三水区西南街道海畔名苑小区物业管理招标采购公告
佛山五行企业管理咨询有限公司受佛山市三水区西南街道海畔名苑业主大会的委托,就以下项目进行公开招标,欢迎符合资格条件的投标人投标。有关事项公告如下:
一、招标项目简要
1、采购编号:JW2022(SS)XZ0001
2、下文所称“项目”或“本项目”除专门冠名外均指“三水区西南街道海畔名苑小区物业管理服务”。
3、项目概况
本项目总用地面积67000.58平方米,总建筑面积174661.67平方米。用地构成为:电梯楼面积132630.42平方米,楼梯楼面积17893.23平方米;商铺及会所面积3792.74平方米:车库(场)建筑总面积20345.28平方米,其中小车停车位574个,摩托车停车位563个:道路、车行道11500平方米,人行道5000平方米;绿化面积20100.174平方米,园林建筑小品6座。
本项目共计高层住宅楼共15栋,住宅单位926套:多层住宅楼共6栋,住宅单元156套;商铺共36间,会所1间。
本项目的建筑密度为20.3%;综合容积率2.4:绿化率为30%。
4、服务内容:为三水区西南街道海畔名苑小区物业管理服务,具体服务包括:客户服务、房屋管理、共用设施、设备及其他设备管理等日常维护与管理、协助维护公共秩序与安全管理、绿化管理、保洁服务、垃圾清运服务、水电等公共分摊费用收缴、小区文体活动与配合政府或行业的宣传工作等、物业档案资料管理等物业管理服务内容。
4.1本项目最高投标总价报价:人民币8543986.92元。非电梯房最高投标单价为人民币1.0元/平方米/月,电梯房最高投标单价为人民币1.5元/平方米/月,商业物业最高投标单价为人民币1.5元/平方米/月,汽车车位最高投标单价为人民币25元/位/月,其中子母车位最高投标单价为人民币35元/位/月。投标人应对所有的采购内容进行投标,超过项目预算的投标报价将被拒绝。
4.2详细招标要求及需求请参阅招标文件中采购项目内容。
二、投标人资格要求
1、投标人须是中国大陆境内注册的事业单位法人或独立企业法人资格或其他组织,能独立承担民事责任,且具备本项目的相关经营范围和能力;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
4、供应商应具有有效的C级或以上级别的佛山市房地产行业信用证明;
5、前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。投标人未被列入“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)查询结果为准,如相关失信记录已失效,投标人需提供相关证明资料】;
6、本项目不接受联合体投标、不允许分包或转包。
7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参与同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、公示时间及所有相关公告信息
1、公示期为(不少于5个工作日)自 2022 年7月27日至 2022 年8月3日止。供应商认为招标文件的内容损害其权益的,可以在公示期或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向我采购代理机构提出质疑。
2、本项目的所有相关公告会在佛山市公共资源交易网(http://ggzy.foshan.gov.cn/)、佛山市三水区房地产行业协会网站(http://www.ssestate.com.cn/)上公布,公布之日即视为有效送达之日,不再另行通知。
四、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
1、获取招标文件方式:供应商可在佛山市公共资源交易网(http://ggzy.foshan.gov.cn/)自行下载或自行前往购买,均须携带以下文件完成项目响应登记:
1.1营业执照副本;
1.2加盖公章并附有法定代表人身份证复印件的法定代表人证明书原件;
1.3加盖公章并附有受托人身份证(原件核对)的委托书原件。
供应商从在佛山市公共资源交易网(http://ggzy.foshan.gov.cn/)获取招标文件的须按本规定完成项目响应登记,未完成项目响应登记的供应商其响应资格将被视为无效。
上述报名资料统一用A4纸制作装订成册,每页加盖公司公章。上述资料原件将在核对后退回,复印件不退回。
2、获取招标文件完成项目响应登记时间:2022 年7月29日至2022 年8月18日上午8:30--17:30(北京时间,节假日除外)。
3、获取招标文件、完成项目响应登记地点:佛山市三水区西南街道三兴路16号明智大厦113铺三水区房地产行业协会。
4、招标文件售价:人民币300元/套,售后不退。
5、招标代理机构只接受已报名并完成本项目响应登记的投标人提交的投标文件。
备注:采购代理机构对投标人提交的报名资料核对,不代表其投标资格的确认。投标人的投标资格最终以评标委员会根据其投标文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。
五、本公告期限(不少于5个工作日)自2022年7月27日至 2022 年8月3日止。
1、获取采购文件时间:符合资格的供应商应当在2022年7月29日上午8:30至2022年8月18日下午17:30期间登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台”(http://ggzy.foshan.gov.cn/)进行报名;
2、递交投标文件时间: 2022年8月23日上午9:00-9:30(北京时间)
3、投标截止及开标时间:2022 年8月23日上午9:30(北京时间)
4、开标地点:佛山市三水区西南街道同福路10号佛山市公共资源交易中心三水分中心开标(4)室。
六、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式。
1、采购人联系方式
采购人名称:佛山市三水区西南街道海畔名苑业主大会
采购人地址:佛山市三水区西南街道沙头大道12号
采购人联系人:杨小姐 联系电话:0757-87732094
2、采购代理机构联系方式
采购代理机构名称:佛山五行企业管理咨询有限公司
采购代理机构地址:佛山市三水区西南街道三兴路16号明智大厦113铺
采购代理机构联系人:曾先生
采购代理机构联系电话: 0757-87783837、13927294276
1.招标条件
佛山市顺德区北滘镇西海北围工业区横二路工程已由佛山市顺德区发展和改革局以《佛山市顺德区发展和改革局关于佛山市顺德区北滘镇西海北围工业区横二路工程可行性研究报告的批复》(顺发改资(北滘)〔2022〕10号)批准(备案)建设,招标人为佛山市顺德区北滘镇城建和水利工程建设中心,建设资金来自镇财政资金。
本项目佛山市顺德区北滘镇西海北围工业区横二路工程的招标范围、招标方式、招标组织形式已由佛山市顺德区政务服务数据管理局核准,已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 建设地点:佛山市顺德区北滘镇西海村。
2.2 项目建设规模:本工程路线全长约426.5米,道路标准宽度为25米,双向四车道,道路等级为城市次干路。本工程建设内容包括:道路工程、排水工程、交通工程、照明工程、绿化工程等。工程建设总投资估算约2525.06万元。
2.3 定额工期:/日历天,计划工期:300日历天,计划开工时间:/,计划竣工日期:/;
2.4 招标控制价(最高投标限价):17467770.35(元)
2.5 本招标工程共分1个标段,各标段招标内容、规模和招标控制价(最高投标限价):
(1)本工程为佛山市顺德区北滘镇西海北围工业区横二路工程,位于广东省佛山市顺德区北滘镇西海北围工业区,横二路起于烈士中路,终点至 B K0+460,设计的路线 起终点桩号为 B K0+033.5~B K0+460,全长 426.5 米,道路规划红线宽度为 25 米, 按双向四车道设计,设计速度为 40km/h。道路标准横断面布置为:2m(人行道)+1.5m (自行车道)+1.5m(边绿化带)+15m(车行道)+1.5m(边绿化带)+1.5m (自行车 道)+2m(人行道)=25m(总宽)。主要内容包括道路工程、排水工程、交通工程、 照明工程、绿化工程和海绵城市工程等。排水管最大管径为1.5米。具体工作内容详见施工图纸、招标文件、招标答疑及本工程量清单等。
(2)招标控制价:17467770.35元。
2.6 承包方式:包工、包料、包工期、包安全、包文明施工,☑综合单价包干 □固定总价包干。
2.7 工程质量要求:执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范,须达到合格标准,承诺达到合格或以上标准。
2.8 安全文明施工要求:符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定,承诺达到确保无发生安全事故。
3.资格审查方式
本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。
4.投标人资格要求
投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉,具体要求如下:
4.1 法人资格
投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照,营业执照处于有效期。
4.2 对投标人企业的资质要求
4.2.1投标人须具有有效的建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包二级或以上资质。
[注:具体资质要求按照国家有关规定填写,不得提高资质标准。招标项目要求同时具备多项资质的,招标人可以允许投标人采用联合体投标。]
4.2.2 本工程不接受联合体投标。
4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。
4.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》,由法定代表人签字并盖单位公章。
4.5 □投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案(适用于城市道路工程、城市轨道交通工程以外的房屋建筑和市政基础设施工程招标)。
☑参加城市道路工程投标的投标人,应成功申请进入城市道路诚信系统,即已获得城市道路诚信编号,且对应行业的诚信档案处于有效范围(适用于城市道路工程招标)。
□参加城市轨道交通工程投标的投标人,应在佛山市城市轨道交通行业诚信管理系统办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案(适用于城市轨道交通工程招标)。
4.5.1□佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”(适用于城市道路工程、城市轨道交通工程以外的房屋建筑和市政基础设施工程招标)(以资格审查当天的查询结果为准)。
☑城市道路诚信档案处于有效范围,是指城市道路诚信等级为C级或以上且状态显示为“正常”(适用于城市道路工程招标)(以资格审查当天的查询结果为准)。
□城市轨道交通行业诚信档案处于有效范围,是指城市轨道交通诚信等级为C级或以上且状态显示为“正常”(适用于城市轨道交通工程招标)(以资格审查当天的查询结果为准)。
4.5.2 广东省以外的投标人,须提供在广东建设信息网(网址:www.gdcic.net)“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
4.6 对投标人拟派项目负责人的要求
4.6.1 对拟派项目负责人的资格要求:须具有市政公用工程(或市政)专业一级注册建造师执业资格证书(一级建造师须按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求提供一级建造师注册证书电子证照,否则招标人不予认可)。并持有有效的《安全生产考核合格证(B证)》(投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件)。
4.6.2 拟派项目负责人必须在佛山市城市道路建设与养护行业诚信管理平台登记的人员中选取,并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业,拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。
4.6.4 需提供投标人近期(扣除发布招标公告当月往前顺推6个月,即2022年1月至2022年6月)为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。
4.6.5 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争,如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的,只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后,担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本工程项目为后确定该企业为中标人的,招标人将取消其中标资格。
4.7 专职安全人员 1 名,须具有有效的《安全生产考核合格证(C证)》或《安全生产考核合格证(综合类C3证)》(投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件),且为投标单位在职人员。投标人拟派驻本工程项目专职安全人员必须在佛山市城市道路建设与养护行业诚信管理平台登记备案的人员中选取。省外进粤企业,专职安全人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
需提供投标人近期(扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月,即2022年1月至 2022 年6月)为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。
4.9 对投标人企业的信誉要求
4.9.1 没有处于被责令停业,财产被接管、冻结,破产状态。
4.9.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。(此处所指的“处罚”,是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚,且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开,除此之外,其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制,不属于此处所指的“处罚”范畴)
4.9.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。(此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为;“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定,其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故,是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准;“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年,以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准)
4.9.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求,投标人若为名单上的失信被执行人,不得参加本工程项目投标。
4.9.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》(佛发改信用〔2019〕1号),对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人,不得参加投标。
5.招标文件、图纸等资料的获取
5.1 凡有意参加投标者,可于2022年07月27日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址:http://ggzy.foshan.gov.cn,业务咨询电话:0757-83990765、0757-83991581。
5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布,视作已发放给所有投标人,各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸(供下载的招标文件有PDF和WORD版本时,若有不一致,以招标人盖章的PDF版本招标文件为准)。否则所造成的一切后果由投标人自负。
6.投标保证金
6.1 本工程要求投标人提交30万元的投标保证金。
6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间
7.1.1 投标文件递交的截止时间:2022年08月16日9时30分。
7.1.2 开标时间:2022年08月16日9时30分。
7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化,请密切留意澄清(答疑)、补充、修改等文件中的相关信息。
7.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易网成功上传,开标地点:佛山市顺德区公共资源交易中心指定开标室,具体开标室以交易中心4楼大厅电子屏显示为准(地址:佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼)。
开标当日,投标人可结合实际选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的,其参加开标会的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在佛山市顺德区公共资源交易中心网、顺德区公共资源交易中心交易大厅公告栏以及广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时,以佛山市公共资源交易网发布的为准。
9.其他
10.1 递交投标文件的投标人少于3个的,招标人应当依法重新招标。
10.2 参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。
10.3 本次招标采用的评定标办法是综合评估法。
10.联系方式
招 标 人:佛山市顺德区北滘镇城建和水利工程建设中心
地 址:广东省佛山市顺德区北滘镇蓬莱一路2号
邮 编:528311
联 系 人:张先生
电 话:0757-26335914
招标代理机构:佛山顺之易项目管理有限公司
地 址:佛山市顺德区伦教新丰路1号多喜商务中心三层330号
邮 编:528308
联 系 人:霍小姐
电 话:13302424047
传 真:0757-27330790
电子邮件:2684009380@qq.com
为便于供应商及时了解政府采购信息,根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》(财库〔2020〕10号)等有关规定,现将佛山市中医院 2022年8(至)9月采购意向公开如下:
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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