禅城区张槎街道莲塘村沙涌工业区C座首层厂房（二次）招标公告

荷城街道阮埇村委会阮西股份经济合作社停车场智能管理系统安装项目

招标公告

HCNJ2022-061

一、工程名称：佛山市高明区荷城街道阮埇村委会阮西股份经济合作社停车场智能管理系统安装项目。

二、工程概况：

1、招标单位：佛山市高明区荷城街道阮埇村委会阮西股份经济合作社；  

2、工程地址：佛山市高明区荷城街道阮埇村委会阮西股份经济合作社辖区内；

3、工程概况及招标范围：对阮西股份经济合作社停车场智能管理系统进行安装，详见附件工程量清单内容；

4、施工期：一个月；

5、资金来源：村自筹；

6、招标价格：48000元；（含税）

7、定标办法：最低价法；

8、投标保证金：10000元整；（现场递交，中标后可转为履约保证金）

9、履约保证金：10000元整；

10、补充说明：若需要在该地块上进行硬底化建设，必须到相关职能部门办理相关用地及规划报建手续，手续完善后才能进行建设，且施工工程必须做好扬尘防止措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。

三、投标申请人报名的资格要求：

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

四、本次工程项目采用现场暗标竞投，按照价低者得原则确定中标人（如报价相同，以先开先得确定中标人）。

五、付款方式：

工程竣工经验收合格后，招标人先支付70％款项，余下款项在使用2个月后付30％。                   。

六、报名时间及报名地点

1、报名时间：2022年8月4日9时30分至10时00分；

2、报名及开标地点：佛山市高明区荷城街道阮埇村委会阮西股份经济合作社祠堂；

3、提交资料：承投人的有效身份证明等文件。

七、开标时间：2022年8月4日10时00分。

八、招标单位联系人及联系电话

招标人：佛山市高明区荷城街道阮西股份经济合作社

联系人：区先生           联系电话：13702859253

招标代理机构： 佛山聚友工程项目管理有限公司

联系人：何工             联系电话：13202379937

荷城公共资源交易管理委员会办公室

监督投诉电话：0757-88666838

温馨提示：疫情防控期间，投标报名、参与开标请保持距离、佩戴口罩，出示粤康码、行程卡。

请到过中风险及以上地区的人员主动回避！          

佛山聚友工程项目管理有限公司

2022年7月27日

受广东省佛山市顺德区容桂街华口股份合作经济社（下称“出租人”）的委托，佛山市顺德区容桂街道公共资源交易中心定于2022年8月4日下午15:00在容桂街道公共资源交易中心交易大厅（下称“交易中心”）对位于容桂街道华天市场东侧南面地块（下称“租赁物”）的承租权进行公开竞投，现将竞投的有关事宜公告如下：

一、租赁物竞投基本情况

（一）租赁物相关情况：

1、租赁物位于容桂街道华天市场东侧南面地块，无证，占地面积3.4775亩（即2318.33平方米）。

2、租赁物用作商业用途，未经出租人同意不能擅自改建、转租或分租。

3、租赁物基础设施由竞得人投入。用水用电由竞得人自行处理。合同期满后地上建筑物和水电等设施不得拆除，全部归出租人所有。

4、如租地涉及土地征收或继续开发，出租方提前3个月向承租方发出书面通知，承租方须无条件搬迁，出租方不作任何补偿，未到期的租约自动无条件解除，逾期搬迁造成的一切损失由承租方自行承担。

5、在租赁期内，竞得人对承租用地的建设利用和经营管理等各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。

（二）出租的起止期限：三年（2022年6月至2025年6月，具体日期按签订合同时间为准）。

（三）竞投底价：人民币23183.31元/月。

（四）租金递增情况：不递增。

（五）租金收取方式：实行先交租金后使用的原则，竞得人应在每个合同年度的第一个月份一次性付清该合同年度租金给出租方。

（六）竞投保证金：贰拾万元整（￥200000元）。

（七）租赁物的使用范围：按合同要求。

二、竞投人资格及要求

（一）中华人民共和国的公民、在境内设立的法人和其他组织,除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。

（二）凡是拖欠出租人租金的意向竞投人，须在缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投。

（三）出租人有权拒绝曾经违反竞投规定、对出租人利益造成损害的意向竞投人参加竞投。

（四）对于曾经违反竞投会场纪律、扰乱竞投秩序的意向竞投人，交易中心可拒绝其参加租赁权竞投会。

三、竞投方式

本次竞投项目按照价高者得方式成交，每次举牌竞价将提高100元/月，竞价时主持人可根据现场情况调整加价幅度）,请详细阅读《竞投须知》。

四、竞投公告发布媒体

竞投公告将于以下媒体发布：容桂人民政府网、顺德区人民政府网、容桂街华口社区公告栏、租赁物现场。

任何关于本租赁权竞投的事项（包括公告、澄清、修改等）均于上述媒体发布。

五、文件获取方式

有意参加竞投的可于容桂人民政府网自行下载《竞投文件》，或于本公告发布之日起至2022年8月 3日上午8:30—12:00、下午2:30—5:30（节假日除外），到容桂街道华新路1号华口社区股份合作经济社处免费领取《竞投文件》。

六、竞投保证金的缴交和退回

（一）竞投人必须在竞投当日（2022年8月3日）下午17:00前（以银行达账时间为准）将相应的竞投保证金以转账方式汇入以下账户之一：

1）收款单位名称：佛山市顺德区容桂街道农业农村办公室；开户银行：中国农业银行顺德青松支行；竞价保证金账号：44-492201040019308-0000000054；

2）收款单位名称：佛山市顺德区容桂街道农业农村办公室；开户银行：广东顺德农村商业银行股份有限公司容桂桂洲支行；竞价保证金账号：801101001133818712-000054；

竞投人必须确保存入的保证金在（2022年8月3日）下午17:00前以竞投人实名达账(银行转账单上必须注明：容中农立〔2022〕0454号，否则不能参与竞投。同一宗竞投项目每个实名进账账号只能参加一次。)。

（二）所有竞投人以任何渠道汇入中国农业银行顺德青松支行保证金的，均需带本人有效身份证原件、竞投保证金银行进账单原件到下表三家农业银行办理保证金托管和退回信息登记手续，所需的保证金托管费（50元）等由竞投人自行承担（代办的需要携带代理声明、本人签名的身份证复印件）；汇入顺德农村商业银行容桂桂州支行的，则无需办理任何保证金托管手续。

（三）竞得人与出租方签订合同，按合同约定交付租赁抵押金，并按上述要求办理退回信息登记手续后，竞投保证金将在合同送容桂街道农业农村办公室存档备查后十个工作日内无息退回竞得人；未能竞得租赁权的竞投人保证金将在竞投结束后，由竞投人按上述要求办理退回信息登记手续后，将在竞投结果公示后十个工作日内无息退回，由于保证金退回信息登记手续资料作为退款的必要资料，因此竞投人需要在竞投结果公示后五个工作日内到农行办妥保证金退回信息登记手续。

（四）竞投人必须确保竞投保证金足额、按时达帐。如竞投保证金不能足额、按时到达指定帐户，而继续提交资料报名参加竞投，且竞投成功的，出租人将取消其竞得资格，保留追讨赔偿的权利。 如属于申请人故意将竞投保证金全部或部分中途撤回，致使竞投保证金无法足额、按时到达指定帐户的，除按上述方法处罚外，还根据情况追究其刑事责任。

（五）凡缴交竞投保证金的个人或机构，视为已承诺一定会参加本标的物的竞价租赁并接受不低于竞投底价作为起始报价参与公开竞投。在竞投会期间，必须亲自或与被委托人一同前来容桂街道公共资源交易中心交易大厅进行竞投登记手续，参与报价竞投标的物。如没按本竞投文件约定，前来容桂街道公共资源交易中心交易大厅（下称“交易中心”）办理竞投登记手续，或低于竞投底价报价参与竞投标的物的，视为竞投人放弃竞投资格，招租人将不予退回已缴交的保证金。

七、其它事项

（一）竞投人必须在竞投会开始前30分钟内（2022年8月4日下午14:30-15:00）到佛山市顺德区容桂街道公共资源交易中心交易大厅签到处办理竞投登记手续。

（二）竞投人若迟到或缺席竞投的，视为自动放弃办理竞投登记手续，存在其他违规行为（如干扰会场迭序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞买会场、及没收其保证金。具体按本竞投文件及《容桂街道农村集体资产公开交易流程》的相关规定处理。

（三）本项目竞投有关事项详见《容桂街道华天市场东侧南面地块承租权竞投文件》（文件号：容中农立〔2022〕0454号）。

（四）招租人不组织勘察标的物现场，各竞投人自行安排。

（五）竞得者需自行办理水、电设施报装和工商、税务、消防验收等申报有关手续。

八、联系方式

（一）出 租 人：广东省佛山市顺德区容桂街华口社区股份合作经济社

地    址：广东省佛山市顺德区容桂街沙河路沙河坊1号

联 系 人：叶先生 联系电话：0757-28303361

（二）交易场所：广东省佛山市顺德区容桂街道公共资源交易中心                      

地    址：广东省佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号

联 系 人：关先生   联系电话：0757-28381006

（三）监督部门：广东省佛山市顺德区容桂街道纪检监察办公室

联 系 人：胡小姐   联系电话：0757-28381179

（四）保证金托管、退还：中国农业银行顺德青松支行

联 系 人：吴小姐   联系电话：0757-28886248或28889472

（五）保证金托管、退还：顺德农商银行容桂支行

联 系 人：罗小姐   联系电话：0757-28381046

广东省佛山市顺德区容桂街华口社区股份合作经济社

二〇二二年七月二十七日