顺德大良街道人民礼堂抢险加固工程-临时高支撑架工程（第二次）招标公告

项目概况

维修服务招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2022年08月17日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JF2022(NH)WZ0227

项目名称：维修服务

采购方式：公开招标

预算金额：2,600,000.00元

采购需求：

合同包1(维修服务):

合同包预算金额：2,600,000.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：实施时间为合同约定生效之日起2年，合同一年一签，以后年度合同根据当年度财政预算批复为准。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：2022年内任一月份或任一季度缴纳税收和社会保障资金的凭证复印件。证明材料须能显示缴纳税收和社会保障资金的所属时期/月份，如依法免税或 不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供下列材料复印件之一即可： (1) 经审计的2020年度或2021年度的财务报告(要求：由第三方会计师事务所出具并加盖其公章，且能反映审计 结论)；如为2022年新成立的公司，应提供成立至投标截止时间止任意一个月的公司财务状况报告； (2)基本开户银行出具的资信证明（要求：投标截止之日前6个月内出具且在有效期内的，能够清晰反 映供应商的商业信誉情况，如成立时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证（无开户许可证的，可提供由银行开具的《基本存款账户信息》（公户账 户主档）或其他相关证明资料）； (3)财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人可提供但不限于以下举例的证明材料(如经营场所、所拥有的设备、资源等图片描述或材料复印件）。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(格式自拟,加盖投标人公章）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(维修服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

采购包整体专门面向中小企业。本项目属于整体预留专门面向中小企业采购的项目。只允许中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与本项目投标。中小企业具体标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件进行划分；监狱企业根据（财库〔2014〕68号）的规定；残疾人福利性单位根据（财库〔2017〕141号）的规定。本项目所属行业为其他未列明行业。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(维修服务)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。

(3)本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间： 2022年07月27日 至 2022年08月02日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年08月17日 09时00分00秒（北京时间）

地点：广东省政府采购网（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/），加密的电子投标文件成功上传至智慧云平台。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过400-1832-999进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过'广东政府采购智慧云平台金融服务中心'(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.云平台操作过程中如有相关问题可通过广东省政府采购网（http://gdgpc.czt.gd.gov.cn）下载操作手册查询，或通过云平台公布的在线客服、微信/QQ群、专线电话等方式咨询。

5.本项目采用远程电子开标，参与本项目的供应商在投标截止时间前30分钟，应当登录云平台开标大厅进行签到，并且填写授权代表的姓名与手机号码。供应商须在系统规定的开标解密时长内完成响应文件解密。各供应商在参加开标以前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。

6.其他内容详见招标文件。PDF版招标文件与WORD版招标文件如有差异，以PDF版招标文件为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：佛山市南海区中医院（广东省中西医结合医院）

地  址：佛山市南海区桂城街道南五路16号

联系方式：关小姐，0757-86305801

2.采购代理机构信息

名  称：广东宏正工程咨询有限公司

地  址：佛山市南海区桂城海五路城智大厦1栋10楼

联系方式：0757-86323367

3.项目联系方式

项目联系人：刘小姐

电  话：0757-86323367

  佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心受佛山市三水区云东海街道杨梅村李塘组股份经济合作社委托，定于2022年8月5日上午10：00在佛山市三水区云东海街道农村集体资产交易中心交易大厅（地址：三水区云东海街道办事处政府大楼102室）对佛山市三水区云东海街道杨梅村李塘组股份经济合作社竹脚庙进行竞投。本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。

  一、竹脚庙竞投租赁基本情况

  1、资产类型及面积：鱼塘，占地面积约24亩，按鱼塘及养殖现状依法依规使用（不得加建、改建、扩建）；

  2、标的物所在位置：竹脚庙（土名）；

  3、租赁期限：共12年，拟从2022年9月1日起至2034年8月31日止（租赁起止日期以合同签订为准）；

  4、交易底价：100000元/年；

  5、租金收取方式：每年8月31日前一次性付清下一年度租金（先交款后使用原则 ）；   

  6、租金递增情况：每三年递增10%；

  7、交易保证金（竞投保证金）：50000元；

  8、履约保证金（合同履行保证金）：50000元；

  9、使用要求/用途范围：水产养殖（禁养禽畜），按照上级部门有关规定（三云办发[2017]43号），鱼塘禁止禽畜（鸡、鹅、鸭、鸽、猪、牛、羊等）养殖；

  10、其他说明：详见合同样本。

  二、竞投意向人准入条件

  1.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。

  2.凡是拖欠集体款项或被政府纳入失信黑名单的禁止投包该鱼塘。

  三、竞投规则及中标者确定办法

  1、本项目采用现场口头报价的竞投方式进行出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

  2、报价规则：第一个举牌者为起投底价，以后每举牌一次，报价增加1000元/年的原则进行报价。 

  3、确定竞得人后，交易双方在云东海街道交易中心现场当场签订《云东海街道农村集体资产交易成交确认书》。交易结果公示5个工作日并无异议情况下，竞得人须在交易结果公示结束之日起5个工作日内到云东海街道杨梅村民委员会签订租赁合同。若逾期未签订合同的视为放弃，并没收交易保证金。

  4、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，交易保证金不予退还：

  （1）竞得人或委托竞投人拒绝签订《云东海街道农村集体资产交易成交确认书》的；

  （2）竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

  （3）竞得人所提供资料为虚假、伪造的。

  5、若全体竞投人到场均不应价的，采取摇珠或抽签方式在全体竞投人中确定竞得人，本次交易以底价（起投价）成交。

  6、无人参与竞投的，另行组织交易。
四、投标受理的有关要求

  1、索取有关资料：有意参加竞投的请于2022年7月28日至2022年8月4日上午9：00—12：00，下午2：30—5：30（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到云东海街道杨梅村委会索取竞投详细资料，该资料主要包括以下内容：

  （1）三水区云东海街道农村土地承包合同

  （2）租赁公告

  2、交易保证金的交纳方式：有意竞投人必须在2022年8月4日16时前将该竞投资产规定的交易保证金以转账方式一笔汇入指定账户。

  帐户名称：佛山市三水区云东海街道杨梅村李塘组股份经济合作社

  开户银行：佛山市农村商业银行股份有限公司三水杨梅支行

  帐    号： 80020000003240521

  交易保证金须在指定时间内实名到帐才能有效。交易保证金不接受电子银行网上转帐。填写进帐单时应在备注栏注明：xxx（投标人姓名）XXXX（资产名称）交易保证金。

  竞投人交纳保证金后，凭银行回执在2022年8月4日17时前到杨梅村委会开具农村集体组织统一收款收据，竞投当日凭收据参加竞投，无交纳交易保证金的无资格对竹脚庙进行投包。

  3、竞投资格审查：竞投意向人请于2022年8月5日9时30分至10时00分，携带相关资料到佛山市三水区云东海街道农村集体资产交易中心交易大厅（地址：三水区云东海街道办事处政府大楼102室）进行竞投资格审查，逾期恕不接受。通过资格审查后方能取得竞投资格。具体携带资料明细如下：

  （1）凡企业法人或其他组织竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印件须加盖公章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份。

  （2）企业法人、其他组织法定代表人、个体经营者或自然人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

  （3）交易保证金交纳凭证（银行存款回单）原件及复印件一份，农村集体组织统一收款收据原件及复印件一份。

  五、其他事项

  1、竞投意向人可自行到标的物现场进行实地查看或联系相关联系人到标的物现场进行踏勘。竞投人资格一经确认，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，承担法律责任。

  2、竞得人交纳的交易保证金，在缴纳了当年租金及合同履行保证金并签订合同后退还。未竞得人交纳的交易保证金在竞投结束5个工作日内到杨梅村委会办理相关退款手续，交易保证金不计利息。 

  3、本竞投公告以及竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过佛山市三水区政府网云东海街道公共资源交易信息农村集体资产板块、三资网站（http://zcpt.ss.gov.cn:8080/index.aspx）、三水三资服务平台微信公众号及村、组、队务公开栏公示，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

  4、发包方对本《佛山市三水区云东海街道杨梅村李塘组股份经济合作社竹脚庙竞投租赁公告（第二次）》有解释权。

  六、联系方式

  1、佛山市三水区云东海街道杨梅村民委员会

  联系人：徐先生

  联系电话：0757-87831846

  2.佛山市三水区云东海街道农村集体资产交易中心

  联系地址：佛山市三水区云东海街道办事处

  联系人：钟先生、陆小姐

  联系电话：0757-66897070

附件：1.合同样本

    2.标的物现状图

    3.标的物红线图

                                           佛山市三水区云东海街道杨梅村李塘组股份经济合作社

                                             佛山市三水区云东海街道农村集体资产交易中心

                                                            2022年7月28日