顺德区北滘镇龙涌大道7号投包经营权竞投项目竞投公告

荷城街道长安居委会新亨股份经济合作社商铺出租项目

竞投公告

HCN2022-143

  受佛山市高明区荷城街道长安居委会新亨股份经济合作社的委托，定于2022年8月24日16:30在佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室对该小组的商铺、厂房进行公开竞投。现将竞投的有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

1.标的物所在位置：佛山市高明区荷城街道长安居委会新亨股份经济合作社辖区内；

2.标的物明细表：（标的物面积不再进行测量）

3.付款方式：先交租后使用；

4.补充说明：地块纳入村级工业园范围内，建议出租前对建筑物进行安全使用鉴定评估，确保建筑物在安全的情况进行出租，出租场地不能用于废品回收堆放场地。

二、投标须知

1、本项目所出租标的物的开发使用必须符合有关法律、法规和国土管理部门的开发使用要求。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合同），并自行到现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、该项目中标结果经公示5个工作日，如无有效投诉，中标人需于5个工作日内与招标人签订合同，否则招标人有权没收投标保证金。

三、投标人准入条件

中华人民共和国境内（含港澳台）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

四、本次标的物出租项目采用现场明标竞投，按照价高者得原则确定中标人（如报价相同，原租户享有优先承租权，其次以先开先得确定中标人）。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2022年8月24日16时00分至16时30分；

2.报名地点：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室；

3.携带资料明细如下：本人身份证明等有效证件。

六、投标保证金

投标保证金必须在现场现金递交，投标人中标后，经公示没有异议的，中标人与招标人签订合同（签订合同时需提供身份证复印件（正面、背面）），中标人投标保证金可转为履约保证金。

七、开标时间、地点及注意事项

开标定于2022年8月24日16时30分在佛山市佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室正式开始。开标地点：高明区荷城街道泰华路313号二楼，投标人请于2022年8月24日16时30分前到佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室现场并提交相关资料，业主单位将对投标人的资料进行核查，逾期作弃权处理。

携带资料明细如下：

1、法定代表人亲自到场参加投标的，提供身份证原件、报名表及投标保证金收据原件；

2、委托他人投标的，应提交法人身份证复印件、授权委托书（法人签名并盖公章）、被委托代理人身份证原件。

八、竞标注意事项：

（1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌即视为对最低竞标价的接受；

（3）以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上作出2元/平方米/月的递增；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿120秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

（5）当竞标人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

九、联系方式

佛山市高明区荷城街道公共资源交易所

联系人：潘先生     联系电话：0757-88825880

联系地址：高明区荷城街道泰华路313号二楼

招标人：佛山市高明区荷城街道新亨股份经济合作社

联系人：王先生      联系电话：13318207638

招标代理机构：佛山聚友工程项目管理有限公司

联系人：何工       联系电话：13202379937

荷城公共资源交易管理委员会办公室

监督投诉电话：0757-88666838

温馨提示：疫情防控期间，投标报名、参与开标请保持距离、佩戴口罩，出示粤康码、行程卡。

请到过中风险及以上地区的人员主动回避！

佛山聚友工程项目管理有限公司

2022年8月16日

佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司的委托，对 北滘镇北滘居委会简岸路简岸新楼三幢202号房屋租赁竞投项目 进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：

(一)资产交易项目情况表:

1、标的物使用范围：住宿使用。不作其他用途，且租赁期间不得有储存危险化学品及法定违禁品等违法行为。出租人按标的物现状交付使用，遇到政府、城市规划建设、城市更新、公共利益规划变更或其他原因（包括但不限于出租人主管部门所发布的政策、文件等）需要征用/收回本合同项下租赁物业时，出租人提前一个月通知承租方收回租赁物业，承租方应在规定的时间内无条件将租赁物业交还出租人，本合同自然终止，双方互不承担违约和赔偿责任。保证金无息原额退回承租人，承租人按当年度已交付的剩余期限部分由出租人按实际租赁时间结算退回（如有）给承租人。对于承租人在租赁物业上的投入，出租人不予任何补偿或赔偿。

2、租金递增方式： 不递增。

3、租金支付方式：物业按先付租后使用的原则，租金按年收取。

4、租赁期限： 2年。

5、合同履约保证金：两个月租金 ，在合同签订之日起5个工作日内支付；竞得人所交纳的竞投保证金全部自动转化为合同履约保证金，差额于合同签订之日由竞得人补足或出租人返还。合同期满后无拖欠租金和无违约的无息返还合同履约保证金。

6、本次公开招租项目交易所需的服务费（如有）由承租方承担。

7、合同的签订：承租方应在成交结果公示期满之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，并须于合同签订之日起5个工作日内向出租方一次性支付首年租金，否则视为承租方违约，不予退还其已缴交的竞投保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

 8、其他：

   （1）资产交付时间： 合同签订之日起30天内交付使用   。

   （2）资产交付方式：   按现状交付     。  

(二)竞投人准入条件：

1.中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可以申请单独参加竞投，不接受联合竞投;2.拖欠本单位租金的人员或组织，须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投；3.投标人与合同签署人需同一，否则取消竞投资格，并不予退还其已缴交的竞投保证金。

(三)竞投方式：

采用明标竞投方式，意向竞投方每次加价幅度每年1000元或1000元的整倍数竞投，按价高者得。

(四)竞投保证金：

交易保证金在竞投会举办前将竞投保证金存至指定账号，并确保竞投保证金在于2022年8月24日17时00分前到账；请在银行回执备注中写清楚竞投项目名称，竞投会议当日不接受现金、支票、汇票和其它票证作为竞投保证金；否则招租人有权拒绝承租方参加竞投。

(五)报名时间、地点及方式

1、时间：2022年8月16日至2022年8月24日 上午8:30~12:00、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、地点：佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司（北滘镇三乐东路5号）。

3、方式：凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称），个人持身份证原件，单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，到佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司(北滘镇三乐东路5号）免费获取竞投文件和进行报名登记。

（六）竞投时间和地点

1、竞投会议签到和进行竞投登记时间：2022年8月25日15时00至15时30分。

2、开投时间：2022年8月25日15时30分。

3、递交竞投文件及开投地点：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

（七）竞投会相关规定

1. 本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4.竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

5、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订中标确认书，不中标者，保证金15个工作日内退还。
    6、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。
    7、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。
    8、竞得人要在签订合同完成后20个工作日内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。

9、竞得后，在办理一切事项发生的费用，由竞得人全部负责。

10、公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合使用要求。
（八）信息公布

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及公告栏，以免错漏重要信息： 
  北滘镇人民政府网（http://www.shunde.gov.cn/beijiao/）。   

（九）联系方式

交易代理机构名称：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心

地址：北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号

联系人：杨先生     联系电话：0757-22398963

出租人名称： 佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司

地址：北滘镇三乐东路5号

联系人：梁小姐      

联系电话：0757－23273398

佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司

2022年8月16日