集体土地、企事业单位自有闲置土地、园区配套用地以及非居住存量房屋，包括空置的商业办公楼、工业厂房等，通过多种方式来增加保障性租赁住房的供给。

  比如对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房等非居住存量房屋，允许改建为保障性租赁住房，并且用作租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款。而在人口净流入的大城市，对企事业单位依法取得使用权的土地，允许用于建设保障性租赁住房，并变更土地用途，不补缴土地价款。

  另外，要加大对保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度，并支持银行业金融机构发行金融债券，募集资金用于保障性租赁住房贷款投放。比如广州去年建设的穗和家园项目，在全国率先获得中国建设银行首笔政策性租赁住房贷款825万元。

  城兴人，人兴业，城市与人才共生共融，广东也正为千千万万奔涌的，“前浪”“后浪”营造奔涌的未来。

  28日，佛山市统计局发布2021年上半年佛山市经济运行简况。数据显示，2021年上半年我市地区生产总值为5474.12亿元，同比增长17.3%，两年平均增长4.2%。

  第一产业：第一产业增加值为75.40亿元，同比增长15.0%，两年平均下降1.9%；

  第二产业：第二产业增加值为3028.80亿元，同比增长21.1%，两年平均增长4.0%；

  第三产业：第三产业增加值为2369.92亿元，同比增长12.8%，两年平均增长5.0%。

  从主要经济指标看，主要呈现这样几个特点：

  一、农业生产延续平稳，主要产品产量稳定增长

  上半年，农林牧渔业实现总产值185.80亿元，同比增长19.6%，两年平均增长0.5%。全市农林牧渔专业及辅助性活动产值增长20.6%。

  二、工业生产恢复明显，支柱行业支撑性强

  全市规模以上工业完成工业增加值2497.91亿元，比上年同期增长28.5%，比2019年同期增长11.2%，两年平均增长5.4%。

  三、服务业保持双位数增长态势，新兴服务业增势良好

  全市规模以上服务业企业实现营业收入427.36亿元，增长20.2%，保持今年以来双位数增长的态势。

  四、固定资产投资加快恢复，工业投资增长较快

  全市固定资产投资同比增长25.1%，比2019年同期增长2.1%，两年平均增长1.0%。基础设施投资持续发挥投资复苏引领作用。

  五、社会消费品零售总额快速增长，升级类消费好于整体

  全市实现社会消费品零售总额1774.63亿元，同比增长18.1%，比2019年同期下降2.8%，两年平均下降1.4%。

  六、进出口总额增势良好，外贸新业态保持较快增长

  上半年，全市外贸进出口总值3117.9亿元，同比增长54.8%，比2019年增长41.8%。其中出口额2587.9亿元，同比增长60.5%，比2019年增长54.6%，进口额530.0亿元，增长32.0%，比2019年同期增长0.9%，两年平均增长0.4%。

  七、财政收支保持较快增长，民生保障水平增强

  全市实现地方一般公共预算收入420.41亿元，增长21.22%，比2019年增长14.32%，两年平均增长6.92%。全市一般公共预算支出505.15亿元，增长19.09%，比2019年增长5.25%，两年平均增长2.59%。

  八、居民消费价格降幅收窄，工业生产者出厂价格同比上涨

  全市居民消费价格同比下降0.1%，降幅比一季度收窄1.0个百分点。

  9张图，带你看懂佛山上半年经济