禅城区石湾美陶湾向世界进发
美陶湾文化创意产业集聚区正式亮相
“巧夺天工凭妙手,石湾该是美陶湾”,著名作家郭沫若曾用诗句这样赞誉石湾陶艺。
18日,“美陶湾”三字被赋予新的使命和价值。在当天举行的石湾镇街道“魅力陶都 活力石湾”三年行动誓师大会上,美陶湾文化创意产业集聚区(以下简称“美陶湾”)正式亮相,这个刚刚被市里纳入重点建设的“十大现代服务业产业集聚区”的片区,有了清晰的建设路径。
对石湾而言,美陶湾不仅是一个产业集聚区,更是街道党工委、办事处谋划多时,做强文化创意产业的雄心壮志,是对市委、区委赋予擦亮“南国陶都”金字招牌使命的主动担当。
石湾镇街道党工委书记黄超在会上系统梳理石湾的过去、资源禀赋,以及未来的选择和发展动力,并强调瞄准文化创意产业新赛道,探索一条属于石湾的文化复兴之路,打造“中国的美陶湾、世界的美陶湾”。
作为中心城区核心区的石湾,如何笃定心志扛起“文化创意”产业大旗?如何以文化赋能城产转型,为佛山、禅城探新路,为自身开新途?
这次会议是一个开端和起点。
城产转型
石湾亟须可持续发展新动能
发展文创产业,是石湾可持续发展的需要。
佛山以制造业立市。谈到佛山制造业,石湾陶瓷是绕不过去的关键。
石湾有5000年的陶瓷基因,也有500年窑火不灭的南风古灶。唐宋时期,石湾陶瓷从东平河启航,远销世界各地,明清时期有了“石湾瓦,甲天下”的荣誉,助力佛山古镇成为“四大名镇”之一。
20世纪80年代起,石湾成为现代建筑陶瓷的策源地。1984年引进中国第一条现代化墙地砖生产线和现代化卫生洁具生产线,诞生中国陶瓷产业多个“第一”。
石湾陶瓷业是中国现代建筑陶瓷的“黄埔军校”,从这里走出一批建陶业领军人物,创办了欧神诺、蒙娜丽莎、科达机电、马可波罗、简一、宏宇、红狮、特地等行业翘楚。直到今天,它们依然是佛山陶瓷的中坚力量,在全国陶瓷行业有着风向标作用。
但2008年以后,受资源、环境、市场及城市化等因素影响,一些低端落后产能逐步淘汰,石湾两大支柱行业——陶瓷、不锈钢面临转型瓶颈。
而这也是世界范围内,城市发展的普遍规律,随着城市化进程推进,工厂不断从中心城区向外迁移。虽然陶瓷行业的信息、技术和人才依然在石湾扎根,但产业链的缺失,让产业不能形成集群式发展。一段时间以来,房地产成为石湾经济增长主要动力。
但以消耗土地资源来发展的房地产行业,注定不能成为石湾可持续发展的动力。
“石湾处于工业化后期、城市化成熟期、产业转型期,亟须一个可持续的新动能来引领城市升级和产业转型,这是一个不能回避的问题。”黄超说。
石湾未来新的可持续发展动能是什么?这次大会给出答案:瞄准文化创意产业新赛道,开启石湾文化复兴之路,打造“中国的美陶湾、世界的美陶湾”。
发展文化创意产业,石湾经过长时间酝酿、思考和谋划,更是基于自身实际所做出的重要决策。
发展文化产业,石湾并非摸着石头过河,国内外不少城市的成功经验可供借鉴。
从海外经验看,随着城镇化和工业化告一段落,经济总量增长遇到瓶颈,不少经济体着眼于将文化产业作为经济增长的新动力。西班牙巴塞罗那、德国柏林等城市,正是从后工业化城市向文创产业转型的典型。
在国内,文创产业带动城市发展同样有成功案例,例如景德镇以文化创意产业带动旅游人数和旅游收入快速增长,以“陶溪川”一个项目支撑起一个城市的发展、改变一个城市的气质。
发展优势
陶瓷文化是石湾最独特资源
发展文创产业,是石湾破解“千城一面”的关键。
改革开放以来,国内快速的城市化进程在推动经济增长的同时,也带来缺乏特色、“千城一面”的弊端。在新型城镇化建设过程中,人们越来越认识到,一座城市留给人印象最深的不仅有城市的容貌,更重要的是城市的文化。
发展文化创意产业,石湾的空间在哪里?
可以发现,从西部的老石湾到中部以澜石改造为代表的区域,再到东部奇槎片区,石湾已无增量土地可供开发,城市发展要向存量要空间。尤其是东片区,居住用地基本出让,目前只剩127亩产业用地。中片区土地资源紧缺,缺乏大规模导入产业的空间。
而西片区是石湾产业空间最为丰富的区域,仍保留大量旧厂房、旧民居,大多数处于低效开发状态,预计未来可利用的土地面积超过2300亩。
“这些物业活化利用后将产生巨大价值,可以形成独具文化特色的片区风貌,整体提升城市形态和品质。”黄超表示,就空间而言,石湾要发展产业,西片区是今后最有大作为、最可出大文章的地方。
发展文化创意产业,石湾的资源有哪些?
作为“千年陶都”发端地,石湾西片区历史文化底蕴深厚,拥有各级文保单位、历史建筑和文化馆群,各级陶艺大师173人。广佛同城的区位优势、完善的交通路网,促使大湾区的人才、信息、资本等要素加速向该区域集中。
跳出石湾看石湾,与其他中心城区镇街相比,不难看出,陶瓷文化资源仍是石湾最有特色、最有影响力、最具可持续性的资源,这种资源在中心城区尤为可贵,也是石湾的核心竞争力。
正如竞争战略之父迈克尔·波特所说:“基于文化的优势是最根本的、最难以替代和模仿的、最持久的和最核心的竞争优势”。
依托得天独厚的陶文化资源,在巩固商贸、金融等原有赛道基础上,石湾未来更有机会开辟出一条文化创意产业新赛道,在同质化竞争中突出重围,形成与其他区域错位发展、携手共进的新格局,助力打造“最佛山”的禅城。
使命担当
扛起文化创意产业发展大旗
发展文创产业,石湾被寄予厚望,对佛山有独特意义。
文化是一个国家、一个民族的灵魂。“十四五”时期,我国城镇化建设进入高质量发展阶段,文化建设被摆在更加突出位置。
抢抓文化发展机遇,市第十三次党代会将“争当传承岭南广府文脉领头羊”列入“515”高质量发展战略目标。
近日召开的市委十三届四次全会,报告中不乏石湾元素,尤为引人注目的是,全会提出要建设的佛山数字经济创新产业集聚区、佛山美陶湾文化创意产业集聚区、佛山现代保险产业集聚区均涉及石湾。其中,佛山美陶湾文化创意产业集聚区更是专属石湾。
对于石湾陶文化,禅城区同样寄予厚望。区第五次党代会报告和区政府工作报告,多次提到要擦亮“陶文化”品牌,大力建设世界陶艺文化之都。
陶文化的赓续传承、振兴发展,也是佛山市民共同心愿。“陶瓷”作为一种乡愁、一种文化符号,已融入佛山人民的日常生活和精神血脉。
看好石湾浓厚的陶文化氛围和成熟的陶瓷产业体系,众多市场主体自发探索“文化+”的跨界运营模式,大批市场主体来到石湾,成为石湾产业集群的中坚力量。
如今,石湾西片区已建成超过30万平方米的双创孵化平台,聚集创新创业企业1700多家,吸引大批艺术家及龙头企业进驻。佛山清美工业设计策略与原型创新研究所在“中国工业设计之父”柳冠中教授带领下,持续为佛山传统产业转型提供工业设计力量支撑。
市委有期待、市民有情感、市场有认同,赋予石湾扛起文化创意产业发展大旗、助力佛山争当传承岭南广府文脉领头羊的重任。
尤其是在当今存量竞争大环境大形势下,石湾所探索的道路将加快培育产业新动能、塑造城市新形态,更有望为禅城乃至佛山产业发展做好增量“加法”,为其他区域转型提供参考样本。
显山露水
打造“中国的美陶湾、世界的美陶湾”
大方向已确立,接下来如何干?
大会上,石湾公布未来三年行动项目清单,共分为八大行动34个子项目,包括石湾文化复兴行动、龙腾湾区行动、城市动脉行动、数字尖兵行动、金融活水行动、拓土破局行动、民心灯塔行动等。
以三年行动为基础,石湾明确东部强化、中部优化、西部活化、南部靓化的整体战略。
在东片区,石湾将在2023年前完成奇槎地块127亩产业用地产业导入,通过强化产业,打造名企总部集聚的“高端创新区”、禅城链接大湾区的桥头堡、广佛合作试验区的重要节点、三龙湾高端创新集聚区的重要组成部分。
在中片区,石湾将继续改造提升老旧小区、农贸市场和路网河系,通过优化功能和城市布局,打造成为人民群众安居乐业的“品质居住区”。
西片区作为石湾未来最具潜力、动力之处,也是石湾破局“千城一面”、形成独特IP最具实力的区域,成为石湾挖掘内生动力、发展陶文化产业,持续擦亮“南国陶都”金字招牌,助力禅城建设世界陶艺文化之都的希望所在。
但不可否认,西片区作为石湾最早开发的区域,开发强度较高,如何在老石湾这个螺蛳壳里做道场?如何做活文化创意产业发展环境?
“石湾将吸收景德镇等地区的优秀案例经验,立足自身特色优势,探索一条属于石湾的文化复兴之路。”黄超表示,所有的产业和人才需要空间来安放,这要求石湾提供一个适合此类产业和人才创作、生活的城市环境。
为此,石湾提出“显山露水”城市建设理念,将通过征收等方式打开大雾岗、红卫岗、何岗等山岗,露出东平河,做好环大雾岗、东平河水轴线建设,打造一个“在湾区里链接资源、在古镇里汲取灵感、在景区里成就梦想”的“美陶湾”,打造“中国的美陶湾、世界的美陶湾”。
根据规划,佛山美陶湾文化创意产业集聚区将争创国家级文化产业示范园区、国家5A级旅游景区,瞄准青年创客、设计师、艺术工作者、陶艺大师、国内外游客等人群,云集青年人才、赋能产业转型、提升城市品位、传承创新文化。
为承载人才等资源要素,石湾谋划在西片区高标准高质量建设红卫岗、柒号陶仓研习基地、陶瓷大师园、泛家居设计产业园等一批文化载体。
蓝图已经绘就,目标已经明确,美好未来需要脚踏实地的行动。
“小街道有大使命,小地方有大文章。”黄超向石湾干部队伍发出号召,要“做到目光不散、靶心不换、频道不乱,要把定位干成地位,把优势干成胜势,把态度干成速度”,在新征程上干出新气象、干出新石湾。
相关链接
美陶湾建设思路
2个定位:争创国家级文化产业示范园区、国家5A级旅游景区
4个目的:云集青年人才、赋能产业转型、提升城市品位、传承创新文化
5类目标人群:青年创客、设计师、艺术工作者、陶艺大师、国内外游客
1个产业生态圈:文化+创意+跨界+时尚+体验
1个工作逻辑:文化铸魂、开放推动、创新引领、跨界融合
1条工作路径:文化树旗、政策引人、环境聚人、服务造产、活动造梦、创新圆梦
建设一批文化载体
红卫岗、柒号陶仓研习基地、陶瓷大师园、泛家居设计产业园、大雾岗公园东广场、国际陶艺中心、石湾陶瓷美术馆、陶+创客中心、“莲峰昼市”青年创意集市、传统陶工生活区活化提升、东平河水轴线、贝丘遗址博物馆、佛山陶瓷文化博物馆。
佛山市禅城区张槎街道下朗英明联股份合作经济社定于2022年7月28日下午15:00时在佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所举行“兴塱产业园二期招商运营”招标竞投会,本项目采用公开竞投方式进行,欢迎有意参加竞投的单位前来竞投。
一、资产的基本情况
1、资产类型及面积:土地证号为佛府集用(2010)第0600070602050号,产业园区占地约2500㎡,拟建一栋建筑物,(框架结构)层数4层,建筑面积约8381.00㎡,天台无偿交由中标人使用,天台建设方案需报村审批备案。该地块北侧商铺广场及停车位、东侧高速路控制带纳入该产业园区,实行园区管理。园区内建筑物共设3吨货梯2台、1.35吨客梯1台,配套消防设施、高低压电房,水电建筑物首层接入(建筑物内部水电布置须由中标人自行负责),首层商业店铺不安装门套、门扇及砌墙(由中标人自行安装且符合招标人相关要求),园区内道路建设由招标人负责,建筑物交付标准为毛坯交付,其他以施工图纸为准。
2、项目所在位置:塱沙二路南侧、佛开高速东侧。
3、竞投标的物内容如下:
资产用途 |
使用面积 |
竞投 保证金 |
租赁期限 |
租金及管理费用 (不含税) |
竞投底价 (资产基础设施配套建设、环境优化提升建设、市场推广等费用)(不含税) |
产业园 |
8381.00m2 |
100万元 |
20年 |
18元/㎡/月 |
1万元 |
4、资产经营用途:产业园(必须是通过相关职能部门环评审批及村审批备案的相关产业项目,不能经营大圆机、网络机等具有噪音、粉尘纱毛等严重污染的行业)。
二、竞投人的准入条件
1、竞投人必须具有完全民事责任的独立法人。
2、近三年内,竞投人任意一年的年报含税营收不低于2亿元。
3、本项目不允许联合体参与报名投标。
三、获取竞投资料
竞投人可于2022年7月20日至2022年7月26日上午8:30至11:00,下午14:00至17:00(节假日除外),携带相关证件、资料(所有证件须携带原件进行核对)到广东同益达工程顾问有限公司(佛山市季华东路31号天安中心7座16楼)购买招标竞投文件(伍佰元一份,售后不退)。携带资料复印件明细如下:
①法人前来报名需提供:
1、营业执照;
2、年度审计报告(以第三方出具为准);
3、法定代表人身份证(法定代表人前来报名时须提供);
4、如法定代表人不能前来办理需委托他人办理的,除上述资料外,还须提交法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书(格式自拟)、授权委托书(格式自拟)、受委托人身份证原件和复印件);
5、法定代表人年龄不能超出法定退休年限。
注:所提交的资料均需符合竞投人的准入条件,所提供的复印件均需加盖竞投人公章。
四、实地查看
本次不组织实地查看资产具体位置,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。本项目的资产地址位于塱沙二路南侧、佛开高速东侧。
五、竞投保证金
1、竞投人须于2022年7月27日下午17:00前汇入竞投保证金到指定的银行账户;
2、竞投会结束后,非中标人的投标保证金退还:竞投会结束后,招标人在3个工作日内向交易所提交《保证金退还(暂缓退还)通知单》,交易所在收到通知单5个工作日内退还非中标人的投标保证金;
3、中标人的投标保证金退还:合同签订后,招标人向街道农村办提交《保证金退还通知单》、《招商运营合同》、合同保证金收据,经农村办审核同意后,交易所在5个工作日内退还中标人的投标保证金。
4、中标人须在中标后五个工作日内签署“《招商运营合同》”。
六、确认竞投资格
请竞投人于2022年7月28日下午14:30至15:00时间段内携带:
1、法人出席时须提供:
①交纳竞投保证金的银行回单;
②《竞投保证金承诺书》;
③公章;
④法定代表人身份证原件及复印件;
⑤如法定代表人不能出席时,须提供法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人的身份证原件及复印件。
到开标室,由招标代理单位确定竞投人的竞投资格。竞投人逾时确认竞投资格,视为竞投人放弃竞投。
七、招标竞投
经经确认竞投资格的竞投人请携带相关资料,于2022年7月28日下午15:00入场参与招标竞投会,逾时恕不接受。携带资料明细如下:
①竞投资格确认书(原件,在开标当日由招标代理机构现场派发);
②竞投标书(原件,在开标当日由招标代理机构现场派发)。
③竞投保证金承诺书(原件)。
八、本项目采用公开竞标方式,以竞投价高者得原则确定中标方。
九、提交标书
本招商运营项目采用在开标会现场提交竞投标书,并采取多次竞价方式,竞投人每轮报价比前一轮最高价至少递增5000元。
十、出席竞投会时,须严格遵守关于张槎街道公共资源交易所防疫期间办事须知,具体如下:
致各位办事人员;为加强疫情防控,请所有办事人员配合做好以下防控措施:
1、进入交易所必须全程佩戴口罩;
2、配合工作人员进行体温检测;
3、请扫码进行来访登记;
4、请主动出示粤康码、行程卡,申报个人健康情况;
5、凡近14天内到达或途经中高风险地区的,绿色行程卡显示有*标识的地区,需出示24小时内的核酸检测阴性证明;
6、体温异常(体温等于或大于37.3℃),粤康码(黄码或红码)异常,禁止进入交易所。
十一、招标公告发布
信息发布网站和地点:佛山市公共资源交易中心禅城分中心网站、张槎街道办事处网站、张槎街道公共资源交易所公告栏及项目所属村组务公开栏。
十二、联系方式
佛山市禅城区张槎街道下朗英明联股份合作经济社
联系人:招先生
联系电话:82206338
招标代理:广东同益达工程顾问有限公司
联系人:王先生
联系电话:83130918转8825
竞标处:佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所
联系地址:佛山市禅城区张槎一路125号2座3层之一
联系人:陈先生
联系电话:82210420 82138251
2022年7月19日
7月23日起科润路(湖田路-禅秀路)施工8个月
佛山地铁4号线一期工程绿岛湖中站即将动工,7月23日零时起相关路段将进行围蔽施工,其间科润路(湖田路-禅秀路)完全封闭,禁止车辆通行。据了解,绿岛湖中站第一阶段围蔽时间约为8个月。
根据交通围蔽方案,2022年7月23日零时~2023年3月23日,科润路(湖田路-禅秀路)完全封闭,禁止车辆通行;科润路(禅秀路-禅港路)部分封闭,取消该路段两侧非机动车道和两侧各一条机动车道,将原双向6车道调整为双向4车道。
根据绕行指引,往东行驶车辆可通过弘德路、湖田路绕行至科洋路,行至科洋路禅秀路口处再往北驶入禅秀路,依次分别经过科海路禅秀路口、科汇路禅秀路口、科润路禅秀路口,然后分别向东行驶,均能驶入禅港路。
往西行驶车辆可分别通过禅港路与科润路、科汇路、科海路交叉口处往西分别驶入科润路、科汇路、科海路行至禅秀路,然后往南驶入禅秀路与科洋路口处再往西驶入科洋路,沿途经过湖田路与弘德路,可分别向北行驶,均可驶入科润路。
届时,科润路(禅秀路-禅港路路段)两侧均设有专门的非机动车道与人行道。而为配合地铁4号线绿岛湖中站施工,南庄镇绿岛湖片区网约巴士由施工围蔽当日起取消停靠“健博通科技园站(虚拟站)”。
据了解,佛山地铁4号线一期(禅城段)经绿岛湖片区后沿季华路横穿主城区进入桂城,线路全长约15.6公里,沿途共设立9个站点。其中智慧新城站、张槎站、季华六路站已与地铁2号线、地铁3号线同步建设。
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