南海区五园路以北、紫洞北路西侧地段地块网上挂牌出让公告

经佛山市人民政府批准，佛山市自然资源局决定委托佛山市公共资源交易中心南海分中心采用网上挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞买活动（本宗地不接受联合竞买）。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、有意参与竞价者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）以及佛山市南海区人民政府网（网址：http://www.nanhai.gov.cn）佛山市自然资源局南海分局或佛山市公共资源交易中心南海分中心网页下载相关出让文件。

五、本宗地的公告期自2022年8月1日至2022年9月3日止；网上报价期限为2022年9月4日8时30分至2022年9月14日10时止。竞买保证金须于2022年9月12日17时之前到达本中心指定账户后，方可参加竞买。上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。

六、需要到交易地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心南海分中心联系。

七、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

八、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本宗地竞买文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统以及佛山市南海区人民政府网发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见本宗地的网上挂牌出让文件。

九、联系方式

（一）业务咨询：0757-81253005、86369923

（二）系统使用咨询：吴先生0757-83991581

   （三）地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

1. 招标条件

佛山市顺德区凤翔小学改造工程设计（二次） 已由 佛山市顺德区发展和改革局 以 顺发改资（大良）[2022]16号 批准（备案）建设，招标人为 佛山市顺德区凤翔小学 ，建设资金来自 财政资金 。

本项目 佛山市顺德区凤翔小学改造工程设计（二次） 的招标范围、招标方式、招标组织形式已由 佛山市顺德区政务服务数据管理局 核准，已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：顺德区大良凤翔工业区内，凤翔小学校东北角。

2.2项目建设规模：凤翔小学改造工程位于顺德区大良凤翔工业区内，凤翔小学校东北角，项目改造后总占地面积36515.26平方米；拟建建筑面积22373.78平方米，其中计容积率建筑面积16110.78平方米，不计容积率建筑面积6263平方米(地下车库和首层架空)。其中新建教学楼A，建筑基底面积882.47平方米，建筑面积4682.98平方米，五层，高18.90米；新建教学楼B，建筑基底面积783.53平方米，建筑面积3623.80平方米，五层，高18.90米；新建3栋，包括风雨球场（首层食堂）、综合楼（首层食堂）以及连廊，总基底面积为3664.60平方米（风雨球场与综合楼为同一个基础），风雨球场（首层食堂）建筑面积为4100.00平方米，二层、高度13.50米；综合楼（首层食堂）建筑面积为3704.00平方米，六层，高度22.50米；新建人防车库，建筑面积为4311.00平方米，人防位置为3栋建筑下方。总投资为12563.44万元，其中工程费用（建安费）10877.44万元（上述工程内容、规模、范围情况以招标人提供的最终建设需求、设计任务书及书面通知为准）。

2.3服务时限要求：

2.3.1总体服务期限：自合同签订之日起直至凤翔小学改造工程整体验收合格，并完成竣工结算止（具体以发包人要求的为准）。

2.3.2各阶段工作服务时限要求：

（1）自收到招标人发出的任务联络单之日起10日历天内完成概念设计方案的深化与优化；

（2）方案确定后20日历天内完成初步设计（含概算编制）；

（3）初步设计通过评审后20日历天内完成海绵城市专篇、施工图设计并送审图机构；

（4）审图机构提出意见后2个日历天内完成修编并提交审核；

（5）施工阶段接到变更设计通知后2日历天内完成变更设计，并提交变更设计成果。

2.3.3施工现场配合服务：从项目开工起至工程缺陷责任期终止为止。

2.4招标控制价（最高投标限价）： 2,622,311.42（元）

2.5本招标工程共分 1 个标段，各标段招标内容、规模和招标控制价（最高投标限价）：

2.5.1招标内容为完成佛山市顺德区凤翔小学改造工程设计（二次）等服务，具体设计范围包括但不限于：本项目前期的设计、概念设计方案的深化与优化、初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工配合服务、后期采购咨询服务、专业设计配合服务、配合完成审核竣工图、协助完成规划报建、施工报建、配合完成交工资料和竣工资料等内容，以及配合完成规划、人防、消防、防雷报审工作，并根据业主要求选派专业设计人员驻场提供专业设计咨询与配合服务等，设计内容包括但不限于建筑、结构、水、电、通风、绿建、节能、消防、基坑支护、室内装修、电房变配电；用地范围内园林、道路、室外管线接驳、太阳能热水系统、效果图、用地范围内的海绵设计、部分市政附属设施、原校区排水系统改造等。（上述工程内容、规模、范围情况以招标人提供的最终建设需求、设计任务书及书面通知为准）。

2.5.2本项目招标控制价（最高投标限价）2,622,311.42 元

2.6承包方式：固定折率包干。

2.7质量要求：满足下一阶段设计或施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。  

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程设计的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1投标人须具有承接本项目所需的以下任意一项资质：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级或以上资质；

③工程设计建筑行业建筑工程乙级或以上资质。

4.2.2本项目 不接受 联合体投标。

4.3投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.4投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。

4.4.1佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.4.2广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.5 对投标人拟派项目负责人的要求

4.5.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具有注册于投标人本单位的一级注册建筑师执业资格证书。

4.5.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.5.3需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即2022年2月至2022年7月）为拟派项目负责人缴纳有效的养老保险证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。

注：社保证明材料补充说明：

①投标人的社保证明因所在地区社保查询的不同规定，如只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如在投标文件中提供了投标人注册所在地（或分支机构注册所在地）政府部门的社保管理相应文件复印件或打印件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则，不予认可。

②疫情期间，投标人能提供政府相关部门发布的通知文件或相关证明文件，证明投标人符合政府暂缓缴交或减免社会保险费用政策的，可根据政策的要求无需提供暂缓缴交或减免月份的社保，否则必须按招标文件要求提供社保。

4.6对投标人企业的信誉要求

4.6.1没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.6.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.6.3在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）。

4.6.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.6.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.6.6根据《佛山市顺德区住房城乡建设和水利局关于进一步加强建筑行业诚信惩戒工作的通知》（顺住建发〔2020〕30号），对被列入黑名单的企业，不得参加投标。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于 2022 年  8  月  1  日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

5.3 招标文件费用为每套人民币500元，在项目开标当天收取。

6.投标保证金

6.1本工程要求投标人提交人民币 50000.00元的投标保证金。

6.2投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间： 2022 年  8  月  22  日 9  时 30 分。

7.1.2 开标时间： 2022 年 8  月  22  日 9  时 30 分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市顺德区公共资源交易中心二楼“投标资料接收处”（佛山市顺德区公共资源交易中心正门右则，具体按工作人员指引）（地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心）。投标文件递交后请即离场，默认开标结果。

7.3投标人授权代理人需佩戴口罩并出示“粤康码”绿码，自觉配合工作人员有序进行交易员签到（指纹或身份证签到）及投标文件递交。投标文件递交后请即离场，默认开标结果。

7.4投标人授权代理人须具有交易员资格，且14天内未到达过疫情中、高风险地区。投标人可通过佛山市公共资源交易信息化综合平台及时新增、变更企业交易员。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 佛山市顺德区公共资源交易中心网页、顺德区公共资源交易中心大厅公告栏 以及广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.其他

9.1 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.2 参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。

9.3 本次招标采用的评定标办法是 综合评估法 。

10.联系方式

招 标 人：佛山市顺德区凤翔小学

联 系 人：曹工

电    话：0757-29938518

地    址：佛山市顺德区大良

邮    编：528300

招标代理机构：广东普信项目管理有限公司

联 系 人：何先生、梁先生

电    话：0757-22313232

传    真：0757-22313231

地    址：佛山市顺德区大良逢沙村委会萃智路1号车创置业广场一期13楼1308室

邮    编：528000

招标监督部门：佛山市顺德区政务服务数据管理局

电    话：0757-22836334、0757-22832272、0757-22836721、0757-22835428

地    址：佛山市顺德区大良德民路行政服务中心东座3楼交易监管科